『壹』 柬埔寨金邊的房價多少人民幣一平方
柬埔寨金邊的房價帶裝修的高層住宅約在人民幣1.5-2.2萬/平，均價大約2萬人民幣一平米。
1、據《2018全球城市租金回報率》顯示，全球一線城市的靜態租金回報率普遍較低，基本處於3%以下。而柬埔寨金邊房產的租金回報率達到了6.92%，超越大多數發達國家，排名全球第四、東南亞第一。
2、柬埔寨作為 亞洲GDP增長最快的國家，正在經歷著十年前中國飛速發展的道路。其首都金邊，2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，是全球人口增速 排名第三的城市。到2030年柬埔寨總人口預計從1500萬人增加至1900萬，金邊市人口預計增加到300萬人，屆時將有80萬套住房需求。此外值得一 提的是，金邊的房屋出租比例高達80%-95%，極少空置率。可見金邊租房需求強勁，未來柬埔寨房產租金上漲已成趨勢。
『貳』 看網上新聞報道柬埔寨股市今日開業，請問機會大嗎要怎麼買
機會大啊！聽說才1個股票上市。。。 還不得天天漲停啊。。。 你得移民或者找柬埔寨的人幫你開戶。。。哎 別想太多了 老老實實做A股吧 風帆股份 期待它明天表現，周K實在完美！ 給個最佳答案吧
『叄』 怎麼在柬埔寨買房
柬埔寨購房指南：
首先，我們要先理清楚柬埔寨的「外資所有權」。
據2010年所有權法律條規，駐柬埔寨的外國人也可享有某些特定房產產權。但是，這些所有權僅限於獲得分契式產權的大樓，而分契式產權只有新建成的公寓大樓才有。
根據分契式產權條規，外國投資者不能合法擁有地面層公寓，所有外國投資房比例最多隻能達到一棟共管公寓大樓的70%。
盡管如此，外國人租賃一套有土地的房子最長期限可達50年，而且還可續約50年。
購房前要對開發商進行調查
由於柬埔寨房地產開發的立法和執法力度不足，一些開發商（本地和國際）在運作過程中幾乎沒有透明度，對於買家也沒什麼責任感。總之，如果你想避免今後出現問題，那麼你有必要對打算購買的特定開發公司進行盡職調查。
在同意任何購買協議之前，買家需要向開發商查詢四個關鍵的法律文件，這些文件包括：
土地硬產權和硬產權的細分（即分契式產權）
開發商公司的注冊
總體規劃的批准
建設許可證
這些文件可以與國土、城市規劃和建設部（MLMUPC）登記的相同文件進行核對。關於分契式產權，買賣協議里也應明確提及地共有所有權的細節。
另一方面，買家也應該注意開發商的財務實力。一些開發商沒有足夠的資金來支持他們的項目，他們只是借錢購買土地，所以施工進度也很重要，因為有些人從開發商那裡購買房產，結果開發商由於資金不足，將你首付的錢都用完了，或者因為資金不足推遲了項目的完成，這樣的風險不是不存在。
現在，柬埔寨有許多開發商與上市母公司在其本國證券交易所上市。這些類型的開發商對於買家來說是一種穩妥的賭注，因為他們的財務記錄和實踐標準是公開的和可預測的，正如他們作為上市公司所承擔的義務一樣。同時，各地方開發商公司在項目的財務可預測性和質量標准方面均有較好記錄的，應該作為首選。
【柬埔寨房貸小貼士】
柬埔寨大多數房貸採用的都是浮動利息，這意味著，如果你選擇的銀行想要在貸款期限內更改利息，他們完全可以這么做，而你卻無計可施。考慮到這一點，選擇一家信譽好並且有著穩健的財務狀況的銀行是至關重要的。
如果你向銀行貸款經理提出的問題，他們的回答含糊其辭，那麼你最好放棄這家銀行，繼續尋找。一定要選擇貸款團隊經驗十足的銀行，而不要那些雜而不精的。
