1. 神奇的湛江首富,及公子哥的資本「迷局」
2020年12月15日,連續吃了14個跌停板的「絞肉機」——仁東控股,一早開盤便被巨量的賣盤,封死在跌停板上。
開盤3分鍾之後,一股神秘游資進場掃貨,短短37秒的時間,即將仁東控股,從跌停板,直接拉升至漲停板。
隨後,仁東控股被死死封在漲停板上;與此同時,前期被套牢的股東,一時間如作鳥獸散,肢團在漲停板上割肉止損。
與內蒙古前首富霍慶華的公子,33歲的仁東控股實控人——霍東(詳見:《內蒙古首富的「墜落」,和公子的「過山車」!》),死守仁東控股不一樣;湛江首富陳華的公子,32歲的京基實業掌門人——陳家榮,則選擇了在漲停板割肉止損。
這一天,京基集團出逃了1.6億元,將持股比例降至4.99%,僅剩市值4.3億元;加上上半年減持的5000萬元,4年前不到10億元的投資,目測已經虧損了3.6億元。
由此可見,仁東控股已經不僅是散戶「絞肉機」,它同樣是大股東「收割機」。
陳家榮,湛江首富陳華的大公子,一個年輕的資本獵手。
他曾在資本市場頻頻出手,作為門口的野蠻人,「血洗」過康達爾的董事會;而此次,陳家榮在仁東控股上馬失前蹄,也並非第一次失手資本市場。
那麼,這個年輕少帥有著怎樣的資本迷局?他的首富父親,曾經拉著美國總統來站台打廣告的陳華,又有著怎樣的傳奇經歷?
一、
1966年,陳華在湛江吳川市蛤嶺村出生。
陳家祖祖輩輩靠捕魚和務農為生,生活極其貧困。
讀小學時,全班54個同學,只有陳華買不起紅領巾,每次升國旗,陳華都躲在樹底下,不敢參加。
10歲那年,父親出海捕魚,不幸被機器撞倒,鮮血直流。
聽到消息的陳華,帶著7歲的弟弟,一路狂奔,把父親抬回來。
回來的路上,大雨滂沱,看著奄奄一息的父親,陳華和弟弟陳輝放聲痛哭。他不知道為什麼生活會如此艱難,也不知道如何才能改變貧困。
窮人家的孩子早當家,陳華只得幫助父母,承擔生活的壓力,經常下地幹活,下海捕魚。
1984年,家裡實在沒有錢交學費了,18歲的陳華,只能輟學。
聽在海南昌江縣的親戚說,那裡有泥水工可以做,陳華帶著弟弟,揣著借來的10元錢,來到了海南。
誰知泥水工的活被別人做了,總不能空手而歸,陳華就四處找活干,在一個茂名人開的石場,找到了人生的第一份工作。
兄弟倆不怕苦、不怕累,打石頭、搬水泥、推車子,臟活累活都幹了。
半年下來,兄弟倆帶著500元回到家。母親看著兩個又黑又瘦的孩子,差點沒認出來,一把老淚奪眶而出。
還完家裡的債務,500元已所剩無幾。
1985年,春節剛過完,陳華想去深圳找事干。聽到消息的姐姐,主動找到陳華,借了20元給他做路費。
就這樣,陳華又帶著弟弟,來到深圳,希望在這片熱土上,能找到一份穩定的工作。
二、
沒背景、沒知識、沒文化,三無人員陳華,只能去工地做苦力。
當時也是僧多粥少,找活乾的人多,而活卻很少。工地一個月只能開十來天的工,每天只能掙5元,一個月最多也就掙個60元。
除去日常開支,一個月下來所剩無幾。當時,陳華的夢想,就是能賺到2萬元,回老家蓋個房子,再買一台黑白電視機和收音機。
這樣的收入,顯然離夢想還很遠。
窮則思變,與其坐以待斃,不如主動出擊。
於是,工地不開工的時候,陳華就去一戶一戶敲別人家門,主動找活干。
1986年12月16日,陳華來到深圳羅湖黃貝嶺的貝嶺居敲門找活,當他一鬧悔路敲到5樓的時候,一個戴著眼鏡的先生問他:你有沒有水磨機?
