上市交易的股票和房產相比更容易變現

Ⅰ 房地產與股票哪個投資回報率更高

在通貨膨脹環境下，投資者必須購買一些資產，或者做一些投資組合，為什麼呢？對沖通脹。那麼，投資房地產與股票哪個回報率更高呢？
2012年至2015年，資產投資收益率從高到低依次為：房地產、黃金、股票、股票，債券。
2002年大約一半美國人把資產集中在房地產，而現在的問題不再是：房地產是否是最好的投資，根本上，房地產現在還是不是一個投資。
80%以上美國人投資偏好有一些變化，至少五分之一投資者認為股票是更好的長期投資。
從以上分析：
寬松貨幣下，投資房子和股票均是不錯選擇，因為通脹環境下，金融資產價格會上漲，
包括實體經濟中最具代表的房地產，也包括虛擬經濟中具有代表的股票。至於哪個回報率更高呢？
第一，投資回報率角度分析，過去一些年來，房子投資回報率平均高於股票，近來數據顯示股票平均回報率看起來超過房子。
第二，房子投資與股票投資有共同點也有不同，投資房子收益之一或來自出租獲得現金流。而股票價格波動可能更快，上漲得快，下跌速度也可能更快。
第三，房價指數上漲與股價上漲，這兩者上漲速度哪個更能跑贏通脹。
通脹與寬松貨幣環境下，兩者或均是可與通脹率賽跑的資產。

Ⅱ 房地產和股票，哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點，如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源，那房地產是可以投資的，可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票，本身的風險很高的，賺錢的是真賺錢，虧錢呢？是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說，投資的選擇就是股票，它雖然是有70%的這種虧損，但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢，這可說不定呢，因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了，對這個行業的管理不讓炒房子，但是你自己投資建小區，那你想你得有多少錢啊？你有那麼多錢的情況下投資股票，你同樣能掙到錢，而且也沒有那麼高的風險。

Ⅲ 房產交易與股票交易有何異同

（一）買賣股票、投資房地產，都有賺錢的機會，但也都有虧本的風險。

（二）從投資金額來講，股票也是可多可少；而房地產則需要動用少則幾百萬，多則幾千萬甚至上億元的資本。

（三）從投資報酬（按投資金額計算）而言，期貨交易由於其保證金的杠桿原理，可以放大得益，四兩撥千金，以小博大，一般要比股票與房地產更高，但風險也相對較大。

（四）從資金靈活性來說，期貨使用保證金制度，只需付出合約總值的百分之十以下的本錢；買股票則必須100%投入資金，要融資則需付出利息代價；房地產除銀行貸款外（需承擔貸款利息），需要全數投入龐大的資金。

（五）從投資回報的期限來分析，期貨短至數分鍾或半年、一年都可以，包括現貨，中期及遠期，投資者可選擇遠期月份進行買賣，而不必顧慮現貨交割的期限，若因預測錯誤而導致暫時的浮動損失，你仍有充分的時間加以取巧挽救。

（六）以買賣手續來比較，期貨成交手續簡便迅速，可在數分鍾內甚至一剎那完成；買賣股票的手續也簡單，但必須馬上全額交割；房地產手續則最為繁雜，冗長。

（七）說到交易靈活性，期貨可作多頭或空頭買賣；而做股票則僅能先買後賣，我國《證券法》規定，嚴禁證券公司給個人或機構提供融資、融券服務；房地產也是只可先買後賣。

（八）就影響因素而論，期貨因為是大宗商品，商品的價格波動屬於公開性、國際性的，投資者可從報章、雜志、電視、廣播中得到氣候變化、產量增減、關稅變動等消息，不容易被少數大戶人為操縱；股票則容易受國家政策、上市公司及大戶人為因素影響；房地產供求雙方的參與者則遠不及期貨、證券市場那樣人多勢眾，相對影響因素亦較為狹窄，易受哄抬、打壓。

