『壹』 麻烦专业人士帮帮忙解释一下股票与房地产的一些话
1.房地产是个周期性行业。
你所指的房地产周期几个字以及本轮房地产周期，这两个词组是要带到原文或者语境里才可以解读他具体指的什么。
因为房地产周期可以指开发周期，发展周期，盈利周期，政策对房地产的影响也形成周期。所以没法解答您前两个词组。
2.蓝筹股平均31倍的市盈率已经不便宜。
首先这句话不是绝对的，只是一个人发表的见解，那么你提出这个问题的原因是想让我们解读一下他为何如此说是吗？
我想大概他是对比了美国标普500的平均市盈率 所以认为国内A股的蓝筹股平均31倍还是比较高的。所以他说已经不便宜。某种程度上（注意，某种程度上，只为了解读他的话）简单的理解市盈率的话，市盈率越高代表该股已经离实际价值越远。
3.信用扩张是个中性偏好的词语。与之很相似的是信用膨胀。
下附一段转帖的文章试着解读下：
信用扩张是现代经济发展的必然要求，它的好处毋庸多言。但必须清醒地认识到，信用扩张是一把双刃剑，它在促进经济发展的同时包含着巨大的危险。这是因为，在信用扩张的过程中，信用市场上对信用的滥用和各种投机行为很容易引发信用膨胀，即信用市场上的价格已经不能反映经济运行中真实的经营绩效，完全是信用滥用和投机的结果。二战以后，国际资本流动和金融自由化获得了巨大的发展，这些措施在优化资源配置的同时也在世界范围内加剧了信用膨胀，造成了世界经济的不稳定。
一些事实说明了信用膨胀的严重程度。从金融资产的数量看，1998年全球股票市值和债券余额已达到60万亿美元，衍生金融工具柜台交易额为80万亿美元，远远超过了实体经济。而且，无论是发达国家还是发展中国家，金融资产的增长速度都高于gnp增长速度2—3倍。从世界经济的格局看，美国的gnp只占世界的25%，但外汇交易中美元占了90%，美国的股值和债券余额占全球50%，这说明美国在全球金融市场中的地位大大超过了其实体经济在全球的地位。从国际金融市场的的参与者看，市场的主体是机构投资家，他们更重视短期的收益，这使得金融市场的交易活动与实体经济的偏离越来越大。
信用膨胀的结果是虚拟经济具有巨大的不稳定性和脆弱性，而这又会对实体经济产生灾难性的后果。信用是建立在人们对未来偿付能力的预期上的，它反过来也在不断加强这种预期。信用膨胀缺乏实体经济的有效支持，高涨时它会把金融资产的价格推得很高，然而一旦人们的预期出现问题，就会引起信用链条的连锁反应，造成整个信用体系的崩溃，最终使得实体经济也陷于瘫痪。
具体地讲，虚拟经济会从下面几个方面影响实体经济。首先，虚拟经济大大增加了实体经济运行的不确定性和风险。企业经营要面临汇率、利率、股票价格的波动，虚拟经济的发展使得波动的原因不仅来自宏观经济的变化，更受到金融市场投机活动的影响。其次，虚拟经济的虚假繁荣会掩盖实体经济运行中存在的供求失衡和结构性问题，误导投资者扩大投资和消费，进一步刺激虚拟经济的增长，造成经济过热和金融泡沫。又其次，实体经济和虚拟经济两元市场的格局会造成两个价格信号。在双重价格体制下，投资者追求利润的理性会扭曲资源配置，造成市场失灵；同时，通货膨胀从商品市场转向资本市场，可能形成隐性通货膨胀。再次，金融市场对实体经济的偏离会诱发投机炒作活动，减少生产性资金，隐含鼓励分配、压制生产的制度诱导，形成恶性循环的路径依赖。最后，东亚金融危机的事实也告诉我们，虚拟经济崩溃以后社会稳定和国家经济安全会受到极大的损害。
4.金融稳定是指一种状态,即是一个国家的整个金融体系不出现大的波动，金融作为资金媒介的功能得以有效发挥,金融业本身也能保持稳定、有序、协调发展，但并不是说任何金融机构都不会倒闭。
