『壹』 可以用房產抵押貸款炒股嗎
這是不可以的。用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類方面的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。
拓展資料：
一、 房屋抵押貸款可以用於以下兩種用途：
1.用於企業經營，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
2、用於個人消費，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明等。
二、 房屋抵押貸款能用來炒股嗎？
這當然是不可以的。國家嚴令禁止房產抵押貸款用於炒股等投資行為，如果借款人違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此申請者需要注意政策風險。
三、 如果將個人住房抵押貸款用於炒股將受到什麼處罰？
不會受什麼處罰，但是需要按時還貸，如果不能按時還貸的話那麼後果比較嚴重：1個月內沒還銀行會產生罰息。1個月（30以上）銀行會有簡訊通知。3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收。6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。
作為一個投資者，在股市的右側交易中很容易膨脹，因為上升趨勢行情有時會很輕易地帶來賬面浮盈的暴利，這很容易導致投資者的重重幻想，這些投資過程也都是我們年輕時所經歷的，但是一次又一次的熊市會讓這些不切實際的幻想遭受重擊，市場會用本質教育投資者的無知無畏。股市帶來的賬面浮盈，多數時候都不是投資者本身能力的體現，而是政策市+資金市+市場博傻的結果，而很多投資者不過都是這個博傻群體中的一員，這些賬面浮盈如果沒有風控體系止盈，最終都將是紙上富貴一朝散去。
『貳』 質押的股票還能交易嗎
質押的股票是不能進行交易的。
作為進入證券市場還沒多長時間的投資者，關於自己持有的股票背後的上市公司公告稱要解除質押這事有時候也是會看到。那麼到底質押是什麼情況呢？質押又要怎麼分類？又會影響什麼呢？今天就讓我這個已經在市場闖盪多年的老股民給大家科普一下，大家看這篇就夠了！開始之前，先點擊下方鏈接獲取一份機構精選牛股：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、股票質押是什麼意思？
股票質押指的是上市公司的最大控股股東把他持有的股票當作抵押品，從銀行處申請貸款或是給第三者的貸款提供擔保。股票質押有一個相對應的概念，叫做股票質押式回購，簡單地來理解的話也就是符合條件的資金融入方以所持有的股票或其他證券質押，然後會向符合條件的資金融出方融入資金，並且也會約定了在未來返還資金、解除質押的交易。
需要我們去留意的是，在股票質押這一塊有上限，如一家商業銀行接受的用於質押的一家上市公司股票，不能高於該上市公司全部流通股票一定的比例，這個比例是10%。從一個角度看的話，質押的股票已經抵押給其他單位了，因此質押的股票是不能操作交易的。質押懸在頭頂的兩把利劍一把是警戒線，另一把是平倉線。通常情況下，平倉線為140%，比警戒線少20%。假如說這個股票價格下跌的話它觸及到質押平倉線，那麼質押的股票將會被質押機構強制拋售，造成的影響不能輕視。還有需注意的一點是股票質押是有時間和比例限制的，股票質押貸款的期限由雙方協商確定，但最長時間不得超過一年，最高情況下質押率是60%。
而股權質押，實質上是作為一種擔保方式，即為擔保債務的履行，依照法律，債權人將會得到債務人或者第三人出質的股權，若是發生了債務人未能履行債務或者發生當事人約定的實現質權的情況，當然債權人就是有權早一些享受股權。在出質人所持有的股份上，出質人與質權人協議上有設定限制性物權，這就是股份質押。當債務人到期後都還沒進行償還債務時，債權人還可以依據約定的就股份折價受償。或將該股份出售而就其所得價金優先受償的一種擔保方式。那麼在平日里，可以看一看股市播報，了解股市的最新資訊，盡快掌握股市的發展趨勢，提高自己的知識水平，以此來避免虧損的風險。投資者朋友想要了解質押情況的話，推薦【股市晴雨表】金融市場一手資訊播報
