A. 未來股市和房地產誰更具投資價值為什麼
未來股市和房地產誰更具有投資價值？為什麼？這個話題很有前瞻性，如果從過去發生的現實來分析的話，過去房地產的收益率是要大大高於股市的投資收益率的。這種趨勢還會不會持續呢？還是會發生逆轉？土地是財富之母，在農業和工業化時代，土地都是最重要的生產資料，所以在這種時候房地產的投資自然是收益巨大的，但是隨著工業化的完成，當整個社會進入到後工業化時代，進入到產業升級階段或者是創新高科技驅動型的經濟發展模式的時候，高科技企業代表了最先進的生產力，這對土地的依賴程度相比工業化時代是要大大降低的。
所以，未來房地產和股市的投資價值並非是二選一的，房地產的投資價值基本上是只有在核心區域城市才會存在，因為這樣的城市是持續吸引人口流入的，這樣的城市的房價會有堅實的基礎，會穩中有進；而股市的投資價值也只有在科技公司，以及擁有較強護城河的消費型企業，這樣的企業股票自然是要看好的。
B. 房地產概念股有哪些 房地產龍頭概念股一覽
房地產概念一共有88家上市公司，其中44家房地產概念上市公司在上證交易所交易，另外44家房地產概念上市公司在深交所交易。
房地產概念股票名單
C. 房地產股票什麼時候回暖
不出意外，你應該至少被套了25－30%的本金。。。大面積房地產股票的殺跌，下跌速度讓人乍舌。
因為國家最近一直調控，對房地產無疑是一種巨大打擊，所以最近地產股不會回暖了。 而且股市大盤最近一直不好，中線看空，短期內最多隻是小反彈而已。房地產本來就走得弱，再加大盤不景氣，基本不會好了。
那你只能再等等了，等價格跌掉一半的時候適當得再買一些 分攤下成本。
但在中國，房子的需求還是不爭的事實，房子的價格還是會上去的，所以我個人認為房地產短期內不會好，長期還是有機會的。你的股票就是要等地時間長點而已。。耐心點吧，除非你割肉，否則只能放著，時機合適了，再補補倉。
D. 房地產股票有哪些
015年房地產政策將持續處於蜜月期，進一步減稅、首套房降至兩層首付等重磅性政策都有望在後期出台，持續推動行業基本面的復甦。
房地產股票有哪些?房地產板塊、房地產開發概念股一覽:http://www.jhorg.com/news/201505/197.html
房地產龍頭股票分析
華發股份：珠海華發實業股份有限公司是一家主要從事房地產開發與經營的公司,主要是住宅小區綜合開發,包括住宅、與住宅配套的商鋪、會所、車庫等。
珠江實業：廣州珠江實業開發股份有限公司前身為廣州珠江房產公司,成立於1985年4月,是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一。經營范圍:經營土地開發、承建、銷售、租賃商品房;實業投資、物業管理;承接小區建設規劃和辦理拆遷、報建,工程咨詢及自用有餘的建築物業展銷;車輛保管;批發和零售貿易。
銀億股份：銀億房地產股份有限公司是專業房地產開發企業,擁有國家一級房地產開發資質，旗下銀億品牌已經在全國建立了一定知名度與行業地位。公司主營房地產開發和經營業務。
萬科A：一季度銷售符合預期，土地投資穩健
節後銷售符合預期，均價小幅回升
2015年3月，萬科實現銷售面積約124.1萬平米，同比上升2.48%，銷售金額147.4億元，同比上升2.15%。1-3月，萬科累計實現銷售面積約395.7萬平米，同比下降4.65%，累計實現銷售金額約463.4億元，同比下降14.55%。整體來看，萬科的銷售表現優於行業平均，3月新推盤170億元，認購167億元，截至目前可售庫存穩定在900億元左右。銷售均價方面，3月，萬科簽約銷售均價約11878元/平米，環比上升7.03%，同比下降0.32%，剔除2月份季節性因素影響，銷售均價基本保持穩定。
拿地力度放緩，土地投資堅持主流定位
2015年3月，萬科分別在珠海和寧波獲取項目資源，合計土地面積約23.2萬平米，合計建築面積約40.8萬平米，總地價約8.94億元，權益地價約7.62億元。公司延續了2月以來拿地穩健的策略，土地投資與同期簽約銷售金額之比約為6%，充分體現了公司的審慎投資的態度。城市布局上，萬科依然以一二線重點城市為主要對象，堅持主流定位，穩中求進，集中圍繞長三角、珠三角等沿海經濟發展潛力較大的區域開拓市場。
魯商置業：土儲持續增長，國企改革預期強化
1.2014年營業收入上升7%：2014年公司完成營業收入56.82億元，同比上升7.35%;歸屬於上市公司所有者凈利潤2.06億元，實現每股收益0.21元，同比下降21.82%。
