A. 除了炒股还有什么投资理财的方式
数字交易投资呀，UEEX主要就是数字投资，收益还很稳定呢，我就拿来赚点零花钱。
B. 学会用钱赚钱，才能走得更远
最近听了一个故事，对我启发很大。
在这里，我给大家一起分享一下。
从前有一个穷人，天天在抱怨，为什么我这么穷，还要干这么累的活，为什么富人天天不干活，日子还过得这么惬意。上天真是太不公平了。
有一天，佛祖听到了他的抱怨，来到他的家里。问他，那你想怎么样。
穷人说，我要富人和我一样穷，一样干这这些脏活、累活。
佛祖答应了，说着，就把一个富人变成了和他一样的穷人。并对他们说，我给你们每人一座煤山。限你们一个月挖完，你们挖的煤所产生的收益都归你们自己所有。
穷人听了很高兴。
毕竟，干习惯了苦力活的穷人，挖煤对他来说，简直轻而易举。
第一天就挖了两车煤。于是，他拉到集市上卖了钱，把卖煤的钱全部买了好吃的回家和老婆、孩子一起享用美食。
以后的日子，天天如此。
富人自从变成了穷人之后，也开始挖煤。
相反，富人由于没干过体力活，挖煤挖得非常费力。好不容易，挖到天黑，才挖到半车煤。
他把煤拉到集市卖了钱后，就买了几个馒头来填饱肚子，剩余的钱先放了起来。
第二天，富人早起后，并没有急着去挖煤，而是去了集市逛了逛，回来时，带了两个五大三粗的汉子来到煤山。
而富人此时就在旁边对这两个大汉指来指去。一天下来，就挖了五车煤。
往后几天，富人又在集市上招了好些人。
不到半个月的时间，富人的煤山已经挖完了，而穷人的煤山一半也没挖到。
富人用卖煤的钱又用来做其他生意及打理关系。
慢慢地，富人从一无所在，又回到了原来的生活。
那个穷人还是一个穷人，只是再也不抱怨了。
这虽然只是一个故事，却时刻在启示我们，人穷不可怕，心穷才可怕。
我们应当充分利用好我们手里的每一分钱，让它发挥最大的价值。
学会用钱赚钱，方能立于不败之地。
有人说，人只有两只脚，而钱有四只角。
所以，人永远跑不过钱的速度。
有人说，用钱赚钱，无非就是投资嘛。
话虽如此，但会投资也是一种技术活，并不是所有人去投资，最后的结果都是赚得盆满钵满的。
绝大多数人投资的结果，不仅没赚钱，反而血本无归。
不管你是投资房地产、商铺，还是投资股票、基金。
当你想要去投资时，切记以下五点：
1.你对这个行业运作是否了解。
2.你是否有自己的投资规划。
3.你是否有一定的抗风险能力。
4.你是否会持续学习、关注行业新闻，提升投资能力。
5. 用闲钱投资。
当你把钱投资在书籍中，你获得了一定的知识量。
当你把钱投资在人际关系上，你获得了一定的人脉。
当你把钱投资在提升自己能力时，你获得了一个全新的自我。
当然了，不管你投资哪方面，最重要的还是投资自己，收益最大。
只有自己足够优秀了，赚钱就是一件很简单的事了。
有句话，也许很多人听过，“20岁靠体力，30岁靠能力，40岁靠人脉，50岁靠资本。”
20岁时初入社会，一无背景，二无能力，三无人脉。典型的“三无”人员。此时，想要赚钱，只有付出体力劳动来换取金钱。20岁开始，你应该想想去提升自己的能力。
到了30岁，已成家了，如果还和十年前一样，靠体力赚钱，就应该好好想想自己的过错了。
当自身有一定的能力时，吸引了大量优秀人才，应打造属于自己的人际关系圏。
等到了40岁，人生分水岭已经到来，你是一个拥有什么价值的人，你身边的人脉也拥有同等的价值，人脉的本质就是价值交换。
当你年过半百，成功的上半生，自然会使你的财富水涨船高。
当你有10万，你想要赚10万，这个很难，当你有100万时，再想要赚到10万，就比较容易了，当你有1000万时，要赚到10万就非常容易了。
学会用钱赚钱，不仅要形成多条收入渠道，更要珍惜手里的每一分钱。
世界是公平的，人心是现实的，卡里的余额决定了你能走多远。
C. 我欠银行钱无力偿还怎么办
欠银行无力偿还时，可以先与银行协商处理，要求分期还款，也可选择其他财产性权益进行抵消。当欠款人不愿意协商时，银行可去法院起诉，银行等赢得诉讼判决后，可以向申请法院强制执行欠款人的其他财产（包括欠款人名下汽车、房产、商铺、存款、股票基金等）。如果法院在强制执行过程中发现欠款人没有其他财产可供法院强制执行，法院会终止或中止本次执行，当欠款人将来有可供执行的财产时，那么法院可恢复执行程序。
法律分析：欠银行无力偿还时，可以先与银行协商处理，要求分期还款，也可选择其他财产性权益进行抵消。当欠款人不愿意协商时，银行可去法院起诉，银行等赢得诉讼判决后，可以向申请法院强制执行欠款人的其他财产（包括欠款人名下汽车、房产、商铺、存款、股票基金等）。如果法院在强制执行过程中发现欠款人没有其他财产可供法院强制执行，法院会终止或中止本次执行，当欠款人将来有可供执行的财产时，那么法院可恢复执行程序。当发生欠银行钱无力偿还时，欠款人需要主动和银行进行协商，要求分期还款或者其他财产抵消。如果不协商，银行可以向法院进行起诉，等待法院判决，用其名下其他财产执行，若无其他财产，等待将来有财产时再恢复执行，或者法院可向有关单位查询被执行的其他财产，并有权利作出裁定。债务人应当积极提出解决方案，尽早与银行达成协商，避免在被动的催收的过程中，平添更多不必要的损失。
法律依据：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
D. 请问投资债券型基金好还是投资商铺或者住宅好
如果平时没什么想法 可以贷款买个商铺 个人认为你既然因为贷款买了商铺 应该有还贷款的压力 可以给你一种促进作用 商铺基本不会亏的 当然你觉得想做点什么 可以拿十万去投资一点小本生意 有足够的眼光和头脑 也能滚雪球一般
E. 高收入会导致高储蓄率吗
不会，储蓄率高的原因是，没有保障，没有安全感，所以钱要存起来应急，
