㈠ 你認為我國滬深股市今年下半年房地產類股票走勢如何並說明理�
招商地產中報凈利潤預增超過1倍，刺激房地產板塊飄紅，招商地產今日更是大漲了8.9%。地產指數漲幅近愈5%。
對於業績大幅增長，招商地產表示主要是因為報告期內結算面積較上年同期大幅增加，使得營業毛利及凈利潤相應增長。公告顯示，上半年招商地產實現簽約銷售面積136.05萬平方米，同比增長16.34%；實現簽約銷售金額199.66億元，同比增長23.77%。觀察另外三大房企的銷售簡報，也表現不俗，其中萬科在銷售面積和銷售額方面依然為四大房企之最，2013年上半年共實現銷售面積716.4萬平方米，銷售金額836.7億元。金地集團銷售面積和銷售金額同比增幅分別達到了32.25%和46.52%。另外，保利地產上半年銷售面積同比增速也達到28.4%。
四大房企今年上半年銷售保持較好勢頭無不與今年上半年房地產市場銷售火爆有關，不過火爆背後是地產行業業績分化日趨明顯。已公布的28家上市房企中報預告顯示，預增的僅11家，佔比不足4成，續虧和首虧合計也達11家。其中預增上市房企中，最高增速為世榮兆業，其凈利潤增速預計超2000%。虧損房企中，中航地產預計虧損達1113%。業內分析認為，部分房企因結算時點(南國置業)或基數原因(濱江集團)業績大幅增長。但也有部分企業因受前期調控影響或結算時點問題(金地集團)出現負增長。上半年主要房地產企業基本完成銷售任務，而2012年下半年成交基數較上半年高出75%，加之今年下半年政府對預售證的管理將進一步擴大到二三線城市,另外疊加下半年資金面較上半年收緊的趨勢，市場普遍預計下半年房地產市場銷售較上半年會有所回落。平安證券預計下半年全國住宅銷售面積同比將下降4.8%,全年增速為5.2%。申銀萬國報告稱，目前市場銷售狀況較平淡，預計7-8月銷售亦缺乏亮點，政策趨嚴概率不大。
對於地產股後市走勢而言，申銀萬國認為，短期股價受再融資放開預期等事件催化將有所反彈，目前一、二線城市的房地產市場還是處於供不應求的局面，如果這個局面得不到緩解，業內認為房價上漲的可能性很大，最好的解決辦法是加大供應量。目前房企融資渠道主要是依靠發行信託融資和境外融資，而近期信託融資在整頓也會導致房屋供應有進一步收緊的可能。不過，平安證券認為，從大邏輯上判斷年內全面放開再融資的概率偏小。房企再融資市場更傾向於有條件地放開。建議配置流動性較好的龍頭公司作為短期博弈籌碼，如果再融資實現放開，推薦關注兩類公司：一是大股東擁有大量資源等待注入的深振業A、深長城、招商地產、中航地產、中糧地產等；二是長期資金受困、手中具有較好項目資源的中天城投、魯商置業。
值得注意的是日前被網友戲稱為「空軍一號」的獨立經濟學家謝國忠對樓市罕見唱多。謝國忠表示，在明年年初，地方政府的財政壓力將影響到中央政府，中央政府將會釋放相關的房地產市場的利好信號，因此帶動房價回暖。去年12月底，謝國忠曾指出未來五年大城市的房價會跌50%。
㈡ 上證指數股吧討論區
上證指數股吧，股友們可以暢所欲言，在東方財富網分析和討論最新資訊。
上證指數，全稱上證綜合股價指數，是國內外廣泛使用的反映上海股市整體走勢的統計指數。上證綜合指數由上海證券交易所編制，於1991年7月15日公開發行。上證指數的支取金額以『點』為單位，基準日為1990年12月19日。每日取款數設置為100點。
拓展資料
1、上海股市的不斷發展，1992年2月21日，增加了上海a股指數和上海b股指數，以反映不同股票(a股和b股)各自的走勢。1993年6月1日，增加了上證綜合指數，即工業指數、商業指數、房地產指數、公用事業指數和綜合工業指數，以反映不同行業股票的各自趨勢。到目前為止，上證指數已經發展成為包括綜合股指、a股指數、b股指數和分類指數在內的一系列股指。
2、上證指數有很多股票，比如平安(601318)、WISCO (600005)、浦發銀行(600000)。股票市場指數是指證券交易所或者金融服務機構編制的反映股票市場變化的參考數字。對於當前各種股市的漲跌，我們可以通過指數直觀地看到。股指的排列原則還是比較難理解的，這里就不細說了。點擊以下鏈接，教你如何快速理解指數:新手小白必備的股市基礎知識。一、國內常見的指數有哪些？將對股指的編制方法及其性質進行分類。