世界银行的研究表明，自20世纪70年代以来，共有93个国家先后爆发117起系统性银行危机，还有45个国家发生了51起局部性银行危机。促进金融稳定日益成为各国中央银行的核心职能。而我国在加入世界贸易组织以后，金融体系面临巨大的挑战和新的风险，维护金融稳定已经成为促进经济增长的关键因素，是国民经济健康稳定发展和社会长治久安的保障。
可浏览网络对金融稳定的解释。
http://ke..com/view/1508174.html?wtp=tt
『贰』 证券市场和股票市场有何区别
证券市场与股票市场区别：
证券市场是市场经济发展到一定阶段的产物，是为解决资本供求矛盾和流动性而产生的市场。证券市场以证券发行和交易的方式实现了筹资与投资的对接，有效地化解了资本的供求矛盾和资本结构调整的难题。在发达的市场经济中，证券市场是完整的市场体系的重要组成部分，它不仅反映和调节货币资金的运动，而且对整个经济的运行具有重要影响。
股票市场是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所，包括交易所市场和场外交易市场两大类别。由于它是建立在发行市场基础上的，因此又称作二级市场。股票市场的结构和交易活动比发行市场（一级市场）更为复杂，其作用和影响力也更大。
证券是多种经济权益凭证的统称，因此，广义上的证券市场指的是所有证券发行和交易的场所，狭义上，也是最活跃的证券市场指的是资本证券市场、货币证券市场和商品证券市场。是股票、债券，商品期货、股票期货、期权、利率期货等证券产品发行和交易的场所。
『叁』 能详细的说一下，股票、房产、期货、基金、外汇、银行理财产品等与国内现货的对比区别吗
股票、权证、纸黄金、外汇、期货、债券、基金、房
地产、保险与现货黄金之间的区别
一、股票和现货黄金的区别
1、从成交量来看，股票每天的成交量1000-2000亿人民币；黄金市场每天的成交量2万亿美元。
2，从交易时间来看，股票是4小时交易，黄金是24小时交易。
3、从交易规则来看，股票只能买涨，黄金可买涨买跌。换句话说就是股票只有涨的时候可以赚钱，跌的时候不能赚，现货黄金涨跌都可以赚钱。
4、从交易品种来说，股票有一千多支，选股比较麻烦，黄金产品单一，比较容易分析。
5、股票做的是海内市场，容易受庄家操控，现货黄金做的是国际市场，由于成交量极大，所以里面没有庄家，市场更加公平透明。
6、上市公司可能因经营不善而清盘，化为乌有；黄金则永远存在，而且一直是国际货
币体系中很重要的组成部分。
7、股票是100%的资金投入，黄金是10%的保证金投入。股票没有杠杆，1000块钱就只能买1000块钱的股票，现货黄金100倍的杠杆，可以把资金放大100倍使用，可以放大收益。
8、股票是T+1，今天买明天才能卖；黄金是T+0，当天买卖，即时成交。
二、权证和现货黄金的区别
1、权证有涨跌停限制，黄金没有；
2、权证有到期日，黄金不受时间限制；
3、权证标的资产种类繁多，黄金产品单一。
三、纸黄金和现货黄金的区别
纸黄金是国内各大银行推出的一个投资理财产品，跟现货黄金比较，它不能做空，只
可以做多，而且没有杠杆比，不能实现以小博大。
四、外汇和现货黄金的区别
1、外汇每天的价格波动小，黄金价格波动大；
2、外汇种类多不利于分析，黄金品种单一；
3、外汇市场每天的成交量比黄金大；
4、外汇市场存在操纵的情况；
5、外汇的交易商大多在国外，以美国居多；现货黄金的交
易商大多在香港
五、期货和现货黄金的区别期货做的是国内市场，同股票市场一样，里面有庄家，也
