⑴ 萬科A股票值得長期投資嗎萬科A預測明日走勢萬科A股價為啥這么低
"房住不炒、因城施策"的政策主基調，中央會持續堅持，在面對政策對房地產的高壓和准確調整的情況下，那麼房地產未來的發展將會怎樣呢？今天就給大家介紹一個房地產的龍頭企業——萬科A。
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一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司從1984年成立至今，經歷了三十多年的發展，萬科已經變成了國內頂尖的生活服務商與城鄉建設者。全國經濟最有活力的三大經濟圈以及中西部重點城市是公司業務的聚焦點。公司核心業務包括住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，住房的居住屬性是公司一直堅持的，時刻保持"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的思想。
各位大概掌握了萬科A的公司情況後，再來聊一聊公司所具有的優勢都有哪些？
優勢一、物業服務國內領先
目前萬科物業向服務內容方向大力拓展，整體業主的利益上來看，公司制定並推出了一個綜合性的資產服務計劃，這個計劃是圍繞房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節而進行制定的。萬科物業還致力於數字化建設，用來滿足客戶的服務需求，以最低成本去實行最高效率和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在行業提速預期得到放緩的條件下，政策調控方式已位於"高頻微調"常態期，把注意力放在土地和金融兩個工具上發力，並慢慢向長效機制過渡，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科由於這個限制，業務並沒有受到很大的影響，因為公司有著出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件等優勢，"以不變應萬變"。從自身拿地到銷售到業務布局等各階段將更加具有獨立性，同時也避免疲於應對「政策補丁」而頻繁改變經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，同心協力平穩發展方能擁有長遠未來。
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二、從行業角度來看
嚴格調控下的房地產依然供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率在升高。調控加碼為房地產行業供給側改革提供有利的環境，在此之前，相關部門會嚴格管控杠桿較高的激進房企進行融資，可能會退出行業或者放緩擴張。對於萬科A企業這樣相當優質的企業，其融資渠道順暢，成本較低，具備在合規要求下進一步擴張的空間，實現地產市場份額持續提升在未來是非常有希望的。
三、總結
整體而言，就我而言萬科A公司作為房地產行業的引領者，有望在行業變革之際，突破自我再登高峰。但是文章具有一定的滯後性，如果大家對萬科A未來行情有興趣的話，可以點擊鏈接，有專業的投顧在股票上為你答疑解惑，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-10-07，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
⑵ 為什麼說萬科是長期價值投資必買的股票
