A. 18年6月萬科股票為什麼下跌
1、因為歷史遺留的問題：去年股票整體下跌，地產股面臨的並不是行業問題，而是企業問題，最終因為處理不當，直到現在還處在下跌的形式中。
2、萬科的地維持時間不長了，對於未來的不確定因素也在逐漸地變大，這也是萬科股票天天跌的原因。
3、住房不炒：在這一大前提下，資本市場就不會給房地產板塊高估值。
4、短期的市場情緒：大部分人不看好地產板塊，自然也就不會把錢放在裡面。
萬科企業股份有限公司成立於1984年，經過三十餘年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。2016年公司首次躋身《財富》「世界500強」，位列榜單第356位，2017年、2018、2019年、2020年和2021年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位、第254位、第208位和第160位。
2014年，萬科將公司的「三好住宅供應商」的定位延展為「城市配套服務商」。在2018年將這一定位進一步迭代升級為「城鄉建設與生活服務商」，並具體細化為四個角色：美好生活場景師，實體經濟生力軍，創新探索試驗田，和諧生態建設者。
2017年，深圳地鐵集團成為本集團第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結構，支持萬科城鄉建設與生活服務商戰略和事業合夥人機制，支持萬科管理團隊按照既定戰略目標，實施運營和管理，支持深化「軌道+物業」發展模式。
萬科始終堅持為普通人提供好產品、好服務，通過自身努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻。目前，公司所搭建的生態體系已初具規模：在住房領域，公司始終堅持住房的居住屬性，堅持「為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子」，在鞏固住宅開發和物業服務固有優勢的基礎上，業務已延伸至商業、長租公寓、物流倉儲、冰雪度假、教育等領域，為更好地服務人民美好生活需要、實現可持續發展奠定了良好基礎。未來，公司將始終堅持「大道當然，合夥奮斗」，以「人民的美好生活需要」為中心，以現金流為基礎，深入踐行「城鄉建設與生活服務商」戰略，持續創造真實價值，力爭成為無愧於偉大新時代的好企業。
B. 揭秘地產股「脈沖式」大漲：估值修復、利好傳聞「虛實」相生
在A股市場上，房地產版塊這時不時顯示一下存在感。
12月13日，申萬房地產指數再漲1.85%，南光發展(600466.SH)漲停，世榮兆業(002016.SZ)、保利地產(600048.SH)等多家上市房企漲幅在3%以上。
前一日，發改委下發《關於支持優質企業直接融資進一步增強企業債券服務實體經濟能力的通知》，表示支持信用優良、經營穩健、對產業結構轉型升級或區域經濟發展具有引領作用的優質企業發行企業債券。其中，就包括了資產規模較大的優質房企。
通知出台再一次擾動資本市場脆弱的神經，但21世紀經濟報道記者注意到，這次「異動」幅度跟以往的「上漲」相比並不大。
A股持續低迷，申萬房地產指數今年以來也一直處下行狀態，但其間卻又因調控放鬆傳聞而掀起數朵浪花。據不完全統計，2018年以來，申萬房地產指數合計就有4周漲幅超過5%。
大漲交易日主要分布今年下半年，9月中旬、10月下旬、11月中旬。
「地產股的波動，其實也與當前地產行業具備較大不確定性有關，尤其是最近宏觀經濟波動，社融等數據不景氣，部分投資者抱有利率改善的想法。」12月13日，華南一家私募機構人士對21世紀經濟報道記者指出。
地產股的數次大漲
今年以來，由於A股走勢低迷等原因，截至12月13日，申萬房地產指數跌去了20.42%。
然而在這一過程中，卻涌現出不少「異常」反彈。尤其是從9月開始，地產股頻繁出現大幅上漲。9月19日，申萬房地產指數更是創出3.20%的漲幅。
進入10月中下旬，在滬指擊穿2500點後不久，中央高層及一行兩會掌門人密集對外表態穩定股市，10月19日，申萬地產指數也觸底反彈，創出3.08%的漲幅。
「前段時間地產股回暖，更多可能還是超跌反彈，地產板塊無論是絕對估值還是相對估值均處在歷史低位。」12月13日，北京一家中型券商地產行業分析師對記者指出。
數據顯示，截至12月13日，申萬房地產開發行業整體估值低至9.17倍，而在10月末，該數據僅為8.88倍。
與之形成對比的是，房企的業績卻一片大好。
數據顯示，148家上市房企前三季度實現營收1.19萬億元，同比增長25.39%，實現凈利潤1219.58億元，同比增長30.46%。其中凈利潤同比增長的企業有134家，僅14家房企業績下滑。
