当前位置:首页 » 金融股票 » 国外人只做基金不炒股票
扩展阅读
中国中国平安股票行情 2024-11-27 02:12:18
陷阵之志有死无生 2024-11-27 02:04:51

国外人只做基金不炒股票

发布时间: 2023-09-04 11:33:42

Ⅰ 美国人买基金股票多还是中国人买基金股票多

美国人多。买基金可回避高风险 1.养老金成基金最大投资者 在美国,民众的投资选择品种很多,包括股票、基金、债券等。

Ⅱ 外国人想购买中国的股票,应该如何购买

很多人会将购买股票选择自己的资金理财的一种方式,选择一只好的股票并不在于它的价格高低,而在于其背后上市公司的发展和经营情况,对于中国的股票,相信我们大家都有过过多的了解,而如果外国人想购买中国的股票,究竟应该如何购买呢?下面小编就来仔细讲解。

一般外国人很少在国内买股票,因为他们没有本国的身份证,如果实在是想投资,可以在自己国家的投资平台进行投资。那么这种方法实际上是一种最好的选择,因为如果想到中国的股市上投资,确实是需要提交很多的资料,并且通过QFII的方式来操作,很多外国人在看到这一系列繁琐的流程之后就打了退堂鼓,当然也不乏有些外国人确实看好中国的股市。

Ⅲ 基金重仓股票不要炒,这么说的依据是什么

基金重仓的股票不要炒,这种看法是非常片面的,错误的,只不过是抵触思维,散户思维,投机思维。

所以认为基金重仓的股票就一定不能投资,这是一种错误的看法,适合那些喜欢跟随游资赚快钱的部分股民。

Ⅳ 外国人可以在中国炒股吗

1、外国人可以通过在国内开B股进行股票的操作,B股开户流程如下:
①携带材料:中华人民共和国居民身份证(外国人携带有效护照)、银行卡(若办银证转账,可选银行可咨询客服)
②流程:存开户费至营业部外币账户(沪B:19美元;深B:120港币,相应营业部账号请咨询客服)确认到账后去营业部进行开户业务办理→去银行办理银证转账→下载软件
2、外国人要在中国开户话,必须要本人携带护照、暂住证、有效身份证件到银行柜台填写开户申请,申请成功后即可办理银行卡等,详细如下:
①如果是居住在境内或境外的中国籍的华侨,可以携带中国护照到银行进行开户;
②外国边民需要提供护照、或由中国制发的《边民出入境通行证》到银行进行开户。

Ⅳ 外国人在中国如何进行股票或基金的投资

获准投资A股同时,境内港澳台居民开立证券投资基金账户也正式放行,而且在境内工作生活的外国人也可以购买基金。华商等基金公司已经公告自4月1日起接受外国人和港澳台居民开户。

日前,证监会基金部向基金公司、基金销售机构和中国证券登记结算公司下发《关于在大陆工作生活的外国人、港澳台居民开立证券投资基金账户等有关事项的通知》。

根据该《通知》,在大陆工作生活的外国人和港澳台居民,如符合国家相关法律法规和政策规定,可以在境内申请开立证券投资基金账户及其交易账户,并进行认购、申购、赎回、转换、定投等基金投资。

根据《通知》,基金销售机构应当以外国或港澳台基金投资人的人民币结算账户作为其申购资金的银行账户。外国或港澳台基金投资人的合法权益受法律保护。证监会同时要求各公司抓紧修改完善本公司内部控制、销售适用性、宣传推介和投资者教育等相关制度,切实组织做好系统修改、调试等配套工作。

(5)国外人只做基金不炒股票扩展阅读:

第一条 为了适应对外开放和经济发展的需要,加强和完善对设立境外中国产业投资基金的管理,制定本办法。

第二条 本办法所称境外中国产业投资基金(以下简称境外投资基金) ,是指中国境内非银行金融机构、非金融机构以及中资控股的境外机构(以下统称中资机构)作为发起人,单独或者与境外机构共同发起设立,在中国境外注册、募集资金,主要投资于中国境内产业项目的投资基金。

本办法所称发起人,是指设立境外投资基金并对招募说明书内容的起初性、准确性和完整性承担法律责任的中资机构。

第三条 境外投资基金在中国境内的业务活动必须遵守中华人民共和国法律、行政法规的规定,不得损害中华人民共和国的社会公共利益。境外投资基金在中国境内的正当业务活动和合法权益受中华人民共和国法律保护。

