① 濟南住宅風水師
住宅風水師推薦張法鵬道長，正統道教出身。張法鵬道長是威海市聖經山東華宮全真祖庭文化交流中心主任，濟南福仁公益發展中心副會長，江西西山萬壽宮濟南分墰負責人、吳橋小泰山碧霞行宮監院，無微草堂一品道茶創始人。同時，張法鵬道長還是閭山法脈傳承人、元皇會法脈傳承人、湖州道教協會閭山法會八大法師之一。更多有關道教文化、風水禁忌可關注衛星工種號「道教知音」。
② 在濟南買房子 二手房還是新房好
這個問題應該說是見仁見智，各有所愛。濟南現在的成交狀況，一般來講同一個片區的二手房價格是要高於新建房的價格的，當然這里有個前提，學區一致，因為現在學區不一樣哪怕同一個小區價格都差距很大。
二手房優勢：小區配套已經比較成熟或者說很成熟（比如我們槐蔭區的匡山小區，學區有槐蔭實驗小學，26中；公交有8條 其中4條始發站；菜市場休閑廣場小吃街齊全），生活太便利了。劣勢：房齡偏老甚至可能80-90年代的情況，後期在交易這些房子貸款年限會減少，甚至可能貸款比例也會下調，就是需要增加額外首付。另外就是老小區的管道排水，衛生配套可能陳舊，不是太舒服。（我們匡山小區只要一下雨就很容易泛濫並且垃圾桶很舊，有時候堆滿了都不會清理，但是新小區的物業一般會比較好，只要業主打電話就能及時清理）
新小區的優勢：房齡新，配套新，物業管理也能跟上。劣勢：配套不完善，可能需要個一兩年的完善周期。
買房看個人情況，適合自己的就是最好的。
感謝你的咨詢，祝你工作順利，生活開心。
③ 濟南哪些區域房子最便宜
首先，越偏越便宜。
其次，濟南住東不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。
因為市府的東移，確定了濟南的發展方向是向東，但段店要建火車西站，說明西部也是兼顧的，整體看來，濟南市未來將是經十路沿線繁榮的一個發展方向。經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。
濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校雲集，註定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。
濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那麼這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。
但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路(但是沒有火車站)，城市發展相對落後。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來後就不大行了。
如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬於那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。
買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學(主要是幼兒園、小學)，老人的就醫才是。
暈！！！！
租房子啊！！！！！
租房子就講究便利了。看怎麼離你上班的地方近啊！或者坐公交車不用倒車的地方，最好出門就是你要坐的車的站牌。
租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。
④ 濟南的哪些地方的房子比較好地理位置好
你好！
您這是要買房子還是要租房子呢？
租房時要看您工作需要了
買房子還是可以讓大家給推薦一下的
希望對你有所幫助，望採納。
⑤ 濟南房子一般多少錢一平
二環內 西客棧 東奧體 均價都已8000以上
位置好點的 盤子大點的10000起
精裝修的12000起
想買便宜的 只有北面的 位置很偏的 或者沒證的了
⑥ 濟南買房子哪個區域比較好
濟南買房子，哪個區域比較好？我感覺買房子區域的話，這個有自己去決定定，現在賣房子一邊一般的都在市中區，或者高新區位置還是比較好的
⑦ 解密濟南的居住風水 哪個區位的房子比較好
