⑴ 第三方貸款是什麼
第三方貸款怎麼把錢打給貸款人
第三方貸款把錢打給貸款人可以通過以下途徑實現。根據合同法規定，按照要求打款到第三方，視為借款人的行為對借款人進行履行的出借義務。如果無法償還，需要借款人償還，不會對第三方收款人造成影響的。
第三方擔保方式貸款是怎麼回事？
個人或企業在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。當然朋友有時也得表示一下！朋友有能力幫你還貸，貸2萬，3萬應該都可以。信用，收入證明，抵押或質押的資料或是證明是要提供的，具體事宜可以與銀行信貸員協商。借貸關系成立，擔保關系也成立，銀行可以自由選擇找你還是找擔保人索要貸款。你和擔保人之間的收到條只能說明你和擔保人之間又成立了一個新的借貸關系。但是你該欠銀行的還是在欠，並不是因為錢不用了你就不欠銀行了。所以，選擇你是正常的，銀行盡管兩方都可追討，並且應該是你和擔保人方都正在被追討，而不是只追你一個。但因為你是主貸款人，所以肯定會向你索要，你想置身事外是不可能的，當下重點是找擔保人還錢，如何催促擔保人還錢，因為擔保人還存在擔保責任。至於拘留，看來案子已經判了。不想被拘留只能你自己還錢，然後再去找擔保人要，不過那樣你的力度不夠大，不如在這一個案子上了結了。去找找銀行談談，協助銀行找你的擔保人要錢。擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、。
目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。
一、以住房抵押作貸款擔保
如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。
如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。
以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。
因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。
二、以權利質押作貸款擔保
除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。
借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。
各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。
一般來說，選擇擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。
三、以第三方保證作貸款擔保
這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。
借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。
第三方貸款什麼意思
問題一：第三方抵押貸款什麼意思 抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
問題二：請問什麼是第三方抵押？ 甲跟乙借錢，甲請丙擔保，丙拿出一部車擔保，車就是第三方抵押。
問題三：什麼是第三方抵押貸款 第三房抵押貸款是二次抵押貸款
問題四：信貸是什麼意思 即信用貸款，是指以借款人的信譽發放的貸款，鼎款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並引以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是我國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
問題五：請問貸款徵信三方互查什麼意思 般就是信用卡，貸款記錄，分期付款記錄。
問題六：貸款第三方黑名單被拒是什麼意思 說白了，就是申請貸款的人或是共有人曾經有嚴重的信用卡逾期記錄，或仍有欠款未還款（這里的欠款不單單是指銀行，民間借貸小貸公司什麼的債務一旦在銀行，納入被執行名單都算）
問題七：貸款提交資料後顯示第三方匹配異常是什麼意思 就是說你的資料虛假，跟信貸公司網上查詢到的資料不一致
問題八：房子抵押貸款第三方是指什麼 房屋抵押貸款放款到第三方賬戶是為了證明貸款資金的用途。
房屋抵押貸款要看你的貸款用途，個人消費的話一般是買房、買車、裝修等，這些都是要打到第三方賬戶的，也就是賣方的賬戶。個人經營貸款同樣要打到第三方的對公賬戶。這樣才能證明你的資金用途。
