1. 神奇的湛江首富,及公子哥的资本“迷局”
2020年12月15日,连续吃了14个跌停板的“绞肉机”——仁东控股,一早开盘便被巨量的卖盘,封死在跌停板上。
开盘3分钟之后,一股神秘游资进场扫货,短短37秒的时间,即将仁东控股,从跌停板,直接拉升至涨停板。
随后,仁东控股被死死封在涨停板上;与此同时,前期被套牢的股东,一时间如作鸟兽散,肢团在涨停板上割肉止损。
与内蒙古前首富霍庆华的公子,33岁的仁东控股实控人——霍东(详见:《内蒙古首富的“坠落”,和公子的“过山车”!》),死守仁东控股不一样;湛江首富陈华的公子,32岁的京基实业掌门人——陈家荣,则选择了在涨停板割肉止损。
这一天,京基集团出逃了1.6亿元,将持股比例降至4.99%,仅剩市值4.3亿元;加上上半年减持的5000万元,4年前不到10亿元的投资,目测已经亏损了3.6亿元。
由此可见,仁东控股已经不仅是散户“绞肉机”,它同样是大股东“收割机”。
陈家荣,湛江首富陈华的大公子,一个年轻的资本猎手。
他曾在资本市场频频出手,作为门口的野蛮人,“血洗”过康达尔的董事会;而此次,陈家荣在仁东控股上马失前蹄,也并非第一次失手资本市场。
那么,这个年轻少帅有着怎样的资本迷局?他的首富父亲,曾经拉着美国总统来站台打广告的陈华,又有着怎样的传奇经历?
一、
1966年,陈华在湛江吴川市蛤岭村出生。
陈家祖祖辈辈靠捕鱼和务农为生,生活极其贫困。
读小学时,全班54个同学,只有陈华买不起红领巾,每次升国旗,陈华都躲在树底下,不敢参加。
10岁那年,父亲出海捕鱼,不幸被机器撞倒,鲜血直流。
听到消息的陈华,带着7岁的弟弟,一路狂奔,把父亲抬回来。
回来的路上,大雨滂沱,看着奄奄一息的父亲,陈华和弟弟陈辉放声痛哭。他不知道为什么生活会如此艰难,也不知道如何才能改变贫困。
穷人家的孩子早当家,陈华只得帮助父母,承担生活的压力,经常下地干活,下海捕鱼。
1984年,家里实在没有钱交学费了,18岁的陈华,只能辍学。
听在海南昌江县的亲戚说,那里有泥水工可以做,陈华带着弟弟,揣着借来的10元钱,来到了海南。
谁知泥水工的活被别人做了,总不能空手而归,陈华就四处找活干,在一个茂名人开的石场,找到了人生的第一份工作。
兄弟俩不怕苦、不怕累,打石头、搬水泥、推车子,脏活累活都干了。
半年下来,兄弟俩带着500元回到家。母亲看着两个又黑又瘦的孩子,差点没认出来,一把老泪夺眶而出。
还完家里的债务,500元已所剩无几。
1985年,春节刚过完,陈华想去深圳找事干。听到消息的姐姐,主动找到陈华,借了20元给他做路费。
就这样,陈华又带着弟弟,来到深圳,希望在这片热土上,能找到一份稳定的工作。
二、
没背景、没知识、没文化,三无人员陈华,只能去工地做苦力。
当时也是僧多粥少,找活干的人多,而活却很少。工地一个月只能开十来天的工,每天只能挣5元,一个月最多也就挣个60元。
除去日常开支,一个月下来所剩无几。当时,陈华的梦想,就是能赚到2万元,回老家盖个房子,再买一台黑白电视机和收音机。
这样的收入,显然离梦想还很远。
穷则思变,与其坐以待毙,不如主动出击。
于是,工地不开工的时候,陈华就去一户一户敲别人家门,主动找活干。
1986年12月16日,陈华来到深圳罗湖黄贝岭的贝岭居敲门找活,当他一闹悔路敲到5楼的时候,一个戴着眼镜的先生问他:你有没有水磨机?
