『壹』 地产龙头股票有哪些
地产龙头股票有:1、济南高新;2、中交地产;3、新黄浦;4、中南建设;5、特发服务;6、阳光城;7、新城控股;8、金科股份;9、泰禾集团;10、天房发展等。房地产有三种形态:土地、建桥羡凳筑物,房地合一。在房地产的拍卖中,其所拍卖的也是以这三种形态出现,随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
地产敏旅龙头股票有哪些
现如今,我国居民的人均住房面积约为41个平方米,人均拥有住房3套。这份数据中包括农村,城镇,派氏而城镇、农村的人平均住房面积约为36平方米。在这短短的30年中,我国的人均居住面积几乎翻了六倍。各个城市房地产稳定发展成效逐步显现,同时,长效机制也在逐步完善。可以说以后的房地产市场趋于稳定,很难再有大起大落的情况发生。眼下房地产市场发展方向,一直都是稳地价、稳房价、稳预期,投入大量资金在“保交楼”,井喷式的相关购房鼓励政策出台实施,并通过“租赁并举”发展租房市场、保障房市场等,通过多主体供给,多渠道保障,来解决人们的住房问题。
『贰』 土地储备概念股有哪些
关注土地流转概念
国研中心“383”改革方案总报告将土地改革作为八大改革领域和三大突破口之一,再加上地方财政支持和土地流转政策陆续出台,土地流转概念或再起波澜,可关注亚盛集团、罗牛山、辉隆股份、北大荒等股票。
亚盛集团(600108):公司拥有亚盛科学院、甘肃植物资源化工应用工程技术研究开发中心、甘肃省啤酒花工程技术研究中心等科研院所,先后承担过国家级和省级科研项目。公司有权属的土地面积为342万亩(其中耕地47.51万亩,宜农未利用地48.17万亩,牧草地184.9万亩,天然牧草地、灌木林地0.64万亩,冰川5万亩,其他用地55.71万亩),是全国规模最大的啤酒花种植加工企业。
罗牛山(000735):2010年2月,公司公告披露,截至目前,公司及控股子公司合计持有土地11014.48亩,其中,农业用地9615.11亩,商住用地666.46亩,其他建设用地(工业用地、市场用地、教育用地等)732.91亩。2011年7月,全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司(系公司参股公司的控股子公司)、海南罗牛山调味品有限公司(系公司参股公司)组成联合体,以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权。
辉隆股份(002556):2013年9月,公司在深交所互动平台披露,公司在安徽省全椒县和临泉县参与了土地流转,全部采取租赁方式,承租面积2万多亩,承租年限为15年-20年。主要用于传统农作物种植及园林苗木培植。2013年4月在该平台披露公司于2010年与滁州市全椒县襄河镇八波村签订了《农村土地承包经营权流转及水面承租协议》,参与八波村的土地流转,协议为1.4万亩土地承包权,期限15年。公司计划引进全椒县新型农业项目对八波村流转的土地进行治理,改善种植环境,规划将该块土地打造成集农业种植与园林经济苗木种植为一体现代农业产业化项目。
北大荒(600598):公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地,是国家农业产业化重点龙头企业之一,在税收、银行信贷、配股融资等方面获优惠,农业机械化、水利化、良种化水平处于国内领先地位,具有明显的装备优势和技术优势。公司下设16家农业分公司、1家化肥分公司和8个子公司,拥有耕地936万亩。
海南橡胶(601118)
公司日前在上证e互动平台表示,公司承包使用农垦集团国有土地总面积总计为351.55万亩,每年支付承包金,主要分布于海南岛中西部,主要用于种植橡胶林等林木以及从事相关的生产活动。资料显示,公司是我国最大天然橡胶生产企业,橡胶产量占全国产量30%以上,并计划择机参与、控制海南岛以外乃至境外胶林资源。
申银万国表示,公司海南农垦各国营农场拥有土地资源1127万亩,其中划入海南农垦集团及其所属农场投资公司的土地资源为393.7万亩,受益于“土地流转”主题。此外,随着天胶主要消费地区下游汽车、轮胎行业产销旺季,以及国内新一季天胶收储计划的推出,天然橡胶价格阶段性将维持震荡向上走势,上调公司至“增持”评级。
岳阳林纸(600963)
日前,岳阳林纸发布公告表示,公司目前拥有林业面积近200万亩,将继续坚持“林、浆、纸”一体化发展模式,通过收购等方式进一步扩展林业经营规模。公司将密切关注林权流转相关的新政策,研究适合公司发展的最佳林业经营模式。
