㈠ 上海御沁園公寓優劣勢
御沁園是位於浦東周康板塊的70年產權項目，項目有小高層，聯排別墅兩種業態產品在售。
項目亮點：
1.戶型上以大戶型為主，但是空間非常緊湊，別墅項目，客廳4米挑空，餐廳7米挑空，整體面寬較大，戶型顯得非常寬敞大氣。
2.小區環境綠化效果較好，層次感較強；從別墅而言前後花園，雙露台設計給人別樣的空間感覺。
3.步行10分鍾可達華師大附屬周浦中學，教育配套完善。
4.周浦地王的拍售，一級市場的情況可能影響項目的漲價預期。
劣勢：1.周邊商業配套不夠齊全，主要倚靠小上海步行街，還有周浦鎮商圈；交通配套主要倚靠自駕和公交（周康2路，周康6路到周浦鎮）
總體而言，想在浦東地區改善置業，或者在附近居住人士可以選擇項目置業。