⑴ 基金分幾種類型各有什麼特點
基金的類型及特點：
1、保險基金指專門從事風險經營的保險機構，根據法律或合同規定，以收取保險費的辦法建立的、專門用於保險事故所致經濟損失的補償或人身傷亡的給付的一項專用基金，是保險人履行保險義務的條件。
特點：
保險基金是一種社會後備基金。社會後備基金的主要形式如下：集中形式的後備基金、自保形式的後備基金和保險形式的後備基金。
而保險形式的後備基金即保險基金是保險機構通過簽訂合同向被保險人收取保險費而形成的一種後備基金，用於因保險事故造成的損失的補償。
2、債券型基金是指以國債、金融債等固定收益類金融工具為主要投資對象的基金，因為其投資的產品收益比較穩定，又被稱為「固定收益基金」。
特點：
（1）低風險，低收益。
（2）費用較低。
（3）收益穩定。
（4）注重當期收益。
3、貨幣型基金主要投資於債券、央行票據、回購等安全性極高的短期金融品種，又被稱為「准儲蓄產品」，其主要特徵是「本金無憂、活期便利、定期收益、每日記收益、按月分紅利」。
特點：
（1）貨幣型基金與其它投資於股票的基金最主要的不同在於基金單位貨幣市場基金的資產凈值是固定不變的，通常是每個基金單位1元。
（2）衡量貨幣型基金錶現好壞的標準是收益率，這與其它基金以凈資產價值增值獲利不同。
（3）貨幣型基金流動性好、資本安全性高。這些特點主要源於貨幣市場是一個低風險、流動性高的市場。
（4）貨幣型基金風險性低。
（5）貨幣型基金均為開放式基金。
4、股票型基金是指投資於股票市場的基金。證券基金的種類很多。目前我國除股票基金外，還有債券基金、股票債券混合基金、貨幣市場基金等。投資策略有價值型、成長型、平衡型。
特點：
（1）與其他基金相比，股票基金的投資對象具有多樣性，投資目的也具有多樣性。
（2）與投資者直接投資於股票市場相比，股票基金具有分散風險、費用較低等特點。
（3）從資產流動性來看，股票基金具有流動性強、變現性高的特點。
（4）對投資者來說，股票基金經營穩定、收益可觀。一般來說，股票基金的風險比股票投資的風險低。
（5）股票基金還具有在國際市場上融資的功能和特點。就股票市場而言，其資本的國際化程度較外匯市場和債券市場為低。
5、指數基金為標的指數，並以該指數的成份股為投資對象，通過購買該指數的全部或部分成份股構建投資組合，以追蹤標的指數表現的基金產品。
指數基金以減小跟蹤誤差為目的，使投資組合的變動趨勢與標的指數相一致，以取得與標的指數大致相同的收益率。
⑵ 基金按照投資標的分為哪幾種類型分得越細越好。
一、股票型基金。投資標的為上市公司股票。主要收益為股票上漲的資本利得。基金凈值隨投資的股票市價漲跌而變動。風險較債券基金、貨幣市場基金為高,相對可期望的報酬也較高。股票型基金依投資標的產業,又可分為各種產業型基金,常見的分類包括高科技股、生物科技股、工業類股、地產類股、公用類股、通訊類股等。
二、債券型基金。投資標的為債券。利息收入為債券型基金的主要收益來源。匯率的變化以及債券市場價格的波動,也影響整體的基金投資回報率。通常預期市場的利率將下跌時,債券市場價格便會上揚；利率上漲,債券的價格就下跌。所以,債券型基金並不是穩賺不賠的,仍然有風險存在。
三、貨幣市場基金。投資標的為流動性極佳的貨幣市場商品,如365天內的存款、國債、回購等,賺取相當於大額金融交易才能享有的較高收益。
除了上面介紹的一些分類方法,還有一些特殊種類基金,較常見的有：
一.可轉換公司債基金。投資於可轉換公司債。股市低迷時可享有債券的固定利息收入。股市前景較好時,則可依當初約定的轉換條件,轉換成股票,具備「進可攻、退可守」特色。
