A. 最新天津住房公積金提取政策有哪些
你好，按照《通知》，職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除散譽職工沖讓段本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請提取住房公積金。
在提取方式及金額方面，《通知》規定：
1、職工購房未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。
2、職工使用商業銀行個人住房貸款購房的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不滑蠢超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。償還貸款本息期間，借款人及配偶可以按照我市相關規定提取住房公積金。
3、職工使用個人住房公積金(組合)貸款購房的，借款人及配偶雙方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。償還貸款本息期間，借款人及配偶可以按照我市相關規定提取住房公積金。
《通知》自2023年5月1日起施行，有效期5年。此次通知的發出是為了支持當地職工購買首套住房和保障性住房，如果職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定余額的，父母可以通過提取住房公積金來支持子女購房，幫助他們解決住房問題。
B. 天津住房公積金怎麼提取
法律分析：
住房公積金有七大用處：一、購房，不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付，也可提取並尺搭公積金償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。二、建造翻建大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前的公積金金額，城市中只有大修住房才可以提取公積金。三、租房可使用公積金；四、父母給兒女購房可使用父母的公積金；五、銷戶可提取全部余額；六、被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金；七、當絕拿家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療時，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。
【法律依據】：
《天津市住房公積金管理條例》 第二十五條 有下列情況之一的，職工及其配偶可以同時提取各自住房公積金帳戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)房租超過家庭工資收入規定比例的。
依照前款規定提取職工住房公積金帳戶內的總額，不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用、償還住房貸款本困桐息或者支付超出規定比例的房租。
職工住房公積金帳戶內的存儲余額提取以後，應當繼續繳存住房公積金。
C. 天津公積金貸款政策
天津市住房公積金貸款政策如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持吵者基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首斗渣套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積升雀薯金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理前缺中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房慧銷辯公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律依據：《住房公積金歲宏管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
D. 天津市公積金繳存基數和比例
房公積金繳存基數最低不得低於2180元，最高不得超過25539元。
繳納比例
2022年7月1日至2023年6月30日，天津住房公積金繳存基數為2021年職工個人月均工資總額清運。職工工資總額按照國家統計部門規定的工資總額計算口徑核定。
住房公積金繳存基數最低不得低於2180元，最高不得超過25539元。
繳納比例具體如下答渣梁：
1.國家機關、事業單位及其職工按各11%或各12%的比例繳存住房公積金。
2.其他單位可根據自身情況，在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。
3.單位與職工的繳存比例應當一致。
注意：新招用和新調入職工住房公積金的月繳存額是以職工本人當月工資作為繳存基數分別乘以職工本人和職工所在單位的住房公積金繳存比例之和。
一、繳存比例、降低和緩繳政策維持不變
國家機關、事業單位的繳存比例仍為單位和職工各11%或12%，企業等其他單位仍為在5%-12%間自主確定繳存比例。
生產經營困難的單位可以在經職工大會或職工代表大會（工會）梁帆討論通過後，申請將繳存比例降低至5%以下或緩繳住房公積金。
二、繳存基數及上下限例行調整
（一）繳存基數
住房公積金的月繳存額，是以職工本人上一年度月平均工資作為繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和」的規定，擬自2021年7月1日起，將住房公積金繳存基數例行調整為2020年職工個人月均工資總額。
（二）繳存基數上下限
繳存基數下限。職工住房公積金繳存基數不得低於市人力資源和社會保障部門公布的上年度職工月最低工資標准。我市住房公積金繳存基數應調整為2020年度最低工資標准，由於2020年度最低工資標准相對於2019年未作調整,仍為2050元，擬維持繳存基數下限2050元不變。
繳存基數上限。住建部等部委規定，住房公積金的繳存基數不得高於當地統計部門公布的上年度職工月平均工資的3倍。擬將繳存基數上限調整為29730元。
法律依據：
天津市住房公積金管理委員會關於印發《天津市住房公積金歸集管理辦法》的通知
第九條職工住房公積金月繳存額是繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。
第十條職工住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。職工工資構成，按照國家和本市有關規定執行。
新招用職工和新調入職工住房公積金繳存基數，是職工本人在新單位繳存首月的全月應發工資，在招用或者調入年度內遇全市職工住房公積金繳存基數統一調整的，繳存基數不再重新核定。
職工住房公積金繳存基數不得低於上一年度市人力資源和社會保障部門公布的職工月最低工資標准，不得高於市統計部門公布的上一年度全市職工月平均工資的三倍。
E. 天津住房公積金提取流程
法律主觀：
一、天津住房公積金提取流程（一）天津公積金提取流程具體如下：1、通用提取流程（1）職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。（2）所在單位應當予以核實，並出具《天津市住房公積金提取申請書》。（3）職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，10日內到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請提取住房公積金，管理部或分中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。（4）按照本辦法第十五條第（七）項規定提取的，管理部或分中心應當自受理申請之日起7個工作日內作出是否准予提取的決定並通知職工。（5）准予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。（6）經審批准予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當日到受託銀行辦理提取手續。（7）職工不符合本辦法第十六條規定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應至少保留一元余額。