『壹』 哪些股票是地產指數
房地產業指數是深證行業分類指數13個門類指數之一。深證行業分類指數隸屬於綜合指數系列，以2001年6月29日深證綜合指數的收市指數為起點，從2001年7月2日起開始發布。基期及基點：1991.04.03 ＝100 指數計算：房地產業指數為派氏加權價格指數，即以指數股的計算日股份數作為權數進行加權計算。指數計算公式是：即日指數＝即日指數股總市值/基日指數總值×基日指數樣本選擇標准：在深圳證券交易所掛牌上市的全部分屬房地產業的股票。樣本調整原則：已上市公司的行業類別發生變動，自變動之日起按樣本股的新行業類別計算相關的行業分類指數。共119隻股票。
日期 代碼 指數簡稱 行情圖 成份股數目 收盤 漲跌 漲跌
(%) 指數市值(百萬) 市盈率 股息率
20100702 H11047 SAC地產 119 1445.35 45.44 3.24 621381.80 21.64 0.54
000002 萬科A
000005 世紀星源
000006 深振業A
000009 中國寶安
000014 沙河股份
000024 招商地產
000029 深深房A
000031 中糧地產
000036 華聯控股
000040 深鴻基
000042 深長城
000043 中航地產
000046 泛海建設
000150 宜華地產
000402 金 融 街
000502 綠景地產
000506 中潤投資
000511 銀基發展
000514 渝開發
000517 榮安地產
000526 旭飛投資
000534 萬澤股份
000537 廣宇發展
000540 中天城投
000558 萊茵置業
000567 海德股份
000573 粵宏遠A
000608 陽光股份
000609 綿世股份
000616 億城股份
000628 高新發展
000631 順發恆業
000638 萬方地產
000667 名流置業
000668 榮豐控股
000671 陽光城
000711 天倫置業
000718 蘇寧環球
000797 中國武夷
000836 鑫茂科技
000838 國興地產
000861 海印股份
000897 津濱發展
000909 數源科技
000918 嘉凱城
000926 福星股份
000931 中關村
000965 天保基建
002016 世榮兆業
002059 世博股份
002077 大港股份
002133 廣宇集團
002146 榮盛發展
002208 合肥城建
002244 濱江集團
002285 世聯地產
002305 南國置業
600048 保利地產
600052 浙江廣廈
600053 中江地產
600064 南京高科
600082 海泰發展
600136 道博股份
600158 中體產業
600159 大龍地產
600162 香江控股
600173 卧龍地產
600175 美都控股
600185 格力地產
600193 創興置業
600208 新湖中寶
600215 長春經開
600223 魯商置業
600239 雲南城投
600240 華業地產
600246 萬通地產
600256 廣匯股份
600266 北京城建
600322 天房發展
600325 華發股份
600376 首開股份
600383 金地集團
600393 東華實業
600463 空港股份
600503 華麗家族
600533 棲霞建設
600576 萬好萬家
600614 鼎立股份
600615 豐華股份
600620 天宸股份
600622 嘉寶集團
600639 浦東金橋
600641 萬業企業
600657 信達地產
600658 電子城
600663 陸家嘴
600665 天地源
600683 京投銀泰
600684 珠江實業
600687 剛泰控股
600696 多倫股份
600716 鳳凰股份
600724 寧波富達
600732 上海新梅
600734 實達集團
600736 蘇州高新
600743 華遠地產
600745 中茵股份
600747 大連控股
600748 上實發展
600753 東方銀星
600759 正和股份
600767 運盛實業
600773 西藏城投
600791 京能置業
600807 天業股份
600823 世茂股份
600895 張江高科
601588 北辰實業
『貳』 股票的指數該如何分析，怎麼個看法
股指期貨技術分析是以預測股票市場價格變化的未來趨勢為目的，以圖表為主要手段對市場行為進行的研究，是不同研究途徑和專業領域的完美結合。基礎分析主要研究導致價格漲跌的供求關系，而技術分析主要研究市場行為。技術分析可以解決以下問題：1。測算出買賣雙方相對強弱程度；2。預測價格如何變動；3。決定何時何地買賣；4。有效控制風險。
一、技術分析理論基礎
1。市場行為包容消化一切：影響價格的任何因素，包括基本面、政治因素、心理因素等等，都要最終通過買賣反映在價格中，也就是價格變化反映供求關系，供求關系決定價格變化。
2。價格以趨勢方式演變：對於已經形成的趨勢來講，通常是沿現存趨勢繼續演變。例如：牛頓慣性定律(物體在不受外力作用時保持其靜止或勻速直線運動狀態).