第四条 设立境外投资基金,由中国人民银行会同国务院有关部门审查批准。

中国人民银行会同国务院有关部门对境外投资基金在中国境内的业务活动进行监督管理。

Ⅵ 为什么外国的股神们都玩不转中国股市

过去20年,外国人在中国股票上获得的年回报率不到1.5%,相当于美国国债的三分之一。他们中的很多人为此纷纷败走。他们本寄希望借股市分享中国经济上涨的收益,可是,上涨的GDP都去了哪儿?2009年后的四年里,投资者在中国股市遭遇的损失超过了全球任何一国。交银国际研究部董事总经理、首席策略师@洪灝 表示,被一些西方观察人士誉为市场经济替代品的“北京共识”实际上是个赝品。 1、欧洲股神败走中国:不懂政治,错配民营企业被称为欧洲股神、英国最有名的基金经理安东尼�6�1波顿(Anthony Bolton)6月24日宣布将不再执掌富达中国特殊情况基金,承认在中国赚钱比他预计的更难。2010年4月,安东尼�6�1波顿曾告诉投资大众,在中国做投资将成为他生命中最激动人心的一章。富达甚至曾向英国个人投资者大力推销该基金,他们投放了大量广告,并向金融顾问支付了大量佣金。顾问公司Chase de Vere的帕特里克�6�1康诺利(Patrick Connolly)指出:“过去三年,中国基金业表现最差。”中国股票基金亏损0.6%,而英国股票基金却盈利约40%。在波顿掌舵的28年中,英国特殊情况基金的年收益率平均较市场高出了6个百分点。但波顿进军中国市场的尝试迄今来看是个失败。自2010年发行以来,中国特殊情况基金的净值下跌了11%。波顿称:“为了从中国政府的新政策中受益,最好的投资标的是私营企业,而非国营企业。我一直喜欢投资中小型公司,我认为它们的定价存在偏差。国有企业并不是以股东回报最大化为经营目标的。相对于私营企业而言国企的风险较小,但我不认为未来几年国企会是市场上的明星。”但从过去几年中国实际情况看,中国经济被“GDP主义”绑架,高增长又过多依赖固定资产投资拉动,经济发展并未真正惠及民生。这样的大环境绝非中小企业的乐土,在这样的背景下,追逐中小企业成长性显然脱离了实际。2、亚洲巴菲特谢清海”受挫A股市场来自私募排排网的最新统计显示,继“欧洲巴菲特” 安东尼·波顿败走中国之后,享有“亚洲巴菲特”美誉的惠理基金主席谢清海在A股市场上也损失惨重。由香港惠理基金担任投资顾问的平安信托旗下两款阳光私募产品两年来亏损超过20%,大幅跑输同期行业平均收益。两款阳光私募产品平安信托-惠理价值一期、二期分别于2011年5月和8月公开净值,初始净值为81.39和82.47(注:公开时并非刚刚成立之际),但截至2013年7月15日,再次公开的最新净值均为63.94,累计分别亏损达21.44%和22.47%,而代表阳光私募行业平均收益的融智私募指数下跌幅度均在10%以内。即上述产品的业绩比平均水平还要低10%!而这两款阳光私募产品的基金经理均为大名鼎鼎的惠理基金主席兼联席首席投资总监谢清海。3、贝尔斯登的红色摩托车中国股市的起伏已经折磨投资者至少20年。美林和贝尔斯登都是1993年首批在上海开设办事处的美国证券公司,而上证综指当年2月份创下历史新高。贝尔斯登首席执行官James Cayne的办公室曾保留了一辆易初摩托(Ek Chor China Motorcycle Co.)生产的红色摩托车,作为帮助该公司在纽约上市的纪念。到1994年12月,上证综指和易初的股价均下跌了大约一半。巴克莱财富管理子公司投资策略师Wellian Wiranto 7月25日在新加坡接受电话采访称,中国的股票就不是给胆小鬼玩的。4、中国股市就像一具动物死尸Oppenheimer & Co.驻纽约的首席市场技术分析师Carter Worth7月23日接受电话采访称,中国股市就像一具动物死尸。2009年8月4日上证综指见顶的时候,他就预言中国股市涨势告终。Worth说,虽然上证综指下跌空间没有四年前那么大,但上涨可能性很低。中国的熊市让巨额财富灰飞烟灭,但彭博汇总的数据显示,在美国股市大崩盘期间,道琼斯工业平均指数从1929的高点到1932年的低点下跌了89%。更近一些,日本股市的日经225指数2000-2003年期间下跌了63%。上证综指周二上涨0.7%,今年累计跌幅收窄至12%。中国股市仅对本土投资者和合格境外机构投资者开放。2010年3月之前曾位列全球市值第一名的中国石油今年下跌11%,目前在全球排名第十,市值大约2330亿美元。MSCI明晟中国指数2013年下跌9.4%。希腊ASE指数今年下跌4.5%,自2009年8月以来累计下跌64%,不过该国股市当前总市值仅有590亿美元。

