❶ 花樣年債券違約之後，曾寶寶發家書，你如何看待他的舉動
一、遇到事情絕不選擇逃避；遇到問題就及時去解決。
花樣年控股集團有限公司的創始人曾寶寶在公司的內部發出了一封家書，其中著重強調了公司絕對不能躺平，必須力爭控制，消弭風險，爭取早日擺脫流動性困境。
至於回收的30億元現金，花樣年並沒有打算用於償還債務，而是留給彩生活自用，這是一個令人意外的決策。
❷ 紅籌股 有哪些
你好，紅籌股這一概念誕生於上世紀90年代初期的香港股票市場，之所以稱為紅籌股，主要有兩點原因：第一，中華人民共和國在國際上有時被稱為紅色中國，相應地，香港和國際投資者把在境外注冊、在香港上市的那些帶有中國大陸概念的股票稱為紅籌股。第二，紅籌股的由來還出於一個典故，在賭場上最大銀碼的籌碼為藍色，其次為紅色，因此，紅色便被選為代表實力較藍籌股稍有不及的股份。
具體如何定義紅籌股，尚存在一些爭議。主要的觀點有兩種。一種認為，應該按照業務范圍來區分。如果某個上市公司的主要業務在中國內地，其盈利中的大部分也來自該業務，那麼，這家在中國境外注冊、在香港上市的股票就是紅籌股。另一種觀點認為，應該按照權益多寡來劃分，如果一家上市公司股東權益的大部分來自中國內地，或具有內地背景，也就是為中資控股，那麼，這家在中國境外注冊、在香港上市的股票才屬於紅籌股之列。1997年6月16日，恆生指數服務有限公司按照第二個標准正式推出「恆生香港中資企業指數」，亦稱紅籌股指數。
下面是一些港股紅籌股股票名稱：
越秀投資
金威啤酒
中國(香港)石油
招商局國際
深圳國際
駿威汽車
粵海投資
華潤創業
中化化肥
香港中旅
上海實業控股
北京控股
中國食品
深圳控股
中國海外發展
中國聯通
王朝酒業
華潤電力
天津發展
中國海洋石油
中國網通
中國移動
中保國際
聯想集團
越秀交通
TCL多媒體
華潤置地
華晨中國
中遠太平洋
中信資源
中國電力
中國食品
深圳控股
中國海外發展
中國聯通
王朝酒業
華潤電力
天津發展
中國海洋石油
中國網通
中國移動
中保國際
聯想集團
越秀交通
TCL多媒體
華潤置地
華晨中國
中遠太平洋
中信資源
中國電力
本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策。
❸ 港股地產股有哪些
一、中國恆大。
二、花樣年控股。
三、佳兆業集團。
四、中國奧園。
五、禹洲集團。
六、世茂集團。
七、富力地產。
八、當代置業。
九、雅居樂集團。
十、融創中國。
十一、融信中國。
十二、碧桂園。
【拓展資料】
1.華夏幸福、恆大引領地產爆雷潮今年以來，地產行業出現了大面積爆雷。新年伊始，華夏幸福就爆了第一個大雷，打響了地產爆雷第一槍。由於資金緊張，華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計110.54億元人民幣，股價腰斬之後再腰斬。
下半年，就連地產巨頭之一的恆大也在破產邊緣徘徊。本來恆大就在為降低負債忙得焦頭爛額，資金非常緊張，但是9月份恆大財富在資金兌付上又出現了問題，徹底把恆大的危機放大，購房者都不敢購買恆大的房子，進一步加劇恆大的資金危機。二級市場上，恆大股價跟年初相比只剩下零頭。
隨後，地產股就好像被詛咒一樣，爆雷事件接連不斷，花樣年、當代置業、佳兆業、中國奧園、寶能等等房企都出現嚴重的兌付危機。內房股成為股價暴跌的重災區，中國恆大、融創中國、中國奧園、佳兆業集團、中國金茂等今年跌幅都在40%以上。
地產股之所以這么慘，主要是「房住不炒」的戰略方針下出台的「三道紅線」政策。「三道紅線」限制了房企的負債規模，負債率不符合要求的房企不得新增負債，而且要在規定時間內把負債率降至政策劃定的合格線。
