⑴ 上海樓房倒塌事故的介紹
上海樓握模辯盤倒塌事件（Shanghai real estate collapse of the incident；Shanghai collapse estate event ）。 上海段缺樓盤倒塌事件，又名「上海樓盤倒塌事故」，是上海閔行區「蓮花河畔景苑」一在建13層住宅樓於2009年6月27日清晨連根「卧倒」的碼野事件。
⑵ 上海樓房倒塌事故的專家分析
2009年6月27日下午記者撥通了呂教授的電話，聽完記者的簡單敘述，他第一反應是「不太可能吧」。隨後他仔細分析了記者提供的幾張樓房倒塌的圖片。「簡直不敢相信，13層的樓房連根拔起，整體倒塌，卻沒有散架。從1956年開始研究房屋結構到現在，還沒有見過房子這么倒下的。」呂教授感到不可思議。「如果經過正常的設計、施工，根本不可能會出現這種情況。從圖片上分析，唯一能解釋的理由應該是在房屋設計或施工的重要環節出了問題，而且很可能在打地基時出了問題。但8幢房子中另外7幢暫時沒問題，原因一時很難說。」由於沒有到現場勘查，呂教授表示不宜過早下判斷，但據他猜測，施工方很可能偷工減料了。
在大城市，小高層、高層建築林立，上海樓房倒塌事件引起部分身居高樓市民的擔憂。有網友猜測房屋倒塌是否因為這幢樓房位於河畔？此話一出，網友們紛紛擔憂起自家的房子。呂教授認為這種猜測毫無根據，上海樓房倒塌只是偶發事件。高層建築的設計、施工技術已經非常成熟，只要基礎打得牢，施工過程中按部就班符合規定，房子不管在不在河邊，正常情況下，造得再高也倒不了。
2009年6月27日，同濟大學相關專業的教授也表示，在建樓房整體倒塌的事情一直較為罕見，尤其是在上海。他表示，這種高層建築的樁基都會深達20-30米，並且都是鋼筋混凝土建成，一般情況下不可能倒塌。該教授認為，從技術上講，這棟樓必須全部拆除掉，並且查明倒塌原因。如果要在此地重建樓房，必須重新做設計，並考慮地質方面的情況。
房屋倒塌原因倒覆事故的主要原因
上海「塌樓」調查結果公布：
新華網消息，據《上海證券報》報道，上海市政府7月3日舉行專題新聞發布會宣布，在建大樓傾倒主因為兩側壓力過大，房屋結構設計等符合要求。上海市政府新聞發言人陳啟偉表示，隨著事故原因的公布，調查工作將轉入事故責任調查。
他指出，上海將嚴查相關事故責任人。
6月27日5時30分，上海閔行區「蓮花河畔景苑」一幢13層在建樓房倒塌。上海組成14位勘察、設計、地質、水利、結構等相關專業專家參加的專家組，對事故原因進行調查。據了解，事故責任調查由上海市安監局牽頭負責調查。
調查結果顯示，傾覆主要原因是，樓房北側在短期內堆土高達10米，南側正在開挖4.6米深的地下車庫基坑，兩側壓力差導使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。
事故調查專家組組長、中國工程院院士江歡成說，事發樓房附近有過兩次堆土施工：半年前第一次堆土距離樓房約20米，離防汛牆10米，高3到4米；第二次從6月20日起施工方在事發樓盤前方開挖基坑堆土，6天內即高達10米，「致使壓力過大」。
緊貼7號樓北側，在短期內堆土過高，最高處達10米左右；與此同時，緊鄰大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，開挖深度4.6米，大樓兩側的壓力差使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。南面4.6m深的地下車庫基坑掏空13層樓房基礎下面的土體，可能加速房屋南面的沉降，使房屋向南傾斜。