据了解,目前公司造纸产能101.6万吨,纸浆基本自给;2015年末公司计划达到林地面积458万亩,木材资源总蓄积量达到1658万立方米。公司大股东为中国纸业,实际控制人是诚通控股。公司变身央企,将享受信息、资金、资源、政策等方面的优势。申银万国给予其“增持”评级。
永安林业(000663)
公司是一家集林木培育、木材生产、木材加工为主业的资源型企业。在2013年半年报中,公司披露了现有森林资源(财苑)总面积177万亩,包括生态公益林20万亩,商品用材林148万亩,经济林等其它林地9万亩。分析普遍认为,随着林权改革逐步深化,林业公司的估值也相应提升。
东北证券认为,应该关注公司的资源属性。公司主业当前盈利依然较差,鉴于行业环境在未来有望好转,且公司177万亩林地储备,对应当前市值,价值被低估,给予公司“推荐”的投资评级。
福建金森(002679)
公司主要从事森林培育营造,森林保有管护和木材生产销售,经营的森林资源面积达44.19万亩、林木蓄积量362.07万立方米,森林蓄积量为全国和福建省国有林场平均水平的7倍和10倍。公司的木材生产销售位居将乐县首位。
分析人士表示,国家林业局有关领导近日指出,集体林权制度改革任重道远,未来要规范林权流转,加快专业合作组织的发展,全面深化林业改革。目前集体林权制度改革的确权工作已基本完成,确权率达95%以上。福建金森估值也相应提升,股价可看高一线。
『叁』 土地流转概念股有哪些
珠江啤酒(002461)公司有400亩左右的“三旧”改造厂区
广州浪奇(000523)公司有180亩平方米的旧厂房进行改造
珠江钢琴(002678)用地面积为9816.15平方米的地块已被纳入广州市政府土地储备计划,将规划为商业金融用地和街头绿地
爱仕达(002403)公司温岭总部东厂区约9.11万平方米的两宗工业用地使用权被温岭市城市新区建设办收购
康达尔(000048)公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地,其中西乡10.5万平米已转为商住用地新野纺织(002087)550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收
华天科技(002185)拥有34.14万平方米工业区土地,可能成为整体搬迁改造试点
众和股份(002070)控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区,被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围 方大集团(000055)公司位于深圳市南山区西丽龙井的4.16万平方米方大城已被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》
农地林地资源类公司:
亚盛集团(600108)现有授权经营的土地面积342万亩,其中耕地面积47.5万亩,宜农未开垦土地近48万亩,牧场面积185万亩。
罗牛山(00735)公司合计持有土地11,014.48亩,其中,农业用地9,615.11亩,商住用地666.46亩,其他建设用地(工业用地、市场用地、教育用地等)732.91亩。
海南橡胶(601118)承包使用农垦集团国有土地总面积为351.55万亩。
北大荒(600598)拥有1043万亩耕地和200万亩可垦荒地
新农开发(600359)拥有农场43万亩
中国宝安(000009)在海南澄迈和三亚拥有两个农场,占地3000亩左右,还持有海南宝安、鸿安、胜安、景安、大山等多达5个农场公司,合计占地面积大约215万平米。
永安林业(000663)现有林地181万亩,其中161万亩商品林,20万亩天然林
福建金森(002679)现有林地56.66万亩
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『肆』 土地流转相关的股票 受益股 概念股 在A股里有哪些
1.亚盛集团[600108]
公司以所持有的兰州新西部维尼纶有限责任公司50.48%的股权、甘肃兰维新材料有限公司100%的股权、山东盛龙实业有限责任公司90%的股权及公司其他部分资产,与亚盛盐化拥有的一宗土地(246万亩)及所属甘肃省鱼儿红牧场农业类相关资产进行资产置换,至此亚盛集团将掌控超过300万亩土地。
2.通葡股份[600365]