第三方，是建立在第一方和第二方的基礎上的另一方。根據交易地位所屬，可以把第三方賬戶劃分為以下幾類:
B2C，即商家與消費者之間交易的第三方賬戶;
B2B，即商家與商家之間交易的第三方賬戶;
C2C，即消費者與消費者之間交易的第三方賬戶。
問題九：第三方貸款靠譜嗎 什麼第三方，誰又是第三方，都是第三方以後的投資人都沒排到第三方，誰這么牛
極風分期進入第三方產品怎麼貸
通常情況下，極風分期放款當天就可以到賬，但是到賬後會隨著扣除一定金額的擔保費用。
極風分期對貸款人的資質要求是比較低的，而且在申請極風分期借款的時候，是不查借款人的徵信報告，借款額度也相對較低，一般首次借款額度是3000-5000元，周期是六個月。
極風分期是系統審核的貸款產品，所以貸款人在提交貸款申請資料後，通常半個小時就可以出審批額度，當天就可以到賬，但是在借款後要按時償還欠款，避免出現逾期。
什麼是三方信貸業務，具體怎麼操作？
什麼是三方信貸業務，具體怎麼操作？
三方信貸業務又叫三方委貸。企業將專案或資產抵押給資方，資方將資金劃入，由銀行監管發放貸款給企業。採用銀行的委貸版本運作。
操作流程：
委託人與借款人達成融資意向，協商確定貸款利率、期限等要素。
委託人與借款人在業務銀行開設結算賬戶，委託人向業務銀行出具《貸款委託書》，並由委託人和借款人共同向銀行提出申請。
銀行受理客戶委託申請，進行調查並經審批後，對符合條件的客戶接受委託。
什麼是類信貸業務
所謂類信貸業務，主要包括當前逐步成為券商重要盈利手段的融資融券、約定式購回、質押式回購、購買信託、私募債等業務。類信貸業務的平均收益率在10%左右，考慮到該類業務背靠經紀、投行部門資源，邊際成本較低，因此證券公司投入到類信貸業務上的稅前收益率將接近10%。故而，業內普遍認為，隨著該類業務逐步消化證券公司的閑余資金，行業凈資產收益率(ROE)提升將是必然。
有券商推出的股票約定式回購業務，就是以股票股權作為抵押，向投資者提供貸款。不過，這筆貸款並不像融資融券一樣——券商可以監控，這筆貸款投資者可以根據需要進行投資，自由性更大。從市場反響來看，客戶普遍參與的積極性都比較高。再從相關券商紛紛跟進的形式判斷，類信貸業務的利潤貢獻度應相當可觀。
出口信貸業務中的賣方信貸與買方信貸分別指什麼？
買方信貸是由出口方的銀行直接將貸款提供給進口商或者進口商的聯絡銀行的出口信貸形式，貸款用於向出口商支付貨款。由於貸款直接提供給買方，所以稱為買方信貸。這是指出口方銀行向進口商(即買方)或進口方銀行提供的優惠貸款，其附加條件是用貸款購買債權國的商品。這就是所謂的約束性貸款。買方信貸可以分為貸給進口商的和貸給進口方銀行的兩種方式。無論是貸給進口商的還是貸給進口方銀行的，買方獲得這筆貸款後便可以向賣方即期支付貨款，從而起到促進交易、擴大出口的作用。
賣方信貸主要指外貿銀行或商業銀行對出口商提供中長期貸款，以支援出口商開拓和爭奪國際市場。在一個國家出口信貸發展的初期起步階段，賣方信貸往往佔有主要地位，其原因主要是提供信貸的銀行和申請信貸的出口商都在同一國度，操作比較方便。?
操作對買賣雙方當事人的便利條件法律關系基本結構及相關條款都不一樣
南京建信_南京建信信貸業務流程，求銀南京建信信貸業務具體操作流程。
南京建信_南京建信信貸主要業務流程
集團銷售價格管理業務流程
支援三種集團銷售價格管理模式：南京建信_南京建信信貸集團統一制定價格政策、公司獨立制定價格政策、集團與各個公司共同制定價格政策。
下圖以南京建信集團與各個公司共同制定價格政策模式進行描述。
①企業商務部門制定針對不同客戶的價格型別：例如，外部零售價、內部職工價、一級批發價、二級批發價等等；
②制定企業基本的價目表，作為企業貫徹價格管理的基本依據，並確定價格適用的銷售機構范圍；
③制定影響客戶購買價格的因素，例如依據客戶購買數量的不同給予不同的價格，依據購買時間的不同給予不同
的價格；
④支援企業根據市場變化，靈活調整銷售價格；支援對基本價目表或特價表的調整，並可以選擇調整影響范圍；
⑤定價策略：支援靈活組合價格表與各種約束規則，制定企業定價策略，並確定每類客戶或某個客戶適用的定價策略；
⑥下級銷售機構依據集團的定價策略可以進行適當的調整，作為各自的價格策略；
⑦價格策略在實際業務執行時，南京建信_南京建信信貸控制客戶訂單的價格。
內部要貨業務流程
①要貨公司每月向南京建信集團公司或上級公司提交要貨計劃，上級公司可以匯總下級公司的計劃作為本級的計劃；計劃
的主要作用是指導生產或采購，並可以據此考察各級銷售公司要貨的准確性；
②調撥申請處理：業務人員處理各個公司的要貨申請，可以進行多公司可用量、現存量查詢，以便於貨源安排；
