㈠ 父母的房子怎麼過戶給子女最劃算
如果父母名下的房子如果想過戶給子女，無非就是有繼承的房產過戶棚凱數、贈與的房產過戶、二手房過戶等幾種方式。而這三種方式過戶時所產生的費用是存在著很大的不同，今天小編就和大分析分析。為了能直觀又便於計算，這里用一套市值100萬的房子作為例子和大鏈首家說說。
第一種：贈與房產。按照我國的規定需要繳納：契稅、房產價值評估費、公證費以及過戶費用。父母將房屋贈與給子女需要交納總房款的3%的契稅。大概就是3萬塊左右的過戶費用。細細地算了下來，費用孫閉還是不太低的。
第二種：繼承房產。繼承只能發生在百年之後，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理房地產繼承過戶需要產生一定的費用，主要包括房地產繼承權公證費用、房屋評估費用及房地產過戶費等，其他稅費全免。也就是1萬塊錢左右的房屋評估費和公證費就能過戶。