通葡股份拥有近5000亩的葡萄栽培试验园和世界一流、中国最大的地下贮酒库,公司地下酒窖有橡木酒桶772个,可贮藏葡萄原酒6000多吨。葡萄原酒总加工贮藏能力5万余吨,年生产能力3万吨,在同类企业中具有较强的规模优势。
3.香梨股份[600506]
近年来,为进一步加快农业产业化进程,公司还投资建设了哈密大枣、葡萄等林果业深加工原料基地,初步形成了农业产业化稳步发展的格局。
4.莫高股份[600543]
传播葡萄酒文化;采用敦煌莫高窟传统工艺彩绘技术复制敦煌莫高窟壁画,打造世界绝无仅有的、亚洲最大的面积13840平方米的葡萄酒文化地下酒窖,并在全国葡萄酒行业独创“产权式酒窖,管家式服务”的经营管理模式。
5.海南橡胶[601118]:
公公司积累了丰富的研究经验和技术储备,参与、推动了多项行业技术标准的制订,已成为集天然橡胶种植、初加工、深加工、贸易、物流、研发及橡胶木加工与销售等为一体的大型综合企业集团。由于全球胶林种植面积有限,使得天然橡胶供需缺口加大,产品价格长期看涨,公司将充分受益行业高景气。
6.北大荒[600598]:
公司拥有的友谊农场等16家农场分布在世界上土质最肥沃的三大黑土带之一的三江平原上,土壤有机质含量高,水资源丰富,无任何污染,有着"天下粮仓"的美誉。公司的水稻、大豆、小麦、玉米的斤成本分别为0.30元、0.52元、0.33元、0.18元,均低于美国的0.82元、0.67元、0.50元、0.34元,作为公司的主要种植物水稻占总面积的40%,有突出的成本优势。公司作为我国规模最大、现代化程度最高、土地资源最丰富的农业上市公司,后市必将受益。
7.新赛股份[600540]:
公司率先在国内大面积推广喷、滴灌高效节水技术,节水面积占棉花种植面积的90%,是全国最大的节水灌溉区之一,公司在喷滴灌节水技术应用居全国领先水平,保证了棉花单产、总产连年稳产高产。公司专业研究机构新赛农科所拥有在国内国际都属于较先进水平的科研和育种设备,成立40多年以来取得多项科研成果,且承担着国家农业部定点黄、枯萎病致病性变异检测站和植物病虫害综合治理站的职能。
8.新农开发[600359]:
公司所处地理位置矿产资源丰富,有利于公司由农业主导地位向矿产及其相关产业转换,新农开发拟置入榆树岭煤矿资产的开采规模拟达到120万吨/年
谢谢采纳
『伍』 土地重估概念股有哪些
土地重估概念股
000735 罗牛山:罗牛山及控股子公司合计持有土地11014.48亩,其中,农业用地9615.11 亩,商住用地666.46 亩,其他建设用地732.91 亩。
600675 中华企业:公司目前在上海崇明储备4500余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地储备企业带来良好前景,不过毕竟是农业产业园,价值提升空间没有商用大。
600209 罗顿发展:公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800亩土地。该地块实际上购置于2002年,耗资2.16亿元,并在2003年取得了土地使用证,土地使用权到2053年终止。
000048 康达尔:公司是中国饲料百强企业,以后公司可以通过承包农民土地来扩大生产,拉长产业链,特别是搞养殖、加工。公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米的工业用地获批转为商住用地。两地块转商业用地预计上半年签土地流转合同。
600748 上实发展:上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85平方公里的土地资源是农用地。
600759 正和股份:开挂牌出让方式获得柳州市柳东市柳州新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块,编号为P(2012)30号的国有建设用地使用权。
600692 亚通股份:公司在崇明拥有大量土地储备。07年12月公司控股80%的亚通和谐投资公司中标崇明新城24号地块,该地块总用地面积为144.33亩,竞标价为每亩183万元,合计2.6亿元。
600506 香梨股份:公司拥有五个农业生产基地,并经营垄断库尔勒香梨,年销售香梨1.7万吨左右。
600555 九龙山:上海九龙山股份有限公司下属全资、控股子公司通过公开“招拍挂”形式,共获得九龙山旅游度假区内土地使用权证的面积约117,762 ㎡,折合亩数约175 亩。