7號樓北側堆土太高，堆載已是土承載力的兩倍多，使第3層土和第4層土處於塑性流動狀態，造成土體向淀浦河方向的局部滑動，滑動面上的滑動力使樁基傾斜，使向南傾斜的上部結構加速向南傾斜。
同時，10m高的堆土是快速堆上的，這部分堆土是鬆散的，在雨水的作用下，堆土自身要滑動，滑動的動力水平作用在房屋的基礎上，不但使該樓水平位移，更嚴重的是這個力與深層的土體滑移力引成一對力偶，加速樁基繼續傾斜。高層建築上部結構的重力對基礎底面積形心的力矩隨著傾斜的不斷擴大而增加，最後使得高層建築上部結構向南迅速倒塌至地。 這個過程是逐步發生的，是可以監測得到的，直到高層建築傾斜到一定數值才會突然傾倒。土體不滑動，高層建築上部結構是不會迅速倒塌的。這是土體滑動造成的失穩破壞。
⑶ 上海房子倒塌以後貸款用不用還了
如果不是因為地震的原因，我們現在根本就很少能夠見到居民樓轟然倒塌的這種情形，而發生房子倒塌，民眾第一時間想到的就是該房子的質量肯定是存在著很大的問題的。也正是因為比較少見，所以發生在 上海 的房子倒塌才極短時間之內引起了全國上下的共同關注。有人關心的一個法律上的問題是上海房子倒塌以後貸款用不用還了? 一、上海房子倒塌以後貸款用不用還了? 從合同的角度， 購房 者在和銀行簽訂的貸款合同並沒有將模啟地震導致房屋損毀的情況列入可以免除購房者償還 銀行貸款 的情形，那麼房屋是否損毀，銀行貸款都需要按期償還。 購房者和銀行之間是一種結款合同，房屋只是該合同的 抵押 物。抵押物的消失或者價值遞減，並不能免除購房者償還 債務 的義務。根據《 擔保法 》第51條第2款規定：抵押人對抵押物價值減少無過錯的， 抵押權 人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。《 物權法 》第174條進一步規定，擔保期間，擔保財產毀損的，抵押權人可以就獲得的保險金、 賠償金 等優先受償。房屋的倒塌損壞並不是銀行造成的問題，所以銀行是沒有責任的。 二、上海樓房倒塌事故 上海樓盤倒塌事件， 上海樓盤倒塌事件，又名「上海樓盤倒塌事故」，是上海閔行區「蓮花河畔景苑」一在建13層住宅樓於2009年6月27日清晨連根「卧倒」的事件。 三、房屋倒塌原因倒覆事故的主要原因 上海「塌樓」調查結果公布： 新華網消息，據《上海證券報》報道，上海市政府7月3日舉行專題新聞發布會宣布，在建大樓傾倒主因為兩側壓力過大，房屋結構設計等符合要求。上海市政府新聞發言人陳啟偉表示，隨著事故原因的公布，調查工作將轉入事故責任調查。 他指出，上海將嚴查相關事故責任人。 6月27日5時30分，上海閔行區「蓮花河畔景苑」一幢13層在建樓房倒塌。上海組成14位勘察、設計、地質、水利、結構等相關專業專家參加的專家組，對事故原因進行調查。據了解，事故責任調查由上海市安監局牽頭液御負責調查。 調查結果顯示，傾覆主要原因是，樓房北側在短期內堆土高達10米，南側正在開挖4.6米深的地下車庫基坑，兩側壓力差導使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。 事故調查專家組組長、中國工程院院士江歡成說，事發樓房附近有過兩次堆土施工：半年前第一次堆土距離樓房約20米，離防汛牆10米，高3到4米;第二次從6月20日起施工方在事發樓盤前方開挖基坑堆土，6天內即高達10米，「致使壓力過大」。 