2.2014年土地市場收獲頗豐：2014年是公司在土地市場上收獲較多的一年。公司分別在青島、臨沂、重慶以及泰安市獲得86萬平的土地儲備，共耗資14.86億元，合計的建築面積大約為126萬平。這些土地有效補充公司土地儲備，為公司後續增長提供了潛力。
3.國企改革預期強化公司投資價值：2013年黨的十八大報告中，提出要「毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，推行公有制多種實現形式，深化國有企業改革」。其後在2014年4月底，山東省通過了《山東省經濟體制和生態文明體制改革2014年工作方案》，提出進一步深化國有企業改革，調整優化國有資本布局結構的總體原則。同時根據山東國資委披露，接下來還將出台更為細化和具體的13個配套辦法，包括國有資本布局結構的調整、國有資本投資運營公司的組建、國有資產統一監管、員工持股、省屬國有企業分類監管、企業負責人的考核等。意見辦法的出台將進一步加速山東國企改革步伐。公司作為山東省龍頭房地產國有企業，有望在此次國企改革浪潮中受益。同時在2015年3月，山東資本市場與國企改革座談會傳出信息，山東省委全面深化改革領導小組第九次會議討論審議並原則通過了《關於深化省屬國有企業改革幾項重點工作的實施意見》及5個配套文件，後期國企改革工作有望進一步加速。公司作為山東省重要的房地產國企有望受益於此項改革。
保利地產：互聯網助力全產業鏈多業態發展
保利地產發布5P戰略，聚焦養老地產、全生命周期綠色建築、社區O2O、保利地產APP、海外地產五方面。作為產業鏈覆蓋最為完善的龍頭地產公司之一，保利地產涉足住宅開發、商業物業開發及運營、房地產基金、養老地產、旅遊地產、海外運營等多方面，且在多領域上位於業內領先位置，以互聯網++思維進行產業鏈深度挖潛富有空間。我們維持2015-16年1.40和1.64元的業績預期，15年市盈率9.6倍，低估值地產龍頭，目標價上調至16.80元，相當於12倍15年市盈率，重申買入評級。支撐評級的要點
深挖社區價值，建立線上線下互聯服務平台。公司計劃在全國245個社區5,000萬平米物業基礎上推出「若比鄰」商業品牌打造社區O2O，深挖產業鏈價值;保利地產APP計劃6月推出，服務業主便捷生活。保利地產在4月10日房展會上攜手京東簽訂戰略合作，已提出引入互聯網基因，在O2O方面深入合作意向，此次推出自有品牌O2O體現了公司布局社區服務的大決心。
商業地產持有面積百萬平米，經營及租金超10億，未來亦有互聯網化潛力。除了開發業務外，公司自持經營酒店6家，客房1,774套，購物中心、展館、寫字樓等商業物業63.25萬平米，2014年實現租金及經營收入10.3億元、同比增長13.1%，出租經營規模位居行業前列，商業類互聯平台。
養老服務先行先試，大健康領域大有可為。14年公司三位一體養老戰略逐步落地，居家養老公寓產品完成標准化設計、社區養老正在推進51個社區適老改造、北京「和熹會」嘗試機構養老。公司在養老產業領域的深入研究和大面積社區覆蓋將為公司在大健康領域提供巨大商機。
E. 房地產新政對股市會有什麼影響
房產新政對股市影響不會太大
國家調控房地產，主要是為了抑制房價過快上漲，嚴格地講，此舉並沒有一棒子把房地產業打死。賣房盈利要交20%所得稅是本來就存在的規定，只不過以前可以聲稱無法查詢購買價格而選擇用房屋總價的1%替代，現在只是不許替代而已。但在我國房地產交易過程中普遍存在著由中介機構主導的陰陽合同，例如賣家想按照200萬元賣出自己100萬元買入的房子，完全可以和買家簽署一個110萬元成交的購房合同，並約定由其他方式支付90萬元差價，如此一來，只需要支付2萬元的所得稅，如此躲避所得稅的支付。
這就是說，本次新調控相對溫柔，主要是心理層面的威懾，如果房價還不聽話，後面還有房產稅等著。而且很多專家都表示，這個新政策對於二手房是利空，但是對於新房卻有利好作用，大家不願購買二手房，必然會選擇購買新房，這對於房地產上市公司可能還是一件好事。
有人擔心，房地產調控如果升級，可能會對股市資金面產生影響。如果詢問真實的投資者，可以發現炒股的投資者並不會因為房價下跌而減少股市上的投資，相反，如果房地產市場不景氣，那麼房市的炒家還有可能把資金投入處於價值窪地的股市。對於股市比較不利的影響，只有因為房屋需求減少而引起的鋼鐵、水泥等上市公司的業績下降，但這對於整個股市的影響只是局部的，並不會扭轉股市現有的漲跌格局。
現在的A股市場，正處於一個歷史性的大變革時期，市場將會用實際行動淘汰盲目的投機者，只有穩扎穩打進行價值投資，才能在未來的股市投資中獲得穩定的投資回報，股市的賭場因素雖然並未消除，但在股市中賭博的投資者一定會慢慢發現輸易贏難，想按照以往那樣通過內幕交易獲利的投資者，也會發現莊家生存不易，跟庄更加沒有前途。
