1. 如有一公司的优先股面值为100元，每年的股息为8%，现在的市场利率为10%，优先股的市场价格就应该为多少
每年可得股息100*8%=8元
本息一共100+8=108元
按10%的利率折现
108/(1+10%)=98.18
所以优先股的市场价格为98.18元
2. 一面值为100元的优先股，每年年末可获股息10元，当期银行存款利率为5%，该股票如出售应至少卖多少
优先股的股息率是固定的。
股息:10元，
利率:100✖️5%=5元，
总共15元。
1年后出售至少应该卖出115元
3. 某企业发行面值100元，年股息率为14%的优先股股票，筹资费率为3%计算优先股的资金成本。
优先股的资金成本=14%/（1-3%）=14.43%!
4. 某公司发行的优先股面值为100元，规定每股股利12元，市场平均要求的报酬率为10%，试求该股票的市价。
（100-98+12）/98=14.29%
5. 某公司发行优先股总面值100万元，总价150万元，
优先股资本成本率=100*10%/(150-15)=7.4% 优先股资本成本率=100*10%/150 (1-10%)=7.4%
6. 优先股面值100元，股利率为16%，投资者的要求收益率为12%，则股票的价值是多少
16%/12%*100=133.33元
7. 某公司发行优先股面值100元，规定每股股利为14元，市价为98元 要求：计算其投资报酬率。 求详细过程。
1、用资本成本模型 资金成本率=股利 / 票面现值=14/98=14.28%
2、本金复利现值，利息年金现值计算
年金（每年利息）=100*10%=10
本金复利现值=100/（1+10）的10次方
（1）价格=年金现值+本金复利现值=10*（P/A,10%，10）+100/（1+10）的10次方
（2）价格=年金现值+本金复利现值=10* ( P/A,12%，10）+100/（1+10）的10次方
（3）价格=年金现值+本金复利现值=10* (P/A, 8%，10）+100/（1+10）的10次方