『壹』 增城的購房政策和房價情況
增城是廣州唯二不限購區域之一，不需要廣州戶口和連續五年社保也可以購買新房。極大部分的樓盤目前都是雙合同，A合同是政府備案價、B合同是裝修款，相加等於總價。
增城主要分為五大區域板塊組成，各個區域的房價都不盡相同
1、距離黃埔天河最近的新塘板塊，發展比較成熟，地鐵13號線周邊的一手房均價都在25000/㎡以上。比如：碧桂園雲頂3.5W。
2、永和板塊，是國家經濟開發區，聚集了很多世界500強企業，均價在2-2.4萬/㎡，比如：奧園譽峯2.3W。
3、朱村教育城板塊，地鐵21號地鐵快線沿線樓盤較多，漲幅相對較快，單價2-2.8萬/㎡比如：雲溪四季2W。
4、荔城，增城的老城區，區政府所在地，發展和配套都比較成熟，均價2-3萬/㎡，比如：實地薔薇國際2.45W。
5、石灘，農業重鎮，產業和人氣較少，需要一定時間發展完善，均價16000-19000/㎡，比如：嘉御豪庭1.8W。
『貳』 我也後悔賣房了賣虧了，郁悶了兩年，氣死我了，沒有發財的命。倒莓。認命吧
其實像房子這個事
好多人都比你都後悔
因為他們都沒有提前買房子
結果房價漲起來了
才發現自己的錢只夠買以前的一半平米
『叄』 增城的房子值得買么
價格比廣州有很大優勢,自己住可以考慮先買一套,若以後離開再轉手出去也有賺.
『肆』 打算賣掉老家房子，增城買房，首付60-70萬，有貸款記錄，四成，改怎麼選擇呢
目前增城新房大部分總價在150-200之間，首付四成，如果不包含裝修款，那麼首付在60-80萬之間。
目前增城區總價最低的新房總價在120萬左右，首付款在50萬左右，加裝修款在四成的話60-70萬。
建議可以實地考察增城幾個單價總價低，有小戶型的樓盤，如金地香山湖、綠湖國際城，以及一些單價1.3左右的二手房，看是否符合您的需求，如果滿足；可以考慮賣掉老家房子，通常資金到位需要3個月，市場行情會有變化，同時考慮資金的提升空間以及增城買房的必要性。綜合考慮吧！
希望對您有幫助
『伍』 我恨死了我自己買房子買虧了30萬把家人都害了我不知道我怎麼才能和現在怎麼辦
房子，對於我們每個家庭而言都是一件必需品。而在我們國家的房地產市場發展起來之後，房子的金融產品屬性被大大的放大了，很多人買房不是為了居住，而是為了投資，在國家發現這個問題之後，也是出台了很多政策來嚴厲預防和打擊炒房的行為，也有了一定的成效，有些城市的房價出現了下跌，對於投資買房的人來說，知道買房虧了40萬要崩潰了怎麼辦以及買房需要注意的問題有哪些是很有必要的！
買房虧了40萬要崩潰了怎麼辦？買房需要注意的問題有哪些
買房虧了40萬要崩潰了怎麼辦？
一定要轉變自己的思想意識，如果是自己住的房子，你並不會短時間將它出售，它的房價高低其實對你的生活沒有根本性的影響，如果是用來投資的，那也不要太放在心上，因為投資都是有風險的，也許過不了多久，房價又會漲回來，錢財身外之物，還是要保持一個好的心態！
『陸』 增城的房價這么高了，現在還有漲的空間嗎
一般來說，房價是受到政策和市場供需關系兩方面的因素影響的。雖然現在政府頒布了遏制房價的政策，但對一線城市來說，也只是會影響到房價在一段時間內處於一個比較平穩的狀態。因為廣州是一個一線城市，人口一直在不斷增加，對房子和土地的需求一直在上升，房價還是呈總體上漲的趨勢的。而增城目前是廣州東進戰略的橋頭堡，是廣州現在重點發展的區域，加上今年年底21號線就要開通了，將會為增城引進更多的人口和配套，從而帶動增城整體的房價發展。
『柒』 增城房價怎樣年底該不該入手
增城房價在近年來一直都是廣州的價格窪地，近年來成交的均價。增城憑借粵港澳大灣區+穗莞深經濟走廊三角中心地理優勢，已成廣州東進樞紐門戶！
近年來政府著力打造增江東岸生態創新板塊，2019年增江街全年工業總產值71.39億元，排名增城第二，遠超荔城/荔湖/朱村街，產值億元以上企業12家。經濟的蓬勃發展為房地產奠定了堅實的投資前景，2020年5月26日增江首個舊改落戶悅山府家門口，增江東湖社區舊改正式公示。城市舊改，一方面可以最大程度改善舊城風貌，完善城市配套設施，給區域價值和生活品質帶來飛躍性改變。另一方面，有舊改項目做標桿，周邊物業的價值可快速攀升。以廣州最有名的舊改獵德為例，改造前周邊房價4000元/㎡，到現在90000元/㎡。最近看了增城碧桂園悅山府這個樓盤，3公里內享22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學，教育氛圍非常濃厚；其中3所是省一級名校，分別是：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，家門就能享受0-18歲全齡教育。更重磅的是，社區配備12班公建配套小學，預計2021年9月開學。
幼兒園（10所）：【公辦】星藝幼兒園、金時花園幼兒園、鳳塔幼兒園；【民辦】東湖幼兒園、天恩艾迪幼兒園、鳳鳴幼兒園、增星幼兒園、小天才幼兒園、新世紀幼兒園、萊茵幼兒園
小學（8所）：【公辦】項目公建配套小學、東湖小學、增江一小、增江二小、增江中心小學、運南學校；【民辦】天恩國際雙語學校、新城學校
中學（4所）：【公辦】鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學、增城二中。
『捌』 請問增城買房要社保不
廣州一個有是一個行政區，其中增城和從化屬於不選購區域。在增城和從化購買住宅對於戶籍和社保沒有要求（本地人可以不限制購買，外地戶口僅能購買一套）。商辦項目，整個廣州都不限購。
『玖』 我是外地人，我想在廣州增城買房子，但是又沒有那麼多錢怎麼辦
找個男人 跟他一起買或者供房咯
要不我跟拼房？ 自己買的話 就買個小一點的吧 20幾平的房子也有的 增城3000還好 10W
首付30％ 也才3W 應該能買吧
聯系我啊 我也想在廣州附近買房誒