㈠ 你认为我国沪深股市今年下半年房地产类股票走势如何并说明理�
招商地产中报净利润预增超过1倍，刺激房地产板块飘红，招商地产今日更是大涨了8.9%。地产指数涨幅近愈5%。
对于业绩大幅增长，招商地产表示主要是因为报告期内结算面积较上年同期大幅增加，使得营业毛利及净利润相应增长。公告显示，上半年招商地产实现签约销售面积136.05万平方米，同比增长16.34%；实现签约销售金额199.66亿元，同比增长23.77%。观察另外三大房企的销售简报，也表现不俗，其中万科在销售面积和销售额方面依然为四大房企之最，2013年上半年共实现销售面积716.4万平方米，销售金额836.7亿元。金地集团销售面积和销售金额同比增幅分别达到了32.25%和46.52%。另外，保利地产上半年销售面积同比增速也达到28.4%。
四大房企今年上半年销售保持较好势头无不与今年上半年房地产市场销售火爆有关，不过火爆背后是地产行业业绩分化日趋明显。已公布的28家上市房企中报预告显示，预增的仅11家，占比不足4成，续亏和首亏合计也达11家。其中预增上市房企中，最高增速为世荣兆业，其净利润增速预计超2000%。亏损房企中，中航地产预计亏损达1113%。业内分析认为，部分房企因结算时点(南国置业)或基数原因(滨江集团)业绩大幅增长。但也有部分企业因受前期调控影响或结算时点问题(金地集团)出现负增长。上半年主要房地产企业基本完成销售任务，而2012年下半年成交基数较上半年高出75%，加之今年下半年政府对预售证的管理将进一步扩大到二三线城市,另外叠加下半年资金面较上半年收紧的趋势，市场普遍预计下半年房地产市场销售较上半年会有所回落。平安证券预计下半年全国住宅销售面积同比将下降4.8%,全年增速为5.2%。申银万国报告称，目前市场销售状况较平淡，预计7-8月销售亦缺乏亮点，政策趋严概率不大。
对于地产股后市走势而言，申银万国认为，短期股价受再融资放开预期等事件催化将有所反弹，目前一、二线城市的房地产市场还是处于供不应求的局面，如果这个局面得不到缓解，业内认为房价上涨的可能性很大，最好的解决办法是加大供应量。目前房企融资渠道主要是依靠发行信托融资和境外融资，而近期信托融资在整顿也会导致房屋供应有进一步收紧的可能。不过，平安证券认为，从大逻辑上判断年内全面放开再融资的概率偏小。房企再融资市场更倾向于有条件地放开。建议配置流动性较好的龙头公司作为短期博弈筹码，如果再融资实现放开，推荐关注两类公司：一是大股东拥有大量资源等待注入的深振业A、深长城、招商地产、中航地产、中粮地产等；二是长期资金受困、手中具有较好项目资源的中天城投、鲁商置业。
值得注意的是日前被网友戏称为“空军一号”的独立经济学家谢国忠对楼市罕见唱多。谢国忠表示，在明年年初，地方政府的财政压力将影响到中央政府，中央政府将会释放相关的房地产市场的利好信号，因此带动房价回暖。去年12月底，谢国忠曾指出未来五年大城市的房价会跌50%。
㈡ 上证指数股吧讨论区
上证指数股吧，股友们可以畅所欲言，在东方财富网分析和讨论最新资讯。
上证指数，全称上证综合股价指数，是国内外广泛使用的反映上海股市整体走势的统计指数。上证综合指数由上海证券交易所编制，于1991年7月15日公开发行。上证指数的支取金额以‘点’为单位，基准日为1990年12月19日。每日取款数设置为100点。
拓展资料
1、上海股市的不断发展，1992年2月21日，增加了上海a股指数和上海b股指数，以反映不同股票(a股和b股)各自的走势。1993年6月1日，增加了上证综合指数，即工业指数、商业指数、房地产指数、公用事业指数和综合工业指数，以反映不同行业股票的各自趋势。到目前为止，上证指数已经发展成为包括综合股指、a股指数、b股指数和分类指数在内的一系列股指。
2、上证指数有很多股票，比如平安(601318)、WISCO (600005)、浦发银行(600000)。股票市场指数是指证券交易所或者金融服务机构编制的反映股票市场变化的参考数字。对于当前各种股市的涨跌，我们可以通过指数直观地看到。股指的排列原则还是比较难理解的，这里就不细说了。点击以下链接，教你如何快速理解指数:新手小白必备的股市基础知识。一、国内常见的指数有哪些？将对股指的编制方法及其性质进行分类。