今年來，上市房企的銷售數據也再創新高，超過30家房企發布前11月銷售業績，銷售額合計達4.48萬億元，同比上漲達33.2%。其中，11月單月銷售額高達4254.3億元。前11個月，銷售額破千億的企業多達14家，還有3家突破5000億元。
「資本市場在修復，即跌無可跌，若從反彈角度看，實際上地產股都可以享受第一波利好。唱衰樓市的聲音多和資金面有關，而非銷量，若是資金方面壓力大，那麼會降低拿地頻率，但若是資金規模大，預計房企還是會積極去拿地。」 12月13日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對21世紀經濟報道記者指出。
利好消息頻現
相對於估值修復，關於「調控放鬆」的傳聞或許更能說明問題，否則很難解釋地產股的「脈沖式」行情。
比如10月下旬，不少自媒體曾爆出「國務院規定半年內必須放開樓市全部限購」的信息。10月22日、25日，申萬房地產指數分別大漲4.53%和2.20%。但隨後，人民網對此進行了辟謠。
不過，進入11月份，地產股仍呈現出節節攀升態勢。數據顯示，11月內，申萬房地產指數上漲了4.82%。
其背後，則是深圳、廣州等多地按揭利率出現松動，放款開始加速的消息不絕於耳。
中原地產(深圳)按揭部統計的深圳商業銀行房貸利率情況顯示，今年7月，民生銀行首套、二套房貸都在基準利率上浮20%；而進入10月下旬，二套房貸利率仍在上浮20%，但首套房貸利率已調整為上浮15%，下調5%。
同時，上述分析師對記者指出，目前地產行業融資環境也顯出好轉跡象。
銀河證券研究報告指出，中糧地產重組大悅城事項獲證監會無條件通過；中華企業發行的新增股份登記完畢，顯示出房企再融資或存在放開可能，也顯示出房企融資環境有繼續改善可能性。
目前，房企融資規模及成本都在下行，發行難度降低。11月房地產行業信用債平均利率水平為5.7%，環比下降0.6個百分點。
「實際上房地產所謂的降溫聲音，到了10月份就開始有點減少了。更重要的是各類融資獲得審批的概率不斷加大，企業公告也頻繁發出積極信號。類似銀行貸款利率下降或寬松，說明資金面還是相對有所改善的。總體說地產股回暖的態勢符合預期。」嚴躍進說道。
但嚴躍進也進一步指出：「從近期企業公告情況看，融資方面的公告較多，基本上都是獲得審批。但業績公告上，今年其實相對較保守，這和市場降溫影響有關。預計短期內房企還是會比較收斂，近期還談不上非常樂觀，但若後續持續融資，預計很多企業在業績發布上依然會比較高調。」
（文章來源：21世紀經濟報道）
C. 2018年度「妖股」大盤點：你認為哪一隻是「妖王」
2018年的A股，還剩下7個交易日了，成「坑」的個股想必已經令人嗤之以鼻，而成「妖」的個股勢必也已經頗具雛形。
回想往日行情，酸甜苦辣，五味雜陳，投資者們「哀其不幸，怒其不爭」的心態始終伴隨A股，隨之而來地，總有這樣一隻「妖股」讓股民感到「悔不當初，念念不忘」。我特意盤點了2018年五大妖股，以饗讀者。
1、創投概念代表——市北高新
2018年，借了「科創板推出在即」這一重磅利好的東風，創投概念股演繹了瘋狂的漲停潮，其中市北高新就是最為典型的代表之一。
自11月5日起，直至11月20日期間，市北高新連續將12個漲停板收入囊中，其中有10個一字漲停板，成為今年連續漲停板最多個股，更為值得驚奇的是，11月21日—22日，市北高新股價處於高位調整之際，維持堅挺狀態，隨後股價才步入震盪走低態勢。
2、殼資源概念代表——恆立實業
隨著政策限制放開，2018下半年以來，A股並購重組交易規模增長明顯。受此影響，恆立實業自10月22日起至11月16日，連續17個交易日里竟然出現了14個漲停板，其中連續最大漲停天數為11天，屈居今年以來第二位。
3、創歷史新高代表——大燁智能
正當2018年指數磨底不前，行情不溫不火之際，大燁智能卻走出了獨立行情，分別在今年4月以及10月創出連續漲停的佳績，並且在11月16日，大燁智能股價盤中創出歷史新高25.50元/股，自2018年以來至今(12月20日)區間漲幅為40.23%。
日前，大燁智能和廣州智光儲能科技有限公司簽訂了《投資協議書》，雙方擬共同出資設立江蘇大燁儲能科技有限公司(暫定名，簡稱「控股子公司」)，注冊資本5000萬元。其中，公司擬以自有資金出資4250萬元，占控股子公司注冊資本的85%。
4、鋰電池概念代表——超頻三
伴隨著新能源汽車支持政策的大力推進，2018年上半年，以超頻三為首的鋰電池板塊可謂是大放異彩。超頻三6月4日當天，2分鍾即強勢封上漲停，自此之後便開啟了它的妖股生涯。截止目前(6月27日)，短短12個交易日里，超頻三10次漲停，1次跌停，1次漲近5%。