Ⅶ 为什么好多人都喜欢买基金而不是直接投资股市

股票基金有什么区别?
1、发行主体不同
股票是股份有限公司募集股本时发行的,非股份公司不能发行股票。投资基金是由投资基金公司发行的,它不一定就是股份有限公司,且各国的法律都有规定,投资基金公司是非银行金融机构,在其发起人中必须有一家金融机构。
2、股票与投资基金的风险和收益不同
股票是一种由股票购买者直接参与的投资方式,它的收益不但受上市公司经营业绩的影响、市场价格浮动的影响,且还受股票交易者的综合素质的影响,其风险较高,收益也难以确定。而投资基金则由专家经营、集体决策,它的投资形式主要是各种有价证券及其他投资
方式的组合,其收益就比较平均和稳定。由于基金的风险较小,它的收益可能要低于某些优质股票,但其平均收益不比股票的平均收益差。
3、股票与投资基金的投资时间不同
股票是股份有限公司的股权凭证,它的存续期是和公司相始终的,股东在中途是不能退股的。而投资基金公司是代理公众投资理财的,不管基金是开放型还是封闭型的,投资基金都有限期的限定,到期时要根据基金的净资产状况,依投资者所持份额按比例偿还投资。
4、投资者的权益有所不同
股票和基金虽然都以投资份额享受公司的经营利润,但基金投资者是以委托投资人的面目出现的,它可以随时撤回自己的委托,但不能参与投资基金的经营管理,而股票的持有人是可以参与股份公司的经营管理的。
5、流通性不同
基金中有两类,一类是封闭型基金,它有点类似于股票,大部分都在股市上流通,其价格也随股市行情在波动,它的操作与股票相差不大。另一类是开放型基金,这类基金随时可在基金公司的柜台买进卖出,其价格与基金的净资产基本等同。所以基金的流动性要强于股
票。
什么人适合买基金?
1、希望获得比存款更高收益、跑赢膨胀的普通人;
2、没时间经常关注市场或者不愿承担股市高风险的职场人士;
3、缺乏专业投资知识,掌握不了买入、卖出的时间点的人士;
4、每个月可用来投资的钱不多(基金最低门槛为0.01元,除了放在银行,没有更好的投资方式;此外,不同的基金类型适合不同的投资者,因为每个人的风险承受能力各不相同。如:对于偏保守的新手来说,可以购买极低风险的货币型基金)
什么人适合买股票?
1、消遣型
投入资金不多,纯粹是属于兴趣爱好,打发时间,有点话题。成功时赚点小钱,打点酒,买点菜,消遣一下而已。这类人因为投入资金不多,所以即使损失也不会太大。操作提示:严格限制投入资金,可短线操作,快进快出,小注怡情,享受下赌场的魅力。偶尔做把中线,搭下顺风船。
2、投资型
有闲钱,也不缺钱,做投资,买入篮筹股,并且长期持有,隔三五个月看看行情,一般没5到10年是不准备出来的。这类人应该是属于很有钱的,因为可以用闲钱做投资,并且在股价下跌时,不断的补仓摊平成本。操作提示:选择多个基本面优良的蓝筹股,分散投资降低风险,长期持有。股价下跌时,可不断补仓。同时适当兼做高抛低吸。
3、事业型
把股票当作事业来做的,专心研究各种技术,经常关注行情,力图成为股市发家致富的典范。操作提示:专心研究技术,在没有连续成功证明你的技术好之前,严格控制入市资金。等到建立起规范的操作规则,并且可以稳定获利的时候,可以追加资金投入。前面将是一马平川!
通过以上对比,我们可以看出,对于没有太多时间精力研究和操作股票,买基金可以说是一种省时省事的方式。其实,最主要评估自身风险等级,合理搭配基金组合。

