Ⅰ 這幾天股市為什麼會大跌
兩大沽空動力導致A股市場大跌
兩大沽空動力導致A股市場連續下挫：嚴厲房地產調控引發地產股普跌，殃及金融股並拖累A股股指大跌；有別於基金的另一市場主力或已崛起，藉助杠桿效應刻意打壓或沽空銀行股，達到沽空A股市場目的。
自4月16日股指期貨鳴鑼上市之後，A股股指出現了一波急速下挫走勢。於是，就有人把導致A股下挫的原因歸罪於股指期貨。其實不然。盡管股指期貨的上市交易對A股波動有一定影響，但主要的影響還是來自於現貨市場本身。這次嚴厲的房地產調控，導致A股地產股快速下跌，殃及金融股，引發金融股特別是銀行股的破位下行，這是引發A股股指大幅下挫的主要動力之一。
那麼，為什麼房地產調控會引發銀行股的破位下行呢？一個重要的原因是，這次嚴厲房地產調控首先是從緊縮房貸開始的。有分析認為，銀行信貸的持續不斷流入，是導致國內房地產市場非理性繁榮的根本原因之一。
房地產調控之所以會對銀行股產生這么大的沖擊與影響，主要是由於商業銀行擁有龐大的房地產貸款。據Wind統計，已披露2009年報的12家上市銀行，涉及房地產貸款已達到5.28萬億元，約占其銀行貸款總額的25.14%。其中，工行、中行和建行的房貸規模各自都超過萬億元；興業、招商、民生和深發展等股份制銀行的個人按揭貸款規模及所佔總貸款比重都較大。另據央行的數據，今年一季度房地產貸款繼續增長。其中，房地產開發貸款新增3207億元，季末余額同比增長31.1%，比上年末上升0.5個百分點；個人購房貸款新增5227億元，季末余額同比增長53.4%，比上年末上升10.3個百分點。這些數據均顯示，目前我國銀行的總貸款中房地產貸款比重相對較高。當嚴厲房地產調控來臨之時，市場自然會擔憂銀行的房貸質量是否會惡化。
另外，由於房貸仍是目前商業銀行的優質資產和主要盈利來源之一，有關規定購買第二套住房的貸款首付款不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍、房價過高地區可暫停發放第三套住房貸款等房貸緊縮措施出台後，勢必也會導致銀行信貸從目前的「供不應求」向將來的「需求相對不足」方向轉變，由此將導致市場預期商業銀行的未來盈利能力將可能逐步降低。
當然，還有商業銀行面臨再融資和解禁股壓力、地方政府融資平台風險等因素，各種因素共同導致了銀行股的紛紛下挫。從此次銀行股下跌的深度分析，大致可以看出，個人按揭貸款規模及房貸所佔總貸款比重較高的上市銀行，其股價下跌的幅度也較大。
不過，除了嚴厲房地產調控對近期銀行股下跌有重大影響外，市場中還有一股力量刻意打壓或沽空銀行股，對此次A股下挫有突出影響。
按理說，目前銀行股的市盈率和市凈率都已經非常低了，銀行股也早已進入其投資的安全邊際區間。那麼，為什麼銀行股還會破位下行？觀察國內基金業今年一季度財務報告發現，國內不少基金正在大幅增倉銀行股。從盤面上也可觀察到，打壓或沽空銀行股的市場力量並非A股市場的基金主力，而是能與基金主力抗衡或做對手盤的另一股市場力量。這可能是A股市場中除基金之外的其他力量布局A股市場的一次嘗試或預演。
Ⅱ 為什麼房子漲價房地產股票總是往下跌
其實吧，從歷史的經驗看地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關。基本上地產股票的價格提前半年時間反映房價。拿最近的一次來說：招保萬金四大地產股的股價在09年的7、8月份就已經開始掉頭向下了，而房價呢？可以說是一直漲到了現在。由此可以看出我上面的論點 地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關 。地產新政出台後 由於買房者期待新政對房價起到大幅抑制進而達到房價的大幅降低而產生了觀望情緒導致近期房地產的成交量很低。
我國的房地產市場化以來，房價雖然在10多年間有波動，但總體來看是一路走高的。07年國家對房價有過嚴厲打壓，但只過了一兩年房價便遠超07年高點。如果放在一個更遠的時間點來看 現在也許不過是07年的又一次翻版而已。
近期地產股的大幅下跌，固然與新近出台的房產條例有關。但地產股的價值是毋庸置疑的。萬科4月份銷售同比增長48% 金地集團的一季度業績同比增長20倍。
回顧過去，展望未來。08年底金地集團4塊多錢，便是在那時被人視為垃圾而躲避之時開始了一波上漲幅度接近5倍的漲幅。而一些二三線的地產股的漲幅更是驚人。
目前的地產股是否到底實在不敢說，但越下跌價值肯定是越來越高的.
以上答案，根據個人經驗分析所寫。
Ⅲ 正榮地產股票大跌房地產會崩盤嗎
會。
正榮地產是正榮集團的獨立地產業務平台，2018年在香港聯交所掛牌上市。午後港股正榮地產跌近70%，續創紀錄最大跌幅，盤中曾觸發市場調節冷靜期機制;另外正榮服務暴跌80%。資料顯示，正榮地產為「閩系房企」，公司經營范圍包括對房地產業、貿易業的投資，房地產開發經營等。公司是一家中國大型綜合性房地產開發商，專注於開發住宅物業以及開發、運營和管理商業及綜合用途物業。正榮地產是正榮集團的獨立地產業務平台，2018年在香港聯交所掛牌上市。正榮集團創始人歐宗榮出生於1964年，福建莆田人
Ⅳ 大盤漲房地產股票跌怎麼回事
在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》,在30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
2.
房地產股票的下跌,與市場直接氛圍也有直
Ⅳ 股市下跌會對房價造成什麼影響
房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而慄的，畢竟這相當於房價快要腰斬了。
現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌(譬如跌去30%)，那麼會對股市產生什麼影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至於發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的「斷供」，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，並且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業，房價大幅度下跌以後，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建築鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那麼凡是與房有關的消費都會減少。無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那麼，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那麼隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。
還有建築行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對於中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。而房價大跌以後，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建築行業生產任務不足(發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足)。是否會因此而出現城市建築行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。建築公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。
所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。對於普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什麼沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，單怠廁干丿妨搽施敞漸都在下跌。像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那麼股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。如果是的話，那麼這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。