存在信息不对称的问题，散户在里面处于极其不利的位置，另外期货的交易时间很短，一般为4小时；现货黄金内没有庄家，每天24小时交易，不存在需要交割结算。即时成交。资金即时到账。
六、债券与现货黄金的区别
1、收益不同。债券是获得利息收入，利息固定；黄金是从价格差获利；
2、流动性来说，债券有1年内的但多数期限较长，有的达到几十年之久，变现慢；现货黄金可随时变现。
七、基金与现货黄金的区别
1、基金是把钱交给别人去理财，不能自已控制；黄金投资可以完全由自己来把握；
2、股票型基金和大盘是同涨同跌的关系；
3、债券型基金收益低；
4、基金流动性差变现能力差，投资周期长；黄金变现快。
八、现货黄金与房地产的区别
1、房地产投资金额巨大，手续繁杂，现货黄金资金投入小，交易手续简单，
T+0即时交易；
2、房地产投资期限长，以每月租金或卖出地产后收益，现货黄金即时买卖，随时获利；
3、房地产受国家政策、交通等因素影响，现货黄金全球交易，无庄家操纵。
九、现货黄金与保险的区别
保险需100%的资金投入，投资期限长，投资回报高于存款，低于股票或黄金投资，交易灵活性差，变现不易，解约损失较大，受公司状况影响，不存在技术分析指导获利，对此现货黄金方面在上述比较中已做详细解释。
现货黄金与股票债券基金外汇的区别
1.股票属于区域性市场，黄金是国际市场。
2.股票容易受庄家集团控制。
3.黄金市场每天的成交量比股票打很多《3万亿美金：150亿人民币》。
4.从交易时间来看，股票是4小时交易，黄金是24小时交易。
5.从交易规则来看，股票只能买涨，黄金可以买涨买跌。
6.股票有涨跌限制（A，B股10%）黄金没有
7.股票没有杠杆，黄金的杠杆为1:10等等，利润丰厚。
8.从品种来说，股票有两千多支，选股比较麻烦，黄金产品单一，比较容易分析。 9.上市公司因为经营不善而清盘，化为乌有;黄金则永远存在，而且一直是国际货币体系中很重要的组成部分。
10.股票是%100的资金投入，黄金是%10的保证金投入。
11.股票是T+1，黄金是T+0. 黄金于债券
1.收益不同，债券是活的利息收入，利息固定；黄金是从价格差获利。
2.流动性来说，债券有1年内的单多数期限较长，有的达到几十年之久。变现满，现货黄金可随时变现。
权证与现货黄金的区别
1.权证有涨跌停限制，黄金没有。
2.权证有到期日，黄金不受时间限制。
3.权证的标的资产种类繁多，黄金产品单一。
外汇于现货黄金的区别
1，外汇每天价格波动小，黄金价格波动大。
2.外汇种类繁多不利于分析，黄金品种单一。
3.外汇市场每天的成交量比黄金大。
4.外汇市场也存在操纵的情况。
基金于黄金现货的区别
1.基金是把钱交给别人去理财，不能自己控制；黄金投资可以完全由自己来掌握。
2.股票型基金和大盘是同涨同跌的关系。
3.债券型基金收益低。
4.基金流动性差变现能力差，投资周期长；黄金变现快。
5.找好的投资公司或者正规的金融机构，避免被骗。
黄金投资俗称炒金，是通过对黄金及其衍生物进行购买，储藏及销售等过程来获得财产保值，增值及盈利的行为。其中，中国大陆和香港投资者主要是以投资伦敦金（国际黄金现货）为主。黄金投资已进入黄金时代，炒黄金就像炒股票那样简单，单比炒股票更容易赚钱，更突显财富效益。
『肆』 比较分析房地产投资价值和市场价值的异同
房地产市场价值是客观的价值，也就是说这栋房子应该值多少钱就该值多少钱，不会因为个人的喜好而改变。
投资价值是对特定的投资者而言的，如果他对一个项目的预期收益是乐观的，那么就会赋予这个项目很高的价值，如果对这个项目的预期收益是悲观的，那么就会认为这个项目的价值低。