3、股票指数可以分为五类:规模指数、行业指数、主题指数、风格指数和策略指数。其中，最常见的指数是规模指数，就像广为认可的“沪深300”指数一样，反映出300家大型企业在沪深市场的股票交易活跃度较好，具有较好的代表性和流动性。当然，“上交所50”指数本质上也是一个规模指数，指的是上交所市场50只大型股票的整体情况。行业指数代表某一行业当前的整体情况。比如“CSI 300制药”就是一个行业指数，代表了CSI 300样本股中17只医疗健康行业股票的整体情况，也反映了这个行业公司的整体表现。主题指数代表某一主题(如人工智能、新能源汽车等)的整体情况。)，相关指标包括“技术领先”、“新能源汽车”等。
㈢ 根据我国目前的宏观经济形式分析我国股票市场未来的走势
股票市场是市场经济的高级组织形态，是生产力发展的必然产物。社会化大生产越发达，对社会资金的融通需求就越大，股票市场筹集资金和优化资源配置的功能就越是能够充分发挥，股票市场也就越发达。
(3)雷克斯工业房地产股票走势分析扩展阅读：
2013年影响股市表现因素分析：
我国经济将在2013年实现温和复苏，各项经济指标将逐步好转。与2012年每个季度经济增速均低于年初预期相比，2013年每个季度实际增速有望不断超出年初预期，预计全年GDP增速将回升到8%以上。
在全球经济低迷的背景下，中国出口仍不会有起色，但内需的增长可以抵消外需的下降。而高铁、水利等基础设施投资增速有增无减，投资仍是推动中国经济的重要动力。
㈣ 广宇发展今天股票的走势广宇发展股票个股分析广宇发展2021年投资价值
政策对房地产的高压和精准调控，终于让我们在逐步上升的房价面前有了些许希冀，那么将来房地产会获得怎样的发展呢？今天就分享给大家一家优质企业广宇发展，是一家拥有多元化发展的房地产企业。
在解析广宇发展之前，我先给大家分享一下整理好的房地产行业龙头股名单，想了解的朋友点击这里噢：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：房地产开发与销售是广宇发展的主营业务，主要是从事住宅地产开发，同时涵盖部分配套商业、酒店等业务。主要产品和服务有商品房、酒店餐饮、酒店客房、不动产出租、物业费、酒店其他营运等。公司首次实现广州、三亚、汕头等城市业务布局，绿色地产项目覆盖全国18个城市，形成覆盖京津冀、长三角、济南青岛、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈的业务布局。
在了解广宇发展的公司状况之后，再来看一下公司的优势有哪些？
优势一、市场定位明确，注重产品品质
广宇发展除了拥有丰富的房地产开发经验以外还有稳定有创造力的项目开发团队，市场定位清晰、明确。目前公司主要业务布局北京、济南、南京、苏州、重庆、成都和宜宾等城市，着力从社区景观、配套服务等方面提升居住的质量，着眼于建筑的质量，提升产品的美誉度，适应各项目地区的整体规划和发展，使市场形象和项目品质得到了不断提升，建造特别卓越的住宅产品给人们选择，拥有全生命周期覆盖的星城、领秀城、鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能公馆等产品系列，已经具备了一定的规模和体系，所开发项目绝大多数都是在核心地段，具有绿色生态、人气汇集、教育配套等综合价值。
优势二、拟筹划重大资产置换，进军新能源行业发展
广宇发展在近日宣称，公司正在计划和鲁能集团、都城伟业进行资产置换。经初步筹划，拟定将要置入公司资产的部分是鲁能新能源的100%股权，拟置出资产不仅是为广宇发展所持所属房地产公司、还有物业公司股权等资产负债，差额部分补足方式由各方另行协商确定，但不涉及发行股份。因而所涉及到的具体资产范围等待着双方的进一步协商和解决。此次交易构成了利益共同之间的交易，预计将构成重大资产重组，交易完成后，公司控股股东及实控人没有发生一点改变。
因为篇幅受到限制，更多关于广宇发展的深度报告和风险提示，都整理在了我的研究报告当中，点击就可查看：【深度研报】广宇发展点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
调控加码大环境下，加快推进了房地产行业供给侧改革，利好稳健优质龙头市占率抬高。调控加码背景下，房地产行业供给侧改革将加速，原先一些杠杆较高的激进房地产企业融资方面都会受到严格的限制，计划后续将退出行业或暂缓扩张。像广宇发展这样优质的公司，他的融资渠道通畅，成本也不高，拥有在合规要求下还能进一步扩充的空间，未来有望实现地产市场份额持续增长。
与此同时广宇发展的转型，向新能源行业进军，在碳中和这一背景下，预测未来的新能源行业将会迎来新的发展格局。