陳華敏銳的意識到,有活幹了。
雖然手頭上沒有,陳華還是開口說有。聽說有,這個先生給他寫了一個字條,讓他去朱經理的人。
第二天一早,陳華在一個工地上找歷彎橘到了朱經理。看到字條,朱經理給了他一疊厚厚的圖紙。
看不懂圖紙,陳華找了一個做工程的老鄉,想幫他把項目承包下來,自己打份工就行了。
老鄉覺得陳華為人老實,也不想坑他,還是幫他把工程接下來了。就這一單工程,陳華賺到了7000元。
收到錢的陳華,高興地睡不著覺,在無意之中,他找到了做生意的感覺。
有了第一桶金和經驗,陳華成立了工程隊,當上了包工頭。
經過幾年打拚,陳華在深圳小有名氣。
1993年底,一個朋友找到陳華,告訴他深圳梅林那裡有一個業主,手上有一塊地,但沒有錢,正在找人合夥開發。
做了多年包工頭的陳華,知道這是一個進入房地產行業的絕好機會,於是就把合作給談了下來。
1994年12月,陳華以8888萬元注冊資本,成立了深圳市京基房地產開發有限公司,正式進軍房地產。
三、
當時,陳華一無資本、二無資金、三無人才,又是一個三無人員,公司也是標準的皮包公司。
「有條件要上,沒條件創造條件也要上」,這是陳華多年來的信條。
沒人懂設計,陳華就找到會做設計的朋友,直截了當地說:我沒錢給你,將來送你一套房做設計費。
拿到圖紙,找到材料供應商,都是一樣的套路,先賒貨,後給錢。
就這樣,通過借雞生蛋的辦法,陳華硬是把一件看起來不可能的事,給干成了。
房子蓋好之後,陳華又想如何把房子賣出去。
陳華的這個樓盤叫金梅花園,與當時非常出名的蓮花北小區,隔了一條北環大道。
陳華靈機一動,花了3000元,在《深圳特區報》做了一個小廣告,廣告語寫著: 離蓮花北僅一步之遙 。
廣告一經發出,陳華的電話就被打爆。第一次「蹭熱點」營銷,就讓他嘗到了甜頭。
陳華的經商和營銷的天賦,在這一個樓盤中,得到了淋漓盡致地發揮。
金梅花園這個項目,讓陳華在深圳的房地產市場站穩了腳跟,獲得了此後拓展的資金和經驗。
1995年,陳華再接再厲,又在深圳開發了薜荔花園,這是一個舊改項目,又再一次讓他在深圳此後的舊改項目中,佔有一席之地。
此後,陳華陸續在深圳梅林開發了幾個名盤——碧雲天、碧華庭居等,這些大大小小的樓盤,見證著京基一步一步壯大。
2002年,陳華走出梅林,開發了深圳碧海雲天這個樓盤。
樓盤還沒有落成,陳華就在琢磨著給這個樓盤找一個代言人。
在一次會議上,高管們一致商定請香港的周潤發來代言,無奈沒有檔期。陳華腦洞一開,為什麼不能請美國的前總統柯林頓前來助陣呢?