很多開發商根本就沒法滿足合格線，而前幾年激進擴張導致債台高築的房企們更是亮起了紅燈。在降負債的同時新增有息負債也遭到了限制，也就是又要還錢又不能借錢，資金不緊張才怪。
2.房地產稅改革試點重磅發布盛傳了多年的房地產稅，終於塵埃落定了。
10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定，授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。
《決定》主要內容有三點，一是國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。二是新增住宅作為房產稅和房地產稅徵收對象。三是自國務院試點辦法印發之日起算，授權的試點期限為五年。
消息一出，讓本就萎靡已久的地產股慘上加慘，次日地產板塊普遍大跌。短期來看，當前房地產市場銷售清淡、土地市場大幅流拍，因此房地產稅在這個時點推出對市場壓力不小，具體影響程度取決於征稅力度。從長期看，伴隨著房地產稅的到來，持有多套房的業主的持房成本將大幅增加，短期內房價或會抑制，房地產的賺錢時代也可能到了拐點。
3.中央經濟工作經濟會議再提「房住不炒」，政策依然不放鬆。
❹ 如何看待2021年10月4日花樣年控股2.06億美元票據逾期
看法如下：
花樣年本次躺平，是刷新中資美元地產債投資史一次下限的躺平。從對社會影響上可能不如性恆大，但從對投資者信心和民營地產信用的殺傷來說，性質並不亞於恆大。可以說涉嫌詐騙。
現將過程梳理如下：
1.公司從5月就告知所有投資者，在手現金充足，如有必要完全可回購2024年之前到期債券。5月，該公司發起兩次要約，以面值回購了10.4日到期的5億美元債的接近一半。6.30中報出來，花樣年顯示在手現金271億。
2.5-9月，公司進一步在公開市場回購了9000萬美元面額,當中集中度在10/4號佔比86%。
3.公司股東（曾寶寶，H三代）運用珍寶藝術基金會買入920萬面額及運用私人BVI公司買入920萬面額,合計1940萬面額美金。
4.公司先後召開3次電話會議，說明講用自有資金償還10/4美元債，並通過出售青島成都北京的幾個項目萊回籠資金並償還12月到期的美元債。在最後一次會議中，公司上下多次強調項目出售已簽約，就等對方付款了。
5.投資人於9.26日咨詢公司，公司告知已經匯出相應資金並且展示轉賬憑證。明確用途就是償還10/4號公募債。
6.9/27號開始爆出9/28有一筆1億美元跟10/2號5千萬美元面額私募債要償還，9/28號公司公告已經償還否認沒還,並表示流動性充足。
7.9/29公司公告旗下物業公司彩生活要賣給碧桂圓不超過33億港幣最終違約,（實際是公司在9/29號就跟碧桂圓抵押了彩生活換取7億港幣的貸款，還款日10-4，若公司違約倒閉碧桂圓可申請保全彩生活，涉嫌轉移資產。
8.最後9/29早上投資者認為公司出售物業用以償債是利好，短期美債大幅上漲。趁著該機會。花樣年股東再把1840萬美元全部倒貨!!!當天花樣年總部就已經人去樓空。
9.直至9.30深夜，公司仍在400多人的投資者大群中表示將如期償還10.4的美元債，且錢已就位。但是，當有投資者問說 在境外哪個銀行時，公司公關老總直接退出了群聊。終於有投資者意識到有問題。可惜已經閉市。3天後10-4日正式開市。
10.10月4日，高潮來了。投資者咨詢託管行，並未收到償債資金。當有投資人打電話再次質問公司財務總時，財務總面對質疑，居然矢口否認近半年來公司已備好錢的說辭，模糊表示還在湊錢，等公司公告。當日到期的美元債從100元直線下滑至20元，投資者遭受重大損失。
