❶ 官方回应南京住宅限售政策放松传闻 没有任何变化
扬子晚报讯(记者 马祚波)南京的住宅限售政策要放松了？昨日，南京地产圈流传出一则小道消息，称南京新购住房3年限售的时间点，将从之前的权证登记时间，提前到合同备案时间，相当于将限售的门槛降低了。不过，南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示，时间点的认定没有任何变化，仍照旧执行。
南京市于2017年5月13日出台了“限售令”政策，与当时国内其他一二线城市一道，对于买房人出售手中房源的时间进行了限制性措施，以防止炒房客从中牟利。南京版“限售令”的具体规定是，购房人(含居民家庭)新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。按照正常流程，买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案，等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。从时间上计算，新房交付需要两年左右，这就意味着买房人在凑齐首付买房后，需要等待四五年的时间才能将手中房子卖出。
如果按照昨日传闻所言，“3年限售”的时间点从办证时间提前到备案时间，这就相当于“限售令”打折执行，买房人不用经历房子交付期的漫长等待，签订购房合同并备案后便开始“计时”。这条传谣靠谱吗？扬子晚报记者昨日致电南京不动产登记中心及房管局相关部门，得到的答复是“照旧执行”。工作人员表示，按照南京“限售令”出台的2017年5月13日为界，之前完成合同备案的不受“限售令”影响，房主自主选择何时交易；2017年5月13日之后合同备案的，仍需按照获得不动产登记证的时间往后推3年，房主才可以将房子上市交易。
如何确定自己购房合同的备案时间呢？南京不动产登记中心相关人员表示，购房合同的备案时间通常比买房人拿到正式购房合同早2个月左右，如果是新房交易的话，买房人可以在购房合同中查询备案时间或向房企咨询；已经办理过不动产证的话，可以携带身份证和不动产证前往南京不动产登记中心打印登记簿，以获取合同备案的详细时间。
扬子晚报记者注意到，截至目前，全国至少有80余座城市出台了限售举措，包括北京、上海、杭州、南京、广州、海南省全省等一线、二线甚至三线城市。其中，保定、佛山的限售年限长达十年，海口、石家庄的限售年限为5年，包括南京、厦门、杭州等在内的多数限售城市时长通常为2年至3年。
尽管南京“限售令”放松的传闻被相关部门否认，不过全国多地已在贯彻执行“因城施策”的调控精神，对于不符合自身楼市发展现状、过于严厉的房地产调控进行了修正，比如山东菏泽便于去年12月取消了限售措施。在不少业内人士看来，目前国内房地产市场的限购、限贷、限价、限售这四限中，首先可以取消的便是限售措施，主因是限售作用有限，反而会“误伤”部分正常交易的买卖双方。
事实上，菏泽取消限售后，大张旗鼓跟风的城市并不多见，这并不代表部分城市“没有想法”。“有些调整只能做不能说”，该人士称。
❷ super junior四巡会来南京吗现在有些小道消息出来了，不知道是真是假有谁知道具体时间吗
以前我看到说有南京和上海，后来看到说有上海，没南京。、现在有的人说南京有的，有的说没有，还是再等等官方吧
❸ 12家房企9月底前提交降负债方案，控债方式是什么
人民银行和住建部在北京携手找房企谈话刷爆了网络，特别是三条红线的发布让所有房地产企业瑟瑟发抖，众所周知房地产开发，肯定会涉及到融资，有融资就一定会有债务产生，于是控制债务就是这场谈话的主要话题，根据媒体报到，当天就有12家龙头型房地产公司被要求在9月底之前把降债方案拿出来，这明显就是逼迫他们在楼盘开发上限制速度了。
媒体报道，12家需要拿出降债方案的企业为：碧桂园，恒大，万科，融创，中粮，保利，新城，中海，华侨城，绿地，华润，阳光城。
这12家里面最危险的就是恒大，融创，绿地，中粮，因为他们已经越3条线了。如果不能拿出有效方案，那么他们的房地产业务很快会因为资金问题被迫停止。
另外还有小道消息，在资金的监控上，要是房地产企业拿地和销售额之比超过40%或者连续3年经营性现金流是负的，还得解释拿地的钱是从哪里来的。
这一次央行和住建部给的压力非常大，有相关人员表示，位于红色等级的企业，最好的办法就是在销售面上放水，将大量资金回笼，使财务方面有一个稳定的平衡关系。
❹ 2年前，那个带女明星逃到国外，欠债百亿的地产大亨，后来怎样了
做任何事情都要讲究诚信，尤其实在生意方面，一个人想要生意越做越好，就要先打下基础，这个基础就是诚信，诚信是古往今来做人做事最重要的品质，一个人没有诚信就很难在行业当中立足，都说坏事传千里，这个道理很简单，但是不一定每个人都能做到。
有时候满足于现状不是一件坏事，要对自己有一个认知，知道自己的能力有多少，并且不要去做一些毁自己前途的事情，尤其是在工作方面，千万不要作假，不然后果就像这位地产大亨一样。