大多數商業銀行在預支費用方面都大同小異。通常來說，你要先支付一筆貸款審批費用（或手續費），在地契辦事處准備及登記貸款文件時還要交律師費，評估費，以及為你的房屋投保基本的火災險。
如果你想要多還一點，或者想要3年之內還清貸款，大多數銀行還會要求你支付3%的提前還款費用，有些銀行可能收費標准不一樣。
詢問關於貸款期限和條件的所有細節問題：要問清楚手續費是多少，是需要事先支付還是按年支付；獲得房貸批准需要多長時間；月供如何償還，是現金還款還是自動從貸款人的賬戶中扣除。
另一個需要考慮的貸款特徵就是可移嫁性。你有必要了解清楚你是否還想再買一套房或者賣掉現在的房子買另一套。
有些銀行的貸款政策非常死板，如果你想要賣掉房子，你必須要付清所有貸款才能完成產權轉讓。因而在選擇銀行時一定要注意這一點，它很有可能成為你轉賣房子的絆腳石。
如果你想要提前還款，有些銀行還會讓你出具最近三個月的流水單據，這種方式通常能大大降低有些人通過另一家銀行進行融資的情況發生。這也是你在貸款前需要知道的事情。
『肆』 柬埔寨金邊買房怎麼樣房價多少
柬埔寨金邊的平均房價現在約在一萬五到兩萬人民幣左右，而且柬埔寨金邊的平均房價仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，柬埔寨金邊房價租金回報率保守預估可達6%-10%。
金邊房價雖然已有一定價格基礎，但絲毫不影響投資者去選擇。因其與東南亞各國首都的精華地段來相比，仍屬於價格窪地。
由於柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率最高的國家之一，保守預計，未來10年至20年，金邊人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀最近幾年，柬埔寨首都金邊的房價幾乎每年都有10-20％的增長，遠遠超過了東南亞其他國家與地區的房價漲幅。
『伍』 請問中聯眾籌公司要在柬埔寨上市是真的嗎
柬埔寨是個經濟等同我們發達地區一個縣區的落後小國家，上市了又能說明什麼問題，騙局終究是騙局，就看多米諾骨牌什麼時候倒，後面入場的都是血本無歸！怎麼每天還有人上當這種旁氏騙局，真心是普法不夠，就如同每天還有人上當電信網路詐騙一樣！
『陸』 哪個交易所支持匯旺
柬埔寨的交易所。
匯旺是柬埔寨的一個平台。該平台屬於匯旺集團，於2014年成立公司自成立起，就以改變人們生活為使命，然後深耕於柬埔寨。
『柒』 在柬埔寨買房如何選擇位置
在柬埔寨買房推薦選購在桑園區、隆邊區、馬卡拉區等地，如下：
1、桑園區
桑園區是金邊最精華也是最核心的區域之一，位於金邊中軸線西哈努克大道以南，莫尼列親王大道以東，Yothapol Khemarak Phoumin Blvd（271路）以北，百色河以西。人口約18萬，面積約10.8平方公里
桑園區下共有12個分區。著名的地標性建築獨立紀念碑就在此區，中國大使館也在此區域。
其中Boeng Keng Kang Muoy（萬景崗1區，簡稱BKK1）、Boeung Keng Kang Pir（BKK2）和Boeng Keng Kang Bei（BKK3）被認為是柬埔寨最炙手可熱的黃金居住地段。
4、堆谷區
堆谷區位於金邊市中心的西北方，以俄羅斯大道為界，以南為南堆谷；以北為北堆谷。
