Ⅰ 谁知道房地产股票近期走向如何
《维赛特财经》提供（仅供参考,据此入市,风险自担）
地产股大跌的背后
■中国证券报
12月6日,广州市土地拍卖市场出现惊人信息,部分地块拍卖价格下跌五成; 与此
同时,厦门集美地块的拍卖价格也出现了五成左右的下跌.本周以来,在地产行业新政
的共同作用下,市场开始了较为剧烈的反应：万科Ａ下跌12.29%,招商地产(000024)下
跌15.71%,保利地产(600048)下跌16.47%,华侨城下跌17.72%,金地集团(600383)下跌
17.71%,泛海建设(000046)下跌19.87%.地产股的下跌有没有其合理的逻辑性呢?
股价和地价
1998年开放商品房市场后,地价,房价一路走高,从未见过地价下跌的事情. 别说
我们普通投资者, 就是基金经理,行业研究员,资深媒体人士对此也是一头雾水,于是
我们在最近两周还频频见到推荐地产股的报告,还能看到在股票下跌前的机构买进大
单.
事实上,我们在1981年的香港市场也见到过同样的事情.当时房地产市场,股票市
场同时进入泡沫阶段, 1981年8月,港府的两宗土地交易反映出地价大幅调整的信息,
但股票市场直到9月份才开始反应,长江实业股价在9月下跌约30%,其他地产股也差不
多.此后,在房价下跌的进一步推动下,10个月后,长江实业最终跌幅高达60%以上.
吸取这个教训后,此后的香港股票市场对地价的反应就相当快速：1997年,香港地
产市场在泡沫中再度迎来了地价的首度大跌,当日长江实业大跌11. 04%,而且在此后
的58个交易日里,股价累计下跌65.06%.相比前面而言,第二次地价大跌引发的市场反
应相当快速.
值得一提的是, 尽管长江实业在房地产市场的周期峰谷中,每隔10年左右会有一
次深幅调整,每隔三五年会有一次大幅调整,但长期看,长江实业还是给长期持有者带
来了丰厚的回报.
反思地产业四大问题
首先,地价是核心中的核心.从香港经验来看,地价拐点往往会比股价拐点来得迟
一些,但地价的阶段性拐点将对房价,房地产股的阶段性趋势起到确认作用.在1981年
8月份香港地价下跌之前, 长江实业已经自高点出现了15%左右的调整,而地价的下跌
使得长江实业股价确认了阶段性下跌的趋势.1985年香港地价在多年下跌后终于出现
向上的拐点,而此时长江实业已经从最低点上涨了137%.
其次,慎用销售竣工比.真正决定地产股,决定房价运行的根本因素在于房屋的供
求关系, 但目前投资界普遍运用销售竣工比来衡量市场供求关系,这在一定时候是管
用的,但在一些重要时点会出大问题.人们是买涨不买跌的,在房价一路走高的过程中
,一些打算明年,后年买房的人被迫会提前购房,这样会比较容易形成一个购房高峰 .
这个过程中,我们会看到发展商的销售收入上升非常快,会比竣工量高出很多,但一旦
房价逆转后,买家会突然阶段性变得非常稀少,人们不愿意买跌. 而另一方面,发展商
却在原有预期上进一步扩大生产,于是在销售大幅缩减的同时,竣工量反而大幅提升,
消极者可能马上会认为,房子供过于求了.其实,这时人们又在犯另一个错误.
第三,人口红利下,房地产股股价也会出现巨幅调整.上世纪80年代是香港人口红
利的主要发放期,但就此认为房价将一直走高,地产股将一直走高就不一定正确.在人
口红利发放过程中,地价的下跌同样会令房价出现阶段性走低.
第四, 长期持有型的价值投资者一定要注意买进价格,尤其是投资周期性较强的
行业股票. 以长江实业为例,如果人们不小心在阶段性的价峰购入,如上所述,可能会
遭受非常惨重的被套过程.
Ⅱ 房地产b股票是永续性的吗
你好，房地产B不是永续性基金，而是会上折和下折的基金。基金净值高于或者小于一定数值时，会上折和下折，然后净值重新归为1.0.