（8）經審批不準予提取的，管理部或分中心告知申請人不準予提取的原因。2、集中封存戶內提取流程（1）集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取證明文件直接到集中封存的管理部或分中心填寫《住房公積金提櫻簡取申請表》，申請提取住房公積金。（2）集中指緩封存的管理部或分中心審核同意的，出具《天津市住房公積金提取申請書》。（3）經管理部或分中心經審核准予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡和管理部或分中心出具的《天津市住房公積金提取申請書》，到受託銀行辦理提取手續。（4）經審批准予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取脊逗褲通知書》，當日到受託銀行辦理提取手續。（5）職工不符合本辦法第十六條規定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應至少保留一元余額。二、公積金提取條件公積金提取的條件有：購買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規定比例等。三、個人可以交公積金嗎一般來說，公積金只能以單位名義繳存，不能以個人名義繳存住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。也就是說，繳存住房公積金只能在單位辦理。但是，也有部分城市出台了個人可以交公積金的政策，以哈爾濱為例，本規定適用於我市男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的城鎮個體工商戶、靈活就業人員住房公積金的繳存、提取和使用。個人繳存者可以自願繳存住房公積金，本人在辦理繳存登記和賬戶設立時，須提供身份證或有效證件，並與公積金中心簽訂《住房公積金協議》，明確雙方的權利、義務。已在其他單位設立公積金賬戶的個人繳存者，不得再重復建戶，須辦理個人賬戶轉移。個人繳存者住房公積金月繳存基數按照市統計部門公布的上年社會平均工資或繳存人上一年度平均納稅收入核定，每年可調整一次，由本人提出申請，經公積金中心審核後進行變更。繳存比例按照不低於8%、不高於12%執行。月繳存額不得高於公積金中心規定的上限。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
F. 天津市住房公積金提取條件
法律主觀：
根據國家有關規定， 住房公積金 提取條件如下：一、職工有下列情形之一的，可以申請 提取住房公積金 賬戶內的存儲余額 1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的; 2.償還購房貸款本息的; 3.租房自住的; 4.離休、退休(或達到 法定退休年齡 )的; 5.完全喪失勞動能力，並與所在單位 終止勞動關系 的; 6.出境定居的; 7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的; 8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的; 9.下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的; 10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的，需同時注銷職。二答檔、 公積金提取 流程 1.專業代理老舉春公積金提取，保證在提取成功前不收任何費用； 2.你要提供身份證號，中文全名，提取金額，所屬銀行分行名稱； 3.你先回到所在的單位向財務部門取公積侍耐金提取證明(住房公積金個人提取申請表)，需要有公司蓋章； 4.我們會馬上為你辦理相關的資料《 房管局備案 ，正規交稅》； 5.手續辦好後會有專人通知辦理時間，提取人要准備好《公積金存摺公積金提取表本人 身份證原件 與復印件》，銀行辦理，進行審核，審核成功後即可進行提取，當天辦理成功。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
G. 天津公積金繳納標准2022
天津公積金繳納標准2022具體如下：
1、繳存基數：
（1）2022年度住房公積金繳存基數最低不得低於啟州悉2180元，最高不得超過25539元；
（2）自2022年7月起，全市住房公積金繳存基數由2020年職工個人月均工資總額，調整為2021年職工個人月均工資總額。2022年度住房公積金繳存基數最低不得低於2180元，最悄乎高不得超過25539元。
2、繳存比例：
（1）國家機關、事業單位及其職工按各11%或各12%的比例繳存住房公積金；
（2）其他單位可根據自身情況，在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例；
（3）單位與職工的繳存比例應當一致。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條
住房公積金的存跡型、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條
國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
H. 天津公積金新政策2022
公積金政策：
純公積金首套二套認定方式
首套：
提取過不算套數，本市無住房，本人無公積金貸款記錄或未參與過前
配偶公積金共貸的，可以算首套，純按揭貸款已結清的不算套數。
二套：
本市無房但是有一次公積金貸款記錄或參與過前配偶公積金共貸的，或在天津有一套住房的，算做二套。
不予辦理：
有過兩次公積金貸款記錄的，不予辦理公積金貸款。
政策於2022年5月8日執行。
5月27日，公積金首套最高貸款調整為80萬，二套仍為40萬。
天津市住房公積金管理中心公布了《關於調整住房公積金有關政策的通知》。
本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。
自2022年5月27日起施行。
二、貸款利率調整：
五月中旬開始，貸款政策傾斜首套客戶。
5月15日，首套利率可以降20個基點。
5月17日下午，天津大部分銀行已正式將首套房貸利率下調至4.4%（lpr-20基點）。
5月20日，5年期以上LPR為4.45%，降低15bps，首次一年期未調整隻調整五年期。
首套利率4.25%，二套利率5.05%
首套房貸利率從4.9%降到了4.25%，降了65個基點。
法律依據
《天津市住房公積金管理中心關於調整住房公積金有關枯攜政策的通知》（津公積金委〔芹敗改2022〕3號），自2022年5月27日起施行，2027年5月26日廢止。
1、職工連續足額繳嫌判存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，每月合計提取金額不超過當月支付的房租，且合計不超過2400元。
2、本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。
I. 天津公積金繳存比例是多少
一、天津公積金繳存比例∶
1、國家機關、事業單位及其職工的住房公積金繳存比例不做調整，國家機關、事業單位及其職工按各11%或各12%的比例繳存住房公積金。
2、其他單位可根據自身情況，在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。
3、單位與職工的繳存比例應當一致。網上繳存的單位可通過天津市住房公積金網上業務辦理系統選擇住房公積金繳存比例。未開通網上繳存的單位可到管理部領取或登錄天津市住房公積金網站。列印《單位選擇住房公積金繳存比例申請表》一份，填寫並加蓋單位公章或財務章後，到開立住房公積金賬戶的管理部辦理。生產經營困難單位，可以申請將繳存比例降低至5%以下或緩棗斗困繳住房公積金。單位可到管理部領取或通過住房公積金網站列印《單位降低住房公積金繳存比例(緩繳住房公積金)申請表》，填寫並加蓋單位公章及工會章後，到開立住房公積金賬戶的管理部辦理銷凱相關手續。
二、天津公積金繳費基數自2021年7月1日起，全市住房公積金繳存基數由2019年職工個人月凳念均工資總額，調整為2020年職工個人月均工資總額。職工工資總額按照國家統計部門規定的工資總額計算口徑核定。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。