① 济南住宅风水师
住宅风水师推荐张法鹏道长，正统道教出身。张法鹏道长是威海市圣经山东华宫全真祖庭文化交流中心主任，济南福仁公益发展中心副会长，江西西山万寿宫济南分墰负责人、吴桥小泰山碧霞行宫监院，无微草堂一品道茶创始人。同时，张法鹏道长还是闾山法脉传承人、元皇会法脉传承人、湖州道教协会闾山法会八大法师之一。更多有关道教文化、风水禁忌可关注卫星工种号“道教知音”。
② 在济南买房子 二手房还是新房好
这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。
二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；公交有8条 其中4条始发站；菜市场休闲广场小吃街齐全），生活太便利了。劣势：房龄偏老甚至可能80-90年代的情况，后期在交易这些房子贷款年限会减少，甚至可能贷款比例也会下调，就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水，卫生配套可能陈旧，不是太舒服。（我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧，有时候堆满了都不会清理，但是新小区的物业一般会比较好，只要业主打电话就能及时清理）
新小区的优势：房龄新，配套新，物业管理也能跟上。劣势：配套不完善，可能需要个一两年的完善周期。
买房看个人情况，适合自己的就是最好的。
感谢你的咨询，祝你工作顺利，生活开心。
③ 济南哪些区域房子最便宜
首先，越偏越便宜。
其次，济南住东不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。
因为市府的东移，确定了济南的发展方向是向东，但段店要建火车西站，说明西部也是兼顾的，整体看来，济南市未来将是经十路沿线繁荣的一个发展方向。经十路有建轻轨的预期，所以，经十路是济南发展的一条线。所以现在经十路沿线，哪怕是西边，也不便宜了，段店附近的凯旋新城、外海现代中央花园都挺贵。4500以上吧。当然，相对济南南部的房价，还是便宜的。
济南南部，环境相对较好，省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定这里的建设是重视环境的，但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。
济南东部就不用说了，邢村立交附近的保利地产也是7000的均价。
那么这样说回来，就是济南西北、北部、东北的房子便宜了。
但是这些地方的环境也是差的，因为各方面的原因，卫生差些，有铁路(但是没有火车站)，城市发展相对落后。当然，房价也肯定便宜一些。较大的社区比如匡山小区、青年居易、重汽翡翠郡、花样年华等等。但正如我说的，西北整体环境差，这些小区里可能环境还可以，但出来后就不大行了。
如我前面所说，越偏越便宜，北园大街以北、二环东路以东、二环西路以西肯定更便宜。有大片的楼盘。3000~4000都可以拿下。但你问的太笼统了，不知你属于那个区域，所以你应该根据自己所处的区域考虑。
买房不是小事，不要贪图便宜，综合考虑夫妻双方工作地点、将来孩子的上学(主要是幼儿园、小学)，老人的就医才是。
晕！！！！
租房子啊！！！！！
租房子就讲究便利了。看怎么离你上班的地方近啊！或者坐公交车不用倒车的地方，最好出门就是你要坐的车的站牌。
租房子的价格，和买房子的价格是同步的。买房贵的地方，租房绝不会便宜。也是这些区域。用历下区、槐荫区这样的方法去划分是不科学的，因为同一个区，在不同的位置，房价可能相差很大。当然总的说，槐荫、历城相对偏远，房价应该低一些，但是槐荫历城都有经十路附近的区域，这个区域就很难说了。市中、历下都在市区一般要高些。
④ 济南的哪些地方的房子比较好地理位置好
你好！
您这是要买房子还是要租房子呢？
租房时要看您工作需要了
买房子还是可以让大家给推荐一下的
希望对你有所帮助，望采纳。
⑤ 济南房子一般多少钱一平
二环内 西客栈 东奥体 均价都已8000以上
位置好点的 盘子大点的10000起
精装修的12000起
想买便宜的 只有北面的 位置很偏的 或者没证的了
⑥ 济南买房子哪个区域比较好
济南买房子，哪个区域比较好？我感觉买房子区域的话，这个有自己去决定定，现在卖房子一边一般的都在市中区，或者高新区位置还是比较好的
⑦ 解密济南的居住风水 哪个区位的房子比较好