緊貼7號樓北側，在短期內堆土過高，最高處達10米左右;與此同時，緊鄰大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，開挖深度4.6米，大樓兩側的壓力差使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。南面4.6m深的地下車庫基坑掏空13層樓房基礎下面的土體，可能加速房屋南面的沉降，使房屋向南傾斜。 7號樓北側堆土太高，堆載已是土承載力的兩倍多，使第3層土和第4層土處於塑性流動狀態，造成土體向淀浦河方向的局部滑動，滑動面上的滑動力使樁基傾斜，使向南傾斜的上部結構加速向南傾斜。 同時，10m高的堆土是快速堆上的，這部分堆土是鬆散的，在雨水的作用下，堆土自身要滑動，滑動的動力水平作用在房屋的基礎上，不但使該樓水平位移，更嚴重的是這個力與深層的土體滑移力引成一對力偶，加速樁基繼續傾斜。高層建築上部結構的重力對基礎底面積形心的力矩隨著傾斜的不斷擴大而增加，最後使得高層建築上部結構向南迅速倒塌至地。 這個過程是逐步發生的，是可以監測得到的，直到高層建築傾斜到一定數值才會突然傾倒。土體不滑動，高層建築上部結構是不會迅速倒塌的。這是土體滑動造成的失穩破壞。 就鬧碼岩算是因為地震因素導致房子倒塌的話也不在就可以不用償還貸款的范圍當中了的，所以上海房子倒塌以後的貸款當然是需要向銀行償還的，不過這是發生在八年之前的比較惡劣的安全事故了，後續相應的處理方案都已經全部妥善落實到位了。
⑷ 上海萬科地基坍塌原因
上海萬科地基坍塌原因是：工程設計問題、工程施工問題、地質環境問題。穗慧顫
1、工程設計問題：事故發生後，專家們發現萬科·城市之光項目的地基設計存在缺陷，地基承載能力不足，未能滿足建築物的安全要求。
2、工程施工問題：施工方在施工過程中存在違規操作、工藝不規范等問題，導致了工程質量不達標，進一步加劇了地基承載能力不足的問題。
3、地質環境問題碧旅：事故發生地點位於上海猜敗市的江灘地區，地質環境比較特殊，土壤地基較軟、鬆散，對地基承載能力提出了更高的要求。
⑸ 上海十大爛尾樓盤
1.楊浦區八埭頭位於楊浦濱江，房子已經建好。一期業主已經交房入住。但由於債務糾紛和主管不好，二期交付一直拖到現在，三期還沒有預售。其中爛尾二期124套，已售出88套。2.泰禾院子系列一個在崇明，一個在奉賢。奉賢的那個一期已經賣了，二期三期還沒拿到預售證。有一點希望，但不知道什麼時候。崇明的都爛了，比較麻煩。泰禾爛了2年，最近剛被st，泰禾的院子風格和一般商品房有很大區別。接手後怎麼建，本來就麻煩。另外崇明區政府是上海最弱的區政府，事件不在崇明島，在長興島，目前還處於膠著狀態。3.徐匯寶能大廈1288房子建設快完成了，但是一期有產權糾紛，業主還沒拿到房產證。這個項目最近又要預售了，號稱不涉及產權糾紛。之前拿不到產權證的業主大概有193戶。4.虹口區金萱大廈6號樓這是一棟老舊的爛尾樓，屬於本帖提到的最古老的爛尾樓。就在和平公園旁邊，已經爛了快10年了。這個板塊有9棟樓。現在7棟正常交付，爛尾樓是6棟。另外，有一棟樓的工地開發商在跑路前沒有拆遷，還發生了坍塌事故，造成兩人死亡。5.上海最長的爛尾樓:金地大廈。是上海至今跨度最長的一棟，恐怕也是地理位置最好的爛尾樓。網路地圖上一搜居然顯示在建。事實上，金地大廈的土地已經賣了23年了。金地大廈1999年的拿地價格約為3億元。可以說，當時的浦東以超低的價格賣出了這塊位置絕佳的土地。6.上州譽喊海第一爛尾樓:上海中心大廈。2020年4月，矗立在普陀區鎮北路1531號近20年的4棟爛尾樓，在午夜時分同時被爆破拆除。7.上海最大的爛尾商業計劃:五角世貿中心。