3、股票指數可以分為五類:規模指數、行業指數、主題指數、風格指數和策略指數。其中，最常見的指數是規模指數，就像廣為認可的「滬深300」指數一樣，反映出300家大型企業在滬深市場的股票交易活躍度較好，具有較好的代表性和流動性。當然，「上交所50」指數本質上也是一個規模指數，指的是上交所市場50隻大型股票的整體情況。行業指數代表某一行業當前的整體情況。比如「CSI 300制葯」就是一個行業指數，代表了CSI 300樣本股中17隻醫療健康行業股票的整體情況，也反映了這個行業公司的整體表現。主題指數代表某一主題(如人工智慧、新能源汽車等)的整體情況。)，相關指標包括「技術領先」、「新能源汽車」等。
㈢ 根據我國目前的宏觀經濟形式分析我國股票市場未來的走勢
股票市場是市場經濟的高級組織形態，是生產力發展的必然產物。社會化大生產越發達，對社會資金的融通需求就越大，股票市場籌集資金和優化資源配置的功能就越是能夠充分發揮，股票市場也就越發達。
(3)雷克斯工業房地產股票走勢分析擴展閱讀：
2013年影響股市表現因素分析：
我國經濟將在2013年實現溫和復甦，各項經濟指標將逐步好轉。與2012年每個季度經濟增速均低於年初預期相比，2013年每個季度實際增速有望不斷超出年初預期，預計全年GDP增速將回升到8%以上。
在全球經濟低迷的背景下，中國出口仍不會有起色，但內需的增長可以抵消外需的下降。而高鐵、水利等基礎設施投資增速有增無減，投資仍是推動中國經濟的重要動力。
㈣ 廣宇發展今天股票的走勢廣宇發展股票個股分析廣宇發展2021年投資價值
政策對房地產的高壓和精準調控，終於讓我們在逐步上升的房價面前有了些許希冀，那麼將來房地產會獲得怎樣的發展呢？今天就分享給大家一家優質企業廣宇發展，是一家擁有多元化發展的房地產企業。
在解析廣宇發展之前，我先給大家分享一下整理好的房地產行業龍頭股名單，想了解的朋友點擊這里噢：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：房地產開發與銷售是廣宇發展的主營業務，主要是從事住宅地產開發，同時涵蓋部分配套商業、酒店等業務。主要產品和服務有商品房、酒店餐飲、酒店客房、不動產出租、物業費、酒店其他營運等。公司首次實現廣州、三亞、汕頭等城市業務布局，綠色地產項目覆蓋全國18個城市，形成覆蓋京津冀、長三角、濟南青島、粵港澳大灣區、成渝雙城經濟圈的業務布局。
在了解廣宇發展的公司狀況之後，再來看一下公司的優勢有哪些？
優勢一、市場定位明確，注重產品品質
廣宇發展除了擁有豐富的房地產開發經驗以外還有穩定有創造力的項目開發團隊，市場定位清晰、明確。目前公司主要業務布局北京、濟南、南京、蘇州、重慶、成都和宜賓等城市，著力從社區景觀、配套服務等方面提升居住的質量，著眼於建築的質量，提升產品的美譽度，適應各項目地區的整體規劃和發展，使市場形象和項目品質得到了不斷提升，建造特別卓越的住宅產品給人們選擇，擁有全生命周期覆蓋的星城、領秀城、魯能城、魯能泰山7號、魯能公館等產品系列，已經具備了一定的規模和體系，所開發項目絕大多數都是在核心地段，具有綠色生態、人氣匯集、教育配套等綜合價值。
優勢二、擬籌劃重大資產置換，進軍新能源行業發展
廣宇發展在近日宣稱，公司正在計劃和魯能集團、都城偉業進行資產置換。經初步籌劃，擬定將要置入公司資產的部分是魯能新能源的100%股權，擬置出資產不僅是為廣宇發展所持所屬房地產公司、還有物業公司股權等資產負債，差額部分補足方式由各方另行協商確定，但不涉及發行股份。因而所涉及到的具體資產范圍等待著雙方的進一步協商和解決。此次交易構成了利益共同之間的交易，預計將構成重大資產重組，交易完成後，公司控股股東及實控人沒有發生一點改變。
因為篇幅受到限制，更多關於廣宇發展的深度報告和風險提示，都整理在了我的研究報告當中，點擊就可查看：【深度研報】廣宇發展點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
調控加碼大環境下，加快推進了房地產行業供給側改革，利好穩健優質龍頭市佔率抬高。調控加碼背景下，房地產行業供給側改革將加速，原先一些杠桿較高的激進房地產企業融資方面都會受到嚴格的限制，計劃後續將退出行業或暫緩擴張。像廣宇發展這樣優質的公司，他的融資渠道通暢，成本也不高，擁有在合規要求下還能進一步擴充的空間，未來有望實現地產市場份額持續增長。
與此同時廣宇發展的轉型，向新能源行業進軍，在碳中和這一背景下，預測未來的新能源行業將會迎來新的發展格局。
