預測2020年重慶房價3萬

Ⅰ 重慶房價多少錢一平方重慶房價為什麼這么低預測2020年重慶房價3萬

重慶，為四大直轄市之一，國家中心城市、國際大都市，長江上游地區的經濟、文化、政治中心，自古以來重慶這座城市就非常受人們的歡迎，很多人都選擇在重慶工作和生活，但想要在重慶長久生活就需要在重慶買房，那就不得不提重慶房價的問題，關於重慶房價很多人都提出了自己的看法，但關於重慶房價的多少以及重慶房價未來的走勢，關注的人是多的，下面小編就和大家一起來看一下重慶房價多少錢一平方，重慶房價為什麼這么低以及為什麼又會會預測2020年重慶房價3萬等相關問題。
一、重慶房價多少錢一平方
對於想要在重慶買房的人來說，對於重慶如今的具體房價肯定是為關注的，畢竟這和我們的切身利益息息相關，那現在重慶房價多少錢一平方呢？
1、重慶渝北新房價17204元/m2，1至5月漲幅不大。九龍坡新房價13247元/m2。
2、重慶江北新房均價19407元/平方，是目前房價的區域，沙坪壩新房價14330元每平方。
3、南岸新房價16328元/平方，在慢慢下降，巴南新房價10817元/平方，一直很穩定。
4、北碚新房價12200元/平方，渝中記錄28000元每平，而且還在緩慢上漲中。
5、永川新房價6300元平方，萬州新房價7083元平方。
6、大渡口新房價12933元每平方，合川新房價6110元平方。
7、江津新房價6920元每平，涪陵新房價6850元每平。
8、南頃褲川4700元每平，長壽新房價5800元每平。
9、大足新房價4566元每平，兩江新區房價13994元每平。
10、重慶周邊6084元每平，壁山新房價7433元每平方。
二、重慶房價為什麼這么低
很多人都說重慶的城市地位和重慶的房價不匹配，很多跟重慶發展差不多的城市，房價相比較重慶可謂是高了不止一個檔次，這個時候很多人就不禁想要問，重慶房價為什麼這么低呢？
1、土地供應足、成本低
重慶中心城區雖難有空置土地出讓，但邊緣城區將爆發出更多的價值高地，總的來說重慶的土地供應足，加之成本低，有效的控制了房價上漲。
2、公租房
重慶早的公租房民心家園在2011年4月就開始入住，體量巨大的公租房，加之簡單的申請，解決了很大一部分的住房問題，對房價的控制有著不可或缺的重要作用。
3、舊城改造
拆遷成本讓政府不得不嚴控房價，若是房價過高，拆遷的成本自然隨著增長，那麼舊城改造將難以進行，這將阻礙整個城市的發展。
4、集資建房
重慶不少公職單位會實施集資房，這解決了大部分公職人員的住房問題，從市場角度講，也對房價有著一定的抑製作用。
5、平均薪資低
房價的高低也和薪資高低息息相關，重慶薪資一直偏低，近兩年有些許上漲、但與其他一線城市明顯處於較低水平，也抑制著房價的上漲。
三、預測2020年重慶房價3萬
重慶獨特的地理位置和城市優勢，讓重慶在中國中西部地區占據重要地位，很多人都說，重慶現在的房價比較低，跟同類城市相比有不小的差距，預測2020年重慶房價3萬，這是真的嗎？
重慶已被確定為五大中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將蠢帶更加傾斜，目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市。
在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，地價的上漲，必然會出現房價的上漲，在小編看來重慶房價上漲只是時間問題。
房價近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期重慶房價長期看漲是必然。
以上就是關於重慶房價多少錢一平方，重慶房價為什麼這么低，預測2020年重慶房價3萬的相關內容，希望雀檔簡能對大家有幫助！

Ⅱ 預測2020年貴陽房價3萬

預測2020年貴陽房價3萬
目前貴陽房價也不過在1萬元左右，預測2020年首攔貴陽房價3萬可以說是無稽之談。更何況，國家一直在倡導「房住不炒」，並且也一直在調控，所以從1萬暴漲到3萬幾乎是不可能。
1、從市場表現來看，受爛皮疫情影響，重點城市整體推盤量有所減少，同時，全國多省市在線下售樓處暫停開放的情況下，各項目紛紛開通網上售樓處促銷售。
2、從價格方面來看，受疫情影響，部分項目推出促銷優惠活動，很多城市住宅均價環比出現階段性小幅下跌，貴陽也是如此。
3、但是穩地價、穩者歷胡房價、穩預期的樓市調控基調是不會改變的，中央將繼續堅持「房住不炒」定位，各地方政府在全面落實「因城施策」的基本原則下，根據自身實際情況對政策進行預調微調。
4、所以預計未來，隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產市場或將有所回暖，但整體將保持平穩。