投资价值取决于特定投资者对未来的预期，不同的投资者对于一个相同的房地产投资项目所赋予的投资价值可能是不同的。
(4)请分析房地产市场与股票证券市场的区别扩展阅读；
同一般投资相比，房地产投资具有以下特征：
一、房地产投资对象的固定性和不可移动性
房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。不仅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附属物一旦形成，也不能移动。这一特点给房地产供给和需求带来重大影响，如果投资失误会给投资者和城市建设造成严重后果，所以投资决策对房地产投资更为重要。
二、房地产投资的高投资量和高成本性
房地产业是一个资金高度密集的行业，投资一宗房地产，少则几百万，多则上亿元的资金。这主要是由房地产本身的特点和经济运行过程决定的。
『伍』 什么是 证券市场，什么是股票市场，它们之间有什么区别和联系
证券市场是证券发行和交易的场所。从广义上讲，证券市场是指一切以证券为对象的交易关系的总和。从经济学的角度，可以将证券市场定义为：通过自由竞争的方式，根据供需关系来决定有价证券价格的一种交易机制。股票市场即股市，是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所，包括交易所市场和场外交易市场两大类别。股票市场一方面为股票的流通转让提供了基本的场所，一方面也可以刺激人们购买股票的欲望，为一级股票市场的发行提供保证，股票市场的交易价格能比较客观的反映出股票市场的供求关系，也能为一级市场股票的发行提供价格及数量等方面的参考依据。
『陆』 请教一下——房地产、证券和股票
房地产，证券，股票，甚至包括现金（各种货币，就拿人民币和美金打比方）在不同时间有着不同的价值。就好比同一条马路上的5量汽车，有的向前甚至，有的向后贬值，即使有的同方向但是速度不同。所谓的投资理财就是要想办法通过换车等手段始终坐在最前面的一辆。别坐在最后的。
『柒』 保险与房地产证券三者的比较
银行、证券和保险逐步融合的趋势。因为银行、证券和保险三者之间在运营上存在较大的差别,具有统一性,能被各方面接受并有意义的新的监管工具的开发构建!是国家金融体系的三大支柱银行、证券和保险三者之间的联盟分析
1995年5月，中国人民银行行长戴相龙针对我国券商出现的融资窘境，提出两点改革措施：一是允许有条件券商进入银行间同业拆借市场和债券回购市场；二是允许有条件的证券公司通过服票质押向银行借款融资(《金融研究》1999年第10期。)1998年，保险公司获准参与银行间债券市场。1999年，中国保监会又出台了关于保险公司购买中央企业债券的管理办法，把保险公司与券商联系起来。经过几年的改革，银行、证券、保险之间逐渐给我们拓展了联盟的轮廓，开创了金融新时代。
一、银行、证券、保险联盟的可行性分析
制度创新是现代金融发展的主要因素之一。中国即将加入WTO，金融业对外开放的步伐会进一步加快，中资金融机构若欲在竞争中立于不败之地，必须继续改革金融体制。同时，针对我国证券与保险公司自身原因，建立银行、证券、保险联盟是很必要的，也是可能的。
(一)券商融资渠道狭窄。券商作为金融企业，从事着发行上市公司股票的承销业务；从事着为企业兼并收购充当策划顾问的并购中介业务；从事着以自己的资金买卖证券，获取利润的自营业务，也从事着收取佣金，促成投资者完成交易的经纪业务。这些注定了对资金有庞大的需求。外源资金更少。按照过去规定，我国券商不能向银行贷款，不能发行债券，不能在银行间同业市场上进行国债回购。事实上，券商只有一条外部融资渠道，只能在银行间同业市场上进行为期一天的拆借，这种隔夜拆借，犹如杯水车薪，对券商的长远发展作用极小。
