❶ 贷款时银行会查你什么信息
会调查申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。
对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。目前个人先交房款的30%,也有可能今后会调整比例,但再降低银行的风险就大了。还要调查购房人名下有几套房,是否有过房贷记录。
其次是对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议,这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之,个人住房贷款还款时间比较长,为了避免不必要的麻烦,银行为安全起见会进行必要的调查。在国外,调查期一般为一个月到三个月。
❷ 农行房贷下来了却逼着要买基金有风险吗
您好,要看是什么基金,主要投资什么标的。
比如货币型基金属于稳健型,没有风险;而股票型或者偏股型基金存在风险。
如果您的问题得到解决,请给予采纳,投资类问题可以随时私信咨询我,谢谢!
❸ 我还房贷两个月了,查不到公基金贷款为什么
若是公积金贷款,每个月扣款会指定一张银行卡,您通过银行卡查询扣款记录即可。
❹ 是否能靠基金还房贷
这是一个非常合理的理财规划。缩小债务比例,增加资产比例,这是理财规划的核心。
首先,购房通常是在人生中最大的财务开销期中。如果承受房贷压力过重,几年内很难有所积蓄,改善生活自然不必说,突发事件难道卖房吗?
其次,房贷是这一生中使用贷款利率最低的机会,如果放弃这个机会,未来投资成本将会放大。
所以,把首付放低,把贷款期限放长,这样就可以使自己有能力不断扩大资产项。
例如你说的,首付准备了100万,如果最低可以交60万,剩下的40万投资收益将抹掉很大部分甚至全部利息,或者贷款利率低收益率高还能承担本金何乐而不为呢?
❺ 用银行贷款进行炒股属于违规操作吗
用银行贷款进行炒股属于违规操作。
按照监管部门的要求,银行对贷款资金的用途是有要求的,申请人不得将贷款资金用于明令禁止的生产、经营、投资领域,借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。
几乎所有的银行、小贷公司等金融机构,都会明令贷款流入股市,也明文规定,借款人不得用自己的贷款,拿去炒股。你铤而走险,势必做假,弄出一个虚假材料,骗取贷款。那么,银行一旦发现,拒贷是一定的,如果贷款已批复,还能收回,严重的话,还会以骗取贷款罪将你起诉到法院。
(5)房贷会查股票基金吗扩展阅读:
银行在放贷款的时候审批都是根据用户的申请项目来定义放款。所以一般如果申请人以炒股为名义,银行肯定是不会审批同意,自然申请人的贷款肯定也是以其他名义的形式贷款,然后银行审批同意了,这个也就是违规了。不过一般银行放出去的贷款基本上都是个人自行安排,所以即便是违规银行也不会知道,只要定期偿还利息即可。
随着股市的火爆,越来越多人按捺不住内心的冲动,想要纵身股海,赚得盆满钵满,不仅是打算满仓操作,甚至不惜贷款炒股。那么,贷款炒股会有怎样的不良后果呢?
按照现在的无抵押贷款年利率加月费等,大部分银行折合年化利率都超过15%,虽然当前股票市场看似火爆,但贷款炒股的最终收益率未必比这一利率高。而且,由于贷款是有固定期限的,如果归还贷款的时候,正值股市低谷,那么投资者也只有低点抛售,这样一来既没有得到额外收益还容易造成贷款逾期,反而增添了个人信用记录的污点。
参考资料:贷款通则_网络
❻ 办理房贷按揭银行一定要求购买定投基金的套路怎么破
捆绑销售换个银行吧
❼ 我还房贷两个月了,查不到公基金贷款为什么
要看借贷者是使用的什么贷款,若是公积金贷款查不到,借贷者需要到银行办理查询。
❽ 办理房贷时一定要购买理财产品、基金吗
办理房贷是不需要买理财产品和基金的,但有一些小银行需要拉客户,但是办了一些这个基金钱还是你的利息,可以相对低一点
❾ 房贷,银行会查你是否是所在单位股东吗
房屋贷款,银行不会查询是否所在单位股东的。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
❿ 现在人们都是贷款买房,如果股市行情来了,有资金炒股吗
其实某种程度上,这是一个好问题,市场上的资金就那么多,投入在了一个市场,另一个市场的资金就少了,也不可能有大牛市。
中国的房地产十年长牛一路高涨;刚好中国A股一路长熊。