Ⅰ 这几天股市为什么会大跌
两大沽空动力导致A股市场大跌
两大沽空动力导致A股市场连续下挫：严厉房地产调控引发地产股普跌，殃及金融股并拖累A股股指大跌；有别于基金的另一市场主力或已崛起，借助杠杆效应刻意打压或沽空银行股，达到沽空A股市场目的。
自4月16日股指期货鸣锣上市之后，A股股指出现了一波急速下挫走势。于是，就有人把导致A股下挫的原因归罪于股指期货。其实不然。尽管股指期货的上市交易对A股波动有一定影响，但主要的影响还是来自于现货市场本身。这次严厉的房地产调控，导致A股地产股快速下跌，殃及金融股，引发金融股特别是银行股的破位下行，这是引发A股股指大幅下挫的主要动力之一。
那么，为什么房地产调控会引发银行股的破位下行呢？一个重要的原因是，这次严厉房地产调控首先是从紧缩房贷开始的。有分析认为，银行信贷的持续不断流入，是导致国内房地产市场非理性繁荣的根本原因之一。
房地产调控之所以会对银行股产生这么大的冲击与影响，主要是由于商业银行拥有庞大的房地产贷款。据Wind统计，已披露2009年报的12家上市银行，涉及房地产贷款已达到5.28万亿元，约占其银行贷款总额的25.14%。其中，工行、中行和建行的房贷规模各自都超过万亿元；兴业、招商、民生和深发展等股份制银行的个人按揭贷款规模及所占总贷款比重都较大。另据央行的数据，今年一季度房地产贷款继续增长。其中，房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，比上年末上升0.5个百分点；个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。这些数据均显示，目前我国银行的总贷款中房地产贷款比重相对较高。当严厉房地产调控来临之时，市场自然会担忧银行的房贷质量是否会恶化。
另外，由于房贷仍是目前商业银行的优质资产和主要盈利来源之一，有关规定购买第二套住房的贷款首付款不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍、房价过高地区可暂停发放第三套住房贷款等房贷紧缩措施出台后，势必也会导致银行信贷从目前的“供不应求”向将来的“需求相对不足”方向转变，由此将导致市场预期商业银行的未来盈利能力将可能逐步降低。
当然，还有商业银行面临再融资和解禁股压力、地方政府融资平台风险等因素，各种因素共同导致了银行股的纷纷下挫。从此次银行股下跌的深度分析，大致可以看出，个人按揭贷款规模及房贷所占总贷款比重较高的上市银行，其股价下跌的幅度也较大。
不过，除了严厉房地产调控对近期银行股下跌有重大影响外，市场中还有一股力量刻意打压或沽空银行股，对此次A股下挫有突出影响。
按理说，目前银行股的市盈率和市净率都已经非常低了，银行股也早已进入其投资的安全边际区间。那么，为什么银行股还会破位下行？观察国内基金业今年一季度财务报告发现，国内不少基金正在大幅增仓银行股。从盘面上也可观察到，打压或沽空银行股的市场力量并非A股市场的基金主力，而是能与基金主力抗衡或做对手盘的另一股市场力量。这可能是A股市场中除基金之外的其他力量布局A股市场的一次尝试或预演。
Ⅱ 为什么房子涨价房地产股票总是往下跌
其实吧，从历史的经验看地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关。基本上地产股票的价格提前半年时间反映房价。拿最近的一次来说：招保万金四大地产股的股价在09年的7、8月份就已经开始掉头向下了，而房价呢？可以说是一直涨到了现在。由此可以看出我上面的论点 地产股票的价格与房价的涨幅没有正相关 。地产新政出台后 由于买房者期待新政对房价起到大幅抑制进而达到房价的大幅降低而产生了观望情绪导致近期房地产的成交量很低。
我国的房地产市场化以来，房价虽然在10多年间有波动，但总体来看是一路走高的。07年国家对房价有过严厉打压，但只过了一两年房价便远超07年高点。如果放在一个更远的时间点来看 现在也许不过是07年的又一次翻版而已。
近期地产股的大幅下跌，固然与新近出台的房产条例有关。但地产股的价值是毋庸置疑的。万科4月份销售同比增长48% 金地集团的一季度业绩同比增长20倍。
回顾过去，展望未来。08年底金地集团4块多钱，便是在那时被人视为垃圾而躲避之时开始了一波上涨幅度接近5倍的涨幅。而一些二三线的地产股的涨幅更是惊人。
目前的地产股是否到底实在不敢说，但越下跌价值肯定是越来越高的.