陳華提出這個想法,高管們都以為他是異想天開。
一向「想好就干,沒條件創造條件上」的陳華,馬上託人聯系了美國的《商業周刊》。
一波三折,最終在《商業周刊》的幫助,陳華順利請到了柯林頓。
但由於美國前總統造訪深圳,還只是為了一家民營企業,這在中國外交史上是第一次,審批流程相對比較繁瑣。
2002年5月23日,在碧海雲天開盤20天後,美國前總統姍姍來遲,發表了30分鍾的演講。
京基地產這次創新性的營銷,在國內引起了轟動,足以寫入商學院經典案例。
嘗到總統營銷的甜頭,陳華如法炮製,不斷製造噱頭,增加京基地產的知名度和江湖地位。
2004年4月的博鰲亞洲論壇,京基花巨資成為了贊助商,陳華獲得了一次演講的機會。在會議上,陳華又和美國的前總統老布希緊緊抱在一起,再次成為了媒體的焦點。
2004年12月,京基地產成立10周年,陳華又把老牌資本主義國家英國的前首相——梅傑,請來助陣,並為他在大梅沙的五星級酒店奠基站台。
這一招,陳華屢試不爽。
2011年,京基的商業經典之作,主樓高441米,時任深圳最高大樓——京基100封頂,陳華請來了龍永圖、楊利偉、劉翔等明星,前來助陣。
2014年,在京基房地產的20周年慶典上,陳華同樣邀請了英國的前首相——布朗,前來助陣。
這個湛江農村出生,高中輟學的窮小子,在中國的營銷史上,硬是打出自己的一個流派——總統營銷。後有沒有來者不知道,但前無古人是一定的。
四、
2014年,京基的發展,也達到了一個頂峰,全年銷售額達到了70億元。
雖然與一線房企相距甚遠,但這個成績,也足以在深圳二線房企中站穩腳跟。
彼時,深圳一高官落馬,善於總統營銷的陳華,也歸於沉寂。
陳華一手創造了京基的地產帝國,橫跨住宅、商業、酒店多種業態。當他隱於幕後之時,屬於富二代們的時代來臨了。
陳華的大公子,1988年出生的陳家榮,在父親的栽培之下,於2012年畢業於英屬哥倫比亞大學。
大學畢業之後,陳家榮回到國內,在平安證券的投行部工作。
這份短短2年的工作,讓陳家榮熟悉了中國的資本運作之道。
2014年,陳家榮回到家庭企業京基地產,頭銜也由「總裁助理」,逐漸過渡到「副總裁」。
陳家榮想利用在投行的工作經歷,給父親打下的江山,來獲得更低的融資渠道。而在此之前,陳華的基本上是利用自有資金,滾動開發樓盤,極少借貸。
有多少錢辦多大的事,雖然讓京基地產走得極為穩健,但也極大的限制了自身的發展。
以京基地產接班人示人的陳家榮,正在改變這樣一種模式。與父親在資本市場的保守不同,陳家榮顯得更加激進。
在陳家榮進駐京基地產一年前,也就是2013年9月,林志與陳木蘭等13個自然人賬戶,在A股二級市場悄悄買入康達爾的股票,這是陳家榮在資本市場最早布下的棋局。
短短的3個月時間,13個自然人賬戶持有康達爾已經達到了15%,相當於三次舉牌(舉牌:為了保護中小投資者的利益,防止機構大戶操縱股價,收購流通股份5%時需要公告)。
康達爾的實控人和董事長——羅愛華,還沒有意識到一個大鱷已經悄悄向她靠近。
沒多久,羅愛華就因職務侵佔罪,被警方帶走,並被立案調查。
但法院並沒有起訴羅愛華,2014年11月1日,羅愛華辭去了康達爾總裁職務,由其80後女婿接任。
2015年6月,林志等人的持股比例達到了19.8%,羅愛華這才意識到,林志等人並不是財務投資人那麼簡單。
發現了威脅之後,羅愛華領導的董事會,迅速拒絕了林志派駐董事的提案,予以本能的反擊。
很快,陳家榮就露出他的「獠牙」。
2015年8月,京基與林志結成了一致行動人,總持股比例達到了24.7%。
羅愛華這才發現,她的真正對手,並不是什麼林志,而是京基的陳家榮。
康達爾的董事會立刻剝奪了林志等人的股東權利,要求林志和一致行動人改正違法行為,將持股比例下降到5%以內。
12月,雙方矛盾再度升級。
京基和林志將康達爾董事會告上法庭,要求判決董事會做出的決議違反法律而無效。
2016年2月,林志等人將股票悉數轉讓給了京基,京基也繼續在二級市場上增持康達爾。
到了2016年6月,京基持有康達爾的股票達到了31.65%,與羅愛華持有的31.66%,僅一步之遙遠。
隨後,這種狀態保持了兩年之久。
2018年8月3日,京基再次打破了平靜,擬以24元每股的價格,要約收購康達爾10%的股份,以獲得康達爾的控制權。
