❶ 鶴崗房價為什麼一跌千里
在鶴崗，總價兩萬的房源非常多，還有許多房源的總價低於兩萬。
中介表示，這些低價房源都是當地的棚改房，性質與一般商品房有明顯區別。比如說，普通商品房能馬上辦下「房本」，這些房源卻並不能馬上把「房本」辦下來，需要等幾年。
因為這些小區都是棚改的，棚戶區拆遷來的。拆遷不給錢，給房子。造成房子剩餘的太多太多，把商品房打壓的也不值錢了。
而據了解，這些房源的建設標准比較低。比如說，根據現行住宅設計規范，7層及7層以上的住宅應配置電梯。但這些總高7層的商品房都沒有配電梯。當地中介也告訴記者，總價特別低的房源，一般都出現在這些多層住宅的6層、7層。
而在普通商品房的價格方面，據接受采訪的當地中介介紹，目前鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右。
❷ 鶴崗房價為什麼那麼低
有業內人士分析認為，鶴崗房價怪象是典型的城市空心化導致樓市疲軟。東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等。
過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。
(2)鶴崗房價為什麼這么低擴展閱讀
鶴崗市官方於發聲，表示白菜價房子這些這種情況確實存在，但它們大多是前幾年積累下來的棚改房。所謂「一萬五一套房」只是個別現象，而鶴崗的樓市總體上仍然是供需平穩的。
媒體的采訪也證實了官方的說法，在街邊的信息欄上可以發現，低於10萬元一套的房子在鶴崗雖很常見，但這些房子大多遠離市中心，基本上是近幾年建造的保障房，並不是標準的商品房，而當地在售的二手商品房的價格，每平方米仍要兩三千元。
❸ 5萬就能買房，1元就可以吃面，為何鶴崗的物價這么低
因為鶴崗的人口越來越少，而且老年人居多，年輕人都到大城市去發展，所以房子沒有人購買，價格越來越低，房價低了，消費自然而然就降低了。
很多一線城市二線城市的房價都在飛快的上漲，物價也是漲得厲害，不管是吃的用的，都長了好多，這都是因為房子漲了以後，所有的東西都跟著漲價，這樣人們的生活有了很大的壓力。
有人會覺得現在壓力這么大。去鶴崗買一套房，生活費又低，開銷又少，可以過上無憂的生活，但是鶴崗的人越來越進入老齡化，這樣的城市，將來發展可能會越來越落後，那麼如果在這里安家，孩子的教育方面也是個問題，現在人都把孩子的教育放在第1位，很多人奔往大城市，就是為了讓孩子上好的學校，所以盡管鶴崗的房價這么低，還是很少有人願意在合崗買房。
❹ 煤炭儲量豐富的東北鶴崗為什麼房價卻這么便宜
大家都知道東北，是中國的一個地理大區，也屬於第二階梯的經濟大區，是中國重要的工業和農業基地，對維護國家國防安全、糧食安全、生態安全、能源安全、產業安全有著十分重要的戰略地位。現如今，東北的旅遊業也發展起來了，以自己絕美的景色吸引了無數遊客，但是在東北黑龍江有這么一個地方，憑借著低廉的房價火遍全網。
❺ 鶴崗房價為什麼這么低
對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。
鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。
東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。
除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。
❻ 黑龍江鶴崗的房子為什麼那麼便宜 什麼原因
對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。
鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。
東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。
除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。
(6)鶴崗房價為什麼這么低擴展閱讀：
單從總價來看，中小城市的房價差異並不合理，一線城市的總房價也存在單套住宅幾十萬到幾千萬的差異性。不但單看總價不適合，同一城市不同區域的房價差異也是客觀存在的，東北鶴崗房價事件可以理解為通過抓眼球方式來吸引用戶關注，而非房價本身出現大波動。
從長遠來看，四五線城市既有利好又有利空，利好是國內城市落戶政策層面的全面放寬；利空則是隨著棚改接近尾聲，以此帶來的購房需求將出現快速回落。
參考資料來源：人民網-鶴崗房子為何賣出「白菜價」？供應大又無交易量
❼ 鶴崗房價號稱全國最低，那這么低是原因又是為什麼
鶴崗房價號稱全國最低，那這么低是原因又是為什麼？相關的房價照片大家已看過很多次了，這不是ps的，是真的。46平米的房子，價格16000。更高一點的，114平米的房子，價格10800。買來放白菜也行啊。
全村估計只剩老人，沒資源，沒外來人口。環境不怎麼好，這個價格很正常。在等幾年會陸陸續續出現這樣的房價。
❽ 鶴崗的房價到底如何，為何三萬塊就能在鶴崗買下房
首先鶴崗屬於資源枯竭城市，而且經濟產業單一，完全靠煤炭產業。當煤炭資源枯竭，城市經濟水平迅速下降，這就導致鶴崗人口凈流出情況嚴重，於是房價下跌。
房價在現代社會一直是一個比較敏感的話題，畢竟對於很多國人來說，有套房子才算是有了家。就像情侶結婚一樣，很多情侶結婚的先決條件往往都是要有一套房子，這樣以後小兩口生活才會有所保障。在這種形勢下，再加上國家政策等原因，使得我國部分房價居高不下。特別是一些一線城市，其房價更是讓普通老百姓遙不可及。
可以想見，本土的單一產業完結，整個城市的經濟自然急速下滑，於是收入底下成為了鶴崗人的真實寫照。俗話說“人往高處走，水往低處流”。面對這樣的經濟形勢，很多鶴崗人選擇了背井離鄉，去其他城市打拚。因此人口凈流出的情況非常嚴重，這部分人口大多數集中在青壯人群，也就是說鶴崗剩下的人口多以中老年人為主，所以房價自然會下跌。
❾ 鶴崗房價已經這么低了，為什麼買鶴崗房子的人還不多
堅信許多小夥伴們前幾日都見到那樣一條新聞，說成黑龍江省鶴崗某住宅小區，房子價格才300多元錢一平，而一套320平方米的小復式花園洋房，總價格15萬就能購到。讓許多深受房價上漲摧殘的小夥伴們，對這座東北地區小城市提到了興趣愛好。
實際上像鶴崗這類收攏型城市，在全國各地並不僅是個案。在城市化的過程中，人口流動不僅是鄉村到城市，還包括從競爭能力差的城市，流入競爭能力強的城市這類發展趨勢。因此 大猩猩在牽涉到相關購房的難題上，也一直在說，一二線城市的房地產，遠比三四五六線小城市的房地產更有投資價值。從這一方面上而言，三四線城市兩萬一平的房子價格，實際上遠比上海北京六萬一平的房子價格更貴。