而收入高的话，就不会出现应急没有钱的情况，所以储蓄率反而会下降
F. 为什么说投资商铺比炒股、炒基金这类方式风险更低。
打开天窗说亮话，二者的风险不好评估。基金的未必比股票低。
但是，一般情况下，基金要稳定一点，原因是，风险分散。
基金是用来再次投资的，它投资于股票市场，债券市场，货币市场！
建议网络搜索自选基，自选基都有
G. 为什么说买商铺是现阶段最好的投资
1、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。 与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式（wangpuonline）。
2、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。 投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其最近一段时间，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
3、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。 由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值（wangpuonline）。
4、商铺是越老越值钱。 二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
5、商铺成熟有聚合效应。 成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。
6、商铺属于耐久商品，稳定性高。 商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨（wangpuonline）。
7、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。 商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
8、租金的递增保证了租金的长期受益。 随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金（1%—3%），5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
9、黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。 每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、莱芜的凤城大街。它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点（wangpuonline）。
10、一铺养三代。 好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。 众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺投资具有以下一些优点： (1)投资商铺具有稳定性，风险少。 (2)商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。 (3)商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。 (4)商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。
11、目前没有更好的投资渠道。 目前国内的投资渠道有：银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。 银行存款利率最近保持很低水平，随着CPI指数超过了3%中国的负利率时代已经来临，随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到，存在银行里的资金会越来越缩水。 股市、期货、基金风险很大，尤其是最近一段时间行情暴跌，给很多投资者造成了很大的损失。 黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。 收藏品要求投资者有很强的专业眼光，因为这个市场鱼龙混杂，一不小心就会受骗，花很大的价钱买回一个不值钱的赝品，会给自己造成很大的损失。 房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品，尤其是好的商业地产可以让你的资产保值、增值。这也是为什么最近投资商业地产的人越来越多的原因（wangpuonline）。
12、大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间大。 本次国家对房地产市场的调控主要是针对住宅房的，目的是通过紧缩的银行信贷和严厉的税务政策对大量投资和投机、炒作住宅的炒房客进行打击，把他们挤出住宅市场，使住宅房的价格回归到一个理性的状态。目前国家房地产新政通过一个月的实施已经取得了初步的效果，大量的炒房客已经放弃住宅房市场把目光转到了受国家房地产调控政策影响小，同时有稳定租金回报的商铺。尤其值得注意的是有着房地产市场“风向标”之称的温州炒房团已经大规模的撤出住宅市场，并且在大量的购买商铺，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有很大的空间的。