3。歷史會重演：技術分析與市場行為學以及人類心理學有一定關系，價格形態通過特定的圖表表示了投資者對某市場看好或看淡的心理。例如自然界的四季。
二、常用的技術分析方法
1。移動平均線：移動平均線的計算過程是：先計算時間數列最初N項的平均數，然後前面刪除一項，後面加上一項，計算出第二個N項平均數，再用同樣的方法計算出後面的平均數。在求平均數時，要以某一日為起點，取此前的一段時間為計算周期，算出這一期間內每日股價的收盤價平均值，此平均值即為起點日的股價。再從第二日起，仍取同樣的天數，算出平均值，作為第二日的股價。如果以3月5日開始，製作5日移動平均線，那麼3月5日的股價平均值應為3月2日至3月6日的股價收盤價的平均值(這里的5日應為5個交易日)，以此類推，隨計算日的推移，不斷標出同等時間區間的平均值，描繪出曲線來，這就是股價移動平均線。採用移動平均線方法，其好處就是在一段時間內減少了偶然性因素對曲線的影響，使曲線變的圓滑，投資者更容易理解曲線變動趨勢。一般情況下，當移動平均線正在上升，而股價跌到平均線以下時，這是股價趨勢將要下跌的信號；反之，則為股價上升的前奏。
2。黃金分割：「黃金分割率」是一種十分神奇的數字，用它來對市場行情進行預測分析，不僅能夠較為准確地預測出股指或股價上漲或下跌的幅度，而且還能夠測定股指或股價上漲過程中的各個阻力位(或壓力位)和下跌過程中的各個支撐位。15世紀末期，法蘭圖教會的傳教士路卡?巴喬里發現金字塔之所以能屹立數千年不倒，且形狀優美，原因在於其高度與基座每邊的結構比例為「5:8」。因為有感於這個神秘比值的奧妙與價值，而使用了黃金一詞，將描述此比例法的書籍命名為「黃金分割」。數百年來，一些學者專家陸續發現，包括建築結構、力學工程、音樂藝術，甚至於很多大自然的事物，都與「5:8」比例近似的0.382和0.618這兩個神秘數字有關。實際操作中主要運用黃金分割來揭示上漲行情的調整支撐位或下跌行情中的反彈壓力位。不過，黃金分割線沒有考慮到時間變化對股價的影響，所揭示出來的支撐位與壓力位較為固定，投資者不知道什麼時候會到達支撐位與壓力位。因此，如果指數或股價在頂部或底部橫盤運行的時間過長，則其參考作用則要打一定的折扣。
3。形態分析：形態分析是技術分析中常用的方法之一，其形態根據股價所處位置的不同又可分為底部形態、頂部形態以及整理形態，其中每一種形態都有其相應的圖形特徵和操作方法(如最佳買賣點和止損點).