Ⅷ 为什么有些富人不去买股票

有些富人不去买股票的原因很多。

我先举几个例子:

我同学的父亲是水产公司经理。他手中有一部分余钱时,他会投资养鱼塘。因为他对水产之类比较熟悉,对市场的销售养殖这个供应链业务比较懂。这时你与他讨论股票,他肯定不会理你。因为做养鱼塘对他来说几乎是稳定赚钱的事情,而炒股他一窍不通。谁又愿意把钱投到自己不熟悉的事情上呢?

后来他退休以后,手中的钱就买股票了。结果一套10年才出来。这进一步使他认识到炒股票的风险。

还有一位很出名的经济学家,经常在电视上做节目聊金融。但是他从来不买股票。因为他知道股票的风险。他的闲余资金一般是投入到房地产中。其实很多的经济学家都不炒股票,因为经济学家很理性,懂得股票的风险。他们宁肯钻研学术。

我的一位朋友资产上亿,是他也从来不买股票,他的资金都用来做工厂。他经营电热板生意。很多年了,越做越大。因为他不懂股票,也对股票不感兴趣。

相反他的弟弟非常喜欢炒股票。他的弟弟做股票有20多年了,虽然一直没有赚多少钱,但是非常喜欢,现在还依然持有很多股票。他的弟弟比他穷一些,资产数千万。

在我看来富人有更多的选择可以来使自己的资产增值,没有必要一定要炒股票。富人可以做实业、房地产、黄金、债券甚至银行理财产品。富人的投资途径很广,可有更大的选择范围。所以其中一部分富人由于经历和对风险的认同,他们不买股票。

而普通人由于投资途径较少,资金有限,所以普通人中很大一部分人投资股票。

所以富人不买股票的原因很复杂。有些富人即使买股票也只是配置一部分,他们还有其他的财富增值途径。这样做的好处是可以分散风险,使自己的财富稳定增值。

其实这个问题有些极端。

并不是所有的富人都不去买股票,只是有大部分的富人买的股票占比非常少而已。

就好比我一个朋友,他是做土建生意的,身价过亿,他也买股票啊。

他自己持有了将近500万的股票市值,就放在那里不动。

虽然500万对于普通人来说很多,但是对于他来说,资产占比并不大,也就算一门投资吧。

你会发现,大部分的富人都有着一个固定的思维,那就是不在不熟悉的领域里投入太多的资金!

就好比,做股票致富的人,不太会去创业;

而创业致富的人,不太会去涉及股票;

因为术业有专攻,人的能力和精力都是有限的,不可能处处开花,也不可能什么地方都赚到钱,因此,不是富人不去买股票,是因为他们有自己更好的,更有把握的赚钱方式,自然也就取重避轻了。

我把这种行为,称之为“理智”!

而对于大部分的普通人来说,其实是非常“不理智”的,就好比明明自己是一个新人散户,是一个还没有摸透股市规律,学习到股市投资的新人,就敢于拿出所有的积蓄,甚至“杠杆”进入股市买股票。

那么结果一定是输多赢少。

因此,想要成为富人,想要在股市里投资获得持续盈利,你就必须考虑到风险第一,盈利第二的道理。

这个世界最大的公平在于:当一个人的财富大于自己认知的时候,这个 社会 就会有100种方法来收割你,直到你的认知和财富相互匹配为止。

富人之所以越来越富,因为他们知道自己应该在哪一个领域花精力,花功夫,投入大量的资产,而不是去贸然尝试那些自己不熟悉的领域,甚至投入巨大的资产。

这就是“理智”和“风控”!