以上答案，根据个人经验分析所写。
Ⅲ 正荣地产股票大跌房地产会崩盘吗
会。
正荣地产是正荣集团的独立地产业务平台，2018年在香港联交所挂牌上市。午后港股正荣地产跌近70%，续创纪录最大跌幅，盘中曾触发市场调节冷静期机制;另外正荣服务暴跌80%。资料显示，正荣地产为“闽系房企”，公司经营范围包括对房地产业、贸易业的投资，房地产开发经营等。公司是一家中国大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业。正荣地产是正荣集团的独立地产业务平台，2018年在香港联交所挂牌上市。正荣集团创始人欧宗荣出生于1964年，福建莆田人
Ⅳ 大盘涨房地产股票跌怎么回事
在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
2.
房地产股票的下跌,与市场直接氛围也有直
Ⅳ 股市下跌会对房价造成什么影响
房地产股票出现下跌，这应该不难理解，毕竟现在房价出现了松动。不过最近银监会领导的一席话还是令不少投资者感到惊恐。该领导表示，商业银行的房贷风险可控，即便在重度压力测试下房地产抵押品价格下跌40%，仍然可以承受。当然，这首先是一个正面的信息，让广大投资者相信银行的资产质量还是很好的。但是房价下跌40%这样一个假设条件，在投资者看来是不寒而栗的，毕竟这相当于房价快要腰斩了。
现在，人们不妨设想一下，假如真的房价出现大跌(譬如跌去30%)，那么会对股市产生什么影响呢？先看银行，当然了，现在分析下来银行的风险还是比较有限的，不至于发生太多的坏账。但是，毫无疑问坏账肯定是会增加的，而且此刻很容易导致贷款客户的“断供”，因为如果房价跌去30%，就存在有些贷款买房者所持房产的价值还不如房贷高的状况，这个时候他就会铤而走险选择停止还贷。届时，银行的坏账率恐怕就不是上升一点点了，而且其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。
再看原材料行业，房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降——一句话，因为大家先不考虑买房了，那么凡是与房有关的消费都会减少。无疑，这根产业链条太长了，其影响所及，至少是20多个行业。那么，这么多行业都有条件把生产能力转移到其它方面去吗？如果不能的话，那么随着主营业务量的减少，这些行业的景气度一定会下降，所以股价也必然会下跌。
还有建筑行业，房地产是劳动密集型企业，需要投入大量的人工。在中国，它也是吸收农民工进城打工的主要途径，对于中国农村劳动力的转移起到了很积极的作用。而房价大跌以后，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足(发展下去就是家庭装潢行业市场任务不足)。是否会因此而出现城市建筑行业的农民工大量返乡，现在还真不好说，但是肯定会影响到一部分企业与个人的生计。建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。
所以，应该看到，房价下跌虽然本身只是房地产一个行业的事情，但是影响太大了。对于普通投资者来说，不能因为你不持有房地产股票就可以觉得不会对自己产生什么冲击，其实可以说绝大多数行业都会受到拖累，对股市而言将是一个整体性的下跌。当然了，投资者还应该看到的是，虽然现在房价刚出现松动的迹象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地产股票，早就下跌了，而且包括其它与房地产相关的行业股票，单怠厕干丿妨搽施敞渐都在下跌。像钢铁板块的走势已经疲弱了很久，前期水泥板块还不错，但最近也不行了。现在的问题是，如果房价出现了比较大的下跌，那么股市上相关板块的提前下跌，是否能够对此予以消化。如果是的话，那么这些股票再大跌的空间就不会太大，否则就难说了。