⑴ 在杭州租房什麼軟體比較好用
在杭州租房可以使用閑魚租房、蛋殼公寓、優區租房、巴樂兔、鏈家
1、閑魚租房：位於杭州，你當然得試試閑魚租房了，雖然是一個二手買賣的平台，但是上面卻不乏有個人轉租、房東直租、中介房源，值得注意的就是需要多留意假房源。閑置經濟交易平台閑魚上的租房板塊，是2016年開展的業務線。二手交易和租賃業務有一定的屬性類似，這也是閑魚決定探索這塊業務的主要原因。目前，租房業務在閑魚客戶端的前排欄目，近期的開屏廣告也是租房業務，足以說明租房業務在閑魚中的重要性。
4、巴樂兔：網站聯系的房源，聯系了過後，巴樂兔管家會帶你看房，會收取出租方的傭金，但是對租客是免費的。巴樂兔租房平台，於2014年底正式進入互聯網租房領域，在保證真房源和價格信息透明的同時，重新定義行業產品和服務標准；巴樂兔2014年底成立於上海，已獲DCM、天圖資本、香港南豐地產集團和眾為等知名資本方多輪投資。
5、鏈家：在上面可以找到杭州本地的一些公寓房源，以及經紀人代理的房東直租房源。鏈家網是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的國內領先且重度垂直的全產業鏈房產服務平台。鏈家網的前身為鏈家在線，成立於2010年並於2014年正式更名為鏈家網。
⑵ 杭州租房中介費怎麼收 租房找中介的好處
由於不同的地方，中介費用也是不同的，對於中介費用一般都是雙方都要付一些，但是比例不同，而且中介費用也是可以砍價的，所以我們在租房之前，必須要對於中介費用由一定的了解，今天我們跟大家介紹一下杭州租房中介費怎麼收？租房找中介的好處？想了解的朋友們一起來看看吧。
杭州租房中介費怎麼收
首先從小城市說起，一般省會以下的城市也就是幾百塊錢，例如吉林省長春以下的松原，租一套70多平的兩室一廳的簡裝房也就是三百塊錢那樣，一般是各出一半。長春同樣的情況就需要400到600之間，有的區域可能還會高一些，但都不會過千。然後是北京周邊的城市，例如秦皇島同樣的房子就需要400快左右，可以是雙方協商由一方出。再就是一線城市，例如上海是房東與租客各自支付月房租的百分之三十五做為中介費，如果月租是3000，中介費就是1050元，也有的是提高房租由租客全付的。北京·深圳的房子出租就要各自支付房租的一半做為中介費，也就是一半的月租金。每個城市的中介費都有些不同，主要是看當地的經濟發展。
租房找中介的好處
大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息，對於地理位置、住房條件等需求轉變的換租客戶來說，通過中介換房有許多優勢。首先，大型的中介公司具備＂房屋管家＂業務，與業主簽下長期的租賃合同。換租客戶要求的長租和續租需求能夠得到充分保障。新租客租賃常識淡薄，中介幫助規避風險。
其次，換租客戶往往是對住房環境有了更高的要求，因此通過個人能力想找到稱心如意的房子並不是件容易的事情。而中介公司憑借充足的房源儲備可以根據求租者的要求＊地篩選理想房源。同時，中介工作人員會以較大的耐心和優質的服務為租房人提供＊多的看房機會，直至滿意為之。
以上的文章主要跟大家介紹的就是杭州租房中介費怎麼收，租房找中介的好處的全部知識，租房一般是分為兩種，一種就是自己尋找，一種就是可以通過中介，所以在租房找房的時候，要看自己比較適合哪一種租賃方法，就選擇合適自己的就行了，如果通過中介的話，就要知道費用如何收取。
⑶ 杭州的那些租房的中介可靠么。。。
近年來，房地產中介業發展較快，但隨之而來也有很多有關中介公司欺詐消費者的案件出現。那麼如何選擇信譽好的中介公司呢?