Ⅲ 重慶房價2020價格走勢

重慶房價2020價格走勢
1、關於重慶房價2020價格走勢，從政策的角度來看，政府工作報告強調，「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。」。
2、雖然在疫情期間重慶房屋購買需求沒有得到真正的釋放，但行碼腔是後期也不會因模櫻為大量的釋放出檔衫現房價大幅上漲的局面，否則將會出現樓市的泡沫經濟，這對整個國家來說都是很不利的，政府也會推出相應的宏觀調控政策來抑制房價快速上漲。

Ⅳ 有人說未來10年重慶的發展重點兩江新區，你怎麼看

兩江新區本來就是重慶向中央申請的副省級新區，本來就是這么多年重點打造已經見成效的開闊平坦地帶，已經有相當成熟的產業園區和大企業，開始成氣候了，投入那麼大，又來改向西，錢多了？向西國家又去申請一個副省級開放區？！定好了目標和規劃就一步步穩扎穩打地逐步開發開放！不要折騰！重慶經不起折騰！！！！資源要用到刀刃上，再發揮輻射作用帶動其他區縣發展，沒得一座城市那麼有錢可以做到全面推進全面開花！要有全局觀！要有大局觀！統籌協調規劃發展，區縣不能太各自為政，散打發展，只會牽扯浪費財力物力，尤其時間不允許！在不影響重慶市重點建設區域項目情況下，區縣也可以大力推進、協調發展！重慶已經停止不前好幾年了，耽擱不起了！！！！！

重慶目前一路向北，發展最遠已經到舉人壩地區（輕軌三號線北邊終點 圖一）了，而在往前10公里左右就到規劃中三環的環線高速上（圖二），甚至在往前大概40公里不到就已經出重慶市界了，到達四川那裡。而自從兩江新區概念提出來，重慶向北也已經發展10來年了，基礎設施也已經基本搭建好了。我認為北區已經過了高速發展時期，減緩發展速度，又因為兩江新區的高度地位和已經建設好的基礎設施，開始進入一個常規化發展時期。另外昨天剛好發布了《重慶市城市提升行動計劃》里邊有特別提到依託大學城謀劃重慶科學城，打造眾創空間和西部「智能谷」（圖三），這也是對之前重慶科學城消息的權威官宣，意義十分重大。具體舉措還不是特別清楚，但重慶向西（發展 科技 城），也是一個值得關注的方向。這都表明重慶未來絕不只是一路向北，西區和南區重慶人民同樣也會獲得應有的關注。

重慶西進才是真正可持續發展的唯一出路！！，繼續兩江必將拖垮整個重慶經濟，，與成都發展距離越來越大，，，這幾年顯然已經落後了很多，，，

重慶現在已經像西發展了，我是做混凝土建材相關行業的，國家規劃的成渝城市群，和重慶成都發展方向一致，你們可以去國家級的建設單位打聽一下，比如重慶建工，中鐵等，他們一般都是接的重大建築工程以基建為主，他們向哪個方向走，就代表了城市未來規劃向哪個方向！正如10年前的向北發展一樣，建工，中鐵，這些大的建築單位幾乎重大項目都在向北，然後現在已經開始向西走了！

重慶科學城落地，媲美兩江新區，可以看成重弊塌慶向西的正式信號，至少向西和向北同樣重要。重慶西站如此，如果璧山江津再納入主城消息坐實，軌道開通，那麼，重慶向西，大勢所趨成也。

重慶未來十年的發展重點是不是兩江新區，是繼續向北，還是向西發展。我作為在重慶房產行業工作十幾年的從業人員，簡單談談：

1、重慶未來10年將會是組團式發展。其實重慶作為山水城市，一直都是組團式發展，主城九區都規劃了自己的新區，南岸茶園新區、渝北兩江新區、沙坪壩的大學城等。未來也會是這樣，只是渝北和江北成為之前10年發展的重點區域，一路向北由於交通，地鐵，機場，火車站的規劃讓北區占租租圓有先天優勢。10-11月重慶又重新規劃了組團區域，大家有興趣的可以看看。

2、兩江新區、作為國家級示範區，內陸開放高地，在交通，定位，城市發展等都占據先天優勢型純，未來兩江新區的發展潛力是巨大，按照當前的初期規劃，龍興製造業板塊，渝北的創新經濟走廊，互聯網產業政策等都將帶來巨大的機會。

3、西區是否是發展重點。我認為，西區和東區都是城市組團發展的一部分。按照重慶城市規劃，未來將成為國家級中心城市，成渝城市群的核心城市。所以未來城市的擴大是必然。所有按照規劃西區和東區也要協調並進，才能承載未來巨大人口紅利和戰略發展。