陈华敏锐的意识到,有活干了。
虽然手头上没有,陈华还是开口说有。听说有,这个先生给他写了一个字条,让他去朱经理的人。
第二天一早,陈华在一个工地上找历弯橘到了朱经理。看到字条,朱经理给了他一叠厚厚的图纸。
看不懂图纸,陈华找了一个做工程的老乡,想帮他把项目承包下来,自己打份工就行了。
老乡觉得陈华为人老实,也不想坑他,还是帮他把工程接下来了。就这一单工程,陈华赚到了7000元。
收到钱的陈华,高兴地睡不着觉,在无意之中,他找到了做生意的感觉。
有了第一桶金和经验,陈华成立了工程队,当上了包工头。
经过几年打拼,陈华在深圳小有名气。
1993年底,一个朋友找到陈华,告诉他深圳梅林那里有一个业主,手上有一块地,但没有钱,正在找人合伙开发。
做了多年包工头的陈华,知道这是一个进入房地产行业的绝好机会,于是就把合作给谈了下来。
1994年12月,陈华以8888万元注册资本,成立了深圳市京基房地产开发有限公司,正式进军房地产。
三、
当时,陈华一无资本、二无资金、三无人才,又是一个三无人员,公司也是标准的皮包公司。
“有条件要上,没条件创造条件也要上”,这是陈华多年来的信条。
没人懂设计,陈华就找到会做设计的朋友,直截了当地说:我没钱给你,将来送你一套房做设计费。
拿到图纸,找到材料供应商,都是一样的套路,先赊货,后给钱。
就这样,通过借鸡生蛋的办法,陈华硬是把一件看起来不可能的事,给干成了。
房子盖好之后,陈华又想如何把房子卖出去。
陈华的这个楼盘叫金梅花园,与当时非常出名的莲花北小区,隔了一条北环大道。
陈华灵机一动,花了3000元,在《深圳特区报》做了一个小广告,广告语写着: 离莲花北仅一步之遥 。
广告一经发出,陈华的电话就被打爆。第一次“蹭热点”营销,就让他尝到了甜头。
陈华的经商和营销的天赋,在这一个楼盘中,得到了淋漓尽致地发挥。
金梅花园这个项目,让陈华在深圳的房地产市场站稳了脚跟,获得了此后拓展的资金和经验。
1995年,陈华再接再厉,又在深圳开发了薜荔花园,这是一个旧改项目,又再一次让他在深圳此后的旧改项目中,占有一席之地。
此后,陈华陆续在深圳梅林开发了几个名盘——碧云天、碧华庭居等,这些大大小小的楼盘,见证着京基一步一步壮大。
2002年,陈华走出梅林,开发了深圳碧海云天这个楼盘。
楼盘还没有落成,陈华就在琢磨着给这个楼盘找一个代言人。
在一次会议上,高管们一致商定请香港的周润发来代言,无奈没有档期。陈华脑洞一开,为什么不能请美国的前总统克林顿前来助阵呢?
