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三線城市房地產公司股票

發布時間: 2025-01-28 14:11:17

1. 人民幣升值利好哪些股票板塊

人民幣升值肯定對A股中的一些板塊形成利好,其中,造紙、航空運輸兩大板塊受益最為明顯。具體來看,造紙方面,人民幣升值對造紙行業利好主要體現在三個方面:一是原材料進口的實際價格下降。二是進口機器設備的成本下降;三是造紙企業現有外債償還成本下降。
航空運輸方面,航空公司購買飛機,存有較多的美元外債,人民幣相對美元升值,對凈利潤影響最直接的是人民幣升值帶來的匯兌收益,對相關公司業績改善、提升,產生持續性利好。除造紙航空兩大人民幣升值受益板塊外,房地產、資源、銀行股也間接受益人民幣升值。
土地資源的不可復制性、百姓購買力的上升以及人民幣升值的預期,都構成了房地產板塊中長期利好。房地產可能成為外資進入中國市場後轉換成人民幣資產的天然媒介。
具體到投資策略上,建議重點看好行業龍頭、區域性地產股、二、三線城市發展商以及商業地產開發商等四類型個股,如萬科A、濱江集團、榮盛發展以及世茂股份。
從過去國際資本市場投資經驗看,本幣升值意味著銀行持有大量債權的價值上升,相對其他國家銀行,我國銀行資產和負債凈額較高,在業績或其他要素不變情況下,單單人民幣升值這一因素,就能夠提升國內銀行的資產價格。
拓展資料:
人民幣升值對哪些股票有關系
人民幣升值更多的是通過對上市公司的影響來影響股市,而對上市公司的影響主要又是通過進出口這個鏈來傳遞的,進出口依存度越大的企業,對人民幣匯率的變化越敏感。具體的影響從不同的板塊來看,如下:
1、交通運輸板塊中外債較多的航空股,以人民幣計算的債務減少能提高效益
2、石化行業:中國進口石油在石化產品中佔了很大一塊成本。如果人民幣升值,對石化行業總體上是利多影響。現在,中國石化、上海石化、揚子石化等每年進口原油數十億人民幣,人民幣升值將降低其進口原油成本。
3、紡織與服裝行業:中國是紡織品出口大國,人民幣升值將減少中國產品的價格優勢,受出口額和價格的雙重影響,效益有可能降低。相比較而言,以國內市場為主的影響比較小,以出口為主導的影響比較大,現在人民幣升值會使歐洲和美國對我國紡織行業的關稅上調的預期減小。
4、家電行業:中國是低端家電的出口大國,長虹、康佳等外銷占總收入的比重很大,人民幣升值將令其本來就不高的利潤率進一步下降。

2. 有哪些股票是二三線城市的地產股

「二三線在還歷史的債」

剛剛結束的中央經濟工作會議無疑給地產股吃了一顆定心丸,穩步推進城鎮化,放寬中小城市和城鎮戶籍限制已經定調。

「很明顯,這個信號也具有調結構的意義,就是說中國不能一再搞一線城市中心化了,必須要啟動更多的消費點,拉動內需。這其實是在還歷史的債,因為過去二十年,都是以犧牲中小城市的代價在發展中心城市。」上海一大型機構分析人士說。

業內普遍認為,上述政策轉向將為二三線城市帶來持續的城市化動力及大量剛性和改善型需求。

從房價的博弈看,看好二三線城市的理由是足夠的,國泰君安地產首席分析師孫建平的意見是:「二三線城市房價上漲速度慢,整體也未達到前期的高點。需求結構總體表現良好,在城市化進展和城際地鐵輕軌建設提速等有利因素驅動下房價上漲潛力較大,且為中長期趨勢。」

二三線的突破口在哪裡?

「我們必須要看清一點,那就是城鎮化不是手段,不能當成目標來操作,而只能是經濟發展自然而然的結果。」東北證券(000686,股吧)分析師高建說。

「很簡單,哪裡經濟有新的彈性,哪裡就有好的機會」,上述人士說,「具體來說,有兩種可能,一種是一線城市的經濟朝外面輻射帶動,一種是有區域重大振興規劃,從而提振城市化和購買動能。」

第一種邏輯也就是城市化的進一步強化。因而珠三角、長三角、環渤海和中西部區域中心的二三線城市值得持續重點關注。

若具體以人口遷徙吸引力考量,則有著較強實體經濟存量從而帶來較強就業創造能力和較低的生活成本的城市將成為主要目標,理財周報綜合比較,川渝雙城、長沙、武漢、沈陽、寧波、長春、濟南等地有較大升值空間。