13、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。 2010年岁初，**政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，从“国四条”、“国十一条”、“国19条”，再到最近“新国十条”以及京版的“京11条”，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售跌至冰点。目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓 “居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。
14、目前国内很多大型开发商转战商业地产。 自去年年底以来，很多大开发商都开始将目光齐齐对准商业地产。为了赶商业地产这个“蜜月期”，包括万科、华润、首创、合生等知名住宅的开发商，都纷纷加紧了全国范围内“圈地”布局商业综合体的步伐。 2010年岁初，**政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，楼市市场观望情绪开始加重。但凯德置地、万科、绿地、保利地产等品牌房产商却逆市纷纷开始抄底商业地产。据报道估计，“抄底”涉及资本至少在1000亿元以上。 在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好便清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳的投资契机（wangpuonline）。
15、商铺是一种生产资料，投资性产品。 房地产业分为住宅地产和商业地产两部分。 住宅地产是生活资料，是一种消费品。近几年，尤其2009年部分城市商品住宅价格快速上涨，导致普通居民购房的难度越来越大，同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是，社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。投资和投机住宅的需求推高了房价，就会抑制和剥夺人们居者有其屋的权利，此时就需要政府出面，对住宅市场进行调控，将住宅价格调控至合理的价格，实现“居者有其屋”的目标。 商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。
16、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。 近半数的投资客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅房价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。 新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
17、可供开发商业地产的土地将越来越少。 我国的国情是人多地少，要用有限的耕地养活13亿人口，所以18亿亩耕地是国家的土地控制的红线，每年可供开发的土地国家都会有严格的控制用地指标。 今年整个用地指标和去年基本持平，但国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年国家的这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少（wangpuonline）了。
18、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。 在国内，由于今年年初**政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，从“国四条”、“国十一条”、“国19条”，再到最近“新国十条”以及京版的“京11条”，随着国家宏观调控政策的密集发布，大量投资、投机住宅房的炒房客离开了住宅房市场，纷纷涌入了商业地产市场，目前在大量的购入商铺。 在国际上，由于美国的次贷危机和欧洲的债务危机爆发造成国际上的投资环境恶化大量的海外热钱正在寻找新的出路。近几年国际上关于中国人民币升值的呼声和升值的预期越来越高，嗅觉灵敏的国际投资者纷纷将海外热钱投向中国，尤其是投入我国的房地产行业，国外基金进入中国商业地产的迹象越来越明显，不同于早前的“单打独斗”，他们开始与国内商业巨头合作。
H. 我朋友有个商铺要卖110万。但是客户只有60万。具体办贷款步骤是怎么样的
要贷款是一定要先过户,要不然办不了贷款,
先签房屋卖买合同,然后去房管局登记办理过户手续,同时要去房产评估公司估计,去税务部门交税,去土地局办理土地证过户手续,去银行办理贷款,税么估计三万左右,地方不同,税率不同,如果不能一次情付款,做为卖方,要注意的事有:一,对方资金信用问题,这个不重要,一般情况是买方要注意卖方的资信问题,二,卖买时银行贷款好不好办,也就是银行贷款指标有没有,再好是有银行有熟人去咨询一下,要不然过户了,银行贷款办不下来,对方就没钱付你啊,或者贷款下来时间过长,对于卖方也不合算.这一点很重要,有时对方确实没有钱,这个事先也已经告知卖方了,但是由于银行的原因,贷款确实办不下来,也没有办法啊, 如果实在不放心,就找个能一资性付款的买家吧,那怕价格少几万也安心啊.