总体来说，我觉得广宇发展公司作为房地产行业的领先者，行业变革之际有望加速超车，突破自我再创佳绩。不过文章内容存在滞后的问题，要是想要知道关于广宇发展未来行情更具体的信息，直接通过这个链接，这里有专业的投资顾问给你进行指导，看下广宇发展现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测广宇发展还有机会吗？
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㈤ 房地产股票未来走势如何
大盘如果要上10000点房地产股票也一定要上,如大盘不上房地产股票一定不长;
㈥ 股票与房地产两大资产价格的走势相互关系如何，是通过什么途径相互影响的
一般来说股票市场与房地产市场是相互制约又相辅相成的关系。
1、当股票市场处于牛市时，会有大量资金流向股市，从而减少房地产市场的资金量，此时房地产市场受到负面影响，价格不会大幅波动。反之亦然。同时由于股市套利，资金也会流向房地产市场，进一步增加房地产投资，这是在经济面看好，投资者信心乐观的情况下。
2、当股票市场处于熊市时，大量资金被套，造成房地产资金短缺，从而影响房地产发展，社会普遍悲观。反之亦然。同时我们知道，熊市前夜会有大庄稼提前获利离场，从而进入房地产市场，从而推高房价。
总之，股市与楼市作为我国两大重要的投资渠道，确实对资金有着巨大的吸引力，要搞清楚他们之间的关系，不能简单的以单一的理论去分析，要结合当前经济状况以及投资者对未来经济预期来研究。
㈦ 万科A股票分析走势万科A股票最新分析讲解万科A股票派息在哪里
国家会继续保持这种"房住不炒、因城施策"的政策，政策对房地产的高压和准确调整的这种情况下，那么关于房地产的未来又会有怎样的变化呢？学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。
准备开始讲万科A之前，诸位不妨先浏览一下房地产行业龙头股名单，可以点开这个链接瞅瞅：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：万科企业股份有限公司是于1984年开始成立的，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务的焦点是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司核心工作是住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，维护"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。
简单介绍了万科A的公司情况后，紧接着我们来看看该公司都有哪些优势？
优势一、物业服务国内领先
万科物业对服务内容进行大力拓展，从业主利益出发，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业还积极实行数字化建设，以更好的响应客户服务需求，以最低成本实现最高效率和精细运营。
优势二、经营稳健、砥砺前行
在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式进入“高频微调”常态期，重点注意在土地和金融两个工具上发力，并渐渐向长效机制过渡 ，利好稳健经营及合理多元化企业。万科因为这限制，依靠着出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳出了这些包围圈，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面更加“自有”，并且也防止了因"政策补丁"变化而反复的更改经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，凝聚团队的力量才能走向长远的未来。
碍于文章受限，万科A相关的深度分析报告和风险等级提示还有很多，我都放在这篇研报里面了，点开下方链接便能了解：【深度研报】万科A点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