陈华提出这个想法,高管们都以为他是异想天开。
一向“想好就干,没条件创造条件上”的陈华,马上托人联系了美国的《商业周刊》。
一波三折,最终在《商业周刊》的帮助,陈华顺利请到了克林顿。
但由于美国前总统造访深圳,还只是为了一家民营企业,这在中国外交史上是第一次,审批流程相对比较繁琐。
2002年5月23日,在碧海云天开盘20天后,美国前总统姗姗来迟,发表了30分钟的演讲。
京基地产这次创新性的营销,在国内引起了轰动,足以写入商学院经典案例。
尝到总统营销的甜头,陈华如法炮制,不断制造噱头,增加京基地产的知名度和江湖地位。
2004年4月的博鳌亚洲论坛,京基花巨资成为了赞助商,陈华获得了一次演讲的机会。在会议上,陈华又和美国的前总统老布什紧紧抱在一起,再次成为了媒体的焦点。
2004年12月,京基地产成立10周年,陈华又把老牌资本主义国家英国的前首相——梅杰,请来助阵,并为他在大梅沙的五星级酒店奠基站台。
这一招,陈华屡试不爽。
2011年,京基的商业经典之作,主楼高441米,时任深圳最高大楼——京基100封顶,陈华请来了龙永图、杨利伟、刘翔等明星,前来助阵。
2014年,在京基房地产的20周年庆典上,陈华同样邀请了英国的前首相——布朗,前来助阵。
这个湛江农村出生,高中辍学的穷小子,在中国的营销史上,硬是打出自己的一个流派——总统营销。后有没有来者不知道,但前无古人是一定的。
四、
2014年,京基的发展,也达到了一个顶峰,全年销售额达到了70亿元。
虽然与一线房企相距甚远,但这个成绩,也足以在深圳二线房企中站稳脚跟。
彼时,深圳一高官落马,善于总统营销的陈华,也归于沉寂。
陈华一手创造了京基的地产帝国,横跨住宅、商业、酒店多种业态。当他隐于幕后之时,属于富二代们的时代来临了。
陈华的大公子,1988年出生的陈家荣,在父亲的栽培之下,于2012年毕业于英属哥伦比亚大学。
大学毕业之后,陈家荣回到国内,在平安证券的投行部工作。
这份短短2年的工作,让陈家荣熟悉了中国的资本运作之道。
2014年,陈家荣回到家庭企业京基地产,头衔也由“总裁助理”,逐渐过渡到“副总裁”。
陈家荣想利用在投行的工作经历,给父亲打下的江山,来获得更低的融资渠道。而在此之前,陈华的基本上是利用自有资金,滚动开发楼盘,极少借贷。
有多少钱办多大的事,虽然让京基地产走得极为稳健,但也极大的限制了自身的发展。
以京基地产接班人示人的陈家荣,正在改变这样一种模式。与父亲在资本市场的保守不同,陈家荣显得更加激进。
在陈家荣进驻京基地产一年前,也就是2013年9月,林志与陈木兰等13个自然人账户,在A股二级市场悄悄买入康达尔的股票,这是陈家荣在资本市场最早布下的棋局。
短短的3个月时间,13个自然人账户持有康达尔已经达到了15%,相当于三次举牌(举牌:为了保护中小投资者的利益,防止机构大户操纵股价,收购流通股份5%时需要公告)。
康达尔的实控人和董事长——罗爱华,还没有意识到一个大鳄已经悄悄向她靠近。
没多久,罗爱华就因职务侵占罪,被警方带走,并被立案调查。
但法院并没有起诉罗爱华,2014年11月1日,罗爱华辞去了康达尔总裁职务,由其80后女婿接任。
2015年6月,林志等人的持股比例达到了19.8%,罗爱华这才意识到,林志等人并不是财务投资人那么简单。
发现了威胁之后,罗爱华领导的董事会,迅速拒绝了林志派驻董事的提案,予以本能的反击。
很快,陈家荣就露出他的“獠牙”。
2015年8月,京基与林志结成了一致行动人,总持股比例达到了24.7%。
罗爱华这才发现,她的真正对手,并不是什么林志,而是京基的陈家荣。
康达尔的董事会立刻剥夺了林志等人的股东权利,要求林志和一致行动人改正违法行为,将持股比例下降到5%以内。
12月,双方矛盾再度升级。
京基和林志将康达尔董事会告上法庭,要求判决董事会做出的决议违反法律而无效。
2016年2月,林志等人将股票悉数转让给了京基,京基也继续在二级市场上增持康达尔。
到了2016年6月,京基持有康达尔的股票达到了31.65%,与罗爱华持有的31.66%,仅一步之遥远。
随后,这种状态保持了两年之久。
2018年8月3日,京基再次打破了平静,拟以24元每股的价格,要约收购康达尔10%的股份,以获得康达尔的控制权。