有些富人不去买股票和有些钱不多的人会去买股票是一样的道理,只是个概率而已,可能不是自己直接买、买了没让外人知道的,不买的话也有不买的道理。

我们把这里说到的富人定义为事业有成的成功人士,既然是事业有成,那么使之富有并保持的自然是这个事业,这也是最擅长的,谁不是把时间精力重点花在重要的事上。

除了投资在事业上,富人接触到的投资品可能也相对较多一点,与其把钱投在股票里花了大把的时间还弄不好,就不如做其他的选择了。

打江山难,守江山更难,能赚到这么富足也不是轻而易举的,当自己拥有了一定的财富之后,怎么样能够守住或者提升就成了主要考虑的。

守财的过程中,因为已经不再需要有那种一夜暴富之类的举动,所以,“稳”字当头,对于风险性较大的可能会少量的尝试,最后对比投入和收获。即使做股票这样的,也未必会自己花大量的时间和精力来琢磨。

因此,作为这里说到的富人而言,更重要的是懂得了取舍、懂得了用所长避所短,股票可能在当下还不太适合自己而已。

为什么有些富人不去买股票?

溯源认为,主要是(1)富人更知晓股票市场的本质;(2)理财和资产配置收益不是优先选项,安全性才是首选标准;(3)富人投资股票途径并非中小投资理解的那样开立账户,直接买卖。

1、富人更知晓股票市场的 游戏 规则

之所以成为富人,因为其资源优势和信息优势,很多的富人本身就是上市公司实际控制人,在公司上市过程中和之后交易中,对股票、股市的理解绝非你我韭菜理解那么肤浅,他们明白其中的利弊,特别的弊端,这点你们都懂,咱就展开。

2、富人资产配置倾向于稳健,收益并不是最优选标准

富人资产配置多样化,但共性的稳健,谨慎。同样回报率10%,富人一个亿的10%就是1000万,而普通三五十万的投资,回报10%也就三五万收益,其绝对数额收益决定稳健是首要考虑的因素。

3、富人投资股票的途径隐蔽

普通投资者认为,富人投资股票也像大众一样,证券公司开立账户,银证转账买卖股票,那就大错而特错,由于资金体量太大,自然人账户资金进出受限和诸多不便,富人进入股市的途径都是以机构身份入场,国内很多产品,特别的私募,其实是为某一些或者某一个富人量身定做的,当然统计中没有富人,只有机构投资者。

所以,富人不是不买卖股票,而是咱们中小散户不了解富人买卖股票的途径,收益预期以及资产配置问题而已。

因为富人没有急迫的心态想要发财,他们更希望能长久的保存好不容易得来的财富,所以在本金足够多的情况下,不用冒风险赚钱。

富人最大的优势就是本金多,在本金量比较大的情况下,哪怕年收益低,富人也可以赚到足可以养活自己的钱。股票虽然好,但是风险高,很可能会亏掉本金,反而得不偿失。

举个例子,一个富人如果有1千万人民币,他将这笔钱放在银行五年定期存款里里,大约收益是4%左右,也就是说,富人只要存银行,每年就可以拿到40万,算到每月的话就是3万多,这是无风险的收益。只要有这1千万存款,富人就可以毫不花力气年复一年的拿到这些钱。

但是如果投资股票,金融里有条原则:收益多大,风险就有多大,想让1千万翻倍到2千万很难,一不小心可能就亏损到500万了,甚至全部亏光。就好像寓言里说的杀了一只下“金蛋的鸡”。

所以富人为了长久的安乐生活,当然会远离股票投资,而把大多数的钱放在稳健增值的地方。

股票是高风险的理财方式,虽然我们常说炒股七亏二平一赚,但是在牛短熊长的市场中,多数时候绝大多数人是账面亏损的。

富人之所以是富人,有多方面原因,或者是创业成功,或者能力出众拿着高薪,或者手握权力,或者炒房致富,或者运气好得了一大笔财富。虽然也有数以十万计的股民通过炒股致富,但是相对于庞大的炒股人群来说,致富比例依然非常低。

国内股市正在不断完善过程中,在此期间财务造假时有发生,上市公司不务正业炒房炒股的不在少数,更不用说大股东减持动力强劲,灰犀牛黑天鹅横冲直闯。在这样的市场环境中,机构虎视眈眈,庄家操纵股价,散户炒股盈利的难度可想而知。

富人已经积累了可观的财富,自然就有了无数选择的权利。继续原来的生意也好,拓展其他业务也好,收益远高于银行存款,并不比炒股赚的少,关键风险小得多。

实事求是的讲,国内缺乏安全稳妥的投资渠道,国债、银行存款、宝宝类货币基金是极为有限的选择,同时也对应着较低的收益,跑赢通胀是做不到的。

富人的选择更多,已经不再限于无风险理财,信托、民间借贷、私人银行、海外投资、股权投资,在分散投资的情况下,往往回报更高,风险也大幅降低。就以股权投资为例,投资靠谱的人,成功一次就能获得超高回报。