首先，這個公司必須合法。合法的中介機構要具備下例條件：
1．有工商行政管理部門批準的營業執照；
2．有市房屋土地管理局審核頒發的資質證書；
3．有自己的名稱和組織機構；
4．有固定的服務場所；
5．有必要的財產和經費；
6．有足夠數量的專業人員；
7．在社會上的有良好的信譽。
其中關鍵是要有合格的專業人員，即得到資格認證和注冊的房地產價格評估人，以及房地產咨詢人和房地產經紀人。房地產估價師必須經國家統一考試，取得證書，並注冊登記，才能從事房地產估價業務。房地產咨詢人和經紀人雖然不需要經國家統一考試，但必須經省、市房地產行政主管部門的統一考試、注冊，取得資格證書才能執業。而且執業證書實行年度審核制度。
要注意的是，目前有的中介公司「掛羊頭買狗肉」打著某公司的招牌，實則與之並無任何關系，從事無照經營，招徠顧客；也有的是自然人從事租房業務，收取中介費。他們大都打著「租房中介」的招牌，開具白條收據，收取定金，幫顧客租賃房屋，事成之後收取傭金，然後一走了之。這樣無論對出租方或是承組方都會埋下不安全的隱患。
其次，要看中介公司的業務是否屬於其經營范圍。有的中介公司擅自擴大經營業務，以經營范圍中「信息服務咨詢」為幌子，混淆經濟業概念，從事專業的房地產中介經濟業務。
為免上當受騙，作為房地產投資者和消費者在辦理物業買賣、租賃或其它咨詢時，一定要到「四證俱全」（《房地產經紀位資格證書》、《房地產中介服務收費許可證》、《稅務登記證》及《工商營業執照》）的房地產經紀單位，並要把握好交付費用這一關。
⑷ 杭州租房中介靠譜嗎
500左右對中介來說沒什麼意思吧，一般來說這個價位還是找找房東房源，不過合租的應該還是可以找中介。你去「房途網」上直接搜索這個價位的房東房子看看。
⑸ 杭州租房子找中介，中介費一般是怎麼收
房產百事通：你好！
一般是第一個月的房租50%。
⑹ 杭州租房子的中介哪幾個好點
樓上頂你一下！我也是甘長村的，環境不錯，綠化多，房子規劃整齊，治安不錯！就是不是樓主要單間還是套房？甘長村基本是單間價格400到600左右有單獨廚衛，水電表！如果喜歡套房建議甘長村後面點的北景園那裡很多經濟適用房都拿來出租！那裡有到東新園也文輝大橋附近的公交！
⑺ 租房必看：在杭州租房如何才能繞開中介免費租到好房
你好，你可以自己在網上搜索房東發布的房源，也可以自己在小區裡面貼紙條發布求租信息，但一般房東的房子出租都會在中介掛牌，可以去中介看看。
⑻ 58同城租房靠譜嗎，找中介還是找個人我看有的房子50平一個月才500,600能是真的嗎在杭州
假的 這種是故意標底價格 讓你聯系他的
打電話去問就說已經租掉了
杭州的話 其實小區裡面 門口都是租房大媽 他們沒有中介費
⑼ 一些在杭州租房關於中介的問題
收中介費的都是中介公司（中介費一般收取一月的房租，你和房東各承擔一半），不收中介費都是個人出租，因為現在口碑網只有注冊成房產經紀人發貼容易些，杭州看房一般都不收費的，中介公司很多，事先可以問清楚再選擇。租房不管找中介公司還是個人出租，第一是簽好協議，越詳細越好（特別是一些傢具電器之類的），免的以後產生糾紛。第二就是安全，要求房東換好門鎖或自己換，如果有經濟條件的話最好是自己換，不要省幾個小錢，如果哪天小偷光顧的話你後悔都來不及。杭州一般是押一付三，就是押一月的租金，一次性付三個月的房租，這是最少的條件，有的房東為了不麻煩要一次性付半年的，當然也有月月付，但比較少。租房步驟很簡單：找房源（中介或個人）--看房--簽協議---入住。 最後一點，萬事安全第一，多長個心眼，防止上黑中介或假房東的當。
⑽ 需要在杭州租房.有沒有人能推薦一些好用沒有中介的
可以找中介或者是在網上找房源。
?租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。