㈠ 请教一下——房地产、证券和股票
房地产，证券，股票，甚至包括现金（各种货币，就拿人民币和美金打比方）在不同时间有着不同的价值。就好比同一条马路上的5量汽车，有的向前甚至，有的向后贬值，即使有的同方向但是速度不同。所谓的投资理财就是要想办法通过换车等手段始终坐在最前面的一辆。别坐在最后的。
㈡ 在国内怎么开户买纳斯达克股票必须去美国才能买Nasd...
长期从事证券咨询业的张先生说，华裔人士喜欢投资黄金、更加喜欢买房地产。但是，作为精明的投资者，炒股票也是一项不错的选择。不要看股票的升升跌跌，若长期持有一些的股票，一定会让你收获满满。 如果是身处美国，购买纳斯达克股票可以说是非常方便的，只要找美国本土的证券公司开户就可以了，但如果身处中国大陆的话，开户炒美国Nasdaq股票会不会很麻烦呢？其实不然，现在互联网这么发达，美国本土券商为了抢夺国外客户，纷纷建立网站搭建网上美股交易平台，中国大陆居民只要找一个网上美股券商开户就可以和美国人一样炒美股了～ 当然不是所有美国券商都提供中文服务，所以我建议刚入门的国内投资者还是找一家有中文服务的美股券商比较好，有什么问题也可以马上联系他们的中文客户解决，避免因为语言沟通不畅而造成不必要的损失。我比较推荐的美股网上券商是Firstrade.com，它的主要优点之一就是有提供非常贴心的中文客户服务，非常适合刚开始买卖纳斯达克股票的国内股民。
㈢ 怎样购买美国房地产基金
这位老大问题好多，我试试回答一下：
首先，这2只产品都是场外基金，所以银行和证券公司都可以；
其次，你问中国银行可不可以，这要看中行是否代销这2只产品，看基金的招募说明书；
再次，如果用证券公司的股票账户买，是可以的，而且是要用到基金的模块，不是股票的模块（当然，前提是你开户所在券商代销这2只产品，同样，看基金的招募说明书）；
最后，关于产品的赎回，正常来讲，基金的赎回不会出现问题（注意：我说没问题是产品开放后，募集结束都有一个封闭期，如果封闭期内你要赎回，那等于痴人说梦），但QDII基金的赎回，资金到账很慢，正常是T+10个工作日之内。
㈣ 除了美国债中国还有更好的选择吗
据8月17日消息，美国财政部15号公布的数据显示，6月份中国持有的美国国债总额达到1.1465万亿美元，再度成为美国第一大债权国。那么不买美国国债，能买什么？
外汇储备的投资无非有两个方向：一是具有保值增值可能的实物资产，如黄金、白银等，也包括房地产；二是证券类的虚拟资产，如股票、期货、债券等。
购买收益高的金融产品？风险太高
有人建议中国将外汇投放在收益率更高的金融产品，或直接用于控股，以获得更高回报；一些人进而指出，与其把钱交给美国政府，让他们去股市抄底，还不如自己去抄。这种想法本身并无问题，问题在于，中国在金融投资的海洋里，只是个不谙水性的“新兵”，近几年的一系列失败投资证明，在高风险的市场里，中国的胜算并不大。国债是最稳妥的投资，因为国家政权发生无序更迭的几率很小。于是，剩下的选择无非就是买哪个国家的国债。国债的可靠性归根结底取决于发行国的综合实力。现在还有哪个国家比美国强大吗？
㈤ 美国 房地产 股票都不行的情况下还可以买什么资产
投资理财产品有很多，例如股票，原油，期货，基金；
股市现在牛市已经过了，投资者纷纷转战原油市场
不妨可以考虑目前投资市场比较热门的现货原油投资，原油是全球性的产品，更加公开公正公平
交易时间充足，无论你在哪里都可以来交易买卖！
现在做现货原油的很多主要是有一定的优势，做空做多都可以盈利，比较灵活，全天都可以交易，
有几个方面的原因与任何股票和期货市场相比，现货交易市场更加稳定，更加安全，
另外，任何地区性股票市场都有可能被认为操纵，但原油市场绝不会出现这种情况，是全球性的投资市场，