4、重慶的未來，主要還是看國家政策。根據現在的規劃和發展，重慶市的戰略定位已經凸顯，未來增長空間還是比較巨大。我大膽預測一下房價，根據重慶的未來推測。重慶在國家「房是住的不是炒的」背景下會緩慢上漲。預計到2023年左右重慶的房價會達到均價2-3萬，現在重慶均價在1.35左右（主城區）。北區現在均價大概在1.65左右。未來北區還會是房價高地。（個人意見僅供參考）

因為渝中區已經飽和了，民房擁擠，老舊設施不好改造，渝北區可以新建 科技 含量高的廠區，民宅，可以規劃全新的市區，新圖才有描繪的機會，我認為未來重點發展兩江新區是對的！

未來看好渝西

市政府已經發展兩江新區20年了，中央公園，蔡家都到二環了，接下來只是正常房子填滿即可，不可能一直發展到四川邊界

看看重慶的版圖：東西南北中，兩江新區占據了東北和北部廣闊區域，而且兩江新區骨架已搭好，發展重心非此莫屬。

Ⅳ 未來3至5年，成都和重慶房價還有多大的上漲空間房價差距會有多大

未來3-5年，成都和重慶的房價上漲空間不大，現在兩地的房價已經趨於平和，想在短期內有所突破，不太現實差頌宏，從成渝雙子星的對比來看，重慶兩江匯流，成都大平原，重慶GDP總量高，成都人均GDP高，重慶樓市的政策溫和，成都的樓市政策非常嚴格，因此，秀兒的建議是：如果是3-5年的短期投資，可以選擇成都，如果是長期投資，可以選擇重慶；當然，最終的選擇，還需要結合個人的「購房資格」和「手中資金」來決定，成都已經出台了限購政策，沒有購買資格一切免談。

人口凈流入也是非常重要的數據，當然，我們的分析都太過於表面的，大家都知道的數據，我們一樣，都屬於外行看熱鬧，都不是業內人士。投資的話沒有參考價值，如果有機會的話，旁櫻沖聽下大型房地產公司營銷策劃總監在公司拿地項目會議，你能聽到醍醐灌頂的房地產數據因素，再做決定不遲。

Ⅵ 有重慶的朋友嗎，重慶市裡房價大概多少錢一平米

截止2020年2月23日，重慶的房價平均在一萬元左右一平米，具體的房價加個還要根據所選擇的地段來決定。

在重慶不論是新房還是二手房，在2019年上半年裡都出現了顯著的走高趨勢。二手房掛牌價相繼突破9000/㎡、1萬/㎡大關，預售價格申報、審核、變更備案制度。

數據顯示，2019年12月新房成交均價(網簽成交價)8343元/㎡，環比上漲6.09%。盡管成交量相較往年極大放量，但新房的價格卻非常穩定，主要與高端項目入市帶動均價走高有關。

(6)預測2020年重慶房價3萬擴展閱讀：

樓市價格是一個大家普遍關注的。從2018年開始時，我國多個地區的房地產市場因調控政策的影響開始"降溫"了，到了2019年，多個地區的房價都出現了下跌。重慶樓市雖不可避免地受到了一定程度的影響，但是據數據顯示，從2018年11月到2019年10月，其房價仍呈曲折上升的趨勢。

影響房價的主要因素是經濟水平。據國家統計局統計，2018年重慶市地區生產總值（GDP）為20363.19億元，排名第六。

人均GDP為65932.72元/人；全體居民人均可支配收入26386元。由此可見重慶的經濟實力不容小覷。由於經濟較為發達，重慶居民對房子有一定的需求，而供求影響價格，所以重慶市的房源有一定的市場，那麼其價格也必定不會很低。

作為聞名遐邇的山城、水城，重慶市天際線相當豐富，山水輪廓與多層次的建築輪廓相交織，彰顯其山水城市的特色。其主城區位於長江與嘉陵江匯合處，三面環水。

兩江四岸已建成城市綠化帶和城市景觀環路，創造了良好的景觀特色。重慶處處留下的巴渝文化痕跡，如巴渝人修建的別具一格吊腳樓、棧道、懸棺，巴渝人千百年來形成的十五觀燈、趕廟會、燙火鍋等民風民俗無疑給重慶這一城市增添了濃墨重彩的一筆。

因此，有不少人被其優美的地理環境以及深厚的人文環境所吸引選擇定居於此，那麼其房源需求也會增加。商家們利用此商機，其房價也就不可避免的上漲了。

Ⅶ 重慶房價能漲到2萬嗎

重慶是屬於一線城市，房價自然不會低，目前就已經達到了1.6~1.7萬每平，而且極有可能還會上漲。那麼重慶房價能漲到2萬嗎，及投資房產需要注意哪些問題，各位是否了解呢?現在一起來看看吧。

關於重慶房價能漲到2萬嗎，及投資房產需要注意哪些問題，就先介紹到這里了，各位是否有了解了呢?隨著時間的推移，重慶房價是能夠漲到2萬的，而且若想要在重慶買房，最好是提前行動，否則後期買房就更困難了。