但這個收購計劃並未獲得康達爾通過,董事會認為京基不具備收購上市公司的主體資格。
僅僅10天之後,羅愛華因為涉嫌背信上市公司利益,再一次被警方帶走。
隨後,康達爾多次召開會議,董事會上的11名董事,有10名來自京基的提名,完全被陳家榮控制。
京基的要約收購再次提上議事日程,2018年11月2日,京基獲得了康達爾41.65%的股份。
陳家榮如願以償,花了34.7億元,將一家上市公司收入囊中。
康達爾是一家老牌的深圳企業,與深圳同歲,主業是養豬。
陳家榮為何會看上一個養豬的上市公司?原因為他,在深圳長期發展,康達爾手上有著價值百億的低價土地,這才是陳家榮的慧眼所在。
陳家榮血洗康達爾董事會,與姚振華收購萬科發生在同一時期,精彩和慘烈程度,絲毫不亞於「寶萬之爭」。
但由於「寶萬之爭」占據輿論高地,最終姚振華的收購計劃夭折,而躲在姚振華後面的陳家榮,則順利地把康達爾給吃下來了。
這是陳家榮歷時最長的一場收購戰,也是最成功的一次。
然而,除此之外,在資本市場長袖善舞的陳家榮,也多次折戟沉沙。
五、
陳家榮不僅僅將目光鎖定在A股,港股同樣也是他的用武之地。
2015年,陳家榮曾經聯合另一位深圳的富二代——香江集團的劉根森,耗資3億港元,入股香港上市公司先傳媒。
這家公司後面改名為KK文化,陳家榮一度增持到第一大股東,並當上了KK文化的董事會主席。
但到了2018年底,陳家榮拋售了KK文化的所有股份,並辭去了董事會主席的職位。
而他拋售時,KK文化的股價,只有他入股時的一半。
然而,KK文化的虧損,對陳家榮來說,只能算是毛毛雨。
當他遇到最強「韭菜收割機」——蔡文勝時,這個年輕少帥也成了一茬綠油油的韭菜。
2016年12月15日,蔡文勝的美圖公司在香港上市。陳家榮砸下9.2億港元,以每股8.5港元的價格,認購了美圖1.09億股,成為美圖的基石投資者。
2017年6月,陳家榮再次斥資34億港元,在場外掃貨4億股。而此時,蔡文勝的兒子以及早期投資者,幾乎盡數退出,陳家榮成為了一名光榮的「接盤俠」。
有網友總結了人生三大悲:炒股炒成股東,炒房炒成房東,泡妞泡成老公。三大悲的根本原因,都是因為被套了。
陳家榮炒美圖,也炒成了股東。2020年,陳家榮當上美圖的非執行董事,成了名副其實的被套股東。
連年巨額虧損的美圖,現在股價只有1.5港元,和當初陳家榮入股時候的8.5元相比,已經跌去了82%。
只能說,姜還是老的辣,京基少東家在蔡文勝面前,還是太嫩了。
而如文章開頭所述,陳家榮的仁東控股連續13日跌停,發生「地天板」封死漲停時,倉皇出逃,則是陳家榮的第三個投資敗筆。
陳家榮在港股也並非一無所獲。
2018年4月,走投無路的樂視,將手中持有的17.83%的酷派股份,以8.08億港元的總價,轉讓給了威日創投。
實際上,威日創投的實控人,正是陳家榮。
隨後,陳家榮又將酷派的股份,轉讓給了弟弟陳家俊。
陳家俊是陳華的二公子,一名90後,南加州理工大學金融碩士畢業。大學畢業之後,他一直在京基百納商業管理公司擔任副總裁。
酷派也曾是深圳紅極一時的手機廠商,日漸沒落之後,手中的土地價值連城。
陳家俊也如願當上了酷派的董事會主席及執行總裁,酷派的董事會也是清一色的京基人。執掌酷派後,對京基地產來說,那些土地也如探囊取物。
六、
窮山溝出來的陳華,憑一己之力,打造出了京基的地產帝國,成為了湛江的常年首富。
陳華的大公子陳家榮和二公子陳家俊,自小家境優渥,享受到了國外的優質教育。
與陳華不加杠桿,不借貸經營的保守相比,兩位學歷光鮮的公子哥,則更喜歡在資本市場上四處出擊。
作為京基集團的接班人,長子陳家榮則更為兇狠,成為「站在門口的野蠻人」,一舉拿下康達爾的控制權。
但在港股上,陳家榮則屢戰屢敗,成為了美圖的最大接盤俠。除了在酷派上略有所獲,在其它幾個港股上,則鮮有勝績。
陳家俊在A股和港股上的諸多布局,也讓人眼花繚亂,成了讓人看不懂的資本迷局。
陳家榮的是非成敗,目前尚未有定論。
但有一點,他是成功的,那就是投胎。
牛頓曾經說過:我之所以成功,是因為我站在巨人的肩膀上。
這句話,對陳家榮和陳家俊來說,亦是如此。
2. 10億人用的美圖為什麼成了別人的提款機
微軟、臉書、谷歌、網路、阿里巴巴、騰訊……這些公司有什麼共同特點?