作為中國最大的商業城市，各種商業計劃書總是層冊野出不窮，有些已經成為商業版上海中的明珠。有些因為各種原因成為了未完成的計劃。比如輝南五角這個著名的世貿商城。8.徐匯區寶能大廈1288室房子建設快完成了，但是一期有產權糾紛，業主還沒拿到房產證。這個項目最近又要預售了，號稱不涉及產權糾紛。之前拿不到產權證的業主大概有193戶。9.虹口區金萱大廈6號樓這是一棟老舊的爛尾樓，屬於本帖提到的最古老的爛尾樓。就在和平公園旁邊，已經爛了快10年了。10.浦東新區嘉禾梅苑這個盤子在港口附近，不過不管怎麼說還是挺奇妙的。快造好了，連內飾好像也快完工了，但是已經逾期快三年了，現在也不知道有沒有交付。本項目共有168戶虛卜。這個板塊有9棟樓。現在7棟正常交付，爛尾樓是6棟。另外，有一棟樓的工地開發商在跑路前沒有拆遷，還發生了坍塌事故，造成兩人死亡。
⑹ 上海樓房倒塌事件誰知道
繼續關註上海樓房倒塌事件的最新情況。昨天早上5點多，上海蓮花河畔景苑住宅樓在建13層樓房整體倒塌。目前對樓房倒塌原因的調查仍在進行，而對於小區業主要求退房等要求，有關部門表示，將盡快對業主訴求給出答復。
被警戒線嚴密封鎖起來的蓮花河畔景苑小區今天格外安靜，只有幾台挖土車在緊張作業。
建工集團第七建築公司工程人員周敏勇說：「我們回填了五六千方土，回到原來那個坑裡面（那個坑是挖來做什麼的）他們是做地下車庫的/回土，保那幢房子。」
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蓮花河畔景苑業主說：「這個房子住進去有（心理）陰影的，想法就是退房。」
蓮花河畔景苑業主說：「按市價退賠給我們，按目前的市價，我要的是房子/ 我們都是要買房結婚的，對我們來說，真的是一下子把所有計劃都打亂掉了。」
記者看到，今天一個上午，退房咨詢點已經接受了七八十位市民的退房申請。有關部門表示，將盡快對業主訴求給出答復。
⑺ 上海倒樓事故的事故回放
2009年6月27日凌晨5點30分左右，當大部分上海市民都還在睡夢中的時候，家住上海閔行區蓮花南路、羅陽路附近的居民卻被「轟」的一聲巨響吵醒，伴隨的還有一些震動，沒多久，他們知道不是發生地震，而是附近的小區「蓮花河畔景苑」中一棟13層的在建的住宅樓倒塌了。
當天上午9時15分許，記者在現場看到，倒塌的龐然大物橫「躺」於地，所幸周邊數棟在建樓房未受損。救護車已到達現場，消防人員從倒塌樓房中抬出一名工人，該工人已宣告不治。警方透露，在事故中喪生的工人為安徽籍民工，事發時正在樓里取工具。 記者當日在現場看到，該棟樓整體朝南側倒下，13層的樓房在倒塌中並未完全粉碎，但是，樓房底部原知梁本應深入地下的數十根混凝土管樁被「整齊」地折斷後裸露在外，非常觸目驚心。該小區臨河原本有六七棟在建的13層小高層，遠遠望去，沿河的這排樓房之間出現了一處「空當」。
記者在現場注意到，連根倒地的地基樁體上，部分混凝土橫切面在巨大力量的拉扯下，似乎出現少量蜂窩狀空縫。記者還看到，作為地基樁體最為關鍵的力量支撐，暴露在外的地樁鋼筋有拇指般粗。在倒塌大樓的底部，地基樁體散落一地。這些樁體基本為圓柱形的，有些是實心的，有些則為空心。在有些「圓柱體」的橫截面上出現了一些小小的細孔，顯得有些稀疏。 記者采訪了現場施工的工人，據稱，死者是昨早到倒塌大樓安裝門窗的。另一位工人早上5時30分正在距倒塌大樓20多米處工作，他親眼目睹了大樓倒塌的過程：「一開始看到大樓向南傾倒，不到半分鍾，就整個兒倒了下來，工人們都拚命往外逃。」工人朱師傅說，當時他正在距離大樓20多米處的地方捆紮鋼筋。「我抬頭一看，這棟樓正向南面傾倒，我看情況不妙，拚命往邊上逃。」朱師傅總算逃過一劫。