资金拮据使券商面临风险。券商风险是指由于资金筹措和运用所产生的风险，即由于不确定性引起的券商在资金筹集和运用中形成损失的可能性，表现为：(1)流动性风险，指券商由于流动性比率过低而使其财务结构缺乏流动性，在经营不利时，由于金融产品不能迅速变现，券商缺乏足够的流动资金而陷入财务周转危机。据统计，到1996年底，中国十大证券公司中，流动性比率无一接近90％，而美国的摩根这一比率为98％。(2)资本充足性风险。我国对券商的净资产负债比率的最高限额为10:1，而一些中小券商的净资产比率过高，一旦经营困难，这些券商将首先陷入资不抵债，甚至面临较大的资本充足性风险。
(二)保险金需要拓宽渠道。随着国民收入的提高及国人保险意识的加强，中国保险业在最近几年已取得长足发展，各保险公司的保费收入每年都呈大幅度增长之势。1997年我国保费收人1072亿元，较19％年增长20％，1998年我国实现保费收入1247亿元，较上年增长14％，增长速度是非常快的。据有关部门预测，中国保险业总收入在2000年以前，将有可能突破2000亿元人民币，其市场潜力在规模上高达2500亿元人民币。如此庞大的资金面临着资金运作方式的限制，投资收益同公司竞争的加剧和投资者对保险投资回报率要求提高的矛盾。长期人寿保险资金具有储蓄性和预期交纳保费延期给付两个基本特点。由于缴费与给付时间间隔较长，保险公司为了保证几年甚至几十年的给付，满足保户预期需要，就必须使保险资金能够保值和增值。因此，使保险资金能够保值和增值是保险自身的需要，而保值和增值的根本途径在于充分运用保险资金，拓宽保险资金的投资渠道。
长期以来，我国保险资金的运用渠道受到限制，只能在银行存款，近2年有所放宽，也仅限于买卖政府债务和金融债券。因此，在我国，存款和国债利息与保单预定利率之差就成为保险公司收入的主要来源。尽管目前保险公司投资国债的比例扩大，但由于国债的规模本身小，制约了投资的规模和比例，资金投放于银行的仍占一定比例。这样，自1997年以来，随着银行储蓄存款利率的七次下调，给保险公司带来很大损失。长期以来，将动摇保险公司的偿付能力。随着世界经济一体化的发展，中国加入WTO的步伐正在加快，这就要求成员国按世界贸易组织规则出牌，即中国的保险业要加快开放步伐。降低收益标准和提高投资收益，从而在强手如林的保险业中提高自己的核心竞争力。要解决由于银行存款利率下调而使保险资金利差缩小甚至倒挂的现象，只有通过有效的多渠道的资金运用，提高资金收益率才是解决保险公司利差倒挂以及今后保险公司长远发展的关键。在市场经济较为发达的国家，保险业积聚和融资的能力仅次于银行业，如美国保险公司业务量占其金融市场业务的三分之一以上。因此，从长远发展来看，中国保险业的资金运用无论从形式上和手段上都需要有一个大的发展。
(三)银行业务范围需拓宽。2000年开始，金融监管机构鼓励商业银行和保险公司进行业务创新和代理业务。银行业务针对保险业务和证券业务，可在以下几个方面来拓展：
1．国外银行保险业务80％以上是通过市场中介，即代理经纪人办理的。我国也要充分利用银行业务多，面广，人员素质相对较高，对保险业比较熟悉的特点，大力发展代理保险业务。
2．随着电子网络技术的发展，银行和保险业可以分享网络资源。保险公司可以选择使用银行拥有的客户资源和信息库，银行可以担任保险公司的财务顾问和为基金提供托管服务。
3．保险公司可为银行产品如消费信贷，个人按揭贷款及汽车按揭贷款等提供保险服务。
