⑴ 如何看待新城控股股價下跌28%
我們從三個問題上來討論新城控股股份下跌的問題：
三、從具體樓盤來看，倒也不至於太緊張
對購房來說，最害怕的是開發商突然跑路，或者資金鏈斷裂成了爛尾樓。從上面分析來看，雖然新城控股股票債券價格大跌，但賬上財務表面看起來還比較健康，並不一定意味著會面臨資金鏈斷裂的風險。
所以，現在新城控股的危機，還只是創始人的危機，老闆的危機，它是一家上市公司，信息都還算比較透明，不會因為老闆出事就徹底倒掉，頂多隻是元氣大傷，所以靜觀其變即可。
⑵ 如何看待新城控股股價下跌28%
1. 新城控股股價的下跌對整個集團產生了重大影響，特別是股權質押的風險增加。股票和債券價格的同步暴跌，不僅阻礙了公司的發債融資途徑，還可能導致銀行對其貸款意願降低。品牌形象的損害以及股債市場的雙重打擊，使公司的財務狀況變得更為嚴峻。
2. 在這樣的危機面前，新城控股能否頂住壓力仍是一個問題。公司高達85.47%的資產負債率，表面上看似穩定，但實際上其應對外部沖擊的能力可能並不強。例如，購房者可能會因為丑聞而要求退款，這可能影響到公司1400億元的房款收入。此外，未售出的房產價值1600多億元，但丑聞後，潛在買家可能會望而卻步，影響其變現能力。還有供應商可能會提前要求結算，這些都是對公司不利的不可預測因素。
3. 對於具體的樓盤來說，購房者的主要擔憂是開發商可能會突然資金鏈斷裂或跑路，導致項目爛尾。盡管新城控股的股票和債券價格大幅下跌，但從財務報表上看，公司的財務狀況似乎還比較健康，這可能意味著公司不一定會面臨資金鏈斷裂的風險。因此，目前新城控股的危機主要是創始人個人的問題，作為一家上市公司，其信息相對透明，不會因為創始人的問題而徹底倒閉，最多隻是遭受重大損失。因此，對此情況的觀察還需要時間。