堆谷區是柬埔寨金邊富人區和世界熱門旅遊地。這里聯排別墅雲集，周圍圍繞著眾多的國際學校，飯店，商業大樓，購物中心，運動中心以及咖啡館，生活異常便捷。地標性地點柬埔寨金邊皇家大學、TK商場整座落於此。由於其快速發展，現在已成為生活和工作的理想之地。
堆谷地區也是住宅和商業地產開發快速發展的地區，比肩巴黎十六區，東京六本木，上海陸家嘴，房價每年保持在至少10%到20%的增長率，酒店式公寓出租率超過90%，租金回報率保守估計8%－10%。
5、森索區
森索區位於金邊西北部，Yothapol Khemarak Phoumin Blvd（271路）以西。森索區曾經是金邊一片破爛的郊區，但現在，正在成為首都的首要住宅區之一。
近年來，該地區主要受益於新基礎設施的建設和大型政府和私人機構的開放，以及新的商業建設，主要包括，新的道路修建與運營，國際學校的建立。
大型醫院成立，以及最重要的，金邊最大的國際水平商場之一永旺二期、泰國大型批發連鎖商場萬客隆的開放等，將大量中產階級和富裕的柬埔寨家庭吸引到森索地區，由於緊靠金邊核心四區，地理位置極具優勢，這里也被稱之為「新金邊」。
『捌』 匯旺能轉到交易所嗎
匯旺可以轉到交易所，柬埔寨的交易所。匯旺是柬埔寨的一個平台。該平台屬於匯旺集團，於2014年成立公司自成立起，就以改變人們生活為使命，然後深耕於柬埔寨。
『玖』 中國人可以到柬埔寨去炒股嗎
柬埔寨第一隻股票——金邊水務局今年正式上市交易，柬埔寨將由此邁入資本市場新時代。
據新華海外財經消息，作為柬埔寨有史以來的第一隻股票，金邊水務局此次募股總數為1304.6萬股，占總股本的15%，融資總額約在2000萬美元左右。
金邊水務局首次公開募股(IPO)，共有1119名投資者中標，其中獲得分配股票數量最高達83.7萬股，占此次金邊水務局IPO整個上市流通股數量的0.96%。
值得關注的是，在有幸競購成功的投資者中，相當一部分是外國炒股人。根據金邊水務局3月23日公布的配售結果，獲得10萬股以上的投資者人數為21人，其中一半以上是中國人或有中國背景，基本都是自然人。
有消息稱，中國投資者已經在柬埔寨加華證券開好了投資賬戶，並參加了金邊水務局IPO詢價圈購，就等該股票上市交易以大賺一筆了。
一些參與金邊水務局認購的中國投資人表示，最新的股票市場，肯定最具有吸引力；首先發行的股票，肯定最具有投資潛力和投資價值。此前，越南股票市場開市時股票暴漲即是案例。
據報道，中國投資者主要借道外資銀行進入柬埔寨股市，也有一些中國投資者選擇了非法的地下錢庄，這些地下錢庄業者一般在中柬兩國都有生意。
據透露，在柬埔寨炒股並不復雜，獲取投資者代碼和開設股票投資賬戶只要出具護照、住所證明和相片就可以，非常方便。而從中國匯款到柬埔寨一般當天就可以到賬。具體做法是：資金先在中國存入地下錢庄業者指定的賬戶，待該筆款項到賬後，中國投資者就可以在當天前往金邊指定的貨幣兌換點提取所需的投資資金。
資料顯示，柬埔寨政府從2006年開始籌備建立股市，柬埔寨證券交易所目前分別由柬埔寨財經部(佔55%股份)與韓國證券交易所(佔45%股份)出資組成。柬埔寨股市用本國貨幣瑞爾標價，在未來3年中可用瑞爾和美元共同進行交易結算，3年後將用瑞爾獨立結算。
目前，柬埔寨電信公司和西哈努克港管理公司也准備公開上市，而據韓國東陽證券柬埔寨分公司透露，柬埔寨電信公司可能最早在今年10月掛牌上市。據估計，柬埔寨股票市場有望每年吸引5至10宗IPO交易。