（九）若以技術性相比，期貨交易可以運用套利、對沖、跨期買賣等方式降低投資風險，而證券、房地產則辦不到。

Ⅳ 股票和房地產有著顯著的區別 新股民別

一、新股民喜歡買價格便宜的股票，覺得上升空間大，下跌空間小；老股民會用除權功能看一個股票的走勢，是否入場和價格無關，不會有恐高症。一個5元的股票並不比一個50元的股票抗跌，你應該關注的漲跌的百分比； 二、新股民喜歡買已經下跌了一大截的股票，想在最低點買入後反彈；老股民只買上漲趨勢明確的股票。機構做一個股票，資金從進去到出來，不是那麼容易的，所以他一定會拉很大一段以後才逐漸震盪出貨，所以等股市/股票上升的勢頭確立後再入場，風險會小很多； 三、新股民喜歡買熱門題材中的還沒動靜的股票，老股民緊跟龍頭股。一個熱門題材，龍頭股已經上漲了很多，但是相同題材的一些股票還沒動靜，新股民喜歡提前埋伏，幻想能抓個新黑馬，基本上希望落空的可能性很大，再看龍頭股，價格又上了一個台階； 四、判斷一個股票的好壞，新股民喜歡看基本面，老股民看資金的出入情況。新股民喜歡看林奇、巴菲特的書，堅持價值投資，研究公司的基本面信息。這種做法在美國沒錯，在中國根本不適用，中國是典型的資金市，有資金抄，狗屎也可以上天，沒資金，碧玉也可以落地。中國的公司能上市，總有一些東西可以拿來吹噓的，莊家也利用這點來吸引散戶如套。比如現在新能源概念很強，一個上市公司可以宣布自己要投資一個風能發電項目，於是公司馬上被套上新能源的外衣。其實，公司根本沒有做這個行業的積累和核心競爭力，那個想法只是有些領導昨天晚上在按摩的時候靈機一動想出來的； 五、新股民喜歡滿倉，老股民喜歡見機而動，吃一口算一口。這批新股民很幸福，經歷了差不多兩年的牛市，很多人有滿倉的習慣，死也不賣，結果最近損失巨大。老股民象兔子，有風吹草動就趕緊離場，保證資金安全。因為只有資金安全才是繼續在股市裡玩下去的基礎。 六、新股民操作沒有紀律，不會止損，而經歷過熊市的老股民就知道認錯服輸的重要性。有一句話：市場永遠是對的，不要和趨勢對抗。股票上面附加了太多的謊言和陰謀，所以千萬不要對一個股票有太多的信心，堅信他不會跌，不會虧。散戶要生存，必須有嚴明的操作紀律，一定要給自己設立一個止損線，比如虧依0%堅決出貨，如果沒有止損，相信這陣子有些人已經品嘗到沒有止損的滋味。不過，我發現，無論你如何強調要止損，新股民都不會聽的，一定要經過一個甚至幾個熊市才可以學會，這也許就是人的本性吧； 七、新股民只考慮自己想賺中國，沒有計劃過最壞的情況。特別是這批新股民，經歷過最瘋狂的0陸/0漆年牛市，動輒翻番，賺50%根本不放在眼裡。其實，如果你能連續很多年保持貳0%左右的年收益率，你已經是一個極其優秀的投資者，按照漆貳理論，如果保持復利，你的資金每漆貳/(收益率)年就可以翻一番。如果你每年收益率是依吧%，那麼你的資產每四年就可以翻番，多麼可觀啊。新股民的錯誤不僅僅是賺錢野心過大，更要命的是沒有虧損考慮。比如我，我能接受的最大損失就是一天虧掉一個月的工資，那麼，我最大的持倉量就是十個月的工資，一個跌停板就虧一個月薪水。情況極其惡劣的時候，連續幾個跌停板，你需要計算好跌停價格，在第二天集合交易的時候走掉，那麼，這樣操作的損失就是貳0%。在做一件事情的時候，不光要想成功了怎麼樣，也要考慮最惡劣的情況你是否能夠接受； 八、新股民買賣股票很隨意，不心疼錢。一個偶然的小道消息是很多新股民買入的唯一依據，所以，他對這個股票的操作心裡就沒底，上升了怎麼辦，下去了怎麼辦，什麼時候要堅持，什麼時候要認錯，操作隨意性很大。一個錯誤的操作帶來的損失就是成千上萬，甚至更多（各人經濟實力不同），那麼你一個月能賺中國呢？有些人平時省吃儉用，但是股票上卻浪費巨大，很令人費解。另一個盲目性體現在沒有熟悉的股票，一下子做很多個股票。老股民一般都選自己熟悉的股票做，即使更換也慢慢來，先有研究再動手； 九、新股民言行不一，什麼意思呢？一個股票，依0元進依00手，到了依依元，他拋了50手，我問他為什麼？他說怕跌。那麼我告訴你，如果它繼續漲到依貳元，你會後悔，因為你少賺了一半，如果你跌回依0元，你還是後悔，因為你有機會多賺一半。那麼究竟怎麼辦？我肯定沒有答案，如果有不變的原則的話，我早就是世界首富了。我覺得應該跟著你的判斷，如果你覺得會漲，你應該加倉，如果你不能確定，你就不要動，如果你覺得要跌，你就應該清倉。也許你會錯，但是你至少有了思路，後面要做的只是改進問題。否則，你會一直處於後悔狀態，這樣對心態不利，對操作更不好。 十、新股民聽消息容易當真。消息是人造出來的，後面都有自己的目的，股票都喜歡表現出自己缺乏的東西。請原諒我心態陰暗，但是要在中國股市活下去，必須養成這樣的思維模式，老股民也聽消息，但是第一反應卻是這個消息要傳遞的意思是什麼，我是正向操作還是反向操作，跟著大多數人走，基本是沒錢賺的。 說了十點，但願能給新股民一些啟發，少犯一些前人犯過的錯誤，多賺點錢，建設和諧家庭

