① 麗高王府的介紹
項目佔地169000平方米，位靠溫榆河3300米的河濱風景線上，項目強調幽雅寧靜的花園式生活環境，有獨立別墅、復式洋房公寓及國際公寓三種不同性質豪宅，單元面積由公寓130至275平方米和別墅323至544平方米，別墅並贈地庫、雙車庫及花園。麗高王府地處北京東北市郊貴胄名流聚居之高尚別墅區域，臨近機場路楊林大道出口。一路迅弛後由高速路專設出口轉道，在藍天白雲下游經鳥語花香的青蔥翠綠，當無邊的幽香田園洗滌您心靈之際，麗高王府的巍峨門庭聳現眼前。
② 王府世紀大廈與王府世紀別墅
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大廈與「別墅」為同一幢樓。
王府世紀大廈位於北京市東城區東安門大街55號，是一座融匯商業、餐飲、寫字樓、停車為一體的大廈。大廈交通四通八達，北上平安大道，南下長安街，西去故宮紫禁城，東往金寶大道上二環。大廈的西側長2.8公里的皇城根遺址公園，為北京最具特色的市中心公園，一邊是商圈，一邊為公園綠帶。
北京有麗高王府別墅，沒有「王府世紀別墅」。「別墅」是指王府世紀大廈的頂樓空中花園。王府世紀大廈B1層--3層為商業、娛樂、餐飲，4層--7層為甲級寫字樓，8層頂樓改造的豪宅。
③ 中央別墅區最好的別墅是那個
豐澤園
④ 麗高王府（別墅）的詳細資料誰知道
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麗高王府（麗高花園、麗柏公寓）地處北京東北市郊貴胄名流聚居之高尚別墅區域，臨近機場路楊林大道出口。
麗高王府項目佔地169000平方米，規劃建設有別墅、排屋、復式洋房公寓及國際公寓不同性質豪宅，單元面積由公寓130至275平方米、排屋250至270平方米和別墅323至544平方米，別墅贈地庫、雙車庫及花園。132幢別墅麗高豪園、7幢四層低密度連排復式名流府第麗高華邸及8幢八至九層高精英級公寓麗高公寓，並建有大型豪華俱樂部。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
⑤ 順義中央別墅區都有哪些樓盤，各樓盤有什麼特點
本人做過別墅銷售，對別墅有一定了解，不是很專業，首先順義的中央別墅區有清錦源，龍湖灧瀾山，龍灣別墅，優山美地，嘉浩國際別墅，名都園，萊蒙湖，莫奈花園，水青庭，阿凱迪亞庄園，裕京花園，歐陸苑，水木蘭亭，譽天下，棕櫚灘，麗宮，美林香檳，麗嘉花園，麗高王府，麗斯花園，麗京花園。朝陽還有一部分。特點可以說是一個小區一個特點吧，總的來說有獨棟的，聯排的，雙拼的，四合院的，還有上疊和下疊的。裝修風格有歐式的和中式風格，這要根據業主喜歡什麼樣的風格就裝成什麼樣的風格，不一定。會所各個小區也是不一樣的，一般都有健身的地方，有的裡面有游泳池，有吃飯的地方，等等。
⑥ 北京最有投資潛力的別墅是那個
我個人覺得CBD的別墅區的康城別墅最有潛力.距離國貿最近鬧中取靜.周邊的環境也很好.下面是北京所有別墅區的分類.和2010年1-4月北京別墅的市場分析.