在严格的调控下房地产行业实际上也已经供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率攀升。调控加码为房地产行业供给侧改革加速发展提供了契机，此前会严格限制杠杆较高的激进房企进行融资，如果房地产没有预期完成工作，可能会退出这个行业或者暂缓扩张。对于万科A这样的优秀企业来说,它的融资渠道很简单，价格也不高，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。
三、总结
整体而言，就我而言万科A公司作为房地产行业的引领者，在行业变革的关键之际，有望可以让自己突破过往，再创新的辉煌。但是文章稍微会有点滞后性，如果大家对万科A未来行情有兴趣的话，可以点击链接，有专业人士帮你在股票上出谋划策，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？
应答时间：2021-10-05，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
㈧ 股票房地产在进行第三次调整，狂往下掉，不知道在调整后走势会怎样
抄底的短线资金再次出局，建议回避短线风险。主力不介入的情况下就没有底。 主力资金如果继续维持出货态势，3000点就只是时间问题了。只有度过了现在的危机，大盘才有谈奥运能涨到多少的机会。 导致主力之前大量出货真正的原因是巨大的大小非解禁，和巨额恶意增发，主力资金很难接得下来，为了防止替解禁资金站岗只有选择在他们出来前出局,这两个实质性的问题不解决，主力的心头之患就没有落下，反弹就应该以反弹的心态对待。之前媒体和股评散发出来的消息是机构已经在大规模建仓呼吁散户抄底，但是最新的大智慧资金变化提示信息显示，连续的反弹以来，机构的持仓比例不仅没有增加，仍然在继续降低仓位，而抄底的散户数量却在继续增加，也就是说现在的行情是主力通过稳定大盘股的方式，造成种市场要反转的假象，吸引散户去接主力抛售的筹码。请引起散户的谨慎对待。 而市场出现了两条信息给场外资金带来了股市反弹的一线希望的信息， 一是传言证监会向券商发密令维护市场稳定 密令摘要： 1、密切关注市场变化，建立健全的应急机制（该消息不具备短期可行性，健全的机制不是一次大跌就能形成的，时间周期太长远，远水解不了近火） 2、深入开展投资者教育，为投资者提供更多更好的的专业服务（作为风险教育市场已经使投资者感受到了，这不会带来投资信心的恢复，提供专业服务这条非常空洞，纯粹敷衍，例行公事性的语言） 3、采取有力措施确保信息技术系统安全（这本来就是券商该为投资者提供的最基本的条件） 4、加强办公、营业场所的安全保卫工作，切实防止各类突发时间的发生（无非是防止被深套的投资者在信心崩溃后用非理性的方式发泄出来，个人不认为这会使股市大涨，八秆子打不到，纯粹是防范投资者） 5、妥善处理信访投诉事项，切实维护社会稳定（这也只是给投资者失望情绪一个发泄的途径，同样是避免投资在无法发泄不满的情况下，有过激行为发生） 这所谓的密令虽然一直在提维护市场稳定，不过没有一条真正能对现在股市有刺激作用的利好消息，就是纯粹的应付投资者不满情绪的一系列措施而已，基本可以忽略其对股市的正面影响。 二、国资委：建议“大小非”不减持， 1、加强国有股动态监管（不管是防止出现违规操作、内幕交易、利益输送等不法行为的发生还是加强对国有股转让所持上市公司股份的动态监视，跟本不改变国家对大小非政策的总思路，只要不违规就可以正常套现，不具备任何意思，也只是做做表面文章） 2、揭制盲目炒作重组题材（不争对现在最迫切需要解决的大小非问题） 3、国资委建议“大小非”不减持（由于是建议不具备强制性措施，也不会影响大小非在弱市状态下的套现意愿，等于没说） 由于以上的所谓利好消息暂时引起了政府可能干预市场的期望，暂时稳定了人心，但是由于全是些无关痛痒的消息，不会对大小非减持产生实质的阻止作用，主力仍然没有达到目的地，所以后市如果政府干预市场的措施落空有再次引起恐慌性抛盘的可能，请注意防止再次出现大跌的风险。 对于是否救市这确实是很矛盾的问题，如果政府救市，由于印花税是猛药，会让机构有机会再次拉高出货，股市在机构出完后可能死得更快，到时候里面真的就全套的是散户了。现在政府也处于矛盾中，现在要做得是要自救不要等政府的救助。 现在要顺势而为了，不做死多头，也不做死空头，做个滑头就行了。 这几周的行情已经到了股市转折点了，可能决定今年的最终行情结局。