二、為什麼會有股票質押？股票質押是好事還是壞事？
股票質押其實就是上市公司也會使用的一種融資手段。通常在財務狀況不是很好的時候，公司經營差的情況下，於是，一些占股比例較大的大股東就偏向於這種融資方式。不過也要注意，股票質押也存在一定的風險，假如說這個股票價格下跌的話它觸及到質押平倉線，這時候，大股東也沒有補倉或回購，{還不上，股票質押-22}就有股價下跌甚至崩盤的可能性。所以，作為有想法的投資者，一定時刻注意公司的質押行為可能帶來的不良影響。
1、股權質押公告會使得上市公司在短期內的股價經受不好的影響，由於股權質押表達出了公司現金流不好的現象，市場預期被降低。
2、我們以長久的時間的來看的話，上市公司股東做質股票押的話，對股價有中性偏好的影響。
股票質押是影響股票波動因素里的其中之一，但是，不是只有一個因素在影響股價，得結合不同的技術指標深入分析。如果實在沒法判斷，可以直接進入這個診股平台，輸入股票代碼，可以幫你判斷解禁股的情況如何，值不值得買：【免費】測一測你的股票當前估值位置？
三、怎麼辦理股票質押？
依照物權法規定，簽訂了質押合同才可以進行股權質押。還要去工商局注冊股權出質設立登記，提供需要提交的文件就好。分析到這里，大家對股票質押的相關內容都清楚了嗎？希望各位夥伴都從中有所收獲，祝投資順利！
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『叄』 普通股民可以質押股票嗎
對二級市場的投資人來說（既股民或股票投資機構），如果你是要質押貸款來炒股則不能，國家一直以來堅決反對投資機構向銀行貸款轉入金融市場，以免造成國家資產的損失；一經查知將會嚴肅處理，但能否控制的住則是另一個問題；
隨著社會的發展和證券市場的變革，國家正在研究對這一政策的放開，融資融券的相關政策正處於研討制定中，時機一旦成熟將會推出，在這之前還沒有相關的政策法規支持股票質押；
股票質押股票質押，就是上市公司股東把手中的股份押給銀行、證券公司等機構(也叫質押方)來達到融資的目的。
(3)能否用房子質押買股票擴展閱讀：
質押方為了自身的業務安全股票質押，給上市公司股東放款時會設置三個指標：
質押率、預警線、平倉線
質押率就是放款的折扣率。
例如押100元的股票股票質押，放40元的款，質押率就是40%。
預警線就是質押物貶值的警戒線。
觸碰了警戒線，上市公司股東會被要求補倉。
例如預警線為150%，則預警價格=100*40%*150%=60元，即股價下跌40%預警。
平倉線就是質押物貶值的最後紅線。
這時上市公司股東再無法補倉或還不上錢，那麼質押方就有權處置股票了。就好比，放貸斷供，銀行會把房子收走一個道理。
例如平倉線為130%，則平倉價格=100*40%*130%=52元，即股價下跌48%平倉。
A股的股票質押總量有多少?
實際開展業務時，由於各機構風控制度不同，對於不同公司設置的質押率和平倉線存在差異。而上市公司公告內容又不包括具體的質押率和平倉線數據。
因此我們按照一般經驗，統一假設質押率為40%，平倉線為130%。
也就是說，如果上市公司股價低於質押日股價的52%，即自質押日下跌48%以上，我們就認為這部分股票就存在平倉風險。
此外，為了便於計算，我們不考慮股息、利息、補倉等因素
最後，計算數據以上市公司公告為依據，部分公司可能存在披露不及時或不完全的情況，數據可能會與登記結算中心存在出入。
根據上市公司公告，我們計算了2010年以來，尚未解除質押的股票。經計算，截止6月26日，上市公司股權質押規模約5.6萬億，涉及2363家上市公司。 其中：
全市場有837家公司存在平倉風險，涉及股票市值5319億元，佔全市場總市值1.12%。
中小板和創業板目前分別有1429億元和1211億元股票存在平倉風險，佔中小板和創業板總市值的1.60%和2.62%。
『肆』 房屋抵押貸款對資金用途的要求