可以安排從第三方發貨，形成三方調撥；處理後的調撥申請形成公司間的內部訂單（調撥訂單），作為庫房發
貨的依據；
③調撥入庫：要貨公司庫房收貨可以參照調撥出庫單或調撥訂單生成；也可以自動生成；生成規則由「調撥關系」
定義；
④內部結算：內部結算得規則在「調撥關系」中定義，可以由調出方或調入方進行雙方結算；支援按照內部交
易價或調出方銷售價格、調出方實際、最近一次結算價格、不取價（使用者手工輸入價格）等不同價格
進行結算；結算後形成雙方的存貨核算及應收應付單據。
內部配送業務流程
①分貨單：南京建信_南京建信信貸集團公司或銷售總公司、工廠根據市場預測、銷售狀況制定配貨計劃，經過審批後向各級銷售公司主
動配貨；支援excel匯入新增分貨單或手工錄入；
②調撥訂單：商務部門對分貨單進行處理，形成向不同銷售公司發貨的多張發貨指令（生成公司間調撥訂單或組
織間調撥訂單），作為庫房發貨的依據；
③調撥入庫：收貨公司庫房收貨可以參照調撥出庫單或調撥訂單生成；也可以自動生成；生成規則由「調撥關
系」定義。
④內部結算：內部結算規則在「調撥關系」中定義，可以由調出方或調入方進行雙方結算；支援按照內部交易價
或調出方銷售價格、調出方實際、最近一次結算價格、不取價（使用者手工輸入價格）等不同價格進行結
算；結算後形成雙方的存貨核算及應收應付單據。
賒銷業務流程
①南京建信_南京建信信貸根據市場情況、客戶實力、信譽等確定企業的客戶信用政策，支援一般信用及針對新產品推廣的鋪貨信用；
支援在訂單處理或銷售出庫業務環節設定信用控制；
②銷售人員接到客戶訂貨要求，根據企業商務政策及雙方簽訂的合同，判斷客戶是否符合賒銷的標准；進行商
品的可用量、現存量檢查，以判斷是否可以接單，然後製作銷售訂單；訂單受到企業商務政策、合同等約束；
③庫房依據銷售部門的發貨通知對客戶發貨；
④南京建信_南京建信信貸財務會計開發票，記錄客戶應收，記錄銷售收入並在期末結轉銷售成本。
現款銷售業務流程
什麼是銀行類信貸業務
銀行主要業務是存款和貸款，銀行存貸是主要功能，老百姓喜歡將錢存在銀行，不僅有一定的利息，而且安全性也是比較高的，銀行貸款也是自己主要收入來源之一，通過銀行貸款可以解決自己資金的燃眉之急，也可以享受較低的貸款利率。
什麼是低風險信貸業務
低風險業務是指交存100%保證金（含憑證式國債和銀行認可的定期存單質押）、無需銀行其他配套信貸支援的一、二類外國轉貸款及銀行信用支援與承諾全額覆蓋的信貸業務。
信貸是體現一定經濟關系的不同所有者之間的貨幣借貸行為。廣義的信貸是指金融機構存款、貸款、結算的總稱。狹義的信貸一般指銀行或信用社的貸款。
什麼是銀行信貸業務
信貸業務的法律性質
信貸業務是商業銀行最重要的資產業務，通過放款收回本金和利息，扣除成本後獲得利潤，所以信貸是商業銀行的主要贏利手段。
由於放款脫離了銀行的控制，不能按時收回本息的風險較大，所以對信貸應在遵守合同法和貸款通則的基礎上，建立嚴格的貸款制度，其主要內容是：建立貸款關系，貸款申請，貸前調查，貸款審批及發放，貸後檢查，貸款收回與展期，信貸制裁等制度。
①根據貸款主體的不同，貸款可分為自營貸款、委託貸款和特定貸款三種。其中委託貸款指委託人提供資金，銀行作為受託人按委託人指定的物件、用途、金額、期限和利率等條件辦理貸款的手續，只收取手續費，不承擔貸款的風險。特定貸款是指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應的補救措施後，責成國有獨資銀行發放的貸款。②根據借款人信用的不同，貸款還可分為信用貸款、擔保貸款(保證貸款、抵押貸款、)、票據貼現等種類。③根據貸款用途的不同，可分為流動資金貸款、固定資產貸款、工業貸款、農業貸款和商業貸款等種類。無論何種貸款，除了經貸款人審查、評估、確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保外，其他的借款人均應提供擔保。
商業銀行的貸款期限分為三種：第一，短期貸款，期限在1年以內；第二，中期貸款，期限在1年以上，5年以內；第三，長期貸款，指期限超過5年的貸款。
合同是明確各方權利義務關系的協議，借款合同是銀行和借款人訂立的約定借款的條件提供資金給借款方使用，借款方按約定的用途使用該資金，並按時償還本息的協議。借款合同是確定銀行和借款人權利義務的法律依據，其主要內容包括：貸款種類，借款用途，金額，利息，期限，還款資金來源及還款方式，保證條款，違約責任，雙方當事人商定的其他條款。借款合同的內容相當於當事人之間的法律，任何一方違反任何一款都構成違約，都應承擔相應的違約責任。
什麼是政策性的信貸業務？