11.實控人曾寶寶，在出事前的2天刪除了所有4000多條微博。在出事當天，發了一張海報，算是給了投資人一個交代。哦，對了，還在朋友圈發文，說自己不偷不搶不殺人不犯法，並無過錯。給投資人整破防了。
❺ 花樣年控股2.06億美元債違約，創始人發「家書」，都表達了什麼
在此之前，房地產行業一直都是比較賺錢的行業，許多人都會夢想著自己可以成為房地產銷售員。然而，多家企業紛紛出現了不同程度的發展困境，甚至，許多房地產公司已經做好了破產的准備，這使得房地產行業不不再吃香。
花樣年控股出現了2.06億美元的債務違約，如果我們將其摺合成人民幣，大約在13億人民幣左右。然而，創始人卻發布了一則比較長的家書。我們可以將家書的內容分為三個比較重要的點，第一個重要的點就是公司員工齊心協力克服難關，第二個重要的點就是遇到問題解決問題，第三個重要的點就是公司發展多年，早已經具備了克服風險的經驗。
第三個比較重要的點：公司員工必須齊心協力
眾所周知，一家比較成熟的企業會擁有著齊心齊力的員工，員工會把全部的時間和精力集中在工作領域，反而能夠保證公司順利的克服種種難關。花樣年控股集團的創始人在家書中提到了員工齊心協力的作用，我們不難發現團結的力量無比巨大，公司也能夠順利克服難關。
❻ 多重利好政策加持，地產股再迎集體大漲
今日（1月24日）開盤，地產板塊整體走強，其中A股地產股率先發力，粵宏遠A、財信發展開盤即漲停。
截至今日收盤，新華聯漲停，南山控股、濱江集團漲超4%，中交地產、保利發展漲超3%，金科股份、新城控股、金地集團、榮盛發展、中南建設漲超1%。此外，萬科A、綠地控股、首開股份均實現上漲。
與此同時，港股內房股也集體走強。截至今日收盤，遠洋集團上漲9.8%，萬科海外上漲8.47%，雅居樂集團、福晟國際漲超7%，大發地產、領地控股漲超5%，中國恆大、中國奧園、花樣年控股漲超3%。
多位業內人士告訴《每日經濟新聞》記者，今日地產股上漲與近期一系列利好政策有關。如1月17日央行宣布開展7000億元MLF操作和1000億元公開市場逆回購操作，且中標利率下降10個基點。緊接著，1月20日央行宣布降息，1年期LPR較上期下調10個基點，5年期下調5個基點。
與此同時，1月20日召開的全國住房和城鄉建設工作會議首次強調「增信心、防風險、穩增長」，提出在房地產領域「建立部省市調控責任機制」、2022年繼續保持政策連續穩定，但講究協調性、精準性。
「近期市場政策面有所緩和，對於房地產在2022年有一定利好。目前來看，地產行業可以說是利空出盡，加上一系列利好政策的疊加，使得大家對房地產行業的預期有所改變。」58安居客房產研究院分院院長張波分析認為，需求側的逐漸放鬆，加上融資回暖，讓資本市場的悲觀預期有所改變。
「只要銷售和融資好轉，地產股的估值會回來的。」在張波看來，市場有一個逐步反應的過程，預期的扭轉有一個過程，地產股反彈可以看作「股價在底部盤整過程中回正在歸原先的估值」。
國盛證券研報則表示，地產需求側的政策放鬆正在路上，房地產實質性松動可期。2022年基建增速有望超預期，增至8%左右甚至更高，要高度關注地產、基建等穩增長鏈條的投資機會。
❼ 花樣年破產了嗎
花樣年沒有破產，已經瀕臨倒閉，同時也出現了債務違約的情況。
一、花樣年的公司信息。
花樣年集團起步於1998年，總部設立於深圳，為中國領先的以金融為驅動、服務為平台、開發為工具的金融控股集團，致力於成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。2009年11月，花樣年在香港聯交所主板成功上市，股份代號為HK1777。至2012年，花樣年資產規模超過人民幣245億元，擁有員工7500多名。
二、花樣年已經停牌，公司面臨破產壓力。