所以說，房地產調控不會對股市產生過大的影響，股市還是會按照上市公司的投資價值進行股價重構，這一重構的過程，或許是近期投資者獲利的渠道
F. 房地產類股票，在股市中佔多大比重
房地產市值13450.57億元
滬深總市值250594.4億元
佔比5.3674663%
G. 西藏城投+分析,600773+分析
近段時間，有色金屬板塊特別是跟新能源相關的鋰板塊表現極其優秀，相關個股的漲幅令人歡喜。然而房地產板塊走勢依舊低迷，那麼市場上有沒有既經營鋰業又經營房地產的上市公司呢？今天我們就對這家主營房地產又是碳酸鋰行業的龍頭企業之一的公司--西藏城投，進行一下了解。
在深入分析西藏城投以前，我幫整理了碳酸鋰行業龍頭股名單，現在呈現給大家，點擊這個鏈接進行領取：寶藏資料：碳酸鋰行業龍頭股一覽表
一、從公司角度來看
公司介紹：西藏城投是一家主營房地產開發、礦物投資（鹽湖綜合利用）及商業資產運營。公司的房地產產品涉及保障房、普通住宅、商辦樓等多種物業類型。此外，還有碳酸鋰、肥料、石墨烯等其它產品。
粗略的說明了西藏城投的公司情況後，我們來深入了解一下西藏城投公司有哪些優勢，我們投資究竟是不是值得的？
亮點一：在行業經驗、資源稟賦、品牌形象、管理團隊以及市場戰略等方面的優勢突出
在房地產開發領域，西藏城投工作了多年，算得上是經驗老道了，開發了諸多動遷安置房及普通商品房項目。同時，在閘北區上海閘北區國資委控股的最大房地產開發企業之一就是西藏城投，該公司在舊區改造、保障性住房和配套商品房開發等方面具有明顯的資源優勢。參與了位於上海舊城區改造重點區域的保障性住房工程的開發與建設，在業內的形象還是不錯的。
公司不斷引進優秀人才，慢慢形成穩定並且優秀的管理團隊，這個團隊為公司的發展提供了有力保障。此外公司緊跟國家房地產行業最新的政策變化趨勢，緊緊圍繞著城市的整體發展策劃，在舊城改造、保障性住房建設與普通商品房三者的開將會實現有機結合，著重普通商品房開發與保障性住房建設並行，重點打造公司持續發展的盈利增長點，自身的核心競爭力被不停地展露。
亮點二：另闢蹊徑、業務多元，助力公司騰飛
公司不但涉足房地產開發，還涉足新能源和新材料業務。公司另外做新的打算，投資開發鹽湖，公司所投資的這個鹽湖在國內排前三，其中碳酸鋰儲量排行在世界前列，且連帶鉀肥開發等，而且在專業研發團隊的研究下，鹽湖開發技術上取得突破，手中握有很多發明專利，且擁有很高的研發本領。為了跟隨科學發展的腳步，公司近年來積極拓展鋰產業鏈上下游，以此實現產業鏈的一體化，最後完成公司鋰產業鏈縱向一體化。不僅如此，公司也有拓展新材料方面，依託清華大學的技術優勢，創造出了石墨烯雜化物噸級工業化試驗線，是行業中的佼佼者。
由於篇幅受限，更多關聯西藏城投的深度報告和風險提示，都寫到這篇研報里了，戳這里了解一下吧：【深度研報】西藏城投點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
國家對於房地產方面出台的多項政策，引導其良性發展是主要目的，國民的剛需仍是房子，國民經濟中，占重要地位的其中之一便是房地產行業。鑒於公司地產業務屬於政府背景的保障房等項目，項目儲備豐富未來依然是可以保證持續的增長，在將來，地產業務將保持穩定發展的勢態，一路向前。同時，公司鹽湖大規模量產，鹽湖開發項目也進入了大規模工業化運作的重要階段。將來在綜合利用開發領域的進展極有可能是突破性的，在未來，將成為全球重要的碳酸鋰供應商。再加上公司地產業務和鹽湖開發業務的良好運行，公司有著比較優秀的業績增長預期。
總體上講，我認為西藏城投作為國內碳酸鋰行業的帶頭企業之一，將房地產主業優勢疊加共同發展，令人期待的是在行業變革之下，迎接迅速迅發展。何況文章多多少少都有延遲性，還想知道西藏城投未來行情的朋友，直接戳這里吧，有專門的投顧幫你分析股票，看下西藏城投現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測西藏城投還有機會嗎？
應答時間：2021-09-03，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
H. 上市公司有哪些高科技的新股
這就很多了，像無人機，智能設備這一塊就有很多的新股，不知道你想要哪個行業的新股了。
I. 房產稅開征加速，對房地產股票有什麼影響
影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。