4．保单作为一种有价证券完全可以用于银行贷款的有效质押，储蓄存单如何和保单结合，和基金结合也可研究。
5．在融资业务方面，保险公司是银行的存款大户，将来可能成为银行金融债权的主要投资者，银行和保险公司之问可通过拆借，债券回购等方式融通资金，提高资金的流通性和收益率。
6．银行和证券可以交互营销，共享营销网络和客户资源，银行有广泛的客户基础和分支网络，可以利用现有网络进行证券业务、基金业务和保险业务的发展。
二、证券、保险、银行联盟方式分析
通过以上三者之间联盟的可行性分析，我们有必要提出联盟具体方式。
(一)保险资金与证券市场联盟方式的选择。自1997年以来，人民币储蓄存款利率已下调7次，其中，一年期银行存款利率降幅达7％，三年五年期存款利率也有相同幅度的下降，降幅之大，前所未有。与现行的银行存款利率相比，保险公司已出现明显利率倒挂现象，保险资金的运用环境每况愈下，保险业的经营出现了从未有过的困难。拓展长期人寿保险资金运用渠道的呼声在业界日益高涨。同时，中国证券市场却依然存在规模不大，缺少稳定的资金来源等问题。如何解决上述问题，已为政府及证券业人土所关注，并成为管理者急待解决的问题。
我国保险资金投资方式可采取以下方式：
1．实行资产负债比例管理。按资金使用周期确定保险资金合理使用结构，确保资金安全高效。把未到期责任准备金，未决赔款准备金等短期负债进行短期高清尝力投资业务，如商业票据；将属于中长期负债的人身险准备金除少量用于应付流动性的不规则变动外，大部分均可用于中长期投资，如政府债券、金融债券、企业债券等；将总准备金和承保盈余这种最适合的中长期投资的资金，可购买二级市场优质股票、不动产和抵押贷款等。
2．保险公司直接购买证券基金。即在一级市场和二级市场认购或购买各种证券投资基金，同级保险业务主管部门应严格限定投资比例，确保保险资金的安全高效，保护投资者的利益。
3．建立证券投资保险基金。证券投资保险基金是目前资本市场较发达国家解决保险公司资金投资渠道的一个主要运作方式。考虑到我国的实际情况，可让符合条件的保险公司建立证券投资保险基金，规定其发行的资本金额以其总资产的一定比例来确定，其方式可由证券公司和信托投资公司发起建立新的保险基金管理公司，也可选择已成立的基金管理。
(二)银行与保险公司联盟方式的选择。中国保险市场一旦对外开放，外资保险公司凭借其资产实力，营销手段，管理技术等方面的优势，必然给中国民族保险公司带来冲击。随着保险公司资金运用方式的增加和风险意识的提高，保险业和商业银行的合作不再限于单纯代收保费和争取存款，主要有以下几个方面：
1．资金合作方面。目前，国务院宣布保险资金可通过证券投资基金间接进入股市，人民银行也作出商业银行可以试办对保险公司协定存款的决定。就寿险而言，寿险给付不象财产险和责任险那样难以预料，投资的策略主要着眼于价值的长期稳定增长，因此对商业银行开办的协定存款业务反映积极。而且保险公司在与国际惯例接轨的过程中，必须避免资金集中摆布的风险，会从四大商业银行转移一部分资金，银行要抓住这一时机，并充分运用开办协定存款这一有力手段，与寿险公司开展资金方面的合作。
2．业务合作方面。国外人寿保险产品已完全由以储蓄型产品为主向以投资型产品为主的经营转变，国内寿险公司正在进行品种创新的探索和努力。最近，寿险公司推出一种非常有吸引力的产品，由于这种产品在保险保障基础上所具有的独特投资理财功能，吸引了一批有投资意识的投保人，银行应在品种开发和营销方面，结合私人理财业务的开展，加强与寿险公司的协作。同时，我国商业银行可利用网点优势，大力开展保险代理业务，增加保险资金的存款和相应的营业收益。