二.指數型基金。根據投資標的———市場指數的采樣成份股及比重,來決定基金投資組合中個股的成份和比重。目標是基金凈值緊貼指數表現,完全不必考慮投資策略。只要指數成份股變更,基金經理人就跟隨變更持股比重。由於做法簡單,投資人接受度也高,目前指數化投資也是美國基金體系中最常採用的投資方式。
三.基金中的基金。顧名思義,這類基金的投資標的就是基金,因此又被稱為組合基金。基金公司集合客戶資金後,再投資自己旗下或別家基金公司目前最有增值潛力的基金,搭配成一個投資組合。國內目前尚無這個品種。
四.傘型基金。傘型基金，是由一群投資於不同標的的子基金組成的,且各子基金的管理工作均獨立進行。只要投資在任何一個子基金,可隨時任意轉換到另一個子基金,投資者不需要額外負擔費用。
五.對沖基金。對沖基金給予基金經理人充分授權和資金運用的自由度。對沖基金的表現全賴基金經理的操盤功力,以及對有獲利潛能標的物的先知卓見。基金經理認為可行的任何投資策略皆可運用。對沖基金風險最高,在國外是專門針對高收入和風險承受能力高的人士或是機構發行的,一般不接受散戶投資。
⑶ 什麼叫房地產基金
1、私募股權房地產投資基金，簡稱房地產基金，一般指專注於房地產領域的私募股權基金，是一種面向私有房地產資金進行並購或開發的投資模式。
2、分類：
美國房地產投資基金有開放式基金和封閉式基金的區分,採用互惠基金的共同基金組織形式的房地產投資基金基本屬於開放式基金,而採用有限合夥制度組織形式的房地產投資基金多為封閉式基金。其中,以有限合夥制房地產投資基金最為普遍,而採用開放式基金模式的相對較少;約佔30%。
3、特點：
具有流動性強的特點,便於投資者控制風險,而且該類基金具有面向投資者更為廣泛的優點。
但是美國對開放式房地產投資基金的投資方向有所限制,該類基金一般不能直接投資於房地產資產,而是要通過投資於房地產投資信託股票、房地產相關債券等房地產相關金融產品來參與房地產產業的投資,而且要求其在房地產方面的投資比例達到基金規模的90%以上。
4、基金種類：
公司型房地產基金
公司型房地產基金是以《公司法》為基礎設立、通過發行基金單位籌集資產並投資於房地產的基金。其認購人和持有人是基金的股東，享有股東所應享有的一切利益，同時也是基金公司虧損的最終承擔者；其發起人可以自己管理基金，也可以從組織之外聘請基金管理公司進行基金的投資管理。
契約型房地產基金
契約型房地產投資基金又被稱作信託型基金，是指以信託法為基礎，根據當事人各方訂立的信託契約，由基金發起人發起，公開發行基金憑證募集投資者的資金而設立的房地產投資基金。其最大特點是基金本身不是一個有法人地位的公司。契約型房地產投資基金三方當事人分別為：基金受益人、基金管理人和基金信託人。
有限合夥型房地產基金
有限合夥將合夥人分成兩類，即：有限合夥人和普通合夥人。對於有限合夥公司而言，前者是企業的所有者，後者是企業的經營者。有限合夥型房地產基金的目的是獲取能產生最大現金流量的房地產，可能採取用現金購買收益型房地產的策略。投資者的目的將決定有限合夥型房地產基金投資目的以及相應的策略。有限合夥型房地產基金的集資通常有兩種形式：基金制和承諾制。
有限合夥制房地產投資基金
一般由一個負無限責任的普通合夥人(基金管理公司)和一個或多個負有限責任的合夥人(基金投資者)組成,主要以私募的方式募集資金,並將所募集的資金用於房地產投資。在這種基金組織形式中,普通合夥人負責基金經營管理,並對基金債務承擔無限責任;而有限合夥人擁有所有權而無經營權,也不承擔無限責任。
有限合夥制房地產投資基金投資方向嚴格限定於房地產有關的證券(包括房地產上市公司的股票、房地產依託債券、住房抵押貸款債券等)和房地產資產等方面。房地產投資基金直接投資的房地產資產一般是能產生較穩定現金流的高級公寓、寫字樓、倉庫、廠房及商業用房等物業。