由於政策性貸款投放形式單一，經營機制呆板，致使政策性信貸除具有商業性信貸風險外，還呈現出明顯的政策性特徵。
目前存在的政策性風險主要表現在：
1．政策性風險。政策性信貸發放具有被動性，在選擇貸款物件上被動地接受政策性指令，銀行信貸失去了主動選擇的權力，政策性風險轉化為信貸風險。由於我國的社會主義市場經濟體系尚不健全，計劃性與市場化同時存在於一個經濟活動主體中，政策先於經濟活動前制定實施，當企業的經濟活動偏離政策本身，政策的固有剛性，使得支援企業經濟活動的政策性信貸風險增加。例如，在農副產品收購價格制定上，意願的計劃性價格與企業銷售行為的市場化價格往往會出現矛盾，當收購價格與銷售價格反向發展，即形成銷售虧損，且虧損超過政策可彌補的范圍，信貸風險隨之增加。雖然國家建立了價格補貼機制，但由於價差補貼的多元性，地方(尤其是縣級)財政價差補貼很難足額到位。這種收購價的計劃性政策不僅沒有解除信貸風險，反而增加了政策性信貸風險。
2．承貸企業經營風險。由於我國農業化國家的歷史性質還沒有最終改變，農業的基礎地位和農副產品的價格穩定，成為我國經濟發展中最具戰略性的問題，因此，被政策性信貸扶持的農副產品收儲企業只能是微利經營；加之基層收儲企業承襲計劃經濟的慣性思維，把在市場經濟改革中所有風險統統轉嫁給政策性信貸。市場改革的陣痛越大，企業傳導的政策性風險也越大。
零售信貸業務指什麼？
其實這個是很好理解的東西，通俗的說叫賒賬。但當今的金融系統比較復雜所以就給你他這個便於分類的金融學名稱了。
因為很多的大件商品消費者沒有這個能力一下子拿出這么多的錢來，就像買商品房的那樣，最後商家想出了一個雙贏的好辦法，他們尋求跟金融機構的合作，商家給消費者作擔保，金融機構借錢給消費者，消費者再付一定的利息給他，然後就是商家的銷量增加。
其實這是一個三贏的局面，目前做得最好的汽車產業的信貸業務，零售業信貸業務的發展對個人信貸業務的發展也是大有好處的。
小額信貸業務怎麼跑
首先，你要明確哪部分人是需要貸款的，有微小企業主，年輕白領業務深造，然後再結合公司的產品特點，比如要求客戶提供的資料等，再去那些特定的人群去拜訪。比如微小企業比較集中的街道，市場等處做宣傳。
其次，你可以多尋求同行的合作，好多客戶根據各個公司的產品設計不一樣，在那裡貸不到，但是在這里能貸到。
再次，其實網站也有不少發放個貸款需要的資訊，你空閑時間可以_羅下。
可以和人流量比較的商店，飯店，市場等地方談宣傳頁放置事情等
⑵ 債券怎麼買
債券怎麼買在哪裡買，大致有以下三種方法：
⑶ 什麼是融券回購
債券回購是指債券交易的雙方在進行債券交易的同時，以契約方式約定在將來某一日期以約定的價格（本金和按約定回購利率計算的利息），由債券的「賣方」（正回購方）向「買方」（逆回購方）再次購回該筆債券的交易行為。
從交易發起人的角度出發，凡是抵押出債券，借入資金的交易就稱為進行債券正回購；凡是主動借出資金，獲取債券質押的交易就稱為進行逆回購。
(3)股票質押式回購中證券公司收取的費用中購回價差率包括哪些擴展閱讀：
特點：
1、收益性
銀行活期存款幾經降息，利率已非常之低。企事業單位將其閑置資金用於債券回購交易，收益率將大大高於同期銀行存款利率水平。
2、安全性
與股票交易不同的是，債券回購在成交之後不再承擔價格波動的風險。債券回購交易在初始交易時收益的大小早即已確定，因此回購到期日之前市場利率水平的波動與其收益無關。從這種意義上說，債券回購交易類似於抵押貸款，它不承擔市場風險。
債券是一種在一定時期內不斷增值的金融資產，而債券回購業務是能為投資者提高閑置資金增值能力的金融品種，它具有安全性高、流通性強、收益理想等特點，因此，對於資金充裕的機構來說，充分利用債券回購市場來管理閑置資金，以降低財務費用來獲取收益的最大化，又不影響經營之需，不失為上乘的投資選擇。
⑷ 股權質押的質押率是什麼意思
質押率是指貸款本金與標准倉單市值的比率，一般根據期貨和現貨的價差及價格波動幅度、趨勢等因素合理確定。價差大、價格波動幅度比較大、價格趨跌時，質押率相對應低一些，反之，則質押率可以高一些。
授信機構（銀行、典當）設定質押率一方面是為了防範違約風險，另一方面是為了彌補他們在借款人違約後彌補損失和處理質押品過程發生的成本。
(4)股票質押式回購中證券公司收取的費用中購回價差率包括哪些擴展閱讀
質押率相關規定：經中國證監會批准，滬深交易所與中國結算對《股票質押式回購交易及登記結算業務辦法（試行）》進行了修訂，於2018年1月12日發布了《股票質押式回購交易及登記結算業務辦法（2018年修訂）》，並自2018年3月12日起正式實施。
與《業務辦法（試行）》相比，《業務辦法》修訂內容主要包括三個方面：
