㈠ 南京的限售政策是什麼意思
購房人（含居民家庭、企事業單位、社會組織）新購住房在取得不動產權證後，3年內不得轉讓。通過贈與方式轉讓住房的，自簽署《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年後方可再次購買住房。通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執行住房限購政策。
㈡ 南京買房需要什麼政策
在南京購房的需在本地交納社保或是個人所得稅滿兩年，不得補交。
有碩士及以上的學歷或是有中高級職稱的也可在南京本地購買。新購住房在拿到不動產權證的3年內不可以轉讓他人。通過贈與方式轉讓住房的，轉讓滿3年，才可以再次購買新房。
南京市符合要求的海內外，以及港澳台的外籍人才，不限戶籍，每戶家庭均可享受1次（僅限1次）優先購房的服務，並且購買的住房在5年內不可以進行轉讓。需要購房的外籍人才可以通過登陸「我的南京」APP，再文件審核通過後獲得電子版的《人才購房證明》，此證明有效期為12個月。
(2)南京限購令細則擴展閱讀：
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
㈢ 南京限購令細則 我在南京工作一年半 有交保險 父母外地 有一男友 名下有房還沒辦房產證 我們家現在想在南
戶口是南京嗎？
不是南京戶口，在南京工作沒有滿五年的，不好意思了。
請男友（如果他不是南京戶口的，在南京工作沒有滿五年的，不好意思了。）自己買房。
你的男友名下有房還沒辦房產證，是什麼意思？
有房子還沒有房產證？都什麼時候了，自己名下有房子，還不辦房產證？
真是不是一家人不進一家門啊。
㈣ 南京購房政策有條件嗎
1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；
3、外地人想在南京買房需具備的條件：
須在近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，且不允許補繳，可買1套；落戶後可購買：
（一）取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；
（二）取得中級以上專業技術資格人員；
（三）取得三級以上國家職業資格（技能類）人員。
（四）應屆高校畢業生可以在南京直接落戶。
㈤ 南京限購政策是什麼
目前南京還是限購的，如果要在南京買房，那麼需要您這邊是南京戶口或者近三年內在南京有過兩年社保或納稅證明或者是40歲以下研究生學歷或高級職稱在寧工作才可以。目前非南京戶口的話，也可以通過人才引進落戶，要是40歲以下的本科或中級以上職稱即可。
㈥ 南京哪四區新落戶房屋限購政策發布
你問的是《南京市關於浦口、六合、溧水、高淳四區落戶政策的暫行辦法》這個么？
原文在公安官網上，引用部分內容！
第二章 辦理對象
第三條 符合以下落戶條件的，可申請戶口遷入我市浦口、六合、溧水、高淳四區城鎮地區：
（一）持有居住證信息管理系統記載居住地址屬於浦口、六合、溧水、高淳四區的《江蘇省居住證》；
（二）正在我市繳納，且連續繳納六個月（含）以上城鎮職工社會保險。在本省外市繳納城鎮職工社保的，可在我市累計認可。
符合以上落戶條件且在我市浦口、六合、溧水、高淳城鎮地區有自有產權房屋的，其滿足我市市外投靠遷入條件的配偶、未婚子女、父母，可同時辦理隨遷。
第三章 辦理程序
第四條 申請戶口遷入我市浦口、六合、溧水、高淳四區城鎮地區，應當提交以下材料：
（一）入戶申請書；
（二）居民戶口簿、居民身份證、居住證；
（三）城鎮職工社會保險繳納證明。
第五條 辦理戶口遷移應當本人到場申請，申請隨遷配偶、未婚子女、父母的，根據投靠落戶情形一並提交相關證明材料。親屬關系通過人口信息管理系統可以查明的，以及在有效居民戶口簿中已註明的，不需再提供關系證明。
第六條 根據非本市戶籍人員在我市實際居住、就業情況，按以下原則辦理戶口遷移：
（一）本人在我市浦口、六合、溧水、高淳四區城鎮地區擁有合法穩定住所（租賃除外）的，應當在房屋所在地登記戶口，同時提交合法穩定住所證明；本人無合法穩定住所，直系親屬在我市有家庭戶口且在浦口、六合、溧水、高淳四區城鎮地區有合法穩定住所（租賃除外）的，可以在直系親屬合法穩定住所處登記戶口，同時提交合法穩定住所證明、直系親屬居民戶口簿、親屬關系證明和所有權人同意落戶書；
（二）不具備前款落戶條件的，如本人所在單位在浦口、六合、溧水、高淳四區城鎮地區設立集體戶的，應當在單位集體戶落戶，同時提交單位同意落戶書；
（三）上述落戶條件均不具備的，按公安機關居住證信息管理系統記載居住地址所在地的社區戶登記戶口。
第七條 申請在合法穩定住所、單位集體戶或居住地社區戶登記戶口的，向屬地區級公安機關戶政辦理部門或公安派出所提交申請。
