1. 什么叫融资融券股票
融资融券股票是指证券公司向客户出借资金供其买入证券，或者证券公司出具证券供其卖出证券的业务。例如，银行贷款、股票筹资、债券融资、融资租赁等。
【法律依据】
《中华人民共和国中小企业促进法》第十四条
中国人民银行应当综合运用货币政策工具，鼓励和引导金融机构加大对小型微型企业的信贷支持，改善小型微型企业融资环境。
第十六条
国家鼓励各类金融机构开发和提供适合中小企业特点的金融产品和服务。
国家政策性金融机构应当在其业务经营范围内，采取多种形式，为中小企业提供金融服务。
第二十条
中小企业以应收账款申请担保融资时，其应收账款的付款方，应当及时确认债权债务关系，支持中小企业融资。
国家鼓励中小企业及付款方通过应收账款融资服务平台确认债权债务关系，提高融资效率，降低融资成本。
2. 租赁政策利好哪些股
租赁政策利好房地产租赁股、金融租赁股等。
租赁政策的实施对特定行业的股票具有积极影响。在房地产领域，租赁政策的优化对房地产租赁股构成利好。这是因为租赁市场的繁荣与政策支持密不可分，政策的优化有助于增加租赁需求，提高租赁市场的活跃度，进而推动房地产租赁股的股价上涨。此外，金融租赁股也将受益于租赁政策的优化。金融租赁公司通过提供租赁融资等服务，将受益于租赁市场的扩大和活跃度的提升，其股价也将因此受益。
详细解释如下：
1. 房地产租赁股受益明显：
租赁政策对于推动房地产市场健康发展具有积极作用。对于房地产企业来说，租赁市场的扩大意味着更多的收入来源和更稳定的市场环境。政策的鼓励和支持将促使房地产企业加大在租赁市场的投入，从而带动房地产租赁股的股价上涨。
2. 金融租赁股也将受益：
金融租赁公司作为提供租赁融资服务的重要机构，在租赁市场发展中扮演着关键角色。随着租赁市场的扩大和活跃度的提升，金融租赁公司的业务量将增加，进而带动其股价上涨。
3. 租赁政策对市场的长期影响：
租赁政策的优化不仅有利于上述特定行业的股票，更有助于形成健康的房地产市场秩序，推动房屋租赁市场的专业化、规模化发展。这对于长期投资者来说，是一个积极的信号，预示着稳定的投资回报。
总的来说，租赁政策的优化对房地产租赁股和金融租赁股构成利好，这将为投资者带来良好的投资机会。