人的一生少不了意外，但是要拎得清什么才是当下最重要的，一定要头脑清晰，无论是男人还是女人，都不要为了爱情而放弃自己的事业，做事情一定要顾全大局，如果出了事情就跑，连累的是无数个家庭，不要让别人来替你承担错误，别人没有义务。
利益会让人蒙蔽了双眼，金钱的诱惑很迷人，能保持初心不变的人一定都是能成大事的，那种为了利益不择手段的，违背道德的总有一天会毁在自己手里。
❺ 为什么不轻信小道消息
生活中，人们总是在有意无意之间听信谣言，也传播谣言。那么，怎样使自己的心理状态适应现代信息的传播方式，识别谣言，不轻信谣言呢？
第一，从心理上排除对小道消息的过分关注。随着中国改革的不断深化，新闻报导的真实性、时效性越来越体现出其优势，不论是好消息还是坏消息，只要与人民大众有密切关系的，官方都会及时发布。假如过分地关注小道消息，容易使自己上当受骗，杞人忧天。
第二，要有自己的判断。一事当前，先用脑子想一想，消息的可信性有多高，可能性有多大，而不要看传言的人有多少。人们对朋友、师长、名人、伟人的话，对书上、报上凡是印成铅字的消息，通常是不怀疑的。这是因为朋友是我们亲近的人，师长是曾经教导过我们的，是我们的长辈，是经验的化身，而名人伟人，又是我们所崇拜的，对他们的话当然不能怀疑，从内心上说也不愿怀疑，因而盲目崇拜和信任。但是别忘了，不论是朋友、师长、名人还是伟人，他们也是人，也会有判断上的失误。
小道消息可以使一个人失去前程，大可以危害国家，而这些情商低下的“内耗专家”们可以说是遍布在各个角落，令你防不胜防。战国时魏国与赵国结盟，结盟的意义十分重大，关系到国家利益，但是这种国家利益就让那些“内耗专家”的小道消息给破坏了。这其中的“三人成虎”的故事让很多人到现在还记忆犹新：
魏王指定庞葱陪太子到赵国首都邯郸去做人质。庞葱鉴于对魏王的了解及国内各种利害关系的全面权衡，知道此行凶多吉少，完成任务与否都对自己不利。可是王命难违，实在是知其不可而强为之。
临行前他与魏王有如下一段对话。
“如果有人跑来告诉你，说闹市上出现一只老虎，大王相信吗？”
“我不会相信。”
“好，如果又出现一人来报告，街上真的出现一只老虎。你会怎样？”
“我会开始怀疑。”
“如果第三次有人来报：街上出现老虎。你相信老虎出来了吧？”
“这时，……我可能相信。”
庞葱长叹一声：“大王，老虎不可能出现于大街闹市，这你本知道的。只是因有三个人都反复来说，你就相信了。邯郸离我国很远，可见要知道邯郸的事，不那么容易，消息都是几经辗转的了。我此次辞别大王，背后说三道四的人不只三人，这点请大王留意。若能给臣以信赖，不为谣言所动，臣无后顾之忧矣！”
说完这番话，他陪太子上路了。
人还没到邯郸，庞葱的政敌开始说他的坏话了。庞葱陪同太子从邯郸归来，魏王为谣言所惑，见都不愿见庞葱一面。庞葱只好良禽择木而栖了。
在我们这个社会，说假话造谣言的人隐藏在各个角落之中。这种人情感浮无定数，见人泣哭，心中便乱了定数；见人怒则内心恐惧；见人哀愁，便心中哀鸣，凡大事临头，心中便没有主张。只能跟着起哄，成为天下不安定的因素，而如果有人立场不坚定，就容易上当受骗。
比如在最近的亚洲金融风暴中，一些商人对突变的金融形势估计不足。当亚洲经济前十几年进入高速发展时期，一片欣欣向荣景象时，他们高唱“亚洲泛太平洋地区将是世界经济的中心，21世纪将是亚洲的世纪”，把大量资金投入到房地产股票等投机生意中去；而当印尼、马来西亚、韩国出现大幅度的货币贬值，经济形势一片混乱之际，他们的内心陷入极度的恐惧中，失去了对亚洲市场的信心，疯狂地抛售股票和房产。这些人的“摇摆病”恰恰是他们商场失意的根源，更是造成天下动荡的不安定因素。
❻ 南京的房价
我在这里看最近房价的一些数据的，整理的还算齐全，做参考还不错，毕竟是专人整理的，比小道消息应该准一点的，http://tv.nj.xkhouse.c【空格】om/list.asp?classid=38网址发不上来，呵呵，有兴趣可以去看一下，自己参考一下。
最近好像是一些安置房什么的入市，把南京的房价拉低了1！
❼ 南京什么时候开始车牌限购，要官方的说法，不听小道消息。
听说南京要摇号了
❽ 南京顺驰地产会破产么
正常情况下是不会破产的,除非公司违规运作,这是谁也不能明确的,只有老板和个别人知晓,你可关注此公司的经营状况,及时地维护自己的权益,现在房地产行业不景气,小道消息很多,这时买房,本身就需要胆识的.
❾ 如何去看待小道消息
小道消息在我看来有点八卦的意味，而且这样的消息非正经渠道获得。总是显得并不是那么真实，有时候可信度不高，而且有的所谓的小道消息是别有用心的人故意捏造，所以真实度真的值得怀疑，建议楼主还是以官方公布的消息为准，防止上当受骗
❿ 为什么房地产股票跌多房价跌少
股票这个东西投机性比房地产要强，房地产毕竟是大企业在运作，资金链什么的都是规划好的，而股票是市场上大家都在玩的，而中小散户因为各种小道消息资金流动性，所以很容易受大庄家控制，造成很多大庄家控制盘面放出小道消息而误导中小散户来圈更多的钱，房地产毕竟是实业，波动性不会很大