4。波浪理論：波浪理論是技術分析領域中的一個重要組成部分。該理論是由技術大師艾略特發明的一種價格趨勢分析工具，即根據周期循環的波動規律來分析和預測股指與股價的走勢。其理論闡述如下：股價連續地經歷5次波動而上升，當完成了上升5次波動(稱之推動浪)後，接著會出現3次波動(稱之為調整浪)的下降。如此8次波動構成股價變動的一個循環。接著又開始第二次上升5浪和下降3浪的調整。最後以上升5浪宣告全部上升過程結束。在最後階段，將不會出現象前兩次那樣小的3次調整浪，代之將出現對上升過程中全部5次上升浪進行調整的大幅度3次波動。該理論的循環是以「八浪循環」為基礎的。在每個上升/下降的完整過程中均包含有一個八浪循環，且大循環中有小循環，小循環中有更小的循環。在波浪理論中，上升5浪被分別稱為1、2、3、4、5浪，下降3浪分別被稱為A、B、C浪，其中1、3、5、B浪趨勢向上，2、4、A、C浪趨勢向下。
『叄』 如何計算股票趨勢指數
在計算股票趨勢指數時，往往把股票指數和股價平均數分開計算。按定義，股票指數即股價平均數。但從兩者對股市的實際作用而言，股價平均數是反映多種股票價格變動的一般水平，通常以算術平均數表示。人們通過對不同的時期股價平均數的比較，可以認識多種股票價格變動水平。而股票指數是反映不同時期的股價變動情況的相對指標，也就是將第一時期的股價平均數作為另一時期股價平均數的基準的百分數。通過股票指數，人們可以了解計算期的股價比基期的股價上升或下降的百分比率。由於股票指數是一個相對指標，因此就一個較長的時期來說，股票指數比股價平均數能更為精確地衡量股價的變動。
1. 股價平均數的計算
股票價格平均數反映一定時點上市股票價格的絕對水平，它可分為簡單算術股價平均數、修正的股價平均數、加權股價平均數三類。人們通過對不同時點股價平均數的比較，可以看出股票價格的變動情況及趨勢。
(1)簡單算術股價平均數
簡單算術股價平均數是將樣本股票每日收盤價之和除以樣本數得出的，即：
簡單算術股價平均數＝(P1＋P2＋P3＋…＋ Pn)/n
世界上第一個股票價格平均──道?瓊斯股價平均數在1928年10月1日前就是使用簡單算術平均法計算的。
現假設從某一股市采樣的股票為A、B、C、D四種，在某一交易日的收盤價分別為10元、16元、24元和30元，計算該市場股價平均數。將上述數置入公式中，即得：
股價平均數＝(P1＋P2＋P3＋P4)/n ＝（10＋16＋24＋30）/4 ＝20(元)
簡單算術股價平均數雖然計算較簡便，但它有兩個缺點：一是它未考慮各種樣本股票的權數， 從而不能區分重要性不同的樣本股票對股價平均數的不同影響。二是當樣本股票發生股票分割派發紅股、增資等情況時，股價平均數會產生斷層而失去連續性，使時間序列前後的比較發生困難。例如，上述D股票發生以1股分割為3股時，股價勢必從30元下調為10元， 這時平均數就不是按上面計算得出的20元， 而是(10＋16＋24＋10)/4＝15(元)。這就是說，由於D股分割技術上的變化，導致股價平均數從20元下跌為15元(這還未考慮其他影響股價變動的因素)，顯然不符合平均數作為反映股價變動指標的要求。
(2)修正的股份平均數 修正的股價平均數有兩種：
一是除數修正法，又稱道式修正法。 這是美國道?瓊斯在1928年創造的一種計算股價平均數的方法。該法的核心是求出一個常數除數，以修正因股票分割、增資、發放紅股等因素造成股價平均數的變化，以保持股份平均數的連續性和可比性。具體作法是以新股價總額除以舊股價平均數，求出新的除數，再以計算期的股價總額除以新除數，這就得出修正的股介平均數。即： 新除數＝變動後的新股價總額/舊的股價平均數 修正的股價平均數＝報告期股價總額/新除數 在前面的例子除數是4，經調整後的新的除數應是： 新的除數＝(10＋16＋24＋10)/20＝3，將新的除數代入下列式中，則： 修正的股價平均數＝(10＋16＋24＋10)/3＝20(元)得出的平均數與未分割時計算的一樣，股價水平也不會因股票分割而變動。