3．技术合作方面。银行应利用寿险公司引进国外先进管理经验和营销方式，加快技术创新的机会，采取与寿险公司发行联名卡等方式共同开发技术支持系统，拓展电话银行和网上银行业务，建立双方长期互惠互利的合作关系，争取两家共同的客户群体。
(三)银行与券商联盟方式的选择。目前，银行与券商合作开展投资银行业务方面有了良好的开端，在搭桥贷款方面积累了成功经验，在证券交易清算方面，银行可以申请证交所的清算资格。我国银行在发展以上业务的基础上，要从更广阔的领域上拓展银行及投资银行业务：
1．发展资产证券业务。资产证券业务是将在当前和未来产生收入现金流的金融资产转变为在资本市场上可以销售和流通的证券的过程。在证券交易过程中，原始权益人(发起人)将资产出售给为证券化目的而成立的载体(发行人)，发行人以此资产所产生的现金作为抵押，向投资者发行可以在二级市场上流通的资产支持证券，用以购买原始权益人所转让的资产，载体受托人以拥有的转让资产所产生的现金流量用于支付投资者。该业务可提高银行资产的流动性，为银行的资产负债管理提供新思路。银行可为证券公司提供证券化的资产，并进行证券化资产的评估和方案策划，而证券公司则可在总体策划，交易工具的策划与创新和证券化资产的交易方面发挥作用。
2．发展基金托管业务。目前，我国基金业得到很大发展，如股票市场的证券投资基金，社会上的福利基金，社会保障基金已转入市场化的运作，出于信用上的考虑，这种基金非常希望银行的进入。具体做法：基金与券商签订基金管理协议，同时要求券商在银行开立托管账号的变动和运作情况，以防范风险，银行可以对此业务进行探索，利用银行的账户管理功能和信用为客户和券商搭桥，从中收取手续费，同时也能增加存款。
3．与上市公司融资业务。公司在提出周转资金需求时，银行可提供有证券公司担保的搭桥贷款，为上市公司提供募股的收款、结算等业务；公司在借壳或买壳上市的过程中，银行可配合证券公司帮助借壳或买壳公司在资本市场上选择壳源公司并帮助策划运作方案，在国家允许的范围下，为借壳或买壳公司提供资金和项目信息方面的支持；上市公司进行配股时，证券公司作为配股承销商，银行可参与配股方案的设计和配股项目的推荐，提供有担保的搭桥贷款和配股资金的收款业务；公司进行兼股时，银行可提供兼购项目的推荐和杠杆融资等业务。
三、结束语
当巨额银行信贷资金寻找不到贷款对象，当商业银行存款利率一降再降，整个资金市场明显出现供大于求的局面对，券商的融资却发生了危机；我国保险公司的保费收入每年都大幅度增长，庞大的资金却因融资渠道狭窄，不能充分的保值或增值；同时，我国商业银行业务面窄，未能充分发挥其网络面广，信息量大的特点。银行、证券和保险三者之间在资本市场上相互矛盾，相互补充，因此，可以找到一条行之有效的链条，把三者联系起来，充分发挥它们自身的优势。（国研信息）
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
『捌』 房地产投资与投机的区别
投资和投机在经济学上是两个不同的行为，经济学中的“投资”一般是指投入资金或者有价证券购买财物，然后进行生产、服务等经济活动，最终从这些经济活动中获得收入、利润的过程。投机通常用于那些期望从价格变化中获利的证券、商品和外汇买卖活动。两者从本质上来讲是相同的，目的都是为了获得利润。但投机更具冒险性，投机只有靠价格变动才能产生利润或获得资金收益。也就是说不具冒险性或低冒险性的投资行为，如购买保险、国债等经济行为算作投资而不是投机。