有限合夥制基金的普通合夥人承擔的是無限償付責任,所以一般在其發起基金時會規定基金不會通過負債的方式購進物業,除非基金所投資的物業需要裝修、維修以及其他改進物業狀況等措施而基金本身的現金周轉出現一定的困難時,可以進行適當融資,但融資的比例一般也不超過投資物業價值的25%。
⑷ 銀行，電力，地產版塊，有哪些基金
銀行，電力，地產版塊的基金有：新華優選分紅混合、新華鑽石企業股票、中海藍籌混合、工銀瑞信金融地產、華商大盤量化精選靈活配置混合、招商大盤藍籌股票等。
拓展：
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
1、基金按照投資對象的不同分為：貨幣基金、債券型基金、混合型基金、指數型基金和股票型基金和特種基金。
2、根據募集方式不同分為：公募基金和私募基金。公募基金就是指基金公司可以公開募集和宣傳的；私募基金不能公開宣傳，起點100萬。
3、根據設立方式不同分為：開放式基金和封閉式基金。開放式基金就是可以隨時申購和贖回的基金，因此開放式基金的份額是變化的；封閉式基金的意思就是份額不固定，在封閉期內不能申購和贖回。
4、根據交易場所不同分為：場內基金和場外基金。場內基金就是在交易所上市的基金，一般有獨立的行情可以觀看；而場外基金就是指交易所以外買賣的基金，比如在支付寶、微信、天天基金等渠道購買。
股票與基金的區別：
①股票是一種有價證券，是股份公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證，代表著其持有者（即股東）對股份公司的所有權，購買股票也是購買企業生意的一部分，即可和企業共同成長發展。
②基金（Fund）有廣義和狹義之分，從廣義上說，基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。基金不僅可以投資證券，也可以投資企業和項目。基金管理公司通過發行基金單位，集中投資者的資金，由基金託管人（即具有資格的銀行）託管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資，然後共擔投資風險、收益分享。基金凈值共同基金所擁有的資產。每個營業日根據市場收盤價所計算出之總資產價值，扣除基金當日之各類成本及費用後，所得到的就是該基金當日之凈資產價值。除以基金當日所發行在外的單位總數，就是每單位凈值。
⑸ 股票型基金的購買方法及原因
選擇股票型基金的方向。
一、是否在同一個市場：
選擇股票型基金，我們首先看該基金投資的市場是否單一，這個市場包含A股、港股等，投資的市場越分散，風險也越小，單個市場風險較大，由於各個市場機制不同，經濟狀況不同，其表現也不同，這樣就可以對沖掉很多風險。
二、是否在同一個領域：
比如地產、金融領域等，如果一隻股票基金重倉一個領域，一旦這個領域波動加劇，投資者就會受到較大損失；選擇股票型基金時，我們重點考察的是投資的領域是夠分散，最好在7個以上，這樣就可以有效的減少單個領域帶來的風險。
三、查看資產配置方案：
所謂的資產配置方案就是該基金在股票、現金類資產等配置的比例，比如某些基金股票佔比85%，另配置10%的短期債券，還有5%的現金資產，那麼通過這些資產配置，債券類與現金類佔比越高，那麼投資風險也就越低，相應收益也就更穩健。
四、重倉持股：
我們可以可以查看基金的重倉持股，看看前10大重倉股票是否高度集中在一個領域，最理想的方案是前10大重倉持股分散於到6個以上的領域，避免風險過度集中，其次看前10大重倉持股在股票倉位中的佔比情況，最好選擇低於50%的。
五、基金過往業績：