1、進一步聚焦服務實體經濟定位。明確融入方不得為金融機構或其發行的產品，融入資金應當用於實體經濟生產經營並專戶管理，融入方首筆初始交易金額不得低於500萬元（深交所的規定是融入方首筆最低交易金額不得低於500萬元），後續每筆不得低於50萬元，不再認可基金、債券作為初始質押標的。
2、進一步強化風險管理。明確股票質押率上限不得超過60%，單一證券公司、單一資管產品作為融出方接受單只A股股票質押比例分別不得超過30%、15%，單只A股股票市場整體質押比例不超過50%。
3、進一步規范業務運作。明確證券公司開展業務的資質條件，要求證券公司建立融入方信用風險持續管理及資金用途跟蹤管理機制。
⑸ 寶能系採取哪些措施完成收購萬科
1、三次舉牌，撬動現金240億元
截至8月26日，寶能系已連續三次舉牌。從寶能系舉牌的7月初到8月底，萬科市值在1600億（現在是1460億元，影響並不大，之前買入時基本都是1600億元。）左右浮動。這意味著，每購進萬科5%的股份，需用資80億元，寶能繫纍計舉牌三次，動用資金約240億元。
目前，寶能繫纍計持股15.04%，取代央企華潤成為萬科第一大股東，打破了萬科近15年的股權平衡。
這里需要說一說所謂「寶能系」的背景。
代表寶能系舉牌的，有兩個賬號：前海人壽、鉅盛華。
寶能系的實際控制人是潮汕籍老闆姚振華，他通過寶能投資（深圳市寶能投資集團有限公司）持有鉅盛華99%的股份，再通過鉅盛華持股前海人壽20%的股份。
寶能系旗下有6大板塊--綜合物業開發、現代物流、商業運營、金融業、文化旅遊業、民生產業，其中最廣為人知的是地產和金融。前海人壽是寶能系在金融板塊的重要樁腳，鉅盛華是姚振華在資本市場操作時的「常用馬甲」。
2、加杠桿，實際耗資約130億元
即便寶能系腰纏萬貫，在短短兩個月時間內湊足240億元巨資，也並非易事，更何況它還在資本市場多線作戰，同時買進南玻、華僑城等。
加杠桿是關鍵。在運用融資融券、收益互換等工具後，實際現金支出可能只有130億元。
也許你要問，這筆賬是怎麼算的？以下是計算全過程：
7月11日，第一次舉牌，前海人壽集中競價買入萬科5%的股份。若以當時披露的中間價14.375元／股粗略估算，動用資金約80億元。（成交均價13.28～15.47元／股，成交股數552,716,065。）
7月25日，第二次舉牌，前海人壽集中競價買入萬科0.93%的股份，若以當時披露的中間價14.375元／股粗略估算，動用資金約15億元。
鉅盛華集中競價交易買入萬科0.26%的股份。另外，鉅盛華還以收益互換的形式持有3.81%的股份。若以當時披露的中間價14.635元／股計，直接買入耗資約4億元，收益互換部分杠桿以1:4計，收益互換部分耗資12億元。
（前海人壽買入成本13.28～15.47元／股，鉅盛華買入成本13.28-15.99元／股。前海人壽買入102,945,738股，佔比0.93%。鉅盛華買入28,040,510股，佔比0.26%；以收益互換持有421,574,550股，佔比3.81%。）
8月26日，第三次舉牌，前海人壽競價交易買入萬科0.73%股份，鉅盛華通過杠桿工具買入4.31%。若以8月26日13.25的收盤價計算，前海人壽直接耗資約10.6億元，鉅盛華融資融券部分耗資0.6億元，收益互換部分耗資12億元。
（公告沒有披露買入成本。前海人壽競價交易買入萬科0.73%的股份，鉅盛華通過融資融券的方式買入0.08%的股份，以收益互換的形式持有4.23%的股份。）
此處簡單介紹一下寶能系所使用的杠桿工具。
一是收益互換，類似於此前熱炒的配資業務。
某券商人士介紹，在使用收益互換工具時，機構只能使用現金來撬動杠桿，目前行業內很少使用股權、資產等。這意味著，寶能系目前動用的很可能仍是真金白銀，手中的股權、房產等並未派上用場。
能撬動多大的杠桿，主要由標的物和市場情況決定，一般為1:3。（以萬科為例，標的較好，杠桿可以適當加大，上述計算成本時，假設是1:4。）
使用時，券商會做一定對沖來平衡風險，雙方約定時限，期滿，券商收取固定收益，一般是8％左右的利息，機構收取浮動收益，即價差。後兩次舉牌，寶能系均動用了收益互換工具，公告稱，「在收益互換合約中，鉅盛華將現金形式的合格履約保障品轉入證券公司，證券公司按比例給予配資後買入股票，該股份收益權歸鉅盛華所有，鉅盛華按期支付利息，合同到期後，鉅盛華回購證券公司所持有股票或賣出股票獲得現金。」
二是融資融券，利息一般為8%，配資比例是1:1。
3、資金來源，寶能系「叩門」成本不低
從上述計算我們可清楚看到，前海人壽持股比例為6.66%，現金支出約105.6億元；鉅盛華持股比例8.38%，現金支出約28.6億元。