房地产市场投资与投机，是投资与投机经济行为客体的具体化。房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产收益或资产增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。房地产投机是指购买房地产却不自用或出租给他人使用，而是以等待下次出售赚取买卖差价为目的的行为。
房地产投资对房地产市场的发展起着重要的作用，而房地产投机既具有有利经济发展的一面，又具有破坏经济健康发展的一面。因此不能仅仅从对经济的影响来区分房地产投资于投机，分析区别房地产市场投资与投机时，可以从本质区别出发，结合房地产市场的特点进行讨论。区别如下：
一、 投资需要和投资理念
房地产投资通过长期持有以获得稳定收益。其投资看重的是房屋未来的保值和升值能力，或通过出租获取长期稳定的租金回报能力，以房地产内在的价值分析为基础，考虑房地产投资环境、经济发展趋势等多项因素，一般不受短期的利益冲突而迅速改变；
房地产投机则完全是以获取高额利润，甚至暴利为目的，并不对房地产本身的使用价值或其盈利能力感兴趣。它着眼于短期的价差回报，是短期的资本狩猎行为。投机以技术面和消息面为分析基础，受投机时点和市场价格的影响大，缺乏理性，它不以长期内在价值分析为主导，而是利用时间差和价格差快进快出，投向机会，所以回报的波动性较大，风险也较大，有时会造成市场较大动荡。
二、 投资对象
房地产投机的对象主要为实物资产，即房地产置业或土地；房地产投资的对象从广义上讲，除了实物资产以外，还包括房地产资产权益，如购买房地产企业发行的股票和债券，以及购买房地产支持的证劵和债券等。
但在市场上也存在一些新型的投机对象，如炒号等。"炒号"是指开发商在未取得销售许可证之前提前放号，投机者以很少的定金为资本，获得房产的优先认购权，再将其售出，赚取利益。炒卖的是一个机会，而不是一个实体物质。
三、 获利方式
与投机的本质相同，房地产投机只有通过价格的变动才能获得利润，依靠的是房地产价格的浮动和土地的增值。它抓住商业物业，特别是高档现房物业在城市发展中的升值空间，通过赚取买卖差价获得利润。也有投机者利用发展商低开高走的销售策略，在期房阶段以低价购买房产，通过期房到现房转变的整体价值升值，从中牟利；
而房地产投资的获利方式具多样性，从本质上看，房地产投资涉及房地产的开发，经营、管理等多个阶段。因此房地产投资并不仅仅依靠销售房产赚取利润，可以通过建造、经营、出租、混合型等多种方式获得利润。例如，万达房地产公司经营模式并不只靠出售旗下房产，公司通过建造、经营购物中心、万达影院等方式收取高额租金和经营收入从而获利。
四、 资金占用时间
房地产投机通常是短期行为，通过短期市场上房地产价格的浮动和土地增值赚取高额差价，资金占用时间短，流动速度快；
房地产投资通常是长期行为，可涉及房地产开发、经营、管理、服务和消费多项等程序，资金占用时间长，可流动性相对较小。
五、 资金投入时机
对于成熟的房地产市场，房地产市场景气，资本增值潜力较大而风险相对较小，投资者相对理性，投资占主导地位；
在市场不成熟的发展初期，投机比例更大一些。随着市场的成熟，相关法律法规的不断完善，投机比例将下降，投资比例将上升。
六、 风险与利润及操作手法
房地产投资风险相对较低，相对稳健，一般来说，房地产投资人希望通过风险组合来分散降低风险，短期内收益率相较投机较少，但从长远来看，投资的成功率要大于投机；
与此相反的是，房地产投机属短期行为，受价格影响较大，投机者倾向于承担高风险从而在短期内获得高利润，所以广泛运用财务杠杆而较少运用投资组合来分散风险。成功的投机者较善于审时度势,但即便如此,也很难保证持久地获得成功。