000009 中国宝安:公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地,地价成本约1.6万/亩;公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司,合计占地面积约215万平米。
000537 广宇发展:目前集团土地储备超4000万方,且拥有三亚地区万亩土地一级开发权,盈利前景广阔,不过大部分土地在其大股东手里。
600662 强生控股:上海本地交运股隐蔽资产价值重估超百亿元。公司牌照的价值重估,帐面价值增值空间十分巨大。有媒体按照100万元/张的价格对拥有12000张出租车牌照的强生控股价值进行重估,价值重估达120亿元。另外强生控股虹桥地区土地重估增值0.73元/股。2005年公司出资2.1亿元受让上海市青浦区徐泾镇约180亩地块用于自主开发住宅房地产。按最近成交的447万元/亩的土地价格计算,强生控股拥有的180亩土地资产重估增值约5.9亿元。
600156 华升股份:1700亩土地价值面临重估。华升株洲雪松有限公司388亩地处株洲市中心,已经开始退二进三、整体搬迁,是株洲政府2013年重点工作之一。芦淞区建设中路90号60亩土地已经开始商品房的开发。另外278亩土地左临株洲市最大的奔龙公园,株洲市最高的标志性建筑将利于街对面,目前在挂牌出让。另外一块50.23亩同样地处株洲市区的出让土地也已进入了招商阶段。湖南华升洞庭麻业有限公司,占地面积达1400亩。地处市中心,升值潜力巨大。
000055 方大集团:方大集团曾发布公告,公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入深圳市规划和国土资源委员会拟定的《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)。据了解,方大城占地4.16万平方米,本次更新方向拟为工业等功能,其中公共利益项目用地不少于拟拆除重建用地面积的15%。公司表示,若该地块获得批准纳入深圳市2012年城市更新年度计划,根据更新办法规定,项目的实施还可能需要补缴地价。
600510 黑牡丹:常州唯一一级土地开发商,黑牡丹天宁科技园天就位于老城厢区域规划里面。在常州市政府主导下,黑牡丹子公司高新城投采的常州市北部新城一级开发(一期)项目由公司独家负责常州市北部新城高铁片区总面积约17.6 平方公里的土地一级开发。公司通过土地一级开发, 除获得合理的工程利润率外,还将与新北区政府对授权范围内的土地出让收益进行分成。子公司火炬置业从事商品房开发,安置房及城市综合开发,公司拥常州市大量土地。土地成本极低。从常州市规划部门获悉,《常州市老城厢概念性城市设计》已经出炉。
000620 新华联:注册地为北京市通州区潞城镇,在09年后无论是已建项目和土地储备,均是北京通州最多的,无疑是北京通州新晋地王。新华联在北京通州拿地成本极低,折合楼面地价为2502元/平米,2010、2011年成交均价分别为19449元/平米。其在通州地产项目合计121万平方。
000797 中国武夷:最新发布的公告显示,其子公司北京武夷(实际控股70%)在通州武夷花园南区持有600亩土地(包括代征地),这块地最初是香港武夷(集团)有限公司拥有,1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷(集团)有限公司100%的股权(其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司80%的股权)。可以想象,一旦环球影视城概念获批,则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。
600240 华业地产:也曾发布公告称,2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地,至此,其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其中,通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目(不超过40万平方米),距环球国际影城约5公里。2010年8月,公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作,一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地,占地面积约600亩,委托公司实施一级开发;预计投资约3.9亿元,2013年6月竣工。无可否认的是,华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。