(9)雷克斯工業房地產的股票分析擴展閱讀：
1. 房產稅對股市有何影響
正在召開的重慶市「兩會」傳出消息，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，並確定開征高檔商品房房產稅。房產稅開征對股市有何影響？分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。
2. 房產稅對股市有什麼樣的影響
分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。
開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。
在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。
市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。
3. 房產稅對我國房地產企業有哪些影響
徵收房地產稅就是說百姓在沒有任何收入的情況下還要給國家交錢，這是效仿西方國家的做法，我國有很多管理方式都是採用西方的不但沒有起到相應的作用反而都變了味了，而是那些投機倒把的人把房地產泡沫吹成了天價，房產稅一旦徵收那對於炒房客來說應該是一筆不小的開支，如果再一加息的話恐怕那些炒房客連還貸的能力都沒有了，你可能要說人家可以把房子租出去把成本轉嫁到租房者的身上去，我國的房地產市場已經不是供求關系了，據有關部門調查北京有六千多套房子三個月的電表，水表的數字都為零，全國有多少人賣不起房子暫且不說，但是這么多的閑置房子不能得到利用政府肯定會稍加干預，至於如何應對下面的就不好說了，必定牽扯到政治，我已經被網路河蟹過很多次了。
4. 徵收房產稅對房地產交易有什麼影響
房產稅對房地產交易沒有影響，房產稅是一種財產稅，對已經擁有的房產征稅，現有的房地產交易稅是流轉稅，只針對房產發生交易而征稅，兩者並不直接關系。
大部分世界主要經濟體都對房屋徵收房地產稅。徵收房地產稅主要有三方面的正面效果：
一是促進房地產市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產稅將增加房屋保有和使用環節的稅收，導致房地產營業稅、契稅、增值稅等流轉環節稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多餘的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。
二是推動租房市場發展。房地產稅的增收將推高保有房產的成本。在這種情況下，房產所有者必然會選擇將多餘的房產推向房屋租賃市場，讓租戶共同分攤房產的保有成本，導致租房房源增多，房租價格下跌。
三是幫助地方政府實現財政收支平衡。當今世界上許多國家，物業稅或房產稅則是地方財政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易徵收，地方財政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的「土地財政」，但這種以「賣地」為特徵的「土地財政」不具有可持續性。
值得注意的是，由於目前我國一些三四線城市房地產存量較多，消耗壓力大，若房地產稅推得過快，可能會對這些地方的房地產市場構成較大沖擊。
J. 在目前，被嚴重低估的股票有什麼
我相信我們都知道，選擇被低估的股票可能不會給你帶來任何利潤。現在有很多股票被低估了，什麼股票被嚴重低估了？以下股票被低估了，讓我們來看看。目前此時低估的行業有幾個:三安光電(600703)主要從事全色系超高亮度LED太陽能電池、外延片、晶元、化合物Ⅲ-Ⅴ民族化合物半導體的研發、生產和銷售。目前，公司已形成LED外延/晶元、化合物半導體、藍寶石/碳化硅襯底、燈/LED經過多年的發展，公司形成了8個研發生產基地。
房地產股估值壓力很低，但目前政策穩定，資本環境相對寬松，為行業基本面的持續修復奠定了基礎，短期上升趨勢明顯。AH主流房地產企業整體估值水平較低，高股息收益對長期基金具有較強的吸引力。我們可以關注萬科A、保利地產，招商蛇口。證券業目前被低估，估值中低。隨著注冊的實施，國家大力改革資本市場和新證券法的實施，我們可以關注中信證券、東方財富、海通證券等一些龍頭公司。鋼鐵業在A股市被嚴重低估，因為大部分鋼鐵股都是破凈股，經過兩年的下跌，現在經濟開始復甦，大量的建設項目需要鋼鐵，所以現在鋼鐵股被嚴重低估，我認為鋼鐵股將開始慢慢進入上升軌道。