Ⅲ 怎么看B股行情
双强模式：当个股的长期趋势强于大盘，而短期趋势在接近突破长期趋势线或前期高点的时候，再一次出现强于大盘的走势。那么这种状态就是“双强模式”。
在这里，应当注意的是“长期强于大盘”、“短期强于大盘”这两个概念。
“长期强于大盘”是个股的走势体现在一年以上比大盘强的趋势形态，这种强于大盘的意义是表现在大盘下跌过程中，个股的主力不断在低位接收筹码，有多少就买多少的决心。这样的吸筹方式形成了一底比一底高的长期走势，与大盘形成了背离走势的形态。
“短期强于大盘”指一到三个月内大盘还在不断创出新低的时候，而个股已不在创出阶段低点而突破前期高点，或大盘每次反弹，个股却屡创新高，这种走势意义在于：当主力完成了低位筹码的吸纳后，将股价拉抬到一个更高的价格，说明主力资金充足，浮筹干净，以后的拉升也就成为必然。
要正确判断主力是真杀还是假杀，有时有一定困难，但必须掌握以下一些原则，即连续几个交易日的杀尾盘有一定的规律性，杀尾盘后第二个交易日往往以跳高，而且越是杀尾盘坚决的，幅度很深的第二天开盘越有可能高开高走，此时应对该股从到进行分析，如果该股已处低位，且基本面又有可能改变，特别是在大幅下挫后出现连续杀尾盘的情况。此时的杀尾盘可判假杀，是诱空行为，若是受利空打击，或股价还在下跌的半山腰上的突然跳水，可判真杀，此时应了结离场。如果认识了这些原则和规律，适时逢低介入就有获利的可能。
Ⅳ 房地产股票行情怎么样还会一直跌吗
房地产股票今天整体板块呈现资金净流入。中航地产，有华夏基金新进，建议耐心持股，后市不仅可以解套，还有不小的赚头，不要半路上弄丢了筹码。
Ⅳ 房地产股票未来走势如何
震荡下行，反弹出局 。
Ⅵ 房地产b股票拆分以后怎么买卖
房地产可以拆分的，那些可以直接卖掉了，一半可以跟母公司赎回，二
Ⅶ 请任选一支你感兴趣的股票进行基本分析，并预测其股价的短期（3个月内）和中长期（1到5年）走势。
600270外运发展，自4.24以来，涨幅仅有10%左右，明显低于大盘水平，但是公司本身却有很好的业绩支撑，本身持有601111中国国航8000W股，以国航2.8每股的发行价来看，现价13.6左右，公司账面收益就高达10亿左右。而现行的价格却不随反弹的上涨而持续震荡下行。但通过TOPVIEW的上周数据来看，机构介入异常明显，20日以来净流入量一直很大。随着外运发展和长航集团两个大集团层面的整合，必将触发一波大的行情。个人中期坚定看好，保守估计17块。
Ⅷ 请问股票实时成交行情里的B和S是什么意思详细
内盘（S）：以买入价成交的。
外盘（B）：以卖出价成交的。
外盘大于内盘，说明买方势力大，因为怕自己买不到，所以卖家喊多少就多少买。
内盘大于外盘，说明卖方势力大，因为自己卖不掉，所以买家出多少价就多少卖。
500B，就是以卖出价成交了500手
600S，就是以买入价成交了600手
有的成交后面带着的一个小的数，是说，这一笔单子里面，其实是多少小单子构成的。由于股民众多，在同一时间同时成交的可能性也很大。
譬如：560B 10 就是10笔单子共计560手，以卖出价成交。
单一的大单买卖，可以看做庄家行为。不过，现在的庄家在操作股票时，会用很多小户头来小笔买卖的，不让你发现其中症状的。
Ⅸ 房地产股票未来走势会怎样,有投资价值吗
隶属于国资委的地产股都值得投资
未来业绩增长持平或者放缓增长。
希望你关注轨道交通。更具有投资价值