000736 中房地产:中房地产持股30%的北京盛世新业房地产开发有限公司目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。盛世新业在通州区砖厂区的项目在2008年12 月26 日召开的北京市四委联席会上通过,即将进行国有土地收购协商及一级开发权的招投标工作。盛世新业目前正在开发的通州区砖厂区项目与规划中的环球影视城同在梨园地区。按照北京市通州区建设规划,盛世新业砖厂区项目规划总用地约586 亩,其中收益建设用地约284 亩,代征地约192 亩。
002366 丹甫股份:是四川省眉山市(是地级市)的惟一的上市公司。眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。农业部办公厅经研究,同意增补眉山市东坡区为农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区。
600683 京投银泰:公司全资子公司潭柘投资拥有潭柘寺镇约2150亩土地。
002016 世荣兆业:公司子公司本月控股北京筑邦投资,筑邦投资已取得位于北京市怀柔区约7平方公里的林地及荒地的土地租赁权。
600094 大名城:公司与兰州市携手打造兰州东部科技新城,项目总投资约1000亿元以上。(具体可参考“大白杨”兄的帖子)
002070 众和股份:控股子公司厦门华印9.97万平方米的厂区,被纳入国有建设用地自行改造政策区划定范围。
002556 辉隆股份:已流转得到安徽滁州1.4万亩土地承包权,期限15年。目前,公司正利用承租土地发展高效生态农业。
600215 长春经开:土地重估空间较大。公司拥有617万平米的土地,即9250亩。长春市副市长王学战在2007年4月20日召开的长春市国土资源工作会议上要求,长春市新建的工业项目用地,城区每平方米不得低于3000元,达不到要求的,除特殊情况由市政府批准外,其余一律不予批准。
000523 广州浪奇:待收储土地180亩,南沙新基地500亩,南沙1.5w亿投资将大幅提升其价值。
002403 爱仕达:温岭老厂246亩等待收储中,新买土地:温岭643亩,嘉善一期300亩二期300亩,湖北安陆320亩。
600626 申达股份:堪称上海地王,拥有大量的土地,近十年来,上海地价一路飑升。公司在上海迪斯尼附近有600多亩土地,世博会附近150多亩土地,上海市中心及北外滩数百亩土地,F1国际赛车场、中环及市郊附近千余亩土地,合计近2000亩。而且,该公司土地优势明显,都是1993年上市前以极低成本进入上市公司,账面价值极低,其土升值应该在百倍以上。
002087 新野纺织:550亩河南新野县老厂区550亩土地4年内将被征收。
601118 海南橡胶:11788500亩土地。海南省城镇化规化明确规定:海南橡胶的土地是可以流转的,是目前真正的流转土地之王。
002185 华天科技:3月22日,国家发改委东北振兴司副司长姜四清在省发改委副主任郑玉生,市委常委、常务副市长郭奇若等陪同下来华天调研。华天科技公司调研表示,将华天科技整体搬迁纳入全国老工业区整体搬迁改造试点范围,给予政策和资金支持,公司34.14万平方米土地面临极大增值潜力。
000715 中兴商业:21世纪网报道,中兴商业目前价值36亿元的商业地产在财报中仅显示为10.5亿元,两者相差超过20亿元,公司固定资产和投资房产的公允值被低估约7成。而对于上述质疑,中兴商业证券部一个工作人员称:由于房价年年都在变,按市价计算并不准确,我们的房产一直是按成本价计量的。
『陆』 土地增值概念股有哪些
土地增值概念股1、海岛建设(600515):海南代表 业务多元化,包括房地产、商业、酒店、物业、高尔夫、农业、海洋、游艇邮轮、医疗 九大块。据说有大量土地,数据不详,其中已经确认的是:在建工程(海南第一物流中心项 目一期工程)327.3 2、中华企业(600675):上海代表在上海的崇明岛有4655 亩土地。 2013 月26日,受拟进行农业产业园开发。 公司目前在上海崇明储备4500 余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇 明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地 储备企业带来良好前景 3、罗顿发展(600209):海南,在琼海市博鳌镇有1800 亩土地。 