總體來說，我覺得廣宇發展公司作為房地產行業的領先者，行業變革之際有望加速超車，突破自我再創佳績。不過文章內容存在滯後的問題，要是想要知道關於廣宇發展未來行情更具體的信息，直接通過這個鏈接，這里有專業的投資顧問給你進行指導，看下廣宇發展現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測廣宇發展還有機會嗎？
應答時間：2021-11-25，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
㈤ 房地產股票未來走勢如何
大盤如果要上10000點房地產股票也一定要上,如大盤不上房地產股票一定不長;
㈥ 股票與房地產兩大資產價格的走勢相互關系如何，是通過什麼途徑相互影響的
一般來說股票市場與房地產市場是相互制約又相輔相成的關系。
1、當股票市場處於牛市時，會有大量資金流向股市，從而減少房地產市場的資金量，此時房地產市場受到負面影響，價格不會大幅波動。反之亦然。同時由於股市套利，資金也會流向房地產市場，進一步增加房地產投資，這是在經濟面看好，投資者信心樂觀的情況下。
2、當股票市場處於熊市時，大量資金被套，造成房地產資金短缺，從而影響房地產發展，社會普遍悲觀。反之亦然。同時我們知道，熊市前夜會有大莊稼提前獲利離場，從而進入房地產市場，從而推高房價。
總之，股市與樓市作為我國兩大重要的投資渠道，確實對資金有著巨大的吸引力，要搞清楚他們之間的關系，不能簡單的以單一的理論去分析，要結合當前經濟狀況以及投資者對未來經濟預期來研究。
㈦ 萬科A股票分析走勢萬科A股票最新分析講解萬科A股票派息在哪裡
國家會繼續保持這種"房住不炒、因城施策"的政策，政策對房地產的高壓和准確調整的這種情況下，那麼關於房地產的未來又會有怎樣的變化呢？學姐馬上帶你們看一下這個房地產的龍頭企業--萬科A。
准備開始講萬科A之前，諸位不妨先瀏覽一下房地產行業龍頭股名單，可以點開這個鏈接瞅瞅：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司是於1984年開始成立的，經過三十餘年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，公司業務的焦點是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。公司核心工作是住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，公司始終堅持住房的居住屬性，維護"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的信念。
簡單介紹了萬科A的公司情況後，緊接著我們來看看該公司都有哪些優勢？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業對服務內容進行大力拓展，從業主利益出發，公司制定並推出了一個綜合性的資產服務計劃，這個計劃是圍繞房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節而進行制定的。萬科物業還積極實行數字化建設，以更好的響應客戶服務需求，以最低成本實現最高效率和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在減緩行業增速預期的大原則下，政策調控方式進入「高頻微調」常態期，重點注意在土地和金融兩個工具上發力，並漸漸向長效機制過渡 ，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科因為這限制，依靠著出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件跳出了這些包圍圈，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面更加「自有」，並且也防止了因"政策補丁"變化而反復的更改經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝聚團隊的力量才能走向長遠的未來。
礙於文章受限，萬科A相關的深度分析報告和風險等級提示還有很多，我都放在這篇研報裡面了，點開下方鏈接便能了解：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