第八條 區級公安機關戶政辦理部門、公安派出所應在受理申請之日起的10個工作日內完成調查核實工作，並上報區級公安機關。區級公安機關應在自接到上報材料之日起的10個工作日內作出批准或不批準的決定，並將審批結果返回原受理單位。作出批准決定的，應當在接到上級公安機關批准決定之日起3個工作日內告知申請人。作出不批准決定的，應當自受理申請之日起20個工作日內告知申請人。
申請人應當在戶口遷移證、戶口准遷證有效期內辦理遷移手續。
第九條 通過本辦法落戶浦口、六合、溧水、高淳四區的，可以通過遷往本人合法穩定住所及父母與子女（包括女婿和兒媳）投靠、配偶投靠、祖父母、外祖父母與孫子女、外孫子女投靠的方式辦理市內戶口遷移。
㈦ 南京限購政策2020
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買。
2、外地人想在南京買房，必須在最近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，不允許補繳。
3、高淳，溧水，六合納入限購范圍，外地人滿足條件可買一套，但不準買第二套，南京本地戶籍不限購、但是限貸。
4、高淳區，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業執照復印件即可直接辦理購房證明。
(7)南京限購令細則擴展閱讀：
注意事項：
看規劃，買房當然要挑樓盤，挑小區，挑戶型，但是也不能只看房子，還要看房子的位置。畢竟，決定房子價值最大的因素便是地段，建議在購置房產時，要切記緊跟城市發展的方向。
看價格，價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
小區環境，小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。
避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發霉，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。
㈧ 南京限購令規定家庭不允許買第三套房，請問。
不允許貸款 上面從來不限制買房 只是限制貸款 你要全款的話 誰也管不了你 畢竟是市場經濟 上面可以管銀行不貸款 但是管不了房地產商不賣房
㈨ 南京：明確四個區新落戶人群商品住房限購政策
據南京住房保障和房產局消息，南京市促進房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布關於明確浦口、六合、溧水、高淳區新落戶人群購買商品住房限購政策的通知。自落戶之日起，兩年內僅可在浦口、六合、溧水、高淳區（不含江北新區直管區）范圍內購買商品住房和二手住房。其他事項按現行南京市住房限購政策執行。
政策出台背景
2月9日，市政府辦公廳印發了《關於進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》（寧政辦發〔2021〕5號），明確「全面放寬浦口、六合、溧水、高淳區城鎮地區落戶限制，對持有上述四區居住證、繳納城鎮職工社會保險6個月以上的人員，即可辦理落戶」。
4月19日，市公安局出台《南京市關於浦口、六合、溧水、高淳四區落戶政策暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》，具體內容詳見http://gaj.nanjing.gov.cn/）
此次《通知》對適用《暫行辦法》落戶的人員，在購房政策方面進行了明確。
還有如下事項需要您知曉
01、自落戶之日起，兩年內僅可在浦口、六合、溧水、高淳區（不含江北新區直管區）范圍內購買商品住房和二手住房。其他事項按現行南京市住房限購政策執行。
02、多次以《暫行辦法》落戶四區的，以最近一次落戶時間為准開始計算2年限制期限。
03、通過《暫行辦法》落戶四區的人員須至窗口申請開具購房證明。
04、辦理落戶後的第二天方可辦理四區購房證明。
㈩ 南京限購政策對個人還是對夫妻
就算再這么嚴的限購政策下其實也可以買多套，關鍵是看你有多少能力。
你名下有兩套，不管你丈夫以前有沒有買房，你們夫妻都是算兩套房。屬於限購人群。
你可以和丈夫先離婚，那他假如以前沒房就可以以他的名義再買兩套，然後你們再復婚。
同理，你假如以後又有錢了想再買，可以要你父母和他父母也這樣辦。
風險是有的，就是假如用的你們兩個人的儲蓄買的房而他不肯復婚你就慘啦，並且新婚姻法規定了婚前買房的離婚時不予視為共同財產，就是說以後婚姻出現變故你們合資買的房是算他的。所以你在離婚後准備掏錢買房前讓你老公寫個欠條給你，並且註明年息是多少(切記是離婚後才能寫欠條，婚內經濟糾紛是不作數的）這也算是個相互公平的節制手段。所以這個辦法要結合自身的實際情況綜合考慮才能實施。