但这个收购计划并未获得康达尔通过,董事会认为京基不具备收购上市公司的主体资格。
仅仅10天之后,罗爱华因为涉嫌背信上市公司利益,再一次被警方带走。
随后,康达尔多次召开会议,董事会上的11名董事,有10名来自京基的提名,完全被陈家荣控制。
京基的要约收购再次提上议事日程,2018年11月2日,京基获得了康达尔41.65%的股份。
陈家荣如愿以偿,花了34.7亿元,将一家上市公司收入囊中。
康达尔是一家老牌的深圳企业,与深圳同岁,主业是养猪。
陈家荣为何会看上一个养猪的上市公司?原因为他,在深圳长期发展,康达尔手上有着价值百亿的低价土地,这才是陈家荣的慧眼所在。
陈家荣血洗康达尔董事会,与姚振华收购万科发生在同一时期,精彩和惨烈程度,丝毫不亚于“宝万之争”。
但由于“宝万之争”占据舆论高地,最终姚振华的收购计划夭折,而躲在姚振华后面的陈家荣,则顺利地把康达尔给吃下来了。
这是陈家荣历时最长的一场收购战,也是最成功的一次。
然而,除此之外,在资本市场长袖善舞的陈家荣,也多次折戟沉沙。
五、
陈家荣不仅仅将目光锁定在A股,港股同样也是他的用武之地。
2015年,陈家荣曾经联合另一位深圳的富二代——香江集团的刘根森,耗资3亿港元,入股香港上市公司先传媒。
这家公司后面改名为KK文化,陈家荣一度增持到第一大股东,并当上了KK文化的董事会主席。
但到了2018年底,陈家荣抛售了KK文化的所有股份,并辞去了董事会主席的职位。
而他抛售时,KK文化的股价,只有他入股时的一半。
然而,KK文化的亏损,对陈家荣来说,只能算是毛毛雨。
当他遇到最强“韭菜收割机”——蔡文胜时,这个年轻少帅也成了一茬绿油油的韭菜。
2016年12月15日,蔡文胜的美图公司在香港上市。陈家荣砸下9.2亿港元,以每股8.5港元的价格,认购了美图1.09亿股,成为美图的基石投资者。
2017年6月,陈家荣再次斥资34亿港元,在场外扫货4亿股。而此时,蔡文胜的儿子以及早期投资者,几乎尽数退出,陈家荣成为了一名光荣的“接盘侠”。
有网友总结了人生三大悲:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公。三大悲的根本原因,都是因为被套了。
陈家荣炒美图,也炒成了股东。2020年,陈家荣当上美图的非执行董事,成了名副其实的被套股东。
连年巨额亏损的美图,现在股价只有1.5港元,和当初陈家荣入股时候的8.5元相比,已经跌去了82%。
只能说,姜还是老的辣,京基少东家在蔡文胜面前,还是太嫩了。
而如文章开头所述,陈家荣的仁东控股连续13日跌停,发生“地天板”封死涨停时,仓皇出逃,则是陈家荣的第三个投资败笔。
陈家荣在港股也并非一无所获。
2018年4月,走投无路的乐视,将手中持有的17.83%的酷派股份,以8.08亿港元的总价,转让给了威日创投。
实际上,威日创投的实控人,正是陈家荣。
随后,陈家荣又将酷派的股份,转让给了弟弟陈家俊。
陈家俊是陈华的二公子,一名90后,南加州理工大学金融硕士毕业。大学毕业之后,他一直在京基百纳商业管理公司担任副总裁。
酷派也曾是深圳红极一时的手机厂商,日渐没落之后,手中的土地价值连城。
陈家俊也如愿当上了酷派的董事会主席及执行总裁,酷派的董事会也是清一色的京基人。执掌酷派后,对京基地产来说,那些土地也如探囊取物。
六、
穷山沟出来的陈华,凭一己之力,打造出了京基的地产帝国,成为了湛江的常年首富。
陈华的大公子陈家荣和二公子陈家俊,自小家境优渥,享受到了国外的优质教育。
与陈华不加杠杆,不借贷经营的保守相比,两位学历光鲜的公子哥,则更喜欢在资本市场上四处出击。
作为京基集团的接班人,长子陈家荣则更为凶狠,成为“站在门口的野蛮人”,一举拿下康达尔的控制权。
但在港股上,陈家荣则屡战屡败,成为了美图的最大接盘侠。除了在酷派上略有所获,在其它几个港股上,则鲜有胜绩。
陈家俊在A股和港股上的诸多布局,也让人眼花缭乱,成了让人看不懂的资本迷局。
陈家荣的是非成败,目前尚未有定论。
但有一点,他是成功的,那就是投胎。
牛顿曾经说过:我之所以成功,是因为我站在巨人的肩膀上。
这句话,对陈家荣和陈家俊来说,亦是如此。
2. 10亿人用的美图为什么成了别人的提款机
微软、脸书、谷歌、网络、阿里巴巴、腾讯……这些公司有什么共同特点?