在嚴格的調控下房地產行業實際上也已經供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率攀升。調控加碼為房地產行業供給側改革加速發展提供了契機，此前會嚴格限制杠桿較高的激進房企進行融資，如果房地產沒有預期完成工作，可能會退出這個行業或者暫緩擴張。對於萬科A這樣的優秀企業來說,它的融資渠道很簡單，價格也不高，具備在合規要求下進一步擴張的空間，有望實現未來地產業市場份額穩步向上。
三、總結
整體而言，就我而言萬科A公司作為房地產行業的引領者，在行業變革的關鍵之際，有望可以讓自己突破過往，再創新的輝煌。但是文章稍微會有點滯後性，如果大家對萬科A未來行情有興趣的話，可以點擊鏈接，有專業人士幫你在股票上出謀劃策，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-10-05，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
㈧ 股票房地產在進行第三次調整，狂往下掉，不知道在調整後走勢會怎樣
抄底的短線資金再次出局，建議迴避短線風險。主力不介入的情況下就沒有底。 主力資金如果繼續維持出貨態勢，3000點就只是時間問題了。只有度過了現在的危機，大盤才有談奧運能漲到多少的機會。 導致主力之前大量出貨真正的原因是巨大的大小非解禁，和巨額惡意增發，主力資金很難接得下來，為了防止替解禁資金站崗只有選擇在他們出來前出局,這兩個實質性的問題不解決，主力的心頭之患就沒有落下，反彈就應該以反彈的心態對待。之前媒體和股評散發出來的消息是機構已經在大規模建倉呼籲散戶抄底，但是最新的大智慧資金變化提示信息顯示，連續的反彈以來，機構的持倉比例不僅沒有增加，仍然在繼續降低倉位，而抄底的散戶數量卻在繼續增加，也就是說現在的行情是主力通過穩定大盤股的方式，造成種市場要反轉的假象，吸引散戶去接主力拋售的籌碼。請引起散戶的謹慎對待。 而市場出現了兩條信息給場外資金帶來了股市反彈的一線希望的信息， 一是傳言證監會向券商發密令維護市場穩定 密令摘要： 1、密切關注市場變化，建立健全的應急機制（該消息不具備短期可行性，健全的機制不是一次大跌就能形成的，時間周期太長遠，遠水解不了近火） 2、深入開展投資者教育，為投資者提供更多更好的的專業服務（作為風險教育市場已經使投資者感受到了，這不會帶來投資信心的恢復，提供專業服務這條非常空洞，純粹敷衍，例行公事性的語言） 3、採取有力措施確保信息技術系統安全（這本來就是券商該為投資者提供的最基本的條件） 4、加強辦公、營業場所的安全保衛工作，切實防止各類突發時間的發生（無非是防止被深套的投資者在信心崩潰後用非理性的方式發泄出來，個人不認為這會使股市大漲，八稈子打不到，純粹是防範投資者） 5、妥善處理信訪投訴事項，切實維護社會穩定（這也只是給投資者失望情緒一個發泄的途徑，同樣是避免投資在無法發泄不滿的情況下，有過激行為發生） 這所謂的密令雖然一直在提維護市場穩定，不過沒有一條真正能對現在股市有刺激作用的利好消息，就是純粹的應付投資者不滿情緒的一系列措施而已，基本可以忽略其對股市的正面影響。 二、國資委：建議「大小非」不減持， 1、加強國有股動態監管（不管是防止出現違規操作、內幕交易、利益輸送等不法行為的發生還是加強對國有股轉讓所持上市公司股份的動態監視，跟本不改變國家對大小非政策的總思路，只要不違規就可以正常套現，不具備任何意思，也只是做做表面文章） 2、揭制盲目炒作重組題材（不爭對現在最迫切需要解決的大小非問題） 3、國資委建議「大小非」不減持（由於是建議不具備強制性措施，也不會影響大小非在弱市狀態下的套現意願，等於沒說） 由於以上的所謂利好消息暫時引起了政府可能幹預市場的期望，暫時穩定了人心，但是由於全是些無關痛癢的消息，不會對大小非減持產生實質的阻止作用，主力仍然沒有達到目的地，所以後市如果政府幹預市場的措施落空有再次引起恐慌性拋盤的可能，請注意防止再次出現大跌的風險。 對於是否救市這確實是很矛盾的問題，如果政府救市，由於印花稅是猛葯，會讓機構有機會再次拉高出貨，股市在機構出完後可能死得更快，到時候裡面真的就全套的是散戶了。現在政府也處於矛盾中，現在要做得是要自救不要等政府的救助。 現在要順勢而為了，不做死多頭，也不做死空頭，做個滑頭就行了。 這幾周的行情已經到了股市轉折點了，可能決定今年的最終行情結局。