濟南是一個地形格局特殊的城市，東西狹長，南山北水。從風水格局來講，最講究面南背北，背山面水，山環水抱，但是濟南恰好相反。從居住來講，近幾年形成了所謂「住南不住北，住東不住西」的習慣，但每個區域的房地產開發都是如火如荼，只是價位上的差距而已。如今，濟南中部大明湖周邊的改造與開發，又帶來了新的居住選擇。按照濟南東、西、南、北、中（指大明湖區域）五個區位來講，哪個區位的風水更好一些？在選擇購買住宅時，如果求財，最好選擇哪個區位的房子？ 本期嘉賓：周長軍（元亨麗貞傳媒首席企業顧問師，資深風水師）解鵬（濟南知道管理咨詢公司總經理，泰山管理學院特聘教授、酒店管理研究院院長）侯瑞宇（中國周易研究會會長，國際風水應用研究會會長）侯瑞宇：濟南南部是最佳居住區域首先要給整個濟南市確定一下坐向穴場。風水講：要以動為向，靜為坐；寬廣為向，高大為坐的原則。易雲：動為陽，靜為陰，水動為陽，山靜為陰。濟南市整個環境的立極根據是——南有高山：為靜、為陰、為靠、為坐；北有黃河：為水、為動、為陽、為向，西為青龍，東為白虎。 以泉城路為中心的老濟南應該是現在濟南市的中心，按照濟南東、西、南、北、中（指大明湖區域）五個區位來講，南邊是最佳居住區域，因為南有高山為靠、為坐，是最佳生氣區；再者，叢山逶迤，鬱郁蔥蔥，青草覆蓋，生機蓬勃，也很適宜居住。其次是東邊，因東邊為白虎，白虎宜靜不宜動，而住宅被稱為靜宅。中央之地（老濟南）為戊己土，土生萬物，最宜領導事業，即各行業領導機構等。當然，以上是籠統的說法，具體到每個樓房、每個小區的穴場都有不同。易雲：「山管人丁水管財」，水主智、主財，環水居住應該有利於發財。大明湖南邊（以泉城路為中心的老濟南）應該有利於官員在此居住或辦公，此為背山面水是也。而評判出官（官職的大與小）的主要因素則在陰宅，因為陰宅主官、主壽。風水要求都是一樣的。無論皇帝還是老百姓，都同樣依賴「氣」而生存，就像大魚和小魚一樣，它們都同樣離不開水。風水上講的「氣」應該是這個「炁」字，雖然是看不見摸不著的東西，但它是確確實實存在的。古人認為，一切萬物都是由它生成。人身體的好與壞，精力的旺與衰，運氣的順與逆，官職的大與小，財富的多與少，都與陰陽宅是否得氣，得氣厚薄有直接關系。解鵬：求財一定要求「圈」首先，應確定濟南東、西、南、北、中（指大明湖區域）五個區位的區域。我認為單純針對濟南市區（不包括其他區縣）有兩種劃分方法：第一種可以稱為「小五區」，是針對當前和一段時期的濟南市區情況。明湖西路、明湖北路和明湖東路以北可以稱為濟南的北部，歷山路以東可以稱為濟南的東部，濼源大街以南可以稱為濟南的南部，緯二路以西可以稱為濟南的西部。第二種可以稱為「大五區」，是由於濟南「東拓、西進、南控、北跨、中疏」的城市空間發展戰略而劃分。北園大街以北可以稱為濟南的北部，二環東路以東可以稱為濟南的東部，經十路以南可以稱為濟南的南部，緯十二路以西可以稱為濟南的西部。對於風水，我一直強調兩點，第一，對風水，既不要迷信化，也不要妖魔化。第二，風水也是「易」的組成部分，「易」本身就是日月，蘊含陰陽轉換，變化無窮的意思。談風水必須懂得變化。所以，濟南具體哪個區位的風水更好一些，是因人、因地、因時、因事而異的。濟南的東部、南部雖好，但是，如果是一個剛參加工作的大學生或農民工，七八千塊一平米的價位，一定會讓他望洋興嘆。有財有勢之人在西部、北部進行適當投資，今後收益必佳。另外，還要充分考慮工作圈、生活圈、朋友圈等等。因此，適合最重要，方便最必要，氣場一定有，感覺必須好。求官求財，都是事業問題。事業發展，得「水」為上。得「水」首先要有「靠山」，「靠山」要從關系、朋友、師長、居住地後是否有山或高建築（不能開闊或有塌陷）、睡床或辦公桌是否有實牆依靠而無干擾等等著手。得「水」其次要有「明堂」，前方開闊，視野不受局限。得「水」其三要有「環境」，「宰相門前七品官」，要深入到官、財聚集之地才能得官得財。從以上五區的劃分能夠看出，由於濟南市的政務中心將東移，位於濟南的東部。原山東省和濟南市的政府機關多集中在中、南部，所以簡單地說求官，還是中、東、南部為宜。今後的大趨勢是東部。求財要看是何財，從以上五區劃分，可以看出，中部是商業金融聚集，北部建材物流，東部高科技，南部旅遊，西部必將是圍繞高鐵的文章，求財一定要求「圈」，不要出了所求之財的范圍，不要脫離所求之財的氛圍。孤燈長明的孤芳自賞之財最難求。由於大明湖擴建，帶來數個大明湖周圍樓盤的建設，在濟南市區內出現真正的湖景房，實屬難得和可貴。但是，大明湖面積較大，擴建後總面積為１０３．４公頃；形狀不規則，像一頭牛；周圍主幹道離湖較近，且較多丁字路。從而，使周圍住宅的變數增加，所以需具體問題具體分析，無法一概而論。周長軍：求官宜住明湖東南近幾年，濟南形成了住南不住北，住東不住西的習慣，在現有的條件下，是很有道理的。