大盘之前冲击3653的20日均线再次失败以大跌收场,大盘可能会因为获利盘的抛压再次下探，短线反弹后仍然要关注20日均线能否带“巨量”突破站稳，站不稳注意控制仓位，只有站稳了并震荡走高才有打开上升空间的机会。下周由于有新股继续发行会对股市造成抽血作用，在连续量能萎缩的情况下，场外资金谨慎观望时，新股发行可能会成为下周大盘运行的一个负面因素。之前市场出现关于国家将调低印花税和将公布股指期货等众多利好传言,现在结果出来的，全是假的,现在基本可以肯定是机构制造的传言了.5周之前空间日记就提示过很多指标继续处于危险境地（某些指标从2005年7月过后都没有被考验过，而现在已经被严重击穿了要防止行情可能会逆转），如果无法用连续量能逐渐放大上攻来修复指标，08年就可能出现股市的寒流。那天3600点轻松被击穿，本人也很希望大盘如我以前的乐观估计那样，但是短线大盘确实面临很危险的情况，是06、07年都没遇到过的。如果后市股市再次变弱继续破位下行击穿3400点,建议就要控制仓位了，虽然很多人凭经验认为当前期的强势股出现大幅度补跌后市场的底部就会诞生，但是主力大量抛售蓝筹股导致的这波大跌的性质已经发生了很大的变化，前期的打压是为了换股，而现在机构在巨额再融资、通货膨胀继续高位运行、巨额大小非解禁等众多负面因素的压制下运营压力日益加大，现在的主力疯狂杀跌已经不仅仅是打压换股这么简单了，而逼政府调整印花税和规范恶性巨额增发、大小非等负面问题已经成为现在杀跌的主要目的了，这种尴尬的情况往往就会出现意想不到的情况，大盘的底部已经不仅仅是靠所谓的分析专家凭以往对大盘的经验分析出来的了，其实大盘的底部出现只需要具备两个条件就够了，一、主力机构要的政策兑现，二、主力资金大规模进场，把这两个最基本的条件来判断底部是否形成应该就会使自己抄底失败的几率降到最低，防止自己抄到半山腰上。 之前的交易日大盘出现了多杀多的情况，主要以基金做空为主，而这是由于基金赎回造成的，抵消了新基金建仓的利好，基金的恐慌抛售和散户的恐慌抛售性质不一样，对大盘的杀伤力很大。现在机构内部也出现了严重的大盘目标位分化，这会使基金的行动变得矛盾，更会使大盘变得不稳定。请记住大盘的底部是主力抄出来的，不是散户抄出来，主力没有统一的步调大力做多前观望才是明智的。钱拿在手里才是最安全的。 不要管底部在哪里，这两个条件没有兑现，就不是底，一些不管痛痒的利好只是缓解股指下跌而已。鉴于现在的点位的巨大风险，建议投资者的仓位控制在1/3以下，以应付大盘现在的不确定性. 由于量能也并是是很理想,而印花税的调整暂时没有兑现仅仅是传言,要防止是主力再次故意制造出来,为拉高减仓造势,既然条件还没有出现,请以超跌反弹谨慎对待.现在在大盘有太多不确定因素的情况下控制仓位是回避风险又防止踏空的唯一方法! 股市的法则不会变，强者恒强弱者恒弱，而炒股的实质就是主力，主力大量出货的品种和板块只要主力不再次大规模介入后期走势都不会太理想，请紧跟主力资金的步伐，才能将自己资金和时间损失的风险降到最低。前期主力大量出货的金融、地产、石化等大盘股虽然超跌，但是主力资金没有大规模介入的情况下反弹力度仍然谨慎对待。只有主力大规模的介入这类板块才能算真正的热点切换，一两天的涨跌不说明什么。 3500点现在已经不是资金争夺的一个点位了,弄不好将成为牛熊的转折点.之后如果再次失守3500了，而且仍然大资金没有持续的大规模介入的情况下，无法站稳3500那建议暂时将钱拿在手里吧,规避风险,大盘可能再次探底如果3300~3400这个强支撑位置不击穿还可以看好后市，如果失守，看低下个支撑位3000点,.上纯属个人观点请谨慎采纳。祝你好运。
记得采纳啊
㈨ 为什么不公布房地产价格走势图像期货股票那样
房地产与股票不同的.房地产的价格千差万别,比如一百平方的房子,在每一个城市的价格都不同的.所以房地产价格走势图的参照意义不大
㈩ m1与m2增速剪刀差对股市有什么影响
两个原因造成了去年下半年以来M1和M2剪刀差迅速扩大：
（1）房地产销售上升造成居民定期存款减少。这是最主要的原因，历史数据显示在几乎所有指标中，M1和M2剪刀差与房地产销售增速相关性是最高的。
（2）地方债置换的影响。地方债发行后如果没有立刻偿还债务，就会形成企业活期存款。
M1和M2剪刀差在2010年以前与股市走势高度相关，而之后则几乎完全失效。出现这种情况，我们认为逻辑的关键点在于2010年以前房地产股票走势与房地产销售高度相关，而2010年以后房地产股票走势不再跟着地产销售走了，由于M1和M2剪刀差与地产销售的相关性仍在，从而就产生了上述情况。