大盤之前沖擊3653的20日均線再次失敗以大跌收場,大盤可能會因為獲利盤的拋壓再次下探，短線反彈後仍然要關注20日均線能否帶「巨量」突破站穩，站不穩注意控制倉位，只有站穩了並震盪走高才有打開上升空間的機會。下周由於有新股繼續發行會對股市造成抽血作用，在連續量能萎縮的情況下，場外資金謹慎觀望時，新股發行可能會成為下周大盤運行的一個負面因素。之前市場出現關於國家將調低印花稅和將公布股指期貨等眾多利好傳言,現在結果出來的，全是假的,現在基本可以肯定是機構製造的傳言了.5周之前空間日記就提示過很多指標繼續處於危險境地（某些指標從2005年7月過後都沒有被考驗過，而現在已經被嚴重擊穿了要防止行情可能會逆轉），如果無法用連續量能逐漸放大上攻來修復指標，08年就可能出現股市的寒流。那天3600點輕松被擊穿，本人也很希望大盤如我以前的樂觀估計那樣，但是短線大盤確實面臨很危險的情況，是06、07年都沒遇到過的。如果後市股市再次變弱繼續破位下行擊穿3400點,建議就要控制倉位了，雖然很多人憑經驗認為當前期的強勢股出現大幅度補跌後市場的底部就會誕生，但是主力大量拋售藍籌股導致的這波大跌的性質已經發生了很大的變化，前期的打壓是為了換股，而現在機構在巨額再融資、通貨膨脹繼續高位運行、巨額大小非解禁等眾多負面因素的壓制下運營壓力日益加大，現在的主力瘋狂殺跌已經不僅僅是打壓換股這么簡單了，而逼政府調整印花稅和規范惡性巨額增發、大小非等負面問題已經成為現在殺跌的主要目的了，這種尷尬的情況往往就會出現意想不到的情況，大盤的底部已經不僅僅是靠所謂的分析專家憑以往對大盤的經驗分析出來的了，其實大盤的底部出現只需要具備兩個條件就夠了，一、主力機構要的政策兌現，二、主力資金大規模進場，把這兩個最基本的條件來判斷底部是否形成應該就會使自己抄底失敗的幾率降到最低，防止自己抄到半山腰上。 之前的交易日大盤出現了多殺多的情況，主要以基金做空為主，而這是由於基金贖回造成的，抵消了新基金建倉的利好，基金的恐慌拋售和散戶的恐慌拋售性質不一樣，對大盤的殺傷力很大。現在機構內部也出現了嚴重的大盤目標位分化，這會使基金的行動變得矛盾，更會使大盤變得不穩定。請記住大盤的底部是主力抄出來的，不是散戶抄出來，主力沒有統一的步調大力做多前觀望才是明智的。錢拿在手裡才是最安全的。 不要管底部在哪裡，這兩個條件沒有兌現，就不是底，一些不管痛癢的利好只是緩解股指下跌而已。鑒於現在的點位的巨大風險，建議投資者的倉位控制在1/3以下，以應付大盤現在的不確定性. 由於量能也並是是很理想,而印花稅的調整暫時沒有兌現僅僅是傳言,要防止是主力再次故意製造出來,為拉高減倉造勢,既然條件還沒有出現,請以超跌反彈謹慎對待.現在在大盤有太多不確定因素的情況下控制倉位是迴避風險又防止踏空的唯一方法! 股市的法則不會變，強者恆強弱者恆弱，而炒股的實質就是主力，主力大量出貨的品種和板塊只要主力不再次大規模介入後期走勢都不會太理想，請緊跟主力資金的步伐，才能將自己資金和時間損失的風險降到最低。前期主力大量出貨的金融、地產、石化等大盤股雖然超跌，但是主力資金沒有大規模介入的情況下反彈力度仍然謹慎對待。只有主力大規模的介入這類板塊才能算真正的熱點切換，一兩天的漲跌不說明什麼。 3500點現在已經不是資金爭奪的一個點位了,弄不好將成為牛熊的轉折點.之後如果再次失守3500了，而且仍然大資金沒有持續的大規模介入的情況下，無法站穩3500那建議暫時將錢拿在手裡吧,規避風險,大盤可能再次探底如果3300~3400這個強支撐位置不擊穿還可以看好後市，如果失守，看低下個支撐位3000點,.上純屬個人觀點請謹慎採納。祝你好運。
記得採納啊
㈨ 為什麼不公布房地產價格走勢圖像期貨股票那樣
房地產與股票不同的.房地產的價格千差萬別,比如一百平方的房子,在每一個城市的價格都不同的.所以房地產價格走勢圖的參照意義不大
㈩ m1與m2增速剪刀差對股市有什麼影響
兩個原因造成了去年下半年以來M1和M2剪刀差迅速擴大：
（1）房地產銷售上升造成居民定期存款減少。這是最主要的原因，歷史數據顯示在幾乎所有指標中，M1和M2剪刀差與房地產銷售增速相關性是最高的。
（2）地方債置換的影響。地方債發行後如果沒有立刻償還債務，就會形成企業活期存款。
M1和M2剪刀差在2010年以前與股市走勢高度相關，而之後則幾乎完全失效。出現這種情況，我們認為邏輯的關鍵點在於2010年以前房地產股票走勢與房地產銷售高度相關，而2010年以後房地產股票走勢不再跟著地產銷售走了，由於M1和M2剪刀差與地產銷售的相關性仍在，從而就產生了上述情況。