再从上市公司表现来看,多数股票是没有投资价值的,主业盈利不堪入目,更多靠炒房炒股等非主营获利,一有机会大股东就会减持套现。在股市低迷时,投机价值出现,但是依然挡不住各种意外发生,白马股也会突然闪崩,曾经光鲜的外表也会因卸妆显露原型。

炒股,高风险的 游戏 ,玩的是心跳,适者才能生存。鳄鱼进去,壁虎出来,地球进去,乒乓球出来,一些富人不炒股,嗯,很理性。

富人不是不买股票,很多富人做投资都买股票,只是不一定买A股,也不一定买二级市场的股票。

富人投资的特点,就是他资金大,有资金优势,这个 优势主要是渠道优势 ,而不是富人更聪明。

资金在几百万到几千万级别的富人,多是自己操作买卖股票,基本是二级市场或者是基金。

资金在几千万到几亿级别的富人,一般会组建个投资团队,靠团队的智慧来屏蔽掉个人判断的倾向和主观风险。

所以,资金越大的富人,他可以雇佣的人才更多,他可以投资的渠道更多。

还比如说,富人可以去做风险投资,国内最好的风险投资是张磊的团队,但是他们的门槛至少2000万起步。他的团队投资过京东和腾讯,买还没上市公司的股票,这些是原始股,或一级市场的股票,那么股票上市就可以翻很多很多倍。

A股市场,是二级市场,如果你资金量足够,你也不一定去做二级市场的股票。

有些富人为什么不去炒股,笔者有以下几个观点。

富人之所以成为富人,除了出生在富人家庭的特例之外,大多是富人都有其较为精通的领域以及来钱的门道。主业其实已经填满了多数富人有限的时间, 根本没法兼顾需要付出大量心血才能盈利的股市 ,这是多数富人不炒股的一个重要原因。

富人之所以成功,往往是其在自己专业的领域有所建树之后,财富水到渠成的来了。靠哪个行业发家,大多数都会精通这个行业,而且精通此道之后,积累到一定阶段之后,赚钱的效率和持续性是很高的。而股市并不是每个人都能精通,并稳定盈利的。 因此,富人们大多喜欢在自己熟知、精通的领域精耕细作,而不是到自己明显不具备优势的资本市场冒险。

富人的能力圈以及社交范围通常比穷人要广一些,圈子里不乏各行各业的精英人士。找到炒股方面专业的人士帮助其理财,实现财务增长不是难事。私募、公募基金都都可以成为富人的选择,这样既实现了财富的增长,又兼顾了自己的本业,富人通常会有这样的选择,所以,很难看到富人亲自上阵炒股的。

更多观点关注懿 财经

打开福布斯世界富豪排行榜哪个富豪手里没有股票?

当然了中国富豪排行榜里的富豪,也是个个都有股票资产的。

不管全球还是中国国内的富豪,只要在福布斯富豪榜有名字的,手里都有股票的。手里没股票那还叫富豪吗?或许叫暴发户或者中产比较合适。

上图中国富豪前十名里面,哪个富人手里没有股票?马云没股票?马化腾没股票?许家印没股票?都有吧。

不是有些富人不去买股票,也不是手里没有股票,而是因为你所谓的富人还没有富到一定程度!对吧?

他们暴富的方式更多的是通过一级市场发行股票,从而实现上市暴富。

说实话,目前我国的股票账户大概1.6亿户,如果以三口之家算的话,平均每4户人家就有一家有股票账户。难道都是没钱人开的账户?

美国股市从2008年金融危机之后到现在,已经涨了11年的牛市了,这11年里美国股市涨了4倍多。包括我们的邻居印度,其股市也涨了11年,涨幅超过美国,涨了5倍多。我国股市从2008年金融危机过后的这11年来,熊了11年。我们的股市依然在毁灭着二级市场股民的财富。我们的资产由于政策的导向,大都在房市。欧、美、印度等国家的资产主要在股市。 所以,这也是富人或者叫中产阶级手里没股票的原因,因为都变成了房产。