⑴ 中海地產負債多少錢
截止到2021年6月30日，中海地產的資產負債率為60.2%，網路貸款比率為33.8%。加權平均融資成本為3.6%。2020年、2019年同期的資產負債率分別為59.77%和60.07%。截至2021年6月30日，中海地產銀行余額和現金為人民幣1174.3億元.
中海地產是央企還是國有企業？
首先說性質，不是國有企業，而是國有資產監督管理委員會直屬中央企業。說是中海地產，其實不是一家公司，而是中國建築工程總公司旗下中國海外集團房地產開發業務的品牌總稱，擁有中海發展和中海宏洋兩個港股上市平台。兩者實質上是平行關系，主要區別是進駐城市的不同，前者主要進駐一、二線城市及各地區的核心城市，後者以三線或非核心地區城市居多。但是，也有例外。例如蘭州、合肥等省會城市也在中海宏洋的業務范圍內。平時所說的「中海地產」是上述兩個集團的總稱。所以，任何集團的項目一般都使用「中海地產」作為宣傳品牌。
中海地產的發展
中海地產認為客戶是為公司實現可持續發展的基礎、產品創新的原動力。公司落實從項目定位、設計、施工、銷售、准入到後期物業服務全過程的客戶服務理念。中海地產從顧客的角度看待房地產開發運營的整個業務，重視顧客反饋的建議和意見，將地區公司顧客滿意度指標評價納入其績效評價范疇，從顧客利益出發，不斷改進產品和服務。
目前，為了適應新時期客戶的新需求，公司把智慧化、工業化作為產品質量升級的兩大方向。公司將與華為等科技企業合作，引領智能小區、智能家居的研發與應用，在上海建設全球首家5G小區中海一如府；在40多家同行企業中脫穎而出，參與《智慧小區建設規范》、《智慧建築設計標准》兩個國家標准編制。