A. 杭州公積金貸款能貸多少
職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計算，且合計最高可貸額度為100萬元。
可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算（杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。
平均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數（繳存時間不足12個月的按實際月數確定）。職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。
當然具體可貸額度同時還要根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
公積金貸款審時間：
首先，借款人需向委貸銀行提出申請，由委貸銀行報送材料給公積金中心。
①杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請後報送公積金中心審批；
②公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。
註：組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
B. 杭州公積金貸款利率
杭州公積金貸款利率：貸款期限在5年以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%，第二次公積金貸款利率上浮10%。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
C. 杭州公積金貸款政策
杭州住房公積金貸款政策如下：
1、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
（1）職工按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上；
（2）職工家庭購（借款人、配偶、未成年子女）買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不低於20%；套型建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。
2、二次貸款條件：
職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平（註：2011年度杭州市人均住房建築面積為33.7平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
D. 杭州公積金貸款額度是多少
在杭州地區辦理公積金貸款手續也是有公式計算的，公式計算的標準是職工住房公積金賬戶月均余額乘以倍數，在當地最高能夠貸款額度是100萬元，個人申請的最高額度不超過50萬元。具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。職工住房公積金貸款額度不足的，可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。 一、杭州申請公積金貸款需要基本條件如下：
按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上；
購買住房為本市普通自住住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，且同意以所購、建住房作為貸款擔保；
1.購買商品房
銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協議；
2.購買二手房
房產代理中介公司已向公積金中心備案；
3.購買公有住房
須經房改部門審批同意，全部房價款已付清；
4.拆遷安置
安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，全部房價款已付清；
5.建造、翻建、大修自住住房
應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件。 二、首付款比例規定如下：
1.購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;
2.購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%;
3.購買二手房的，房齡為20年(含)以內的，貸款首付款比例不低於30%;房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%;
4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%;
5.拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。 法律依據：《住房公積金管理條例》
第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
負責住房公積金的核算;
審批住房公積金的提取、使用;
負責住房公積金的保值和歸還;
編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
E. 杭州公積金貸款額度
職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
公積金貸款買房有哪些注意事項?
注意事項一：准備好貸款資料
公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求准備好貸款資料，如果自己不清楚需要准備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。
注意事項二：了解清楚貸款要求
申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。
據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。
注意事項三：公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款
由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款方式。
注意事項四：按時足額還款
借款人成功獲貸後，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。
注意事項五：貸款還清後，要撤銷抵押
借款人可攜帶銀行貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
注意事項六：使用公積金貸款買房後，一年內不要提前還款
嚴格按照公積金貸款規定還款，待還貸滿一年後在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。
注意事項七：無法正常還貸時及時與銀行協商
在還貸期間，如果出現還款難的現象，應該先和銀行協商，去銀行申請延長借款期限的申請，經銀行核批通過後，再受理借款人的延長借款期限申請。這樣就可以結婚借款人近期還款難的問題了。
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F. 杭州公積金貸款能貸多少
如今房價處於居高不下的狀態，想要買房只能通過貸款，而公積金貸款利息又比商業貸款來得低，因而很多人喜歡選擇公積金貸款。那麼杭州公積金貸款能貸多少，以及公積金貸款要注意什麼，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、杭州公積金貸款能貸多少
杭州公積金貸款金額，需根據職工每月的繳存金額、房子的價格、以及房子首付比例等多個因素決定。一般來說，符合條件的職工本人，公積金貸款最高為50萬元;而職工和配偶都符合條件的，公積金貸款最高為100萬元。
二、公積金貸款要注意什麼
1、如果說，准備使用公積金貸款，則在這之前一定要使用其它方式籌齊首付款，而不能用公積金支付首付款。這是由於，公積金支付首付款，必然導致賬戶內的金額為零，從而後續的貸款無法繼續使用公積金。
2、使用公積金貸款的話，對於公積金貸款的一些事項要做個認知。其中公積金貸款期限長是30年，且辦理公積金貸款的個人需要根據合同中的約定，在規定的時間內，將還款金額打入指定的賬戶中，盡可能不要出現逾期的情況。
3、公積金貸款成功之後，不可在一年內提前還款。大多數銀行對於提前還款都會有約定，若是採用了公積金貸款，且要提前還款的話，則必須在貸款後的第二年還款，並且需要支付6個月以上的還款額。
關於杭州公積金貸款能貸多少，以及公積金貸款要注意什麼，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?使用公積金貸款，利息會比較低，給購房者帶來的壓力也會比較小，不過在貸款完的第一年內是不可提前還款，需向銀行工作人員詢問清楚。
G. 杭州公積金貸款額度
根據杭州住房公積金管理中心的規定，杭州住房公積金貸款額度情況如下：
1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬；
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定；
3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致；
4、職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算。
公積金貸款流程具體如下：
1、借款人到貸款服務大廳受託銀行窗口提交個人申請資料；具體材料如下：
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
2、受託銀行進行受理、審核；
3、中心進行審批；
4、擔保公司辦理擔保手續，並出具《擔保承諾書》；
5、借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同；
6、借款人辦理委託公證手續；
7、中心核准發放；
8、受託銀行發放貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
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H. 杭州住房公積金貸款如何辦理
拿著你的購房合同和身份證到你所在地的住房公積金管理中心要申請表，回單位蓋公章填寫申請表，再到公積金管理中心審核蓋章通過後，到指定銀行辦理相關手續就可以了。杭州公積金貸款買房的流程如下：
一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
（一）公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查；（二）初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄；（三）初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
（一）職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。
（二）公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
（三）因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
（四）職工貸款申請未獲批準的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。
四、合同簽訂
職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》（下簡稱《擔保借款合同》）。借款人同時簽具借款借據。
五、放款審核
中心收到房屋抵押權證後進行放款審核，放款條件如下：
（一）屬期房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《預告登記證明》，所屬樓盤已申報結頂。
（二）屬現房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《房屋他項權證》，所屬樓盤已申報結頂。
（三）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥並收執《房屋他項權證》。
六、貸款發放
委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
（一）申請商品房貸款（含經濟適用住房）的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。
（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委託銀行的監督支付賬戶。
（三）申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶
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I. 杭州公積金貸款政策
1、杭州公積金貸款申請條件
申請住房公積金貸款，需要滿足以下條件：
(1)按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月(含)以上;
(2)購買住房為本市普通自住住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，且同意以所購、建住房作為貸款擔保。
2、杭州公積金貸款額度
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：
職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。
(1)職工住房公積金賬戶月均余額
為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;
(2)倍數
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定。
(3)職工個人可貸額度
計算結果四捨五入，精確到千位。低於15萬元的，按15萬元確定;高於50萬元的，按50萬元確定。
住房公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
職工住房公積金貸款額度不足的，可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。