❶ 中國銀行房貸計算器
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❷ 房貸計算器公式是什麼
房貸計算器的公式主要是用來計算貸款人的每月還款額，其公式為：
月供 = 貸款本金 × 月利率 × ^還款月數 / [^還款月數 - 1]
以下是對該公式的詳細解釋：
1. 月供的概念
月供，即每月需要向銀行償還的金額。在房貸中，由於貸款金額較大，不能一次性付清，所以選擇分月償還。
2. 公式中的參數含義
貸款本金：指從銀行獲得的貸款總額。
月利率：銀行按照月度收取的利息，計算方式為年利率除以12。
還款月數：貸款期限內需要還款的總月份數。
3. 公式的工作原理
這個公式考慮了貸款的本金和每月產生的利息。隨著每月的還款，所欠的本金逐漸減少，相應地，每月的利息也會減少。因此，每月的還款金額是由兩部分組成：一部分是本金，一部分是利息。這個公式能夠精確地計算出每月的還款金額。
4. 使用房貸計算器的意義
房貸計算器是一種便捷的工具，利用上述公式可以快速、准確地計算出每月的還款金額。在申請貸款前，了解每月的還款情況，有助於借款人做出合理的貸款決策。通過輸入不同的參數值，如貸款本金、年利率和貸款期限等，可以靈活地計算不同場景下的月供情況。
以上就是對房貸計算器公式的解釋，希望能夠幫助您更好地理解這一金融工具的工作原理。