鏈家上海

B. 鏈家上海下架萬套二手房源，這是怎麼一回事

這些房源沒有經過核驗，按照規定房源信息必須經過核驗才能上線。據知情人透露，這些被下架的房源，都是沒有經過監管單位核驗的房源，未來如果核驗順利，還可能繼續上架。但按照相關規定，需要提交房產證以及持有人的身份證，核驗人員確定為真實房源，才能批准上線。其實相關規定去年就頒布了，但當時執行並不嚴格，部分房源沒有核驗，也上線了，當時監管單位也沒有說什麼。但今年以來，上海調控加強，鏈家網早前對上海運營人員召開會議，沒有核驗過的房源，直接下線。

C. 上海鏈家入職後具體情況

剛開始入這行的時候是在2012年的秋天，那時候看著網路上關於房地產的一夜暴富，看著別人每天曬著太陽也能拿個一萬塊錢，覺得做經紀人真是一種比較好的營生啊。

但是當我進入這個行業之後才知道有多不容易。

剛入職就是軍訓，那時候的感覺就像是《士兵突擊》里訓南瓜一樣的感覺。

軍訓完了以後就是跑盤，一周之內要把作業范圍內的樓盤，包括哪個樓棟在哪裡，每個樓棟有幾個單元，每個單元有幾戶，周邊的配套設施、交通情況都要搞明白，然後要體現在工作簿上，讓師傅審查，而且當時規定的需要步行來丈量，不允許使用地圖，所以那個階段好多人腳上都磨出了血泡。

跑盤結束之後就開始跟著師父看房子，每看一套房子就要求把房子的戶型圖畫出來，這是一點點在積累作業范圍內的小區戶型圖，以達到你們口中的專業，聊得出這個小區的各種戶型結構。還有一個日常就是每天都在打電話，以前有過委託需求的電話，然後被各種劈頭蓋臉的罵，被罵後整理整理心情接著打電話。

賣第一套房的那一天，從早上帶客戶看完房子就開始約業主談合同，到最後簽約，一直到簽約完畢才吃的第一頓飯，肚子餓的咕咕叫的都沒有時間吃飯。

有成交的時候，可能忙的一整天都吃不上飯，有時候就一個卷餅湊活著就過去了，有個業主笑著說：你們這是吃著十塊錢的盒飯干著好幾百萬的生意，但是其實我們是掙著賣白菜的錢操著賣白粉的心。

您看到的是有的經紀人可能在媒體上占盡了風頭，月入多少多少萬，年終分紅多少多少，這些噱頭挑逗著大眾的眼球。但是您看不到的被平均的芸芸眾生是幾乎每個經紀人都有很多張信用卡，沒有業績的日子以信用卡為生，拆東牆補西牆。實在拆不了了就離職走人另謀高就，所以在經紀人這個行業里一直以來都是以二三十歲的年輕人為主。由於這個行業的口碑並不好，所以基本上沒有人把這個當做一個可以長期發展的職業，所以半年前您看到的幫您租房子的經紀人如果電話聯系不上那他有可能早都轉行了。

您看到的是媒體上經紀人都西裝革履的打扮，但是您也能看得到夏天他們汗流浹背也任然堅持穿著職業裝

您看到的是媒體上經紀人天天電話騷擾，但是您沒看到的是經紀人被劈頭蓋臉一頓罵，甚至被問候N代祖宗的失落

您看到的是經紀人下班後吃喝玩樂，但是您沒看到經紀人為了協調買方和賣方被操碎了的心。

以前不管多冷的天氣您看到中介公司的人在街頭發宣傳單，

D. 鏈家上海2萬多套房源"消失"，這具體原因是什麼

上海鏈家中介公司將2萬套房源下架的消息引發了人們的熱議。上海鏈家也對此進行了公開的回應，在鏈家的回應中，鏈家下架這兩萬套二手房房源的主要原因是為了配合二手房的新規定。鏈家將這些不符合規定的房源下架以後會核對房源的信息，然後核驗無誤後再進行上架。所以說鏈家的下架這兩萬套房源也是為了保證房源的真實性。

鏈家下架房源的原因，首先是為了執行新規。上海市二手房交易中心發布了二手房的新規定，鏈家將不符合這個規定的房源進行了下架操作，待房源信息補全以後在將這些房源重新上架；其次，趁機規范房源信息。鏈家平台上的房源有很多是信息不齊全或者是信息有誤的，鏈家下架這些房源也是為了順便將這些房源信息進行核對和補齊，確保房源信息的真實；最後，規范行業現狀。現在的二手房房源有很多都是房源信息不齊全的房子，這樣的房子給購房者造成了很多的困擾，所以說鏈家此舉也為規范行業亂象帶了一個好頭。

鏈家作為國內最大的二手房交易中介公司理應帶頭執行二手房的新規，所以說鏈家此舉也是非常聰明的。在行業之內起了一個帶頭作用，樹立了良好的企業形象，值得其他中介公司學習。

E. 上海鏈家的薪資待遇怎麼樣有員工宿舍嗎

上海鏈家的薪資待遇在上海地產行業還算不錯，但是競爭壓力很大，每月有底薪，但同時也有業績指標，必須達到業績標准。此外公司並不安排員工的宿舍。

F. 上海鏈家在上海門店多嗎

樓主，上海鏈家是行業內的頂尖品
牌中介公司，自今年3月1日上海德佑地產與北京鏈家地產正式宣布合並之日起，歷時近半年，從200餘家門店擴張到1000餘家，員工規模達到2萬人，上海鏈家規模、業績、市佔率都已超越同行，占據龍頭地位。

G. 鏈家地產 上海幾家店

目前在徐家匯居三家店的，閔行具體不是很清楚。但是他們的發展速度很快的。

H. 去上海鏈家和上海太平洋房屋上班那個好

太平洋房屋，只有一點好就是內部資源共享資源量相對較多。但是這些資源怎麼來的？太平洋這個有400家門店的所謂大公司，會要求員工在外面駐守的時候看見其他中介帶客戶看房就去跟蹤。客氣點的等別的中介跟客戶分開了再去接觸，狗一點的你跟客戶在路上邊走邊聊他敢直接來翹。還有房源這塊，他們會以同行名義打電話辱罵房東，等等以同行名義來激怒房東。用這樣的方式讓房東不信任同行，接著再簽獨家。簽完獨家再殺價，過程中會各種以同行的名義故意亂砍價亂罵人。甚至假扮其他同行上門故意殺價或者做不禮貌行為，他們再正面安慰做好人。營造出只有他們是真心幫業主賣房子的假象，很多業主真的被蒙在鼓裡，被他們賣了還感謝他們。他們主要競爭的對象就是LJ，17年號稱要兩年在上海二手房業務上超過LJ。到現在還是沒完成！別說我是同行抹黑哦！太平洋三年員工，我都不相信我能撐三年。我開的單子也有通過這種方式成交的，但是這種方式我真的從心裡無法接受。所以我很少完成他們的指標，寧願做他們嘴裡沒有狼性的懶人。我確實也沒賺到什麼錢甚至虧了不少！不是沒開單只是這家公司開單了拿錢也很讓人難受！除非你能每個月都有十幾萬以上的業績，不然只能有一頓沒一頓！