前海人壽的資金大部分來自於海利年年、聚富產品兩款萬能險。萬科公布的8月21日股東名錄顯示，前海人壽通過上述兩款保險產品持股4.75%。另外，自有資金持股1.38%，0.53%股份的資金來源暫時不明。
前海人壽的「子彈」雖然多來自險資，但成本並不低。最近兩月前海人壽披露的產品利率在5%～6%左右，除此之外，還需算上推廣、管理等費用。
鉅盛華的部分資金或來源於股票套現以及股權質押。去年，該公司在寶誠股份上套現約3億元。今年7月，該公司又將公司股權分別質押給華潤（深圳）有限公司、江蘇銀行深圳分行。
綜上所述，從上述資金來源不難發現，寶能系的資金成本不低，並非傳統意義上的險資增持，所以它進入萬科的所需要面對的問題，與生命人壽控股金地時有很大不同。
加之高風險、高利息的杠桿，以及收益互換的時間限制，寶能系能否長期持有，值得觀察。
可是，寶能系此前的資本運作一向彪悍，比如搶奪深振業控股權時，將已買入股份全部質押繼續增持。所以，我們認為，在姚振華還沒有祭出「大招」之前，很難說他會不會繼續買買買。
4、不動產，險資投資新興趣
在業內看來，寶能系三次兇猛舉牌萬科，可謂孤注一擲。根據上述計算，前海人壽耗資近100多億元。其中，約75億是保險產品的資金，約22億是自有資金，另有8億資金來源暫不明。
土豪級別的保險公司到底多有錢？公開數據顯示，保險行業去年全年保費收入突破2萬億元，行業總資產已突破10萬億元。截至2014年末，保險資金運用余額高達9.3萬億元。
前海人壽2014年年報透露，報告期內，該公司總資產560億元，其中涉及貨幣資金約43.8億元，投資性房地產約25.5億元，可供出售金融資產約115.2億元，按公允價值計量金融資產、持有至到期投資與長期股權投資三者總額近百億元。
上述年報還提及，前海人壽截至去年底時旗下作為最大一筆負債項的「保戶儲金及投資款」約315.7億元，負債總額約501億元。
即使舉牌生猛如前海人壽，但依上述眾指標而論，前海人壽彼時資產負債率也已接近89.5%。
去年5月，中國保監會開始實施新的《保險資金運用管理暫行辦法》，結合此前的《關於加強和改進保險資金運用比例監管的通知》，險企在房地產領域的投資得以松綁，理論上，保險資金投資不動產的比例提高至30%。
《每日經濟新聞》記者注意到，保監會所說的險資投資不動產，主要是指保險資金投資於土地、建築物及其它附著於土地上的定著物。上述辦法強調說，保險集團（控股）公司、保險公司不得使用各項准備金購置自用不動產或者從事對其他企業實現控股的股權投資。
也就是說，險資如果要控股一家企業，其資金來源中不得使用各項准備金，但並未提及使用其他資金。
上述通知也規定，保險公司投資權益類資產的賬面余額合計不高於本公司上季末總資產的30%，且重大股權投資的賬面余額，不高於本公司上季末凈資產。
來看看前海人壽。截至今年7月份，前海人壽披露信息，今年4月份其通過競價交易系統購買中炬高新7250.5萬股，佔中炬高新總股本的9.1%，持有中國南玻集團股份有限公司A股約2.49億股，佔南玻集團總股本的12.01%。
此外，前海人壽參與了華僑城今年4月份的定增，該定增方案獲批後將持股華僑城6.89%，擬參與南玻集團7月份定增1.12億股，佔南玻集團定增後總股本的4.99%。
具體落實到前海人壽，按照上述通知規定，經計算可知，其可供投資的權益類資產賬面余額不得高於168億元，且重大股權投資賬面余額應不超過大約59億元。
這對前海人壽下一步舉牌萬科限制不小。增持至30%將是一個敏感點，按萬科當前股價測算，繼續增持5%需約65億，10%需要約130億，15%則近200億。這對於已配資百億增持萬科的寶能系來說，壓力山大。
總之，如果寶能系想要借第一大股東的身份控制萬科，那麼資金成本、杠桿時間以及賬面資金，都將給它的目標帶來阻礙。
⑹ 融資融券交易的風險影響
融資融券交易作為世界上大多數證券市場普遍常見的交易方式，其作用主要體現在四個方面：
一、融資融券交易可以將更多信息融入證券價格，可以為市場提供方向相反的交易活動，當投資者認為股票價格過高和過低，可以通過融資的買入和融券的賣出促使股票價格趨於合理，有助於市場內在價格穩定機制的形成。
二、融資融券交易可以在一定程度上放大資金和證券供求，增加市場的交易量，從而活躍證券市場，增加證券市場的流動性。
三、融資融券交易可以為投資者提供新的交易方式，可以改變證券市場單邊式的方面，為投資者規避市場風險的工具。