不過，近日超頻三最新公告顯示，該公司董事戴永祥、副總經理劉衛紅、董秘王軍、財務總監雷金華4人將減持606.6萬股，套現約1億元。減持原因是償還股權激勵股份融資貸款、相關稅費及其他個人資金需求。
5、中公教育成功借殼——亞夏汽車
亞夏汽車的上榜理由簡單又粗暴，中公教育作價185億元成功借殼亞夏汽車，算是2018年較為有名的借殼案例。
5月22日晚間，亞夏汽車披露重組草案修訂稿，亞夏汽車擬將除保留資產外的全部資產與負債置出，與李永新等11名交易對方持有的中公教育100%股權中的等值部分進行置換。擬置出資產估值13.51億元，擬置入資產作價185億元，差額部分以3.68元/股自中公教育全體股東購買。交易完成後，公司的控股股東和實際控制人將變更為李永新和魯忠芳。
自5月23日復牌之日，亞夏汽車先是連續獲得9個漲停板，休整兩個交易日之後，亞夏汽車再度演繹漲停瘋狂，5個漲停板收入囊中，並於6月13日漲停的同時，創下年內新高15.08元/股。
(文章內容僅供參考，對於文章中所提及的股票，不構成投資建議，投資者據此操作，風險自擔。)
D. 18年股市幾乎從年初跌到年尾，平均每支股票都跌了多少，跌幅最大的有哪些
截至目前，A股市場已基本上完成了全年的市場行情，但2018年A股市場整體上處於跌跌不休的狀態，而滬深股市的累計跌幅已經達到了2、30%的水平，從全年市場的表現分析，跌幅最大的，多屬於中小市值股票，而大盤股、ETF等，雖然累計跌幅不大，但今年以來並非屬於抗跌品種，保值效果非常遜色。因此，就今年而言，股票投資並非首要選擇，平均跌幅少於20%的水平，恐怕也是屬於同期市場的強勢股、抗跌股。普遍而言，今年普遍上市公司的下跌空間在40%以上，今年也是股票市場投資風險集中釋放的年份。
E. 2018年大盤最高多少,最低多少
2018年大盤最高點3587.03，最低點2449.20。
溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2021-03-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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F. 金融地產股票龍頭股
金融地產行業龍頭股有：信達地產、美芝股份、泰禾集團、上實發展。
一、 信達地產：
從近三年ROE來看，近三年ROE均值為11.14%，過去三年ROE最低為2020年的6.68%，最高為2018年的15.65%。公司秉持「守正出新」的發展原則，「守正」就是作為中國信達的房地產開發業務運作平台，要堅守房地產開發業務這個核心，不斷提高開發專業水平和管理能力；「出新」就是要秉持創新發展的理念，強化集團協同聯動，發揮集團優勢，大力開展金融地產業務；要持續創新傳統開發業務和金融地產業務，以創新引領公司發展。8月24日訊息，信達地產3日內股價下跌0.3%，市值為95.54億元，最新報3.34元。
二、 上實發展：
從近三年ROE來看，近三年ROE均值為7.01%，過去三年ROE最低為2018年的6.45%，最高為2019年的7.55%。依託優勢資源、加大創新力度，推動房地產主業在金融地產、文化地產、養老產業、共享空間等領域實現主業升級。
三、 泰禾集團：
從近三年ROE來看，近三年ROE均值為-4.16%，過去三年ROE最低為2020年的-29.25%。融樂健康將以快樂生活、健康養生為理念，以健康醫療綜合管理和專業養老養生護理兩大產業為依託，推進面向大健康產業的「住宅共享」型金融地產新模式。8月24日消息，今日泰禾集團開盤報2.04元，截至10時07分，該股漲0.49%，報2.04元。換手率0.16%，振幅0.493%。
四、 美芝股份：
從近三年ROE來看，近三年ROE均值為1.14%，過去三年ROE最低為2019年的-2.73%，最高為2018年的3.99%。深圳市美芝裝飾設計工程股份有限公司成立於1984年，是一家集建築裝飾、建築幕牆、建築機電、電子與智能化、機電設備安裝、消防設施、園林綠化等專業化為一體的建築裝飾設計施工企業，於2017年3月20日在深圳證券交易所中小板掛牌上市，股票代碼為002856，主要為交通運輸機構、文化產業、金融地產、政府機構、高端星級酒店集團等大型客戶，提供跨領域全方位的綜合工程服務，業務格局以深圳總部為核心覆蓋全國各地。8月24日早盤消息，今日美芝股份開盤報10.59元，截至10時07分，該股漲0.66%，報10.66元，總市值為14.46億元，PE為89.08。