這是我們選擇基金相對重要一環，我們要去看該基金經理在投資於股票型基金的過往業績（最好是該經理管理的基金穿過牛熊交替），並且去查看該基金是否頻繁更換基金經理，一個穩定的基金經理對基金的收益起到很大的作用
六、最後看費率：
當前面5步選好後，最後的一步就是看費用了，盡量去選擇選費用最低的基金，因為省下來的費用就是自己賺到的。
⑹ 房地產股票有哪些
015年房地產政策將持續處於蜜月期，進一步減稅、首套房降至兩層首付等重磅性政策都有望在後期出台，持續推動行業基本面的復甦。
房地產股票有哪些?房地產板塊、房地產開發概念股一覽:http://www.jhorg.com/news/201505/197.html
房地產龍頭股票分析
華發股份：珠海華發實業股份有限公司是一家主要從事房地產開發與經營的公司,主要是住宅小區綜合開發,包括住宅、與住宅配套的商鋪、會所、車庫等。
珠江實業：廣州珠江實業開發股份有限公司前身為廣州珠江房產公司,成立於1985年4月,是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一。經營范圍:經營土地開發、承建、銷售、租賃商品房;實業投資、物業管理;承接小區建設規劃和辦理拆遷、報建,工程咨詢及自用有餘的建築物業展銷;車輛保管;批發和零售貿易。
銀億股份：銀億房地產股份有限公司是專業房地產開發企業,擁有國家一級房地產開發資質，旗下銀億品牌已經在全國建立了一定知名度與行業地位。公司主營房地產開發和經營業務。
萬科A：一季度銷售符合預期，土地投資穩健
節後銷售符合預期，均價小幅回升
2015年3月，萬科實現銷售面積約124.1萬平米，同比上升2.48%，銷售金額147.4億元，同比上升2.15%。1-3月，萬科累計實現銷售面積約395.7萬平米，同比下降4.65%，累計實現銷售金額約463.4億元，同比下降14.55%。整體來看，萬科的銷售表現優於行業平均，3月新推盤170億元，認購167億元，截至目前可售庫存穩定在900億元左右。銷售均價方面，3月，萬科簽約銷售均價約11878元/平米，環比上升7.03%，同比下降0.32%，剔除2月份季節性因素影響，銷售均價基本保持穩定。
拿地力度放緩，土地投資堅持主流定位
2015年3月，萬科分別在珠海和寧波獲取項目資源，合計土地面積約23.2萬平米，合計建築面積約40.8萬平米，總地價約8.94億元，權益地價約7.62億元。公司延續了2月以來拿地穩健的策略，土地投資與同期簽約銷售金額之比約為6%，充分體現了公司的審慎投資的態度。城市布局上，萬科依然以一二線重點城市為主要對象，堅持主流定位，穩中求進，集中圍繞長三角、珠三角等沿海經濟發展潛力較大的區域開拓市場。
魯商置業：土儲持續增長，國企改革預期強化
1.2014年營業收入上升7%：2014年公司完成營業收入56.82億元，同比上升7.35%;歸屬於上市公司所有者凈利潤2.06億元，實現每股收益0.21元，同比下降21.82%。
2.2014年土地市場收獲頗豐：2014年是公司在土地市場上收獲較多的一年。公司分別在青島、臨沂、重慶以及泰安市獲得86萬平的土地儲備，共耗資14.86億元，合計的建築面積大約為126萬平。這些土地有效補充公司土地儲備，為公司後續增長提供了潛力。