四、融資融券可以拓寬證券公司業務范圍，在一定程度上增加證券公司自有資金和自有證券的應用渠道，在實施轉流通後可以增加其他資金和證券融通配置方式，提高金融資產運用效率。 融資融券交易作為證券市場一項具有重要意義的創新交易機制，一方面為投資者提供新的盈利方式、提升投資者交易理念、改變 「單邊市」的發展模式，另一方面也蘊含著相比以往普通交易更復雜的風險。除具有普通交易具有的市場風險外，融資融券交易還蘊含其特有的杠桿交易風險、強制平倉風險、監管風險，以及信用、法律等其他風險。投資者在進行融資融券交易前，必須對相關風險有清醒的認知，才能最大程度避免損失、實現收益。融資融券交易中可能面臨的主要風險包括：
一、杠桿交易風險
融資融券交易具有杠桿交易特點，投資者在從事融資融券交易時，如同普通交易一樣，要面臨判斷失誤、遭受虧損的風險。由於融資融券交易在投資者自有投資規模上提供了一定比例的交易杠桿，虧損將進一步放大。例如投資者以100萬元普通買入一隻股票，該股票從10元/股下跌到8元/股，投資者的損失是20萬元，虧損20%；如果投資者以100萬元作為保證金、以50%的保證金比例融資200萬元買入同一隻股票，該股票從10元/股下跌到8元/股，投資者的損失是40萬元，虧損40%。投資者要清醒認識到杠桿交易的高收益高風險特徵。
此外，融資融券交易需要支付利息費用。投資者融資買入某隻證券後，如果證券價格下跌，則投資者不僅要承擔投資損失，還要支付融資利息；投資者融券賣出某隻證券後，如果證券的價格上漲，則投資者既要承擔證券價格上漲而產生的投資損失，還要支付融券費用。
二、強制平倉風險
融資融券交易中，投資者與證券公司間除了普通交易的委託買賣關系外，還存在著較為復雜的債權債務關系，以及由於債權債務產生的擔保關系。證券公司為保護自身債權，對投資者信用賬戶的資產負債情況實時監控，在一定條件下可以對投資者擔保資產執行強制平倉。
投資者應特別注意可能引發強制平倉的幾種情況：
（一）投資者在從事融資融券交易期間，如果不能按照合同約定的期限清償債務，證券公司有權按照合同約定執行強制平倉，由此可能給投資者帶來損失；
（二）投資者在從事融資融券交易期間，如果證券價格波動導致維持擔保比例低於最低維持擔保比例，證券公司將以合同約定的通知與送達方式，向投資者發送追加擔保物通知。投資者如果不能在約定的時間內足額追加擔保物，證券公司有權對投資者信用賬戶內資產執行強制平倉，投資者可能面臨損失；
（三）投資者在從事融資融券交易期間，如果因自身原因導致其資產被司法機關採取財產保全或強制執行措施，投資者信用賬戶內資產可能被證券公司執行強制平倉、提前了結融資融券債務。
三、監管風險
監管部門和證券公司在融資融券交易出現異常、或市場出現系統性風險時，都將對融資融券交易採取監管措施，以維護市場平穩運行，甚至可能暫停融資融券交易。這些監管措施將對從事融資融券交易的投資者產生影響，投資者應留意監管措施可能造成的潛在損失，密切關注市場狀況、提前預防。
（一）投資者在從事融資融券交易期間，如果發生標的證券暫停交易或終止上市等情況，投資者將可能面臨被證券公司提前了結融資融券交易的風險，由此可能會給投資者造成損失；
（二）投資者在從事融資融券交易期間，如果證券公司提高追加擔保物和強制平倉的條件，造成投資者提前進入追加擔保物或強制平倉狀態，由此可能會給投資者造成損失；
（三）投資者在從事融資融券交易期間，證券公司制定了一系列交易限制的措施，比如單一客戶融資規模、融券規模占凈資本的比例、單一擔保證券占該證券總市值的比例等指標，當這些指標到達閾值時，投資者的交易將受到限制，由此可能會給投資者造成損失；
（四）投資者從事融資融券交易的證券公司有可能因融資融券資質出現問題，而造成投資者無法進行融資融券交易，由此可能給投資者帶來損失。
四、其他風險
（一）投資者在從事融資融券交易期間，如果中國人民銀行規定的同期金融機構貸款基準利率調高，證券公司將相應調高融資利率或融券費率，投資者將面臨融資融券成本增加的風險；
（二）投資者在從事融資融券交易期間，相關信息的通知送達至關重要。《融資融券合同》中通常會約定通知送達的具體方式、內容和要求。當證券公司按照《融資融券合同》要求履行了通知義務後即視為送達，如果投資者未能關注到通知內容並採取相應措施，就可能因此承擔不利後果。
（三）投資者在從事融資融券交易期間，如果因信用證券賬戶卡、身份證件和交易密碼等保管不善或者將信用賬戶出借給他人使用，可能遭受意外損失，因為任何通過密碼驗證後提交的交易申請，都將被視為投資者自身的行為或投資者合法授權的行為，所引起的法律後果均由該投資者承擔。
（四）投資者在從事融資融券交易期間，如果其信用資質狀況降低，證券公司會相應降低對投資者的信用額度，從而造成投資者交易受到限制，投資者可能遭受損失。