楊百萬：周三將有驚天變盤三大原因導致周二恐慌性下跌三類題材股可放心持有過節散戶目前最重要的操作就是清倉專家：節前最後的買入機會(附股) 今天跟大家分享萬科，首先要說明的是，技術面我是排斥的，探討的都是趨勢，基本面價值面的趨勢。萬科是一個管理得非常好的公司，但放到股票上來看，投資者又是非常有爭議的股票。 公司微觀： 上市以來利潤：指標自己都研究過，35%左右復合增長率。 公司管理團隊：大家都明白，好的團隊，管理者對長期投資的重要性。 核心競爭力 ：萬科專注住宅，競爭力依賴主要是規模優勢。這也是行業特點，萬科每次的融資都帶來利潤的大幅上漲。 分紅特點 ：分紅一般，相對張裕純消費類行業，靠規模的房地產業最好少分紅。 行業特點： 規模化趨勢 ：規模越大，做得越好，萬科越強大，萬科就越有利潤。而不是擔心規模。 金融化方向 ：大家知道銀行業與房地產的近兄弟關系，房地產未來趨勢會有金融化趨勢。 「小公司」 ：規模再大現在萬科僅僅占份額的2%，房地產公司眾多，但一般的小公司趨勢都會轉行，難以長期生存。 整體來看，中國還是處於城市化進程中，特別是大量的農民工，大學生湧入城市，我看這部分問題非常嚴重，這也意味著這類人群是長期要解決的。而且關繫到國家層面。我們看蝸居電視劇，有些人感覺很現實，隱隱約約能感覺到人群里「現實」兩字裡面帶有些無奈。我還是喜歡叫「事實」好點。 至於泡沫，個人看法目前是有一定泡沫，上海一類一線城市是肯定有的。有蔓延二線城市的趨勢。近期股市跌幅比較大，也是房地產政策的原因之一。我個人相信，這樣的政策對萬科是利大於弊。一些投機的小公司可能就要面對一定困難。 像浦東，未來十年這里是飽和了。未來趨勢肯定主要是二線城市，萬科近一年拿地，也大部分是二線城市，這也反映了萬科的想法。 萬科的對手：保利，中海，恆大，都是規模化比較好的，對老大萬科會形成一定威脅，但萬科當不當老大，我個人認為其實不重要的，重要的還是管理水平，我看萬科一直削減成本為目標，前一段時間上海萬科還統一采購的嘗試，削減成本10%。萬科的意識很前衛，世博展館，萬科館也是一個好的嘗試。 未來經濟很可能靠新能源，環保。王石這次去哥本哈根，希望學到的東西，能夠對這個行業有更深的認識，對未來房地產業與這個世界的把握跟強。 巴菲特看好未來中國十年，當然，我也看好，我自己對房地產業這個支柱，也看好。反過來，房地產業不好，未來十年中國還看好？ 13億人口，五分之一的世界人口，8億非城鎮，城市化是解決中國很多問題的關鍵，雖目前房價有泡沫，但不影響行業發展的趨勢。 「蝸居」反映的問題卻好是利好，而不是利空？地產新政的出台，卻好是逢低布局的良機，而不是恐慌？希望這樣的小事不會妨礙長期持有萬科的信心。
⑶ 幫我分析一下G萬科A（000002）這支股票好嗎它的市場表現，還有公司本身怎麼樣呢它值得投資嗎
萬科A（000002）屬於地產龍頭，但是現在大盤在下跌趨勢中，做空力量強大，所以不建議購買金融和地產的股票，如果你想做長期投資，可以適當買一部分，長期持有，本身該股票是龍頭，行業老大，所以企業的基本面，財務狀況沒有問題。只是現在股市行情不好。
⑷ 萬科這支股票值得長線投資嗎
萬科的股票適合長線的價值投資，公司基本面成長性優良，可以耐心持有
⑸ 你覺得萬科這個股票最近怎麼樣啊
2009年8月4日萬科公布2009年半年報，2009年上半年萬科實現營業收入218.09億元，同比上漲26.39%；實現營業利潤41.91億元，同比增加25.95%；實現歸屬母公司凈利潤25.24億元，每股收益0.23元，凈利潤比去年同期上升22.48%。 事件評論 第一，業績符合預期，毛利率下降源於過往銷售上年年萬科結算毛利率23.7%，比去年同期下降5.5個百分點。這是由於房地產結算存在滯後性，結算毛利率下降體現了之前數年土地價格的上升以及2008年調整期內房價的變化。 根據萬科最新的銷售細化數據，我們從圖1和圖2可以看到五月份以來，大面積住宅與投資性需求比例迅速上升。從我們跟蹤的具體項目來看也顯示高價房項目漲價較為明顯。因此我們認為未來房屋價格仍有望走高，公司會充分受益價格彈性，下半年萬科結算的項目將有望提高其銷售利潤率。 