3.國企改革預期強化公司投資價值：2013年黨的十八大報告中，提出要「毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，推行公有制多種實現形式，深化國有企業改革」。其後在2014年4月底，山東省通過了《山東省經濟體制和生態文明體制改革2014年工作方案》，提出進一步深化國有企業改革，調整優化國有資本布局結構的總體原則。同時根據山東國資委披露，接下來還將出台更為細化和具體的13個配套辦法，包括國有資本布局結構的調整、國有資本投資運營公司的組建、國有資產統一監管、員工持股、省屬國有企業分類監管、企業負責人的考核等。意見辦法的出台將進一步加速山東國企改革步伐。公司作為山東省龍頭房地產國有企業，有望在此次國企改革浪潮中受益。同時在2015年3月，山東資本市場與國企改革座談會傳出信息，山東省委全面深化改革領導小組第九次會議討論審議並原則通過了《關於深化省屬國有企業改革幾項重點工作的實施意見》及5個配套文件，後期國企改革工作有望進一步加速。公司作為山東省重要的房地產國企有望受益於此項改革。
保利地產：互聯網助力全產業鏈多業態發展
保利地產發布5P戰略，聚焦養老地產、全生命周期綠色建築、社區O2O、保利地產APP、海外地產五方面。作為產業鏈覆蓋最為完善的龍頭地產公司之一，保利地產涉足住宅開發、商業物業開發及運營、房地產基金、養老地產、旅遊地產、海外運營等多方面，且在多領域上位於業內領先位置，以互聯網++思維進行產業鏈深度挖潛富有空間。我們維持2015-16年1.40和1.64元的業績預期，15年市盈率9.6倍，低估值地產龍頭，目標價上調至16.80元，相當於12倍15年市盈率，重申買入評級。支撐評級的要點
深挖社區價值，建立線上線下互聯服務平台。公司計劃在全國245個社區5,000萬平米物業基礎上推出「若比鄰」商業品牌打造社區O2O，深挖產業鏈價值;保利地產APP計劃6月推出，服務業主便捷生活。保利地產在4月10日房展會上攜手京東簽訂戰略合作，已提出引入互聯網基因，在O2O方面深入合作意向，此次推出自有品牌O2O體現了公司布局社區服務的大決心。
商業地產持有面積百萬平米，經營及租金超10億，未來亦有互聯網化潛力。除了開發業務外，公司自持經營酒店6家，客房1,774套，購物中心、展館、寫字樓等商業物業63.25萬平米，2014年實現租金及經營收入10.3億元、同比增長13.1%，出租經營規模位居行業前列，商業類互聯平台。
養老服務先行先試，大健康領域大有可為。14年公司三位一體養老戰略逐步落地，居家養老公寓產品完成標准化設計、社區養老正在推進51個社區適老改造、北京「和熹會」嘗試機構養老。公司在養老產業領域的深入研究和大面積社區覆蓋將為公司在大健康領域提供巨大商機。
⑺ 工銀金融地產股票基金是t加幾
工銀金融地產是股票型基金，申贖是T+1。
申購贖回時間點以15：00為基準，
假如在周一1500前申購股票基金，按周一基金凈值、在周二確認，周三可以查詢到結果。
假如在周三1500前贖回股票基金，按周三基金凈值、在周四確認，周五可以查詢到交易結果。
如果贖回到銀行卡的話，會受各銀行系統的限制，增加2天以上的到賬時間。
工銀瑞信基金現在可以通過現金快線的轉換功能，節省2-4天的基金轉換時間。
⑻ 工銀金融地產股票百科是什麼基金
工銀金融地產（000251）是工銀瑞信基金旗下的股票型基金，以102.49%的年回報獲2014年股票型基金冠軍，也是全市場唯一一隻收益率超過100%的主動股票型基金。
1、工銀金融地產取得業績翻番的回報，既得益於2014年第四季度金融、地產股票的飆升，也得益於該基金良好的管理能力。得益於基金經理良好的擇時擇股能力，工銀金融地產基金在2014年超出業績比較基準35.61個百分點。
2、2014以來工銀金融地產基金的業績表現也可圈可點。在股票投資有80%需要投資於合同約定的金融地產行業內股票情況下，截至3月27日該基金實現了16.87%的回報。而從最近半年的數據看，工銀金融地產基金截至27日最近6個月回報達到85.69%，在可比的404隻股票型基金中排名第三。