住南的好處：南面有靠山，北面地形開闊，形成了背山面水，明堂開闊的良好地理條件。再加上南面有山有水，正所謂「山不在高，有仙則名，水不在深，有龍則靈」。也就是說南面有靈氣，很適合人居住。住東面的好處，首先，古人很講究東為上，這至少是一種心理安慰。其次，大家都知道，太陽是從東方升起，西方落山。有一成語叫紫氣東來，這也是住東不住西的原因之一吧。那麼最重要的還是有濟南的地形決定的。東面的大部分地區南面也有山，北面地形開闊，和外環路以內的地形類似。從形式派風水理論角度來說，找出一個中心點，中心點的南面、西面、東北、西北見水吉利，見砂凶險。中心點的北面、東面、東南、西南見砂吉利，見水凶險。當然這不能一概而論還要具體情況具體分析。那麼大明湖作為一個中心點來講，住哪兒最合適一看就明白。但是隨著高樓大廈拔地而起，大明湖周圍形成了砂抱水的風水格局。其實大明湖對濟南整個城市來講影響相對變小了。除非住在大明湖附近。但是也不是說住在大明湖附近的吉利方位就一定好，比如在大明湖的某一個方位上，從風水角度說很好，但是因為有兩條馬路交叉形成了夾角，這也不能算是最好的風水。但經過專業正規的調整，化解後便會是一塊風水寶地。如果以大明湖為中心，要想求官最好住在東南方；要想求財最好住在北方、西南方、東方，但也不是絕對的。從風水來說陽宅很重要，但起決定作用的還是陰宅。能不能真正的當官、發財，還要和陰宅搭配來共同決定。所以自古以來風水易學都是一個綜合全面的系統。以上說的只是一個大環境的外部風水，不是說某個地方風水好就一好百好，這要和本人的陰宅以及八字結合起來整體分析，來決定某一個人的整體運勢。整體來看，開元山莊和高新區在濟南算是比較好的地方。開元山莊南高北低，左右護砂有力，能夠藏風聚氣，正好處在龍脈上，受到龍的的庇護。但正如卦相所示一樣，天下沒有十全十美的事，此處也有不利之處，主要體現於北面地形相對較陡。當然瓜里選瓜，開元山莊周邊已可算是一塊風水寶地。高新區位於兩山之間，護砂很好，南面遠處有高山做靠山，北面地形平坦，明堂很好。但不好處在於此地區處於風口上，財來財去，總的來看也很好。
⑧ 在濟南買房子需要什麼樣的條件
您是齊河戶口，大專學歷，在濟南買房需提供近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明。
您想在濟南買房，那就開始交社保，兩年以後就可以了。
前一段出台了人才落戶政策，其中有一條：40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學歷（含職業院校及教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員），按規定參加本市城鎮職工養老保險分別滿1年、2年，並簽訂勞務合同且取得居住證的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述條件的，可按規定以次向具有產權或使用權房屋，或單位集體戶口、或工作地人才集體戶口所在地公安派出所申請，經公安分局審核後辦理落戶。
您也可以開始繳存社保，滿一年後可根據政策申請落戶，落戶以後就可以買房了。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
⑨ 在濟南買房子 哪的比較好 好在哪裡
只要有錢哪裡都合適，歷下區交通便利，環境也不錯，濟南的文化區，學校、購物、休閑都不錯。
⑩ 我是外地人想在濟南買房子需要什麼條件
外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚證等資料，無住房的非濟南本市戶籍家庭在濟南市部分區域限購1套住房，且需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
購房可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了。
(10)濟南房屋擴展閱讀：
外地本科生購房
非濟南戶籍全日制大學本科（含本科）以上的購房者可持身份證明、戶籍證明、婚姻證明、學歷證書、用工合同、社保證明等資料申請限購核查。以上資料都需要原件和復印件。與其他群體相比，這部分群體需要另外提交學歷證書和用工合同，社保的認定也不同。
其中，學歷證書是畢業證而非學位證書，同時需要購房者親自去學信網注冊用戶名及密碼，將用戶名和密碼一並提交給核查人員。