『壹』 成都房租稅，是如何收的起征點是多少(營業用房）
成都市個人出租房屋用於居住納稅計算方法
具體應繳：
1.營業稅（起征點為租金1500元，包括1500元）=租金收入×3%；
2.城市維護建設稅=營業稅×[1%（在農村），5%（在建制鎮），7%（在城區）]；
3.教育費附加=營業稅×3%；
4.四川省地方教育附加=營業稅×1%；
5.房產稅=租金收入×4%；
6.個人所得稅：
a、租金收入小於或等於4000元的：個人所得稅=[租金收入-所繳稅費（包括以上各種稅費）-修繕費（每次限額800元）-800]×10%；
b、租金收入大於4000元的：個人所得稅=[租金收入-所繳稅費-修繕費（每次限額800元）]×（1-20%）×10%（註：1-20%=80%是計算納稅規定用的公式）
另外，個人出租房屋用於居住之外其他用途，也需納稅6項稅費，部分標准有所提高。
舉例如下：以常見的月租金800元與1500元為例
1、 月租金800元繳稅32元
營業稅及與此相關的城市維護建設稅、教育費附加和四川省地方教育附加均無；個人所得稅無，房產稅32元。共32元。
2、月租金1500元（假設修繕費500元）繳稅119元
營業稅45元；城市維護建設稅3.15元；教育費附加和四川省地方教育附加共1.8元；房產稅60元；個人所得稅9元。共118.95元。
『貳』 個人房屋出租，是怎麼算稅費的
1、800元以下不用繳納；800-4000，10%繳納；4000元以上，20%繳納。
2、房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
3、據財政部、國家稅務總局財稅有關規定，對個人出租住房，不用區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收增值稅，按起征點繳納。
4、個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產稅、5％的稅率繳納增值稅、按20％的稅率繳納財產租賃個人所得稅。
5、每個月租金應該交個人所得稅，稅費=（4000-800）*10%+（7000-4000）*20%=920。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
(2)房租稅擴展閱讀：
房屋租賃稅計算方式有以下方式：
1、分開計算：將房屋租賃稅所涉及的費用分開計算，比如營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%；房產稅則為租金收入總額的12%；城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%（各城市不同）。
2、合並計算：房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合並計算，如湖北將其歸並為「房屋租賃稅」進行徵收。針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。
個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元(含)-2萬元的，為5%；2萬元(含)以上的，為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。
3、個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元的，為8.1%；2萬元(含)以上的，為15.7%。對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的9.7%徵收;出租非住房的，按13.7%徵收。
『叄』 房租稅是多少
私房出租有兩種情況，稅收也是不同的：
一、出租用於居住的：
房產稅=租金收入*4%；
印花稅=租金收入*0.1%；
個人所得稅=租金收入*1%；
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要徵收：
營業稅=租金收入*3%；
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
二、出租用於經營的：
房產稅=租金收入*12%；
印花稅=租金收入*0.1%；
個人所得稅=租金收入*1%；
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要徵收：
營業稅=租金收入*5%；
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
『肆』 房租交易稅怎樣交法
1.房屋交易稅費指的是在簽訂預售合同時需繳納的稅費。
2.具體包括：印花稅，稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰； 公證費，費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人；律師費，費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
『伍』 房租稅稅率
房產稅=租金×12%
營業稅=租金×5%
城建稅=營業稅稅額×7%
教育費附加=營業稅稅額×3%
印花稅=房租收入×0.1%
個人所得稅：房租收入－已納房產稅－已納營業稅及附加後根據各級稅率而定
其他一些地方稅種：地方教育費附加、堤圍費、水利基金等視各地規定徵收
『陸』 房租稅如何計算
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。