花樣年控股（01777.HK）公告稱，公司本應在10月4日付款的2.06億美元（約合人民幣13億元）的票據未能如期支付。公司股票已於9月29日停牌，直至另行通知。花樣年曾公開表示，「公司經營情況良好，運營資金充裕，不存在任何流動性問題。」半個月後，2021年10月4日，這家穩健TOP10 的房企自曝違約。
三、花樣年的債務壓力很大。
花樣年方面表示，將在此情況下評估公司財務狀況及現金狀況的潛在影響。並繼續密切監察此事件的發展，及時公告新進展。出於對花樣年債務的擔憂，國際三大評級機構標普、惠譽、穆迪，以及中誠信國際均下調其評級。在房地產行業政策環境持續偏緊的背景下，花樣年控股面臨較大的債券到期壓力。花樣年控股指出，購買有關票據將減少公司的未來財務開支及降低其財務資產負債水平，符合公司及其股東之整體利益。
對於花樣年的債務問題，有業內人士並不樂觀。花樣年自曝美元債違約至少已經影響到了債市市場信心，若花樣年想要再通過美元債融資和「借舊換新」恐怕會難上加難，還會進一步影響公司股價。
❽ 花樣年第一大股東是誰
花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍
❾ 未來15個月是地產償債高峰期！
據公開數據顯示，2022年的是海外債到期主要年份，年度到期債務約為3620億元。光大證券(601788,股吧)觀點，截至9月末，地產美元債存量規模超2000億美元，未來十五年是償債高峰期。這對部分企業是不小的壓力。
本刊以在港股上市的內房股禹洲集團為樣本，見微知著，來呈現房企真實債務現狀。
根據企業預警通，禹洲集團目前共涉及13隻境外債合計金額54.49億元，其中的有7.12億美元債將於明年陸續到期，明年1月待償5.92億美元，按1美元=6.44人民幣計算，合計為人民幣38.12億元。
根據禹洲集團第三季度大會會議紀要，前三季度公司權益口徑銷售、回款僅完成年度目標七成左右，達成全年指標後續壓力巨大。新供去化率、綜合去化率兩項數據僅完成一半左右。
禹洲集團三季度新開盤的蘇州蔚然錦綉、山雲軒、吳中項目以及上海太倉項目均表現不佳，首次開盤去化比率均未達30%，太倉項目更是只有10%左右的去化率。針對並不理想的銷售情況，禹洲集團給出了相應的「開源節流」方案。一方面，「後續（要）加大銷售回款力度，高度重視首付比例和搶收按揭回款」。這一重擔自然而然落到了公司高管和城市總肩上，禹洲集團要求各高管和城市總「親自掛帥搶占按揭額度、盤活監管資金、盡快拿回合作項目可分配資金以及各類應收賬款。」另一方面，禹洲集團針對供應商的工程款支付上，則採取了「少付、緩付」策略。
從上述「開源節流」的相應措施不難看出，禹洲集團在現金流上的緊迫。該公司投資部任職的中高層張瑋悲觀預測，「禹洲集團新一輪危機可能很快出現，明年初票據也（可能）很快兌付不了。」
禹洲集團在2021年中報披露公司現金及現金等價物209.44億元，按理來說足以覆蓋上述不到40億元的待償債券。身處中高層的張瑋告訴《紅周刊(博客,微博)》記者，公司是否會出現債務違約關鍵在於今年公司是否能夠完成銷售目標。
此前，港股內房股花樣年控股本金總額為5億美元2021年到期的7.375%優先票據剩餘未償還本金約2.06億美元（約合人民幣13億元），10月4日到期違約，6月公司披露現金及現金等價物為271.8億元。另一家TOP50房企新力控股集團也出現債務違約。公司2021年中報指出，不包括其他受限制現金及已抵押存款，現金及現金等價物為140.37億元……
詳細全文已發表於82期《紅周刊》封面文章《房企債務違約調查，紙面富貴難掩「缺血」困局》，作者熊穎。更多精彩內容可通過「證券市場紅周刊」公眾號進行閱覽。