当然,这些都是互联网巨头;更重要的是,这些巨头的用户数量都超过了10亿。其实,中国还有一家公司,它的用户数量可以和这些巨头媲美,但它从来都没有盈利过。
对于爱自拍、爱秀朋友圈的少男少女们,美图公司旗下美图秀秀、美拍、美颜相机等产品样样都是必备。美图公司2016年财报显示,目前美图在全球拥有超过11亿个独立用户,2017年1月的活跃用户总数达到了5.2亿,创历史新高。
可是,就是这个“美了别人,亏了自己”的自拍神器,如今却成了一些人的“提款机”。
股东纷纷减持,其中还有董事长的儿子
从2013年7月到美图公司2016年12月15日在香港上市之前,美图总计对外融资超过31亿元,为它慷慨解囊的是一众明星投资者:IDG资本、华夏基金、老虎基金等;而在它的董事名单当中,创新工场的李开复赫然在列。
然而,根据港交所披露易披露的数据统计发现,一些曾经给美图提供过资金的人,开始纷纷减持美图的股票套现了。
6月19日,李开复的创新工场出售了0.66亿股美图股票,每股8.5港元,一共套现5.61亿港元。
在互联网服务板块(包括美图秀秀、美拍等),美图目前的营收来源于两个部分:广告和美拍上销售的虚拟道具。虽然2016年,这一板块营收增长了40.1%,但绝对值依然不高,仅有1.047亿元人民币。
对于如何变现,美图也是绞尽脑汁。
美图在财报中表示,公司已经开了一项新的业务“美图定制”,这是一款可使用户在不同商品上印染自己照片,以彰显其个性的服务。此外,公司还在2017年上半年推出了“美铺”社交电商平台,以增加电子商务变现途径。
咱玩的一切都是别人的提款机。
3. 亏损63亿的美图公司上市啦!总市值竟然360亿!
美图公司,这家以打造美丽生态链而闻名的公司,于12月15日在港交所成功上市,股票代码为01357.HK,尽管此前已亏损63亿,但其总市值却达到了360亿港元的惊人数字。上市当天,每股8.50港元的发行价吸引了全球关注,尽管开盘后股价有所波动,但最终收报8.50港元,总市值锁定在359.32亿港元。
美图公司的主营业务涵盖了一系列软硬件产品,如美图秀秀、美颜相机和美拍直播社区,凭借其在照片美化领域的影响力,已经成为用户日常自拍的重要工具,尤其在中国社交网络中,每日有近53.5%的照片都经过其应用处理。尽管月活用户众多,美图手机的营收占比高达95%,但商业化之路并不平坦,盈利问题依然突出。
尽管如此,公司管理层表示IPO的目的是推进国际化和商业化战略,提升品牌价值,挖掘用户潜力,特别是计划通过电商平台实现更多盈利。未来,美图将在广告、电商、用户增值服务和智能硬件等领域寻求增长。然而,对于投资者来说,美图能否在商业化变现方面展现出成长性,将是决定其未来走向的关键。
尽管盈利前景不明朗,但美图秀秀和美颜相机等软件将继续免费提供给用户。尽管在用户越来越依赖其产品的同时,公司盈利之路却步履艰难,这可能意味着用户对于美图的服务,或许未来会需要更深层次的支持,正如有些人所言,可能需要考虑付费订阅。
总的来说,美图公司的上市是其发展历程中的重要里程碑,而其未来的发展将取决于能否在商业化道路上找到正确的路径,实现盈利与用户价值的双赢。
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