济南是一个地形格局特殊的城市，东西狭长，南山北水。从风水格局来讲，最讲究面南背北，背山面水，山环水抱，但是济南恰好相反。从居住来讲，近几年形成了所谓“住南不住北，住东不住西”的习惯，但每个区域的房地产开发都是如火如荼，只是价位上的差距而已。如今，济南中部大明湖周边的改造与开发，又带来了新的居住选择。按照济南东、西、南、北、中（指大明湖区域）五个区位来讲，哪个区位的风水更好一些？在选择购买住宅时，如果求财，最好选择哪个区位的房子？ 本期嘉宾：周长军（元亨丽贞传媒首席企业顾问师，资深风水师）解鹏（济南知道管理咨询公司总经理，泰山管理学院特聘教授、酒店管理研究院院长）侯瑞宇（中国周易研究会会长，国际风水应用研究会会长）侯瑞宇：济南南部是最佳居住区域首先要给整个济南市确定一下坐向穴场。风水讲：要以动为向，静为坐；宽广为向，高大为坐的原则。易云：动为阳，静为阴，水动为阳，山静为阴。济南市整个环境的立极根据是——南有高山：为静、为阴、为靠、为坐；北有黄河：为水、为动、为阳、为向，西为青龙，东为白虎。 以泉城路为中心的老济南应该是现在济南市的中心，按照济南东、西、南、北、中（指大明湖区域）五个区位来讲，南边是最佳居住区域，因为南有高山为靠、为坐，是最佳生气区；再者，丛山逶迤，郁郁葱葱，青草覆盖，生机蓬勃，也很适宜居住。其次是东边，因东边为白虎，白虎宜静不宜动，而住宅被称为静宅。中央之地（老济南）为戊己土，土生万物，最宜领导事业，即各行业领导机构等。当然，以上是笼统的说法，具体到每个楼房、每个小区的穴场都有不同。易云：“山管人丁水管财”，水主智、主财，环水居住应该有利于发财。大明湖南边（以泉城路为中心的老济南）应该有利于官员在此居住或办公，此为背山面水是也。而评判出官（官职的大与小）的主要因素则在阴宅，因为阴宅主官、主寿。风水要求都是一样的。无论皇帝还是老百姓，都同样依赖“气”而生存，就像大鱼和小鱼一样，它们都同样离不开水。风水上讲的“气”应该是这个“炁”字，虽然是看不见摸不着的东西，但它是确确实实存在的。古人认为，一切万物都是由它生成。人身体的好与坏，精力的旺与衰，运气的顺与逆，官职的大与小，财富的多与少，都与阴阳宅是否得气，得气厚薄有直接关系。解鹏：求财一定要求“圈”首先，应确定济南东、西、南、北、中（指大明湖区域）五个区位的区域。我认为单纯针对济南市区（不包括其他区县）有两种划分方法：第一种可以称为“小五区”，是针对当前和一段时期的济南市区情况。明湖西路、明湖北路和明湖东路以北可以称为济南的北部，历山路以东可以称为济南的东部，泺源大街以南可以称为济南的南部，纬二路以西可以称为济南的西部。第二种可以称为“大五区”，是由于济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略而划分。北园大街以北可以称为济南的北部，二环东路以东可以称为济南的东部，经十路以南可以称为济南的南部，纬十二路以西可以称为济南的西部。对于风水，我一直强调两点，第一，对风水，既不要迷信化，也不要妖魔化。第二，风水也是“易”的组成部分，“易”本身就是日月，蕴含阴阳转换，变化无穷的意思。谈风水必须懂得变化。所以，济南具体哪个区位的风水更好一些，是因人、因地、因时、因事而异的。济南的东部、南部虽好，但是，如果是一个刚参加工作的大学生或农民工，七八千块一平米的价位，一定会让他望洋兴叹。有财有势之人在西部、北部进行适当投资，今后收益必佳。另外，还要充分考虑工作圈、生活圈、朋友圈等等。因此，适合最重要，方便最必要，气场一定有，感觉必须好。求官求财，都是事业问题。事业发展，得“水”为上。得“水”首先要有“靠山”，“靠山”要从关系、朋友、师长、居住地后是否有山或高建筑（不能开阔或有塌陷）、睡床或办公桌是否有实墙依靠而无干扰等等着手。得“水”其次要有“明堂”，前方开阔，视野不受局限。得“水”其三要有“环境”，“宰相门前七品官”，要深入到官、财聚集之地才能得官得财。从以上五区的划分能够看出，由于济南市的政务中心将东移，位于济南的东部。原山东省和济南市的政府机关多集中在中、南部，所以简单地说求官，还是中、东、南部为宜。今后的大趋势是东部。求财要看是何财，从以上五区划分，可以看出，中部是商业金融聚集，北部建材物流，东部高科技，南部旅游，西部必将是围绕高铁的文章，求财一定要求“圈”，不要出了所求之财的范围，不要脱离所求之财的氛围。孤灯长明的孤芳自赏之财最难求。由于大明湖扩建，带来数个大明湖周围楼盘的建设，在济南市区内出现真正的湖景房，实属难得和可贵。但是，大明湖面积较大，扩建后总面积为１０３．４公顷；形状不规则，像一头牛；周围主干道离湖较近，且较多丁字路。从而，使周围住宅的变数增加，所以需具体问题具体分析，无法一概而论。