而第二種邏輯來源於區域振興規劃,目前看最具有潛力的是海南旅遊島、環渤海灣、川渝經濟圈和很可能出台較大扶持力度的新疆板塊。

因此,在上述區域布局的一線龍頭和二三線地產商均具有新的成長空間。

「中鐵二局(600528,股吧)是第一受益股」

在一線地產商中,萬科(000002,股吧)、金地和保利地產(600048,股吧)是介入二三線最深的地產商。

萬科(000002,股吧)2009年通過競拍獲得的31塊地中,僅有6塊屬於北京、上海、廣州、深圳四大一線城市,總建築面積不足110萬平方米,在全部新增土地儲備中,比例不足1/6。萬科的這些新增土地大部分在無錫、佛山、沈陽、青島、廈門、鞍山、重慶、中山和武漢等二三線城市,和萬科的城市經濟圈聚焦策略相符,大部分分布在長三角,珠三角以及環渤海地區。據熟悉萬科的相關人士透露,萬科已經准備進入烏魯木齊、貴陽等西部城市。

金地集團(600383,股吧)土地儲備充足,也是較早開始城鎮化路線的房企。據理財周報記者了解,目前金地的土地儲備將近1300萬平方米,而二三線城市的土地儲備就佔60%。2009年,金地在武漢、沈陽、寧波、紹興、佛山、東莞等地都拿到了大量地塊。同樣不能小覷的還有保利,其土地儲備接近3000萬平方米,其中絕大部分集中在二三線中心城市。

金融街(000402,股吧)在二三線城市也進行了開發,其中金融街在二三線城市的土地儲備超過了70%。

二三線城市本地公司數量非常多,也魚龍混雜。孫建平認為,龍頭應具備如下條件:土地儲備具備規模優勢,普遍在400萬平米以上;拿地時間早,地價成本低;項目或者集中分布於某一個經濟發達區域或實現了全國性布局。

因而,二線城市代表股是信達地產(600657,股吧)、蘇寧環球(000718,股吧)、卧龍地產(600173,股吧)、名流置業(000667,股吧)、ST魯置業、嘉凱城(000918,股吧)、中南建設(000961,股吧)、ST東源(金科集團)、冠城大通(600067,股吧)、浙江廣廈(600052,股吧)等;二三線城市代表股是榮盛發展(002146,股吧);

盈利模式較為獨特,可規避調控風險的公司被機構普遍關注。如中鐵二局(600528,股吧)、安徽水利(600502,股吧)、中國寶安(000009,股吧)、九龍山(600555,股吧)等。

長江證券(000783,股吧)分析師蘇雪晶則認為,中鐵二局是中央經濟工作獲益的第一股。不但因其一二線聯動開發的低成本模式,更因為其在川渝兩地城市化過程中的強勢甚至在某些領域壟斷性的角色。甚至有券商分析未來5年,僅地產業務平均每年可貢獻0.3元每股收益。

根據公開信息統計,中鐵二局現有項目儲備47萬平米,權益建面344萬平米,可售面積408萬平米,截至2009年9月份累計銷售面積僅81萬平米。開發項目包括別墅、酒店、中高端住宅、綜合型度假小鎮等,層次豐富。而近8成的項目儲備通過土地一二級聯動開發獲取,保障土地低成本。現有項目儲備中有6個項目通過一二級聯動獲取,一二級聯動項目建築面積368萬平米,占所有項目儲備的78%。

3. 中海宏洋地產集團有限公司和中海地產是什麼關系

兩者之間的關系如下:

1、中國海外宏揚集團有限公司,前身為殼牌電氣工業(集團)有限公司,公司於2010年收購光大地產,在香港上市股票代碼00081。

2、中海油地產背後的上市公司是中國海外發展有限公司,在香港上市股票代碼00688。2010年3月,中國海外發展有限公司完成對殼牌電氣工業(集團)有限公司的收購,正式更名為中國海外宏揚集團有限公司。

3、雖然兩者屬於不同的上市公司,但實際上,內部管理人員是相互的,與一家公司沒有太大區別,人員經常相互變動,而且被認為是內部調動,管理和風格兩者是完全的一致。

4、兩者的主要區別在於布局,我國海外主要在一、二線城市,如北至廣深和絕大多數省會城市。中海紅陽主要布局三線城市,如銀川、蘭州、包頭、呼和浩特、陽城、鹽城、常州、山頭等東部。

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