⑴ 如何看待新城控股股价下跌28%
我们从三个问题上来讨论新城控股股份下跌的问题：
三、从具体楼盘来看，倒也不至于太紧张
对购房来说，最害怕的是开发商突然跑路，或者资金链断裂成了烂尾楼。从上面分析来看，虽然新城控股股票债券价格大跌，但账上财务表面看起来还比较健康，并不一定意味着会面临资金链断裂的风险。
所以，现在新城控股的危机，还只是创始人的危机，老板的危机，它是一家上市公司，信息都还算比较透明，不会因为老板出事就彻底倒掉，顶多只是元气大伤，所以静观其变即可。
⑵ 如何看待新城控股股价下跌28%
1. 新城控股股价的下跌对整个集团产生了重大影响，特别是股权质押的风险增加。股票和债券价格的同步暴跌，不仅阻碍了公司的发债融资途径，还可能导致银行对其贷款意愿降低。品牌形象的损害以及股债市场的双重打击，使公司的财务状况变得更为严峻。
2. 在这样的危机面前，新城控股能否顶住压力仍是一个问题。公司高达85.47%的资产负债率，表面上看似稳定，但实际上其应对外部冲击的能力可能并不强。例如，购房者可能会因为丑闻而要求退款，这可能影响到公司1400亿元的房款收入。此外，未售出的房产价值1600多亿元，但丑闻后，潜在买家可能会望而却步，影响其变现能力。还有供应商可能会提前要求结算，这些都是对公司不利的不可预测因素。
3. 对于具体的楼盘来说，购房者的主要担忧是开发商可能会突然资金链断裂或跑路，导致项目烂尾。尽管新城控股的股票和债券价格大幅下跌，但从财务报表上看，公司的财务状况似乎还比较健康，这可能意味着公司不一定会面临资金链断裂的风险。因此，目前新城控股的危机主要是创始人个人的问题，作为一家上市公司，其信息相对透明，不会因为创始人的问题而彻底倒闭，最多只是遭受重大损失。因此，对此情况的观察还需要时间。