⑴ 我国房地产业发展现状如何如何才能买到又便宜又好的房子
我国房地产业的发展现状呈现出一些显著特点。首先，根据智研咨询发布的数据，今年前四个月，全国前100名房企的土地购置面积大幅下降了26.6%。其中，前50名房企的土地购置面积下降了31.2%，而前10名房企的土地购置总面积占到了前100名房企的30.0%，这一比例较前三个月基本持平并略有上升。其次，前20名房企的土地购置面积呈现出明显的梯次分布，其中中国恒大购置的土地面积超过710万平方米，处于领先地位。绿地控股、碧桂园、新城控股、保利发展和中南置地等企业处于第二梯队，而其他13家企业的土地购置面积位于200-300万平方米之间。在土地购置金额方面，保利发展、香港置地和中国恒大位列前三。今年前四个月，前10名企业的土地购置总额达到了2400亿元，占前50名企业的37.8%。保利发展和中国恒大在土地购置上表现积极，分别升至首位和第三位。这三家企业的土地购置金额都在300亿元以上，差距不大，保利发展以微弱优势位居第一，中国恒大则以310亿元的购置总金额排名第三。
那么，如何才能购买到既便宜又优质的房子呢？首先，提前预订是一个有效策略。在房价快速上涨的时期，项目从内部认购开始，价格会随着公开认购、开盘和二期开盘等阶段逐步上升，因此，如果你看中了某个项目，应该在其刚刚开始内部认购时尽早预订，这样才能拿到较好的价格。其次，等待尾盘也是一个不错的选择。通常情况下，楼盘销售到尾盘时，开发商可能会推出一些优惠措施。虽然尾房的选择余地可能不如开盘时大，但仍然有机会以优惠的价格购买到合适的房源。此外，办理VIP卡也能带来一定的好处。楼盘开盘前，开发商通常会发行一定数量的VIP卡，持卡者通常可以享受到至少2至5万元的优惠，有的VIP客户还能优先选房和获得赠送的面积。最后，关注促销活动也是一个有效的方法。经常关注心仪的房产项目的最新动态，通过电话或实地考察了解预售期间的优惠活动，可以帮助你抓住购买时机。许多项目为了测试市场反应和吸引人气，会举行各种购房折扣、赠送车位或物业等优惠活动。
⑵ 房地产行业就业现状及前景
房地产行业就业的现状和前景与经济环境、市场需求以及政策调控等因素密切相关。
以下是对房地产行业就业的一般观察和概述：
现状：
1、大规模的房地产开发项目和市场需求，为房地产行业提供了大量的就业机会，尤其是在城市化进程和人口增长较快的地区。
2、房地产行业涉及到多个领域，包括房地产开发、建筑设计与施工、销售与营销、物业管理等，为不同专业背景的人提供了就业机会。
前景：
1、随着城市化进程的推进和人口集聚，房地产行业的需求仍然存在，尤其是在二三线城市以及新兴城市地区。
2、随着城市更新和土地资源的调整，房地产行业可能出现从传统住宅开发向商业地产、产业地产、旅游地产等多元化发展的趋势，这将为相关行业提供新的就业机会。
3、同时，随着城市的可持续发展和生态环境的重视，绿色建筑和可再生能源的应用也将成为房地产行业的重要方向，相关的绿色建筑设计、能源管理等领域也可能出现就业增长。
尽管房地产行业就业前景看似积极，但需要注意的是，该行业经历着政策调控、市场周期和金融因素等多种影响，就业形势可能会有波动。
此外，随着智能科技的发展，数字化和自动化技术也将在房地产行业引发变革，可能对就业需求产生一定影响。
总的来说，房地产行业就业的前景取决于市场需求、政策环境和行业转型等多种因素，需要根据具体情况进行评估和预测。