至于走飞机,不付余款,那到不会,因为跑得了和尚跑不了庙啊,必竟房子还在么,你可以起诉的,这个对买方是绝对不利的,这点也是不用担心的,
卖方要担心的就是第二点,银行贷款贷不下来,所以银行贷款好不好办,何时能办是你要关心的问题,或者在签订卖买合同时注上这一条,如果银行贷款办不下来,一要求对方付利息,二房子等余额付清时交由买方管理,期间房子由卖方管理,所得房租什么的,给卖方.
还有一点,房子出售时是110万,评估机构评估的价格不一定是110万,那么银行能贷的款也不一定有50万,
I. 银行商铺抵押贷款条件有哪些
商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同；\x0d\x0a一、房屋抵押的申请条件：\x0d\x0a1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内\x0d\x0a2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全\x0d\x0a3.抵押人征信近24个月不得连累6\x0d\x0a4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）\x0d\x0a5.实际用款用途明确\x0d\x0a二、准备资料：\x0d\x0a1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）\x0d\x0a2.借款人婚姻状况证明及复印件\x0d\x0a3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）\x0d\x0a4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）\x0d\x0a5.工作单位收入证明\x0d\x0a6.家庭民间借贷条等证明材料\x0d\x0a7.评估报告\x0d\x0a三、房屋抵押贷款的流程：\x0d\x0a1.提交材料\x0d\x0a2.签署银行文件\x0d\x0a3.房屋评估\x0d\x0a4.银行审核通过\x0d\x0a5.银行放贷\x0d\x0a6.抵押登记\x0d\x0a7.按月还贷
J. 请问如果我有50W要如何理财(投资股票基金门面等等）
怎么理财是大家一直都在聊的话题，你在市场上找到的理财方式和理财产品都过于复杂了，今天我就简单点把我觉得特别不错的理财方式和理财产品给你们！
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下面进入正题
1. 股票--回报率超高的理财产品
仅仅去券商那里开个户就可投身股市，本金都不需要准备太多。股票的刺激大家都有所耳闻，所以要将投入资金控制在总资产的20%以内，因为风险太高的缘故，所以不建议理财新手炒股，想要系统的学习整套流程需要花太长时间和精力了，不懂的话又只能被当韭菜。
2. 基金——安全性、收益性、流动性兼备的理财产品
由于基金的资金是放在银行保管的，因此非常安全。相比于股市来说，基金的优点在于：有专人管理，方便，稳定。基金10元起卖，价格非常亲民，投资种类也不会集中在一个品种上面，风险很低。投资基金的时候，人们最看重的一点就是：基金流动性强，赎回很方便，不用担心钱被套牢。
大部分人都不会挑选基金，导致收益不高，跟投那种多次在基金上有大收获的投资达人，可以获得比较长远的收益：限时福利！点击参加《基金训练营》，高收益基金已流出。速度跟投收益可达15%！
3. 国债——门槛低，安全性高，流动性较差的理财产品
国债的优点有很多，首先它只要100元就能买；而且安全性很好，还是由国家发行；一年的收益约在4%。但是国债在提现支取的时候需要支付0.1%的手续费，而国债属于长期投资，所以不建议提前兑取。
总之，理财最优秀的产品还是基金，普通人理财在投资过程中普遍存在不专业、没时间、钱不够三个弊端。而投到的基金能够给力，就能完美解决这些问题。想买一款高质量基金的话，就来关注基金训练营：点击参加《基金训练营》，基金投资能躺赢！
以上是我对《请问如果我有50W要如何理财？？？(投资股票？基金？门面？等等）》的回答，望采纳~
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