二是股價修正法。股價修正法就是將股票分割等，變動後的股價還原為變動前的股價，使股價平均數不會因此變動。美國《紐約時報》編制的500 種股價平均數就採用股價修正法來計算股價平均數。 (3)加權股價平均數 加權股價平均數是根據各種樣本股票的相對重要性進行加權平均計算的股價平均數，其權數(Q) 可以是成交股數、股票總市值、股票發行量等。
2.股票指數的計算 股票指數是反映不同時點上股價變動情況的相對指標。通常是將報告期的股票價格與定的基期價格相比，並將兩者的比值乘以基期的指數值，即為該報告期的股票指數。股票指數的計算方法有三種：一是相對法，二是綜合法，三是加權法。
『肆』 房地產股票投資分析，然後要求收益率
你們老師看來也就是「書生」吧，投資性的問題僅僅是3個月，這不是投資的，所謂投資是長期持有才會有豐厚的回報，三個月說不定投入的100萬只剩下80萬了，特別是房地產方面的投資更講究長期的，如果只有三個月的時間，還要求出具體的投資收益率，那可能是-70%~15%之間，況且目前公司行情很差，所以現在投進去的資金虧損的概率是85%以上的，如果是投資三年那就會是80%~120%之間的投資收益率了。
目前房地產行業的情況不好，連最好的上市公司萬科A的股價才6元多點，三個月不會有什麼收益率的。
房地產方面大概的情況如下：
2008年中國城市房屋銷售價格指數同比和環比漲幅均呈現持續回落態勢，深圳等部分特大城市房價，出現了明顯下降。這一變化引起了普遍的看跌預期，導致住房銷售量減少。從當前房地產市場供求關系變化看，預計這一態勢會進一步發展。城市房價過快上漲帶來了一系列嚴重問題，必須加以控制，但也要注意大漲之後出現大落的可能。如果僅僅由市場進行調節，預計未來住房市場將繼續低迷，加上貸款緊縮因素，估計會有越來越多的房地產企業因現金流斷裂而陷入困境，房地產業有可能進入周期性調整。由於房地產建設周期比較長，一般在5年左右，因此調整一旦開始，預計會持續較長時間。這一情況必然會影響到房地產投資增長。
目前國家為防止經濟下滑過快，試圖通過拉動內需來刺激經濟，銀行方面在國家政策的導向下，在房地產的貸款上已經有松動的跡象，這樣不久房地產板塊就會好轉了，加上目前萬科的股價偏低，大盤的反彈一般都是由金融、券商、房地產來領頭的，所以我認為目前就是戰略性建倉房地產股票的好時機啊。
但國內房地產市場發展潛力巨大，城市人口增加，城市居民改善居住條件的願望十分迫切，必然推動住房需求不斷擴大；需求必然拉動住房建設、城市建設不斷擴大，因此，房地產市場發展潛力巨大，房地產業發展前景廣闊。股票市場方面，隨著國民總儲蓄的不斷增加，尋求投資的資金數量不斷增加，規模巨大；隨著工業化、城市化持續快速推進，上市公司的業績和資產質量會不斷改善。
隨著股市的自身調整和基本制度規則的完善，監管的完善，股市投資活動的規范性將不斷增強，風險趨降；隨著股份制改革的推進，體制機制完善會支持股票市場規模不斷擴大。因此，未來中國房地產市場和股票市場發展前景都十分廣闊，中國的資產市場還是十分年輕的、成長性非常高的市場。
首先中國的13億人要住房，這個高昂的數值在50年歷是降不下來，這種供求關系決定了房價的上漲是必然的、也是不可阻擋的大的趨勢所在，這個理由非常簡單。那就是土地緊缺是的國家對土地實行收儲制度，就是要由地方政府高度壟斷土地的一級市場。