當然,這些都是互聯網巨頭;更重要的是,這些巨頭的用戶數量都超過了10億。其實,中國還有一家公司,它的用戶數量可以和這些巨頭媲美,但它從來都沒有盈利過。
對於愛自拍、愛秀朋友圈的少男少女們,美圖公司旗下美圖秀秀、美拍、美顏相機等產品樣樣都是必備。美圖公司2016年財報顯示,目前美圖在全球擁有超過11億個獨立用戶,2017年1月的活躍用戶總數達到了5.2億,創歷史新高。
可是,就是這個「美了別人,虧了自己」的自拍神器,如今卻成了一些人的「提款機」。
股東紛紛減持,其中還有董事長的兒子
從2013年7月到美圖公司2016年12月15日在香港上市之前,美圖總計對外融資超過31億元,為它慷慨解囊的是一眾明星投資者:IDG資本、華夏基金、老虎基金等;而在它的董事名單當中,創新工場的李開復赫然在列。
然而,根據港交所披露易披露的數據統計發現,一些曾經給美圖提供過資金的人,開始紛紛減持美圖的股票套現了。
6月19日,李開復的創新工場出售了0.66億股美圖股票,每股8.5港元,一共套現5.61億港元。
在互聯網服務板塊(包括美圖秀秀、美拍等),美圖目前的營收來源於兩個部分:廣告和美拍上銷售的虛擬道具。雖然2016年,這一板塊營收增長了40.1%,但絕對值依然不高,僅有1.047億元人民幣。
對於如何變現,美圖也是絞盡腦汁。
美圖在財報中表示,公司已經開了一項新的業務「美圖定製」,這是一款可使用戶在不同商品上印染自己照片,以彰顯其個性的服務。此外,公司還在2017年上半年推出了「美鋪」社交電商平台,以增加電子商務變現途徑。
咱玩的一切都是別人的提款機。
3. 虧損63億的美圖公司上市啦!總市值竟然360億!
美圖公司,這家以打造美麗生態鏈而聞名的公司,於12月15日在港交所成功上市,股票代碼為01357.HK,盡管此前已虧損63億,但其總市值卻達到了360億港元的驚人數字。上市當天,每股8.50港元的發行價吸引了全球關注,盡管開盤後股價有所波動,但最終收報8.50港元,總市值鎖定在359.32億港元。
美圖公司的主營業務涵蓋了一系列軟硬體產品,如美圖秀秀、美顏相機和美拍直播社區,憑借其在照片美化領域的影響力,已經成為用戶日常自拍的重要工具,尤其在中國社交網路中,每日有近53.5%的照片都經過其應用處理。盡管月活用戶眾多,美圖手機的營收佔比高達95%,但商業化之路並不平坦,盈利問題依然突出。
盡管如此,公司管理層表示IPO的目的是推進國際化和商業化戰略,提升品牌價值,挖掘用戶潛力,特別是計劃通過電商平台實現更多盈利。未來,美圖將在廣告、電商、用戶增值服務和智能硬體等領域尋求增長。然而,對於投資者來說,美圖能否在商業化變現方面展現出成長性,將是決定其未來走向的關鍵。
盡管盈利前景不明朗,但美圖秀秀和美顏相機等軟體將繼續免費提供給用戶。盡管在用戶越來越依賴其產品的同時,公司盈利之路卻步履艱難,這可能意味著用戶對於美圖的服務,或許未來會需要更深層次的支持,正如有些人所言,可能需要考慮付費訂閱。
總的來說,美圖公司的上市是其發展歷程中的重要里程碑,而其未來的發展將取決於能否在商業化道路上找到正確的路徑,實現盈利與用戶價值的雙贏。
由WST團隊提供,我們關注金融視角下的世界動態,期待美圖在挑戰中找到新的增長點。