第二，長三角區域下半年或將有所改觀 1-6月份，公司實現銷售面積348.8萬平方米，銷售金額307.6億元，同比分別增長31.2%和27.5%。分區域看，珠三角市場實現銷售面積110.1萬平方米，銷售金額104.4億元，同比分別增長46.3%和38.8%；長三角市場實現銷售面積92.9萬平方米，銷售金額98.3億元，同比分別增長1.4%和0.5%；環渤海市場實現銷售面積102.6萬平方米，銷售金額74.7億元，同比分別增長64.2%和59.8%；其它市場實現銷售面積43.1萬平方米，銷售金額30.1億元，同比分別增長18.7%和40.3%。 從以上兩圖可以看出長三角去年占公司銷售面積的31%，由於去年的基數過大造成同比增長速度落後於其他地區。盡管如此，公司2009年上半年長三角的銷售面積仍佔到36%高於去年的水平。 根據我們判斷，下半年萬科長三角開盤將有所增加，該區域的銷售情況有望追趕公司其他區域。環渤海區域方面，已經成為2009年整個公司一大亮點。 第三，公司管理開始發力，糾偏工作進行時 在08年年報中，公司提出年內將管理費用、銷售費用占營業收入的比例較08年降低20%。公司上半年通過實行費用預算硬約束和嚴格監督等措施，以及在營銷上加強市場和客戶研究、優化廣告投放等行動，使得上半年公司管理費用比去年同期降低30.3%，銷售費用比去年同期降低22.2%，管理費用、銷售費用合計占營業收入的比例比去年同期降低41.9%。目前公司的銷售費用率與管理費用率分別為2.53%，2.61%。 從以上兩圖可以明顯的看出公司在管理營運效率上得到了顯著的提高。 我們調研了解到，公司進行了激勵機制上的創新，以股東回報為核心，在其獎金激勵上體現准股權激勵的形式。管理上創新也帶來了管理效率的提升，也是萬科年初想要達到的目的。 第四，下半年存貨跌價准備沖回可能超預期上半年公司根據最新市場及銷售情況，公司對08年末計提了跌價准備的項目進行了跟蹤評估。一季度末，公司曾將南京金域緹香項目跌價准備金額由6,359萬元調整到4,957萬元。根據目前的情況，公司將該項目的跌價准備金額調整到2,781萬元。另外，廣州金色城品、上海琥珀郡園、無錫金色城市計提的存貨跌價准備全部沖回，天津假日潤園計提的跌價准備金額由7,023萬元調整到4,426萬元。其它8個項目則維持08年末的評估結果。公司以上調整增加上半年歸屬於母公司所有者的凈利潤16,234萬元，EPS增厚0.015元。 根據目前的銷售情況與去庫存化的速度，我們認為下半年住宅以供不應求為主，房價繼續上漲可能性仍然較大。因此，公司此前預提的存貨跌價准備很可能在年末繼續沖回。如果此前存貨跌價准備全部沖回，公司全年EPS有望增厚0.067元。此外，本次報告期公司尚有409.1萬平方米已銷售資源未參與本期結算，合同金額合計約321.8億元，公司2009年業績確定性較高。 第五，融資重提，萬科巨人腳步依舊靈活年初，公司曾表示將進一步拓展融資渠道，考慮在時機成熟時進行一次股權融資。此次中報上公司重提融資，預計下半年有望推出該計劃。 雖然上次周期低點萬科並沒有把握住機會，經過半年追趕，萬科提高新開工提高45.2%、土地儲備增加權益規劃面積414.6萬平方米，巨人腳步依舊靈活。 第六，盈利預測與評級 由於之前我們一直擔心的大公司管理運營能力的問題得到逐步解決，而目前萬科的估值水平相對於整個房地產板塊明顯低估，因此我們調高萬科為"推薦"評級，預計09、10、11年EPS分別為0.52、0.72、0.90元，對應目前股價PE分別為26、18、15倍
⑹ 高分懸賞對萬科A的股票分析論文。（3000字)
為什麼非要論文？還是萬科A的？你不會是學證券的大學生或者干證券業的員工吧？分析股票要綜合來的，先看基本面，行業前景，公司業績，未來盈利預期。然後看技術面，成交量，走勢形態，短中期技術趨勢。這個具體的要自己看。最最重要的一點就是，先分析大盤，再根據大盤做個股，這樣才能夠有結果。