實踐證明，當一個地方的土地一級市場被高度壟斷的情況下，土地價格就極有可能出現飛速上漲。特別是當收儲還來不及供的時候，地價的飆升已成為必然。因為，在土地一級市場被高度壟斷的前提下，當土地供應量不足時，帶來的最為直接的後果就是地價的上漲，地價上漲房價必然隨之上漲，所以投資房地產是永恆的投資主題。
《上海行記》詠嘆調，有這么幾句：
時下的風雲並不是那麼簡單 ，所見所聞觀念改變 ；湯臣地產每平方米八萬，卻不知道其中金碧輝煌的風景為誰展現？看來房價與豪華與我們慢慢絕緣 ！ 可見房價的上漲是「日新月異」的哦。
既然我有了100萬而且有選擇了資產投資的路，起碼應該對投資項目有所理解的，回過頭來看看這過去的十年，房價的增值幅度遠遠大於國民經濟的增長幅度，十年前在一般的省會城市6、7百元一平米的房價，現在是多少燒著3、4千、多著幾萬元，這樣就能理解當年那些做房地產的小老闆，怎麼會在短短的十年時間里成了一代「大鱷」，十年光景今非昔比哦；
有100萬為了保值增值當然是要投資的，現在大家都認識到資產投資的重要性，可是卻基本停留在「搏傻」的階段，例如股民在市場瘋狂的時候惟恐錯過了機會，重倉持有股票，套牢三年難以解套，終日擔驚受怕惶惶不安；而眼看著房價拚命上漲惟恐將來買不到房子，高額貸款購的了房，但要瘋狂的工作、拚命的還貸，讓可憐購房者成為終身的「房奴」……
000002萬科A：該股作為優質股票，曾經給堅定的持有者以豐厚無比的回報，作為中長線投資而買入股票的話，我認為當然買入股票的時機應該是在大盤點位1500點上下，股票的選擇應該行業的龍頭，具有穩定的經營收益和很好的分紅配送預期的上市公司，所以按這個思路買進房地產的龍頭股票為好了，因為房地產股票歷來就是股市中堅，理性十餘年的國民經濟發展的經歷，房地產的價格翻了很多倍，房地產產業是越來越發達了旺盛了；比如房地產板塊的000002萬科A應該就是首選，不僅是房地產的龍頭股票，也是深市權位極重的成分股,深市要漲首先是萬科漲哦；
看看下面這個案例吧：
萬科最大個人股東持股18年，400萬元變為6.32億元股票增幅超過股神巴菲特設想一下，從萬科創業起即買入其原始股持有到現在，獲利該有多少倍？答案是160倍！18年的等待終於有了巨額回報：現在劉元生持有的5827.63萬股非流通股，市值為6.32億元，而當年劉元生買這些股票僅僅花了400萬元。往事綿綿，令人產生無限的感慨。
『伍』 房地產股票未來走勢如何
震盪下行，反彈出局 。
『陸』 股票中的指數趨勢是什麼意思
股票中的指數趨勢就是股票走勢圖。
股票走勢圖通常是叫做分時走勢圖或即時走勢圖，它是把股票市場的交易信息實時地用曲線在坐標圖上加以顯示的技術圖形。坐標的橫軸是開市的時間，縱軸的上半部分是股價或指數，下半部分顯示的是成交量。分時走勢圖是股市現場交易的即時資料。
白色曲線表示上證交易所對外公布的通常意義下的大盤指數，也就是加權數。 黃色曲線是不考慮上市股票發行數量的多少，將所有股票對上證指數的影響等同對待的不含加權數的大盤指數。
參考白色曲線和黃色曲線的相對位置關系，可以得到以下資訊：
當指數上漲，黃色曲線在白色曲線走勢之上時，表示發行數量少的股票漲幅較大；而當黃色曲線在白色曲線走勢之下，則表示發行數量多的股票漲幅較大。
當指數下跌時，假如黃色曲線仍然在白色曲線之上，這表示小盤股的跌幅小於大盤股的跌幅；假如白色曲線反居黃色曲線之上，則說明小盤股的跌幅大於大盤股的跌幅。
紅色、綠色的柱線反映當前大盤所有股票的買盤與賣盤的數量對比情況。紅柱增長，表示買盤大於賣盤，指數將逐漸上漲；紅柱縮短，表示賣盤大於買盤，指數將逐漸下跌。綠柱增長，指數下跌量增加；綠柱縮短，指數下跌量減小。
黃色柱線表示每分鍾的成交量，單位為手。
『柒』 地產指數是所有地產股票的綜合,還是獨自一隻股票的
當然是行業的，地產指數就是地產業指數，不可能是一家企業的。