2012 年11 月30 日,受海南开发政策刺激,市场挖掘出了公司位于博鳌的1800 亩土地 的增值预期。 2013 日,受国务院批准海南博鳌乐岛国际医疗旅游先行区的消息刺激。2013 月25日,受《海南省新型城镇化发展战略规划》有望4 月份编制完成的消息刺激。 公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800 亩土地。该地块实际 上购置于2002 年,耗资2.16 亿元,并在2003 年取得了土地使用证,土地使用权到2053 终止。4、京投银泰(600683):浙江,通过土地流转,已经取得潭柘寺镇(北京市门头沟区的一个 全国重点小城镇、旅游名镇)2150 亩土地的使用权。 5、中国武夷(000797):福建,在北京通州有600 亩土地。(投资百亿的北京通州影视城项 目已经上报国务院) 6、海南瑞泽(002596):在三亚有土地100 7、罗牛山(000735):40 多个猪场占地1 万多亩,其中商住地380 亩左右 公司拥有40 多个猪场,占地1 万多亩,其中商住地380 亩左右。 司是海南省规模最大、配套体系最完备的畜牧业龙头企业,在多元化经营的战略中,积极进 军房地产市场,1 万多亩自有土地中有近2000 亩可供商用开发,它们分别为:琼山市府城 镇南村商用土地 23124 平方米,使用期限70 年;海口市白水塘住宅办公土地 44,633.05 平方米,使用期限 70 年;琼山市三江镇茄南村牛岭坡农业开发土地530,610.8 平方米, 使用期限至2063 月28日;海口市业里村饲料厂建设用地11,116.10 平方米,使用期 限70;海口市业里村饲料厂建设用地9,632.97 平方米,该土地已获国有土地使用权证, 土地使用期限为70 年。海口市海秀乡业里村工业水库南侧建饲料厂建设用地16,650 平方 米,使用期限为70 年。桂林洋旅游区兴建宾馆土地17,452.0144 平方米。使用期限为70 年。2001 月20日罗牛山与大股东罗牛山控股公司签订《资产置换协议》,通过债权资 产置换,取得琼山三江镇的12 宗共5736.61 亩土地使用权,土地用途当时并未公开披露。 2008 日,罗牛山发布的《收购海口永兴畜牧业有限公司100%股权的公告》显示,公司通过股权收购,间接取得了海口市秀英区长流镇永桂村45,119.45 平方米工业用地土 地使用权和位于海口市秀英区长流镇康安管区永桂村21,547.32 平方米农业用地(养殖场) 土地使用权。 8、海德股份(000567):传有土地1200 11、申达股份(600626):据说是上海地王,数据不详12、中国宝安(000009):在海南有土地2964 14、亚盛集团(600108):传有土地95.5万亩,其中耕地面积47.5 15、康达尔(000048):在深圳市宝安区的2 块地即将由工业用地转为商业用地 16、众和股份(002070):20112 年12 月,子公司的150 亩厂区被纳入国有建设用地自行改 造政策区划定范围 17、世荣兆业(002016):位于珠海的在建工程占地面积3195 亩,根据《横琴总体发展规划》 来看,升值潜力巨大 18、华升股份(600156):通过子公司雪松、洞庭麻业拥有的权益土地面积约1520 19、长春经开(600215):拥有1968亩一级土地开发权 20、上实发展(600748): 上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85 平方公里的土地资源是农用地。 21、锦州港(600190): 目前锦州港拥有约10 公里岸线资源,约20 平方公里土地。丰富的土地资源将为锦州港 未来吸引大企业到港投资提供良好的契机,锦州港目前已经使用的土地面积为8 平方公里, 尚未使用的12 平方公里土地有待重估。由于这些土地的性质是围海造田,目前并没有按工 业用地估值,也没有在财务报表中体现出来。港口岸线稀缺且不可再生,尤其是深水岸线资 源更为宝贵,其价值远远高于一般土地。锦州港由于其地理位置重要,岸线资源和土地资源 在未来作为资本金或与其它投资者进行合资时将大幅升值。锦州港吹泥围堰的成本加上土地 出让金共计约10 万元/亩,一年内将建设合资煤炭码头,土地评估值至少会上升到30 万元/ 亩。若以此为标准对12 平方公里(约合1.8 万亩)土地进行重估,锦州港资产将增加36 22、中兴商业(000715):辽宁,据传,拥有价值36亿元的土地,却在年报中隐瞒不报。