⑺ 000002萬科A投資價值分析
一、基本面分析：
萬科企業股份有限公司（股票代碼：000002），上世紀90年代初上市，屬第一批上市公司，公司主營房地產開發、物業管理、投資咨詢等項目。因人民幣升值關系，作為地產藍籌股的萬科得到了市場資金的熱烈追捧，不到一年的時間，其股價已翻越6倍，其走勢表現十分堅挺。預計未來公司業績3年將能保持30%以上的增長，公司2006、2007年EPS分別為0.51元和0.68元。公司在20多個城市的區域布局，能有力降低區域市場波動風險；而卓越的行業整合能力將使公司在未來行業「洗牌」中占盡先機。
研究結果表明，未來十年全國城鎮人口人口增長、家庭規模小型化和人口老齡化，合計每年需求5.35億平方米，對比目前每年3.38億平方米的商品住宅供應量，未來需求旺盛。行業調控的持續深入，為公司提供了絕佳的擴張機遇。公司加大資源整合力度、加快項目儲備工作。公司本年度通過公開方式及已完成有關轉讓手續的新增項目38個，總佔地面積約789.2萬平方米，規劃建築面積971.2萬平方米，按萬科權益計算的規劃建築面積776.8萬平方米。此外，14個新增項目正在辦理有關轉讓手續，佔地面積合計174.1萬平方米，按萬科權益計算的規劃建築面積合計276.7萬平方米。公司今年4月實現銷售面積34.6萬平方米，銷售金額24.9億元。公司最新公告稱5月份公司實現銷售面積61.7萬平方米，銷售金額47.1億元，5月銷售面積及收入均較上月大幅增長。
2007 年公司將進一步增加1000 萬平方米左右的項目資源。預計公司近3 年凈利潤實現超過50%的快速增長，復合增長率達57.04%，近 3 年EPS 的復合增長率達41%，預計公司07、08 每股收益分別為0.76、0.99 元。在宏觀調控勢必使行業集中度將大大提高的背景下，公司擁有穩定持續的盈利能力、快速擴張的發展能力以及行業集中度提高趨勢下的行業資源整合者地位。
業務構成及毛利率：
公司主營收入及成本：
（註：主營業務收入、主營業務成本單位為萬元）
利潤構成：
通過上面數張圖表，我們可以清楚的看到萬科公司的財務數據，其毛利率主要來自房地產開發和銷售，這給公司的業績有了一個很大的支撐作用，因為人民幣升值是長期的過程，這將帶動公司的業績長期向好。
二、技術分析：
長期走勢（2006年8月11日~2007年6月15日）：
萬科A 同期上證指數
該股走勢良好，始終在上升通道內震盪上升。
萬科長期漲幅5倍，而同期大盤只漲了1倍多
中期走勢（2006年12月20日～2007年6月15日）：
萬科A
突破三角形整理後，該股打開向上空間。
中期調整與大盤基本一致。
同期上證指數
短期走勢（2007年5月8日～2007年6月15日）：
萬科A 同期上證指數
5.30因消息面利空大盤下挫，而萬科逆勢收陽，近日反彈又創新高，可謂王者風范，14、15號是創新高後的整理走勢，有望再創新高！
⑻ 請全方面認真的幫我分析一下萬科A
您好 個人絕得萬科是目前中國股市裡面最值得長期投資的
萬科目前復權的價格是1000多 從1元漲到1000多 這就是長期投資萬科的巨大回報
如果萬科就不值得投資 那就沒有任何一隻股票可以買了
萬科是全中國最大的房地產商 就算中國房價出現暴跌 這對萬科也沒有多大的影響的 只能讓萬科做大做強
這里就不多說了 您要相信萬科 相信王石
⑼ 幫忙分析一這只股票（最好萬科），從宏觀經濟、行業、公司、技術四方面分析其投資價值
LZ，不可能人家免費給你一篇論文。但是可以給你指條路。
你裝個炒股軟體。免費的就行。然後選個股里你要的萬科。進入萬科分時圖或者K線圖以後，按F10（個股資料）。
然後裡面有很多資料可參考。你的論文不是很深入的話，F10資料復制黏貼幾乎就夠用了。當然這樣對你學習沒好處。
⑽ 萬科a股的最近k線圖分析，越具體越好，謝謝。
頂部震盪行情，以後還要繼續補跌的
盤子大，難以長期維持高股價。