『捌』 首個房地產股票價格指數發布
當大數據、房地產、股票這幾個詞碰撞在一起的時候，會迸發出什麼樣的火花呢？「中證房天下大數據指數」將於9月23日正式發布，這是國內首支房地產股票價格指數，也是開篇問題的答案。中證房天下大數據指數是由中國指數研究院與中證指數有限公司、博時基金合作，研發的中國第一支房地產大數據指數，該指數的誕生，預示著中國房地產指數系統與金融資本市場融合邁出了第一步。
9月11日，該指數由中房指數系統發起人、中國房地產開發集團理事長孟曉蘇先生，我國經濟學泰斗、中國工程院院士李京文以及來自清華北大等高校的知名學術權威、房地產主管部委相關領導及我國金融證券領域的高級研究專家組成的鑒定委員會鑒定通過。
國內首支房地產股票價格指數將發布
相較於傳統指數，中證房天下大數據指數優勢明顯。背靠中國房地產指數系統龐大的資料庫資源，中證房天下指數以詳實准確的數據為依據，數據顆粒度精細到具體項目，避免人為因素影響；其次，龐大的數據覆蓋房地產投資開發的各個環節，反映各城市房地產運營成本（拿地價格，溢價率）與銷售狀況（金額，面積），更好的評測企業業績表現；通過已知推導未知，中證房天下指數可以提前預判企業業績趨勢，及時調整投資策略。
今年以來貨幣、信貸、財稅等多重政策寬松推動房地產市場持續回升。數據顯示，2015年1-7月全國商品房銷售面積為59914萬平方米，同比增長6.1%；銷售額為41171億元，同比增長13.4%，樓市「金九銀十」的銷售旺季有望如期而至，房地產行業的資本市場行情值得期待。中證房天下大數據指數的適時推出，將幫助廣大投資者運用大數據科學選擇優質房地產股票，切實享受房地產行業在資本市場的投資紅利，為投資者開拓更多元的投資渠道。
中國房地產指數系統秘書長、中國指數研究院院長莫天全表示，中證房天下大數據指數將於9月23日正式發布，這是中國指數研究院在金融領域拓展的新起點。隨著房地產行業轉型升級步伐的加快，中國房地產指數系統未來將全面加強與金融資本市場的創新融合，並進一步延伸指數覆蓋領域，在房地產關聯產業不斷拓展，持續致力於打造更為豐富完善的中國指數研究體系。
據介紹，中證房天下大數據指數按照上市公司的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應的房地產行業大數據因子得分。在此基礎上，按照綜合財務因子、市場驅動因子以及房地產行業大數據因子加權得到個股綜合得分。最後，選擇綜合得分最高的、不超過房地產行業股票數量80%的股票為樣本建立指數，為投資決策提供參考。
博時基金管理有限公司副總裁王德英表示，在指數正式發布後，博時基金將採用指數量化投資策略，推出緊密跟蹤中證房天下大數據指數的基金，這將是國內第一隻「房地產大數據」的基金產品。屆時投資者可通過該產品，分享在房地產專業數據及研究支持下的大數據投資紅利。
（以上回答發布於2015-09-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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『玖』 如何理解股票市場中的各種指數
指數就是將一攬子股票進行綜合平均得到的數值，一般以某個時期的值為基準，比如以2000年1月1日做為基期1000點，之後的以相對於這個基準的值表示指數。你所說的這些指數一般都是以總股本為權重進行加權平均得到的，即股本大的股票在指數中起的作用大。因為是一個綜合平均，所以如果選擇某一類股票製作指數，就基本代表了這類的整體走勢。比如地產指數就是把地產股綜合起來做的指數，代表了地產行業和板塊的綜合情況。中小板指數就代表中小板的整體情況，類推。