交易規則：
公募REITs投資者以銀行、保險等機構投資者為主，因此從投資者偏好角度出發，公募REITs同時在交易所固收平台交易，基本要素除交易時間、交易單位和交收方式外與競價一致。
交易單位方面，基礎設施基金採用競價交易的，單筆申報的最大數量應當不超過1億份；
基礎設施基金採用競價交易的單筆申報數量應當為100份或者其整數倍；採用詢價和大宗交易的，單筆申報數量應當為1000份或者其整數倍。
申報單位方面，基礎設施基金申報價格最小變動單位為0.001元。漲跌幅限制方面，基礎設施基金上市首日漲跌幅限制比例為30%，非上市首日漲跌幅限制比例為10%，交易所另有規定的除外。
基礎設施基金漲跌幅價格的計算公式為：漲跌幅價格＝前收盤價×（1±漲跌幅比例）。
手續費：公募REITs上市交易後，參與公募REITs交易有傭金手續費，傭金費率同賬戶原交易場內基金的費率。暫不收取印花稅。
拓展資料：
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類:
1、根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易(這要看情況)，通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定;封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
2、根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金;由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。
3、根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
4、根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等。
操作技巧
先觀後市再操作
基金投資的收益來自未來，比如要贖回股票型基金，就可先看一下股票市場未來發展是牛市還是熊市。再決定是否贖回，在時機上做一個選擇。如果是牛市，那就可以再持用一段時間，使收益最大化。如果是熊市就是提前贖回，落袋為安。
轉換成其他產品
把高風險的基金產品轉換成低風險的基金產品，也是一種贖回，比如:把股票型基金轉換成貨幣基金。這樣做可以降低成本，轉換費一般低於贖回費，而貨幣基金風險低，相當於現金，收益又比活期利息高。因此，轉換也是一種贖回的思路。
定期定額贖回
與定期投資一樣，定期定額贖回，可以做了日常的現金管理，又可以平抑市場的波動。定期定額贖回是配合定期定額投資的一種贖回方法。
❷ REITs是什麼
證監會指出，推動基礎設施REITs健康發展，是「十四五"規劃作出的一項重要部署,對於有效盤活存量資產、創新投融資機制、拓寬權益融資渠道、增強資本市場服務實體經濟能力等具有十分重要。
REITs全稱Real Estate Investment Trust,簡稱REITs，中文翻譯是「不動產投資信託基金」，是不動產證券化的重要手段。就是把不動產項目變成一個可以投資的基金產品，由專業的管理人員來運作不動產項目，通過項目運作來賺取資金，分給所有投資者。目前在美國、香港和新加坡已經是較為成熟的投資產品。
目前我國的基礎設施公募REITs的底層資產主要覆蓋四類：產業園區、倉儲物流、高速公路、生態環保等領域。其中產業園區REITs為當前中國基礎REITs的主要類別。
另外，第五大類——保障性租賃住房公募REITs試點也即將落地，這個市場關注度很高。日前，中國證監會發布《深入推進公募REITs試點進一步促進投融資良性循環》的指導意見，證監會正在研究制定基礎設施REITs擴募規則，推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地。
未來，基礎設施REIT公募可能擴容的范圍：高質量建設「十四五」規劃102項重大工程項目、戰略性新興產業、農業農村、水利、市政工程、防災減災、應急保障等領域。城鎮老舊小區改造、城市燃氣管道、老化更新改造等或成為REITs擴募方向。
REIT優勢
一、高分紅：reits有強制分紅制度，根據監管要求，在符合分配條件的情況下公募REITs的分配每年不得少於1次，基礎設施基金年度可供分配金額的90%以上分配給投資者。
二、投資門檻低：不動產投資所需資金龐大，即使是買一套住房，也要幾十萬甚至上千萬，而reits投資最低幾百元就能參與，A股reits是100股起買，最低不到400元就能參與，香港reits1000股起買，最低3000元就可以參與，美股reits1股起買，100美元即可參與。
三、流動性好：相對不動產項目，買賣的周期長，短則數月，長則半年甚至更久；而買賣reits和買賣股票、基金一樣，在交易時間內隨時可以成交。
四、交易費率低：相對不動產買賣的中介費、稅費等3%-10%左右的費率，reits的交易傭金其他基金差不多，大多reits的認購費率在0.4%-0.6%之間相對費用低廉。