全球一样的投资对象，一致的价格，现实中还没有哪一个机构具有可以操纵的实力，投资者也就获得了很大的投资保障。
至于赚钱与否，需要掌握正确方法，掌握了就好做，没掌握肯定就不好做了，收益还是蛮好的。
㈥ 美国房地产市场也出现过炒房现象吗
美国没有炒房的现象。
美国投资渠道多元化，多元化，理性投资更加时尚。在中国，不仅有单一的投资渠道，而且有狭窄的投资市场，投资者别无选择，只能投机房地产。当然，投机者还可以炒药，炒茶，炒蔬菜。简而言之，如果没有足够的投资，就必须有更多的投机活动。一旦一切都无法推测，它将变成一切。相反，美国的投资市场不仅庞大，而且运作成熟。它不仅拥有全球最大的现货市场（股票，债券和基金），而且拥有全球最大的衍生品市场（期货，期权和远期合约）。无论从投资渠道还是市场容量的角度来看，它都能满足世界各地投资者的各种投资和投机需求。
㈦ 怎么投资美国房地产基金
美国房地产基金一般指美国房地产信托投资基金。
20世纪90年代以来，房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts, 以下简称REITs）在美国迅猛发展，像一颗冉冉升起的新星，魅力无穷，在房地产界和投资界引起很大反响，逐步成为商业房地产投资的主流。越来越多的房地产通过REITs实现证券化，像沃尔吗、洛克菲勒中心、甚至连监狱等政府的房地产都纷纷通过证券化，成为公众产权。
1 基金表现
投资在房地产信托投资基金有如买入公司股票，或其他种类基金一样，价格可升可跌，亦有[综合]指数反映整体表现，有如一些常见的金融及股票指数如s&p五百，罗素二千，纳斯特等。以近二十年的平均回报计，房地产信托投资基金[综合]指数显示约有百分之十一回报。但若表现，尤以短期不多于三年的，则有百分之十三余（二000年指数更升了百分之二十五）。
2 基金种类
主要有直接投资物业（equity），有些则投资房地产借贷（debt），有些两类都有，分别在结构，回报及风险等层面。至于哪种类有较好表现亦没有定案，长期（十至二十年）以直接投资物业的房地产信托基金为优胜，约百分之十二三的年回报，短期（尤以过去一年）则投资房地产借贷的房地产信托基金有较好业绩，差不多约百分之五十，这些回报包括资产升值及定期收入。
3 资产值
根据资料及统计，整体上市的房地产信托基金共拥有约三千四百亿美元资产，其中直接投资物业的房地产信托基金占九成，即三千亿元左右，剩下的大部分属于投资房地产借贷的房地产信托基金。此外，这三千四百亿美元资产包括一些现金，票据及非房地产收益等， 实占约二千五百亿美元。
4 购买方式
目前国内有很多国外地产交易平台，同时，还有相关股票可以购买。
㈧ 大家知道国内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金是哪只基金吗
国内首只投资美国房地产信托凭证（REITs）的基金鹏华美国房地产证券投资基金于8月9日获准发行。已经在国外发展了30多年的REITs（“房地产信托凭证”的简称），此类产品在国内的两个交易所均没有上市。
鹏华基金国际业务负责人介绍，相当于股票的REITs上市交易都在美国三大交易所挂牌，目前美国房地产行业上市公司的绝大部分证券都是REITs。REITs在税收上享有上市公司没有的优势，不用支付企业所得税和资本利得税。通过分析历史数据可以看到，持有商业地产和住宅地产是最好的抗通胀投资品种之一，其收益远远超过美国的通胀率，过去35年，新华富时美国房地产协会发的权益性REITs指数的年化收益率为13.98%，超过了同期美国标普500指数的11.17%。
据记者了解，因投资者对REITs较为陌生，为利于这类品种在国内市场的传播普及，鹏华基金敢去美国抄底，现已向有关部门提交了“鹏华基金REITs锐驰”的中文商标注册。