然而，一名27歲的安徽籍安裝工人小肖就沒有那麼幸運了。「如果他晚點進去，說不定就能逃過這一劫。」工人小許告訴記者，工人們一般都是6點左右進工地。而事發時為5點半，當時小肖和其他3名工人一起進樓拿安裝鋼窗的設備，豈料，房屋突然倒塌，「樓房發生傾斜時，工人們四處逃散，當時其他幾名工人都是往北面逃的，而小肖卻往南逃，等發現方向反了時，已經來不及了，人被埋進了泥土堆里……」 在事發現場，有些人眼睜睜看著13層高樓眨眼間倒塌。人群中有一位中年婦女顯得驚魂未定，面色顯得有些緊張不安。記者上前詢問得知，她親眼見到那幢樓房倒塌，嚇得到現在還沒緩過神兒。「我就住在旁邊的小區羅陽五村，跟這個倒的樓就隔了一面牆。」中年婦女指著自己的家跟記者說，「每天我都早起，出來鍛煉身體。當天早晨大概五點多，不到六點的時候。我突然聽到轟的一聲巨響，我扭頭看過來，把我嚇壞了。只見13層的高樓一下子就倒了，速度特別快，眼前的樓一下子就沒了。我真是被嚇傻了，腿一直發抖，路都不會走了。」這位目擊者說，她現在特別擔心自己住的樓房會不會受到影響，畢竟與倒塌的樓房離得太近了，所以心裡一直也不安，還有些害怕。
居民薛阿姨告訴記者，當天早上5時37分左右，她還在睡夢中，感覺到床體在震動，當時臘畢還以為是地震。 據悉，與工地臨近的一學校已經進行了緊急疏散，附近小區的135戶居民也已被疏散，有關部門在閔行區羅陽小學設立了臨時安置點，安置此次事故中受影響的居民。
記者抵達羅陽小學看到，華寶小區92號到100號的居民已被安置在校園內的大禮堂中，此處配備了相應的設施和工作人員。
當天下午2點30分許，羅陽七村居委會工作人員開始統計轉移安置的名單，將居民從羅陽小學安置點轉移到附近的酒店。據了解，每天每戶安置費100元，每頓餐飯標准10元。 6月27日，「蓮花河畔景苑」在建樓房倒覆事故發生後，上海市政府迅速成立了由市安全生產監管局、市監察局、市建交委、市公安局、市總工會、市水務局、市檢察院等組成的「6.27」事故調查組，進駐閔行區開展調查取證、論證分析，進行全過程詳細調查。
對倒覆樓盤事故的搭局運調查，上海市委、市政府態度明確、堅定，要求從規劃、勘察設計、招投標、施工許可、資質管理、施工圖審查、工程監理等方面進行全方位、全過程、全環節的調查。要兜底翻、徹底查、決不姑息。不管涉及到什麼問題，要一查到底；不管涉及到什麼單位，要一追到底；不管涉及到什麼人，要一究到底。不僅事故技術原因的分析要准確、科學、嚴謹，而且對事故調查結論，必須做到全面、公開和經得起歷史檢驗，給社會和老百姓一個明確的交代。
事故調查組表示，調查組將按照「四不放過」的原則，以事實為依據，徹底調查事故發生的前因後果，不遺漏每一個程序、不遺漏每一個環節、不遺漏每一個行為，還整個過程的本來面目。將以標准規范為依據，調查組將根據事故發生的直接原因和其他原因，提出防範類似事故發生的指導性措施，避免類似事故再次發生。將以法律法規為依據，對事故涉及到的相關責任人員，不管涉及到誰，將決不姑息、決不手軟，依法、依紀、依規提出嚴肅的處理意見，嚴格追究責任。
⑻ 上海倒塌樓盤事件是怎麼回事啊