Ⅳ 投資房產和投資股票哪個更好

作為交易標的，影響價格走勢的是供需關系和政策指向。兩者的投資價值比較清晰：
1）房產投資，城市化發展的初期是農村向城市遷移，後面就是小城市像大城市遷移，這是趨勢，時間長、范圍廣；
股票投資，我國股市只有二十幾年的歷史，相關政策還不完善，但是參考國外資本市場的情況，A股還有較大的成長空間，所以，從長線來看，投資房產和投資股票都有較好的預期，只是股票的波動性較大，對絕大多數投資者來說很難做到長期持有。

Ⅵ 投資房產與投資股票，哪個更穩妥一些

投資房產還是股票？這個問題可以說是投資者最擔心的，畢竟這兩種類型的投資在近20年裡表現出了巨大的價格上漲。很多投資者認為房地產投資應該優於股票投資。因為近20年來價格上漲了幾倍，甚至上漲了10倍的價格寬度。股票呢？不摔倒是好事。在房地產和股票方面，房地產確實更加安全，但回顧股票市場上的一些股票，20年間價格上漲了數十倍，百多倍，不得不感嘆股票的附加值更強。

購買國債，銀行存款，信託，理財或貨幣型基金購買，回購。如果年月化利率可以達到5%，那麼在房價沒有上漲的情況下，可以收取租金的房價收益，這部分風險系數很低。可能很多投資者認為房地產投資會賺大錢。現在房價很高，可以重新上漲了。當然只會帶來虛假。住宅不是用來買的，最近幾年房地產稅的聲音一直在傳。所以投資房地產並不像能賺100%的錢那麼危險。

Ⅶ 為什麼說房地產和股市資產流動性較好幣值上升與樓市，股市變熱有什麼關系呢

1.房地產流動性較差，因為不易變現；股票的流動性較好，變現速度很成本較低

2.本幣幣值的上升，容易引發境外資金流入境內（通過貨幣兌換賺取匯率差價），由於其資本的逐利性，導致其流入的資本流向各種投資品，如房地產股票等，大量的資金流入增大了房地產和股票的需求，從而推高其價格上升。
望LZ採納！

Ⅷ 未來幾年，是投資房產收益高還是投資股市收益高

投資房地產的利弊

如果本身有足夠的資產全額買下一套房子，那投資房地產是一個不錯的選擇。

現在全款買房的人是很少，但如果是准備投資用的，全款買房可以省下幾十萬的利息錢。而且房子到手了以後隨便裝修一下就可以先租出去了，這段時間，可以收租金！

房子若漲價了，回頭可以不租直接出售；如果房子不漲價，放著租也是一個不錯的選擇！

當然，也是存在一定的風險的。畢竟這幾年政府一直在重點關注房地產這一塊，是極有可能在未來幾年裡，控制好房價，讓房價不再瘋漲！到時候，如果你手頭上房子多，那要變現是 有點難度的。

所以，如果你資金不夠充足的話，最好老老實實理財，不要考慮投資股票或者房地產的問題。因為你真的輸不起，而投資這個行業，本身就是極有可能輸的。