投資者在參與融資融券交易前，應認真學習融資融券相關法律法規、掌握融資融券業務規則，閱讀並理解證券公司融資融券合同和風險揭示條款，充分評估自身的風險承受能力、做好財務安排，合理規避各類風險。 對投資者的影響
1、有利於為投資者提供多樣化的投資機會和風險迴避手段
一直以來，我國證券市場屬於典型的單邊市，只能做多，不能做空。投資者要想獲取價差收益，只有先買進股票然後再高價賣出。一旦市場出現危機時，往往又出現連續的「跳水」，股價下跌失去控制。因此，在沒有證券信用交易制度下，投資者在熊市中，除了暫時退出市場外沒有任何風險迴避的手段。融資融券的推出，可以使投資者既能做多，也能做空，不但多了一個投資選擇以贏利的機會，而且在遭遇熊市時，投資者可以融券賣出以迴避風險。
2、有利於提高投資者的資金利用率
融資融券具有財務杠桿效應，使投資者可以獲得超過自有資金一定額度的資金或股票從事交易，人為地擴大投資者的交易能力，從而可以提高投資者的資金利用率。例如，投資者向證券公司融資買進證券被稱為「買空」。當投資者預測證券價格將要上漲，可以通過提供一定比例擔保金就可以向證券公司借入資金買入證券，投資者到期償還本息和一定手續費。當證券價格符合預期上漲並超過所需付的利息和手續費，投資者可能獲得比普通交易高得多的額外收益。但這種收益與風險是對等的，即如果該證券的價格沒有像投資者預期的那樣出現上漲，而是出現了下跌，則投資者既要承擔證券下跌而產生的投資損失，還要承擔融資的利息成本，將會加大投資者的總體損失。
3、有利於增加反映證券價格的信息
信用交易中產生的融資余額（每天融資買進股票額與償還融資額間的差額）和融券余額（每天融券賣出股票額與償還融券間的差額）提供了一個測度投機程度及方向的重要指標：融資余額大，股市將上漲；融券余額大，股票將下跌。融資融券額越大，這種變動趨勢的可信度越大。因此，在融資融券正式推出以後，公開的融資融券的市場統計數據可以為投資者的投資分析提供新的信息。
對證券市場的影響
融資融券可以放大證券供求，增加交易量，放大資金的使用效果，對於增加股市流通性和交易活躍性有著明顯的作用，從而有效地降低了流動性風險。據統計，國外融資融券交易量占證券交易總量的比重都達到15%以上的水平，美國為16%～20%，日本為15%，我國台灣地區為20%～40%。同時，融資融券也有助於完善股價形成機制，對市場波動起著市場緩沖器作用。由於各種證券的供給有確定的數量，其本身沒有替代品，如果證券市場僅限於現貨交易，那麼證券市場將呈現單方向運行，在供求失衡時，股價必然會漲跌不定，或暴漲暴跌。但是信用交易和現貨交易互相配合之後，可以增加股票供求的彈性，當股價過度上漲時，「賣空者」預期股價會下跌，便提前融券賣出，增加了股票的供應，現貨持有者也不致繼續抬價，或趁高出手，從而使行情不致過熱；當股價真的下跌之後，「賣空者」需要補進，增加了購買需求，從而又將股價拉了回來。「買空」交易同樣發揮了市場的緩沖器作用。
對證券公司的影響
1、有利於提高證券公司融資渠道的有效性
從境外的融資融券制度看，證券公司的債務融資主要來自銀行、證券金融公司和貨幣市場。尤其在日本、韓國、台灣，證券金融公司擔當起證券公司一個重要的融資渠道，包括證券公司業務發展所需的流動資金融資。我國證券公司當前有效的融資渠道還比較有限，回購市場融資規模比較小，也不能滿足證券公司的融資需求，而股票質押貸款、短期融資券、發行債券等融資方式都很難開展起來，使得股權融資仍然是證券公司主要考慮的融資方式。這種融資結構對於金融企業來說顯得並不合理。融資融券推出以後，特別是證券金融公司成立以後，可以為證券公司提供一種新的合規融資渠道，有利於改善我國證券公司的資產負債結構。
2、有利於促進證券公司建立新的盈利模式
當前，我國證券公司經紀業務的交易手續費收入仍然始終是證券公司的主要收入來源。發展融資融券交易，這無疑可以為證券公司提供一個重要的收入來源。證券公司在融資融券業務中的盈利模式包括但不限於：融資融券業務本身的利息和手續費、由於融資融券帶來的交易放大而多收取的傭金、對融資融券賬戶收取賬戶管理費等。在美國，融資融券的業務收入佔比在5%-10%左右。同時，信用交易對交易活躍度的促進，也有利於改善證券公司經紀業務的生存狀態。融資融券業務的導入將有利於我國證券業成功實現盈利模式的轉變。
3、有利於推動證券公司的產品創新
從證券市場的發展來看，各種創新都需要賣空機制。股指期貨期權、股票期貨期權等的條件之一就是存在賣空套利機制。與股票期貨和期權相比，證券融資融券交易的杠桿放大作用較小，信用擴張度也較小，證券信用交易的風險介於現貨和期貨期權之間，它比期貨期權更具有普適性。像在國際上已廣為盛行的130/30投資策略產品正是基於融資融券制度而產生的。因此，融資融券的推出將有利於激發證券公司的產品創新能力。