國家一級注冊結構工程師分析上海蓮花樓倒塌原因。 分析原因： 1.沒有設置地下室，導致穩定性不夠，傾覆彎矩全部吃在脆弱的樁上。 2.樁數量遠遠不夠，設計樁的數量完全沒有考慮高層建築不設置地下室而產生的穩定性不利影響，整體倒塌的脆性破壞說明樁的數量遠遠不夠。 3.違規採用短樁，這樣的高層建築在上海是要選擇大直徑樁打到基岩做持力層的，本工程設計師竟然選用摩擦短樁，而且數量也少，這樣的樁型很容易受表層土壤影響，是導致房屋倒塌最直接的原因 上面三點導致房屋倒塌的主要原因在其餘幾棟樓也是客觀存在的，所以，另外幾棟樓是絕對不能住人的，必須要安全爆破！ 另外，從倒塌後上部結構還這么好說明施工質量不差的，全部責任在於設計，絕對是設計的問題！！！ 其餘什麼河道邊上，下大雨，土質不好，什麼樁沒用鑽孔樁都是外因，根本內因就是上面三點，直接責任人就是設計院的結構工程師 從建築到河道的距離來看，河道維護牆倒塌與否對於這樣的高層打樁建築影響很小的，根本問題還是建築本身的問題 把責任推卸到什麼河道彎曲，什麼樁型沒選擇好，什麼地基土疏鬆都是無稽之談，根本就不懂得結構 還有的所謂結構工程師胡扯到什麼不均勻沉降上了，這就是小學生的水平了，這樣的脆性倒塌說明建築的穩定性都有問題，還胡扯什麼不均勻沉降，就如醫生診斷癌症晚期患者說他主要問題是痔瘡一樣的可笑 如果能設置地下室或者基礎埋設深一點，管樁多打一點，打深一點是不會產生這樣的問題的，杭州很多建築是建設在江邊，湖邊，河邊的，基本是不會受河道下雨不下雨，塌陷不塌陷影響的，基本問題還是在建築本身結構設計有重大缺陷。 參考一下，希望能夠幫到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……
⑼ 上海樓房倒塌事件是怎麼回事
上海「塌樓」調查結果公布：兩側壓力差是主因
新華網消息，據《上海證券報》報道，上海市政府7月3日舉行專題新聞發布會宣布，在建大樓傾倒主因為兩側壓力過大，房屋結構設計等符合要求。上海市政府新聞發言人陳啟偉表示，隨著事故原因的公布，調查工作將轉入事故責任調查。
他指出，上海將嚴查相關事故責任人。
6月27日5時30分，上海閔行區「蓮花河畔景苑」一幢13層在建樓房倒塌。上海組成14位勘察、設計、地質、水利、結構等相關專業專家參加的專家組，對事故原因進行調查。據了解，事故責任調查由上海市安監局牽頭負責調查。
調查結果顯示，傾覆主要原因是，樓房北側在短期內堆土高達10米，南側正在開挖4.6米深的地下車庫基坑，兩側壓力差導使土體產生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側能力，導致房屋傾倒。
事故調查專家組組長、中國工程院院士江歡成說，事發樓房附近有過兩次堆土施工：半年前第一次堆土距離樓房約20米，離防汛牆10米，高3到4米；第二次從6月20日起施工方在事發樓盤前方開挖基坑堆土，6天內即高達10米，「致使壓力過大」。
對於建築質量問題，調查結果稱，原勘測報告經現場補充勘測和復核，符合規范要求；原結構設計經復核符合規范要求。大樓所用PHC管柱經檢測質量符合規范要求。
專家組認為，鄰近居民小區未受影響，在建的其餘樓房安全狀況穩定，不會發生類似傾倒事故。
上海市城鄉建設和交通委員會主任黃融表示，下一步將組織相關單位對其餘在建10棟樓房進行檢測，如需對房屋進行加固，將責成相關單位抓緊實施，消除安全隱患，確保達到國家規定的竣工驗收標准。
事故調查組組長、上海市安全生產監督局局長謝黎明說，目前事故調查組正在對前段搜集的證據、材料、筆錄等進行分析和論證，將盡快形成事故調查結論及時向外公布。
對於退房及房地產商背景問題，陳啟偉表示，退房是業主和房產商之間的事情，但政府也要進行協調。至於這家房地產公司，由於是在閔行區的管轄范圍之內，閔行區政府也正在調查，一旦有結果以後，閔行區政府一定會第一時間給予公布。
詳見：http://news.sohu.com/s2009/zaijialou_gd/