中央別墅區
·MOMA萬萬樹 ·麗嘉花園
·觀唐 ·麗斯花園別墅
·大湖山莊 ·長島瀾橋
·龍灣別墅 ·萊蒙湖別墅(康柏
·麗高王府(麗柏公 ·財富公館
·晴翠園 ·棕櫚灘別墅
·麗宮淺水灣 ·優山美地
奧北別墅區
·東方普羅旺斯 ·碧海方舟(國頌)
·傲城尊邸 ·紫玉山莊
·紫廬 ·雪梨澳鄉
·竹溪園 ·鴻華高爾夫庄園
·亞運新新家園 ·溫哥華森林
·珠江·壹千 ·納帕溪谷
·麥卡倫地 ·保利壟上
泛CBD別墅區
·京潤水上花園 ·世爵源墅
·金隅鳳麟洲 ·PeKing House首
·天地美墅 ·CBD高爾夫球會別
·楓露皇苑(楓皇水 ·運通花園(三期宜
·揚州水鄉(怡景城 ·京城雅居
·觀築庭園(觀築金 ·康城（暖山）
·東山墅 ·水郡長安
·中海安德魯斯庄
八達嶺別墅區
·創業者家園(領秀 ·倚林佳園
·龍城花園四期 ·園墅
·香江別墅 ·順馳林溪別墅
·北京灣 ·無雙
·寬HOUSE ·龍城花園(龍邸)
·玫瑰園 ·碧水庄園三期
·華遠靜林灣 ·中海瓦爾登湖別
西山別墅區
·緣溪堂 ·西山美廬
·香山藝墅 ·WE別墅
·褐石 ·四季香山
·自在香山 ·萬城華府
·御墅臨楓 ·西山美墅館
·香山81號院（半 ·檀香山別墅
·香山清琴 ·香邑山
·諸子階
潮白河別墅區
·金寶純別墅 ·華中園(新內閣)
·萊茵灣 ·易郡
·藍岸麗舍別墅 ·遠洋·LA V
·東方太陽城別墅 ·楓橋別墅
·蒙頓卡雀(月亮灣 ·富力灣
·龍湖香醍漫步 ·龍苑別墅
·納帕·爾灣 ·美麗香舍(水色時
城南別墅區
·麗水佳園(獨墅逸 ·北京國際花園
·中體奧林匹克花 ·原生墅
·龍熙順景 ·加來小鎮(棉花城
·青龍湖公寓 ·大溪地
·孔雀城 ·未來假日花園
·風格與林 ·加州水郡
·靠山居藝墅 ·大寧山莊(大寧灣
亦庄別墅區
·浉城百麗 ·大雄城市花園(百
·長新花園別墅 ·金地格林小鎮
·珠江·奧古 ·贏海庄園(瀛海名
·一棟洋房 ·卡爾生活館(卡爾
·境界(水晶城) ·親愛的Villa亦庄
·親親我家（領域 ·中央公館
·一世情園 ·天鵝堡·歸
未分類
供應情況：2010年1-4月，北京16個別墅區域新增供應主要集中在潮白河、城西、通州及中央別墅4個區域，新增供應分別為258套、252套、240套和206套，累計同比增長150.26%，供應比重達84.52%，與去年同期相比，佔比增長了35.75個百分點；其次為城南陽光別墅區，新增別墅106套，而南八達嶺、京石、懷柔、密雲4個區域新增別墅低於70套；其餘7個區域新增供應均為0。
成交情況：2010年1-4月，北京別墅成交主要集中在潮白河、通州、京石及城南陽光4個區域，成交套數分別為199套、173套、79套和77套，累計同比增長了34.35%，四個區域成交比重為57.2%，與去年同期相比，佔比增長了0.65個百分點。
供求關系：受供應相對集中影響，城西、中央別墅區銷供比均小於0.7，京石高速、密雲兩個別墅區域銷供比大於1，其餘區域均維持在0.7-1.0之間。
⑦ 麗高王府的基本信息
物業類別：公寓
項目特色：特色別墅,宜居生態地產,六環以外
建築類別：獨棟、板樓
裝修狀況：精裝修
所屬區域：順義
所屬商圈：順義
物業地址：順義首都機場路溫榆河畔天竺開發區
開盤時間：2003-03-01
入住時間：即買即住
容 積 率：0.30
綠 化 率：40%
物業公司：香港喬樂物業服務（中國）有限公司
⑧ 北京麗高王府算中央別墅區嗎
麗高王府花園 屬於中央別墅區。 （麗京 、麗斯、麗高、麗嘉、美林香檳小鎮、麗宮）
這些都屬於中央別墅區非常早的別墅最早的是92年建成的麗京。
麗高王府 小區內有公寓 疊拼 獨棟 帶花園的房子屬於公爵。（獨棟分類：公爵、伯爵、侯爵、子爵），只有公爵帶室內游泳池。面積是544平米 現在價格是2000······2500萬左右。 花園非常大。屬於獨棟。 建成年代2003年10月 物業費7.8元 小區物業 會所比較好。
我這里是中原別墅區豪宅部 劉少帥
主要管轄的區域就是中央別墅區。 公司所在店面 楊林出口左側。
⑨ 順義哪的別墅比較便宜600萬內的
我說這位匿名者，怎麼復制我回答別人的問題呀，你覺得有意思嗎？你能幫就幫這位朋友一下，不能幫就別在這添亂。本人做過別墅銷售，對價格行情別墅有一定了解，其實要看你在什麼地方買了，馬坡那邊，河南村那邊，天竺那邊，後沙峪那邊等等。其實你說的600萬以內獨棟的中央別墅去那塊希望不大，那邊的房價一天一天的在上漲，700萬以內差不多能買得到，那邊在你出的這個價位能買到聯排或者雙拼的。在水色時光和馬坡富力灣這邊應該差不多吧，還有河南村那邊的鋶秀園。要是你去年這個時候買的話600萬以內買的話可以選很多地方。