周长军：求官宜住明湖东南近几年，济南形成了住南不住北，住东不住西的习惯，在现有的条件下，是很有道理的。住南的好处：南面有靠山，北面地形开阔，形成了背山面水，明堂开阔的良好地理条件。再加上南面有山有水，正所谓“山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵”。也就是说南面有灵气，很适合人居住。住东面的好处，首先，古人很讲究东为上，这至少是一种心理安慰。其次，大家都知道，太阳是从东方升起，西方落山。有一成语叫紫气东来，这也是住东不住西的原因之一吧。那么最重要的还是有济南的地形决定的。东面的大部分地区南面也有山，北面地形开阔，和外环路以内的地形类似。从形式派风水理论角度来说，找出一个中心点，中心点的南面、西面、东北、西北见水吉利，见砂凶险。中心点的北面、东面、东南、西南见砂吉利，见水凶险。当然这不能一概而论还要具体情况具体分析。那么大明湖作为一个中心点来讲，住哪儿最合适一看就明白。但是随着高楼大厦拔地而起，大明湖周围形成了砂抱水的风水格局。其实大明湖对济南整个城市来讲影响相对变小了。除非住在大明湖附近。但是也不是说住在大明湖附近的吉利方位就一定好，比如在大明湖的某一个方位上，从风水角度说很好，但是因为有两条马路交叉形成了夹角，这也不能算是最好的风水。但经过专业正规的调整，化解后便会是一块风水宝地。如果以大明湖为中心，要想求官最好住在东南方；要想求财最好住在北方、西南方、东方，但也不是绝对的。从风水来说阳宅很重要，但起决定作用的还是阴宅。能不能真正的当官、发财，还要和阴宅搭配来共同决定。所以自古以来风水易学都是一个综合全面的系统。以上说的只是一个大环境的外部风水，不是说某个地方风水好就一好百好，这要和本人的阴宅以及八字结合起来整体分析，来决定某一个人的整体运势。整体来看，开元山庄和高新区在济南算是比较好的地方。开元山庄南高北低，左右护砂有力，能够藏风聚气，正好处在龙脉上，受到龙的的庇护。但正如卦相所示一样，天下没有十全十美的事，此处也有不利之处，主要体现于北面地形相对较陡。当然瓜里选瓜，开元山庄周边已可算是一块风水宝地。高新区位于两山之间，护砂很好，南面远处有高山做靠山，北面地形平坦，明堂很好。但不好处在于此地区处于风口上，财来财去，总的来看也很好。
⑧ 在济南买房子需要什么样的条件
您是齐河户口，大专学历，在济南买房需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明。
您想在济南买房，那就开始交社保，两年以后就可以了。
前一段出台了人才落户政策，其中有一条：40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历（含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员），按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳务合同且取得居住证的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述条件的，可按规定以次向具有产权或使用权房屋，或单位集体户口、或工作地人才集体户口所在地公安派出所申请，经公安分局审核后办理落户。
您也可以开始缴存社保，满一年后可根据政策申请落户，落户以后就可以买房了。
希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
⑨ 在济南买房子 哪的比较好 好在哪里
只要有钱哪里都合适，历下区交通便利，环境也不错，济南的文化区，学校、购物、休闲都不错。
⑩ 我是外地人想在济南买房子需要什么条件
外地人在济南购房，持身份证、户口本、结婚证等资料，无住房的非济南本市户籍家庭在济南市部分区域限购1套住房，且需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。
购房可以直接来房产交易大厅办理限购核查，不再需要提前开具在济南市社保部门缴纳社保或税务部门缴纳个税的纸质证明了。
(10)济南房屋扩展阅读：
外地本科生购房
非济南户籍全日制大学本科（含本科）以上的购房者可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查。以上资料都需要原件和复印件。与其他群体相比，这部分群体需要另外提交学历证书和用工合同，社保的认定也不同。
其中，学历证书是毕业证而非学位证书，同时需要购房者亲自去学信网注册用户名及密码，将用户名和密码一并提交给核查人员。