抵押銀行貸款使用限制房地產抵押基金的用途一般包括:購買商鋪、購車、家裝、留學、醫療、旅遊、購買大件耐久消費品等，也可用於企業資金周轉、開始創業等。當銀行處理抵押的消費品，借款人的財產貸款資金的使用有一定的規定，借款人正在向銀行申請。在貸款時，你需要向銀行解釋貸款資金的用途，與此同時當貸款被批准放貨時，還要求借款人提供相應的付款資金的證明方式。這樣做的目的是加強貸款資金的流動。管理防止所有可能的欺詐和貸款資金進入股市出現不良基金等風險行業。個人住房抵押貸款條件
1. 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2. 持有有效身份證件;3.有穩定合法的收入來源;4. 抵押房地產有房產證，產權明確，並可上市流通。5. 銀行規定的其他條件，個人住房抵押貸款程序6，付款人委託公司辦理貸款手續，並提交相應的貸款材料貸款所需資料;7 ，辦理質押、質押、實物質押的評估報告;8，向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同辦理各類協議，並辦理公證、保險等手續;9，銀行批准;10，房產局辦理抵押登記和其他權證;11，銀行確認並發放貸款。
拓展資料
抵押貸款違約風險
違約風險包括強迫違約和理性違約。被迫違約指借款人的被動行為。支付能力理論認為這會導致強制違反。
因支付能力不足而簽訂合同。這表明借款人有還款的意願希望，但我沒有能力償還。理性違約是指借款人自願違約。關於股權理論，認為借款人只有在健全的資本市場中才能理解。
比較其房產所特有的股票和抵押債務規模，決定是否違反合同當房地產市場價格上漲時，借款人可以轉讓房屋。還清貸款，收回成本，獲得一定利潤;當房地產當市場價格下跌時，借款人為了轉嫁損失，即使他為其買單。他還主動違約，拒絕償還。取決於信貸資金的可用性，貸款的用途擴張還取決於不同時期經濟發展的客觀需要。資金一體化在國民經濟中的作用日益增強，銀行信貸已成為社會的一個重要組成部分。資金再分配的重要渠道。按揭銀行貸款。
『伍』 股票可以抵押嗎
股票不能做抵押貸款，抵押貸款只能房或者車，但股票可以質押貸款。股票質押是一種和減持股份一樣非常常見的融資方式。另外，股票可以作為個人的財力證明做信用貸款，也就是無抵押貸款。無抵押信用貸款看個人的資質，資質越好，越容易辦理，無抵押一般1-5個工作日。法律依據：《公司法》第147條規定，發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年之內不得轉讓；公司董事、監事、經理應當向公司申報所持有的本公司股份，並在任職期間內不得轉讓。由此可見，只有依法可以轉讓的股份、股票才可以質押。
『陸』 房地產商股權質押對購房者有何影響
股權質押，是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。股權質押就是一種融資的工具，可以用它來填補現金流現金流，還可以來改善企業的經營現狀。不過，其潛在平倉或爆倉以及為保持股權而喪失控制權的風險。對股票的影響是趨於有利方面還是有弊方面的問題，還是要根據現實情況入手分析。
1、利好股票的情況
若是說公司進行股權質押來獲得流動資金，以此為目的希望經營主業或開展新項目的話，則可視為利好，畢竟有利於開疆擴土。另外，你所質押的股票是流通的股票的話，也就是說市場上有的該股的股票數量已經減少了，需求量變化不是很大，那麼就是拉升該股所需的資金量減少，那處在市場風口的話就比較容易開啟行情。
2、利空股票的情況
如果上市公司僅為了償還短期債務以及無關公司發展大計的支出，反而就讓公司財務的窘況浮出水面，會降低投資者對該公司的預期和好感度。再者，股權要是進行高質押，倘若真的發生了股票下跌的情況，並且跌破到預警線，證券公司一旦出售質押股票，容易引發不好的反饋，換言之，市場對該股票的太多情緒是由於證券公司出售質押，最終導致股價的可能下跌。
總的來說，股權質押就是一種融資工具，可以用它來補充現金流，還可以用來改善企業的經營現狀。由於股權質押存在一些潛在的風險，例如平倉或爆倉以及為保持股權而喪失控制權等等，因此對股票的影響究竟是利好還是利空，最終還是要看具體的情況是怎麼樣的，大家不要盲目做出判斷，需要具體情況具體分析。
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