链家上海

B. 链家上海下架万套二手房源，这是怎么一回事

这些房源没有经过核验，按照规定房源信息必须经过核验才能上线。据知情人透露，这些被下架的房源，都是没有经过监管单位核验的房源，未来如果核验顺利，还可能继续上架。但按照相关规定，需要提交房产证以及持有人的身份证，核验人员确定为真实房源，才能批准上线。其实相关规定去年就颁布了，但当时执行并不严格，部分房源没有核验，也上线了，当时监管单位也没有说什么。但今年以来，上海调控加强，链家网早前对上海运营人员召开会议，没有核验过的房源，直接下线。

C. 上海链家入职后具体情况

刚开始入这行的时候是在2012年的秋天，那时候看着网络上关于房地产的一夜暴富，看着别人每天晒着太阳也能拿个一万块钱，觉得做经纪人真是一种比较好的营生啊。

但是当我进入这个行业之后才知道有多不容易。

刚入职就是军训，那时候的感觉就像是《士兵突击》里训南瓜一样的感觉。

军训完了以后就是跑盘，一周之内要把作业范围内的楼盘，包括哪个楼栋在哪里，每个楼栋有几个单元，每个单元有几户，周边的配套设施、交通情况都要搞明白，然后要体现在工作簿上，让师傅审查，而且当时规定的需要步行来丈量，不允许使用地图，所以那个阶段好多人脚上都磨出了血泡。

跑盘结束之后就开始跟着师父看房子，每看一套房子就要求把房子的户型图画出来，这是一点点在积累作业范围内的小区户型图，以达到你们口中的专业，聊得出这个小区的各种户型结构。还有一个日常就是每天都在打电话，以前有过委托需求的电话，然后被各种劈头盖脸的骂，被骂后整理整理心情接着打电话。

卖第一套房的那一天，从早上带客户看完房子就开始约业主谈合同，到最后签约，一直到签约完毕才吃的第一顿饭，肚子饿的咕咕叫的都没有时间吃饭。

有成交的时候，可能忙的一整天都吃不上饭，有时候就一个卷饼凑活着就过去了，有个业主笑着说：你们这是吃着十块钱的盒饭干着好几百万的生意，但是其实我们是挣着卖白菜的钱操着卖白粉的心。

您看到的是有的经纪人可能在媒体上占尽了风头，月入多少多少万，年终分红多少多少，这些噱头挑逗着大众的眼球。但是您看不到的被平均的芸芸众生是几乎每个经纪人都有很多张信用卡，没有业绩的日子以信用卡为生，拆东墙补西墙。实在拆不了了就离职走人另谋高就，所以在经纪人这个行业里一直以来都是以二三十岁的年轻人为主。由于这个行业的口碑并不好，所以基本上没有人把这个当做一个可以长期发展的职业，所以半年前您看到的帮您租房子的经纪人如果电话联系不上那他有可能早都转行了。

您看到的是媒体上经纪人都西装革履的打扮，但是您也能看得到夏天他们汗流浃背也任然坚持穿着职业装

您看到的是媒体上经纪人天天电话骚扰，但是您没看到的是经纪人被劈头盖脸一顿骂，甚至被问候N代祖宗的失落

您看到的是经纪人下班后吃喝玩乐，但是您没看到经纪人为了协调买方和卖方被操碎了的心。

以前不管多冷的天气您看到中介公司的人在街头发宣传单，

D. 链家上海2万多套房源"消失"，这具体原因是什么

上海链家中介公司将2万套房源下架的消息引发了人们的热议。上海链家也对此进行了公开的回应，在链家的回应中，链家下架这两万套二手房房源的主要原因是为了配合二手房的新规定。链家将这些不符合规定的房源下架以后会核对房源的信息，然后核验无误后再进行上架。所以说链家的下架这两万套房源也是为了保证房源的真实性。

链家下架房源的原因，首先是为了执行新规。上海市二手房交易中心发布了二手房的新规定，链家将不符合这个规定的房源进行了下架操作，待房源信息补全以后在将这些房源重新上架；其次，趁机规范房源信息。链家平台上的房源有很多是信息不齐全或者是信息有误的，链家下架这些房源也是为了顺便将这些房源信息进行核对和补齐，确保房源信息的真实；最后，规范行业现状。现在的二手房房源有很多都是房源信息不齐全的房子，这样的房子给购房者造成了很多的困扰，所以说链家此举也为规范行业乱象带了一个好头。

链家作为国内最大的二手房交易中介公司理应带头执行二手房的新规，所以说链家此举也是非常聪明的。在行业之内起了一个带头作用，树立了良好的企业形象，值得其他中介公司学习。

E. 上海链家的薪资待遇怎么样有员工宿舍吗

上海链家的薪资待遇在上海地产行业还算不错，但是竞争压力很大，每月有底薪，但同时也有业绩指标，必须达到业绩标准。此外公司并不安排员工的宿舍。

F. 上海链家在上海门店多吗

楼主，上海链家是行业内的顶尖品
牌中介公司，自今年3月1日上海德佑地产与北京链家地产正式宣布合并之日起，历时近半年，从200余家门店扩张到1000余家，员工规模达到2万人，上海链家规模、业绩、市占率都已超越同行，占据龙头地位。

G. 链家地产 上海几家店

目前在徐家汇居三家店的，闵行具体不是很清楚。但是他们的发展速度很快的。

H. 去上海链家和上海太平洋房屋上班那个好

太平洋房屋，只有一点好就是内部资源共享资源量相对较多。但是这些资源怎么来的？太平洋这个有400家门店的所谓大公司，会要求员工在外面驻守的时候看见其他中介带客户看房就去跟踪。客气点的等别的中介跟客户分开了再去接触，狗一点的你跟客户在路上边走边聊他敢直接来翘。还有房源这块，他们会以同行名义打电话辱骂房东，等等以同行名义来激怒房东。用这样的方式让房东不信任同行，接着再签独家。签完独家再杀价，过程中会各种以同行的名义故意乱砍价乱骂人。甚至假扮其他同行上门故意杀价或者做不礼貌行为，他们再正面安慰做好人。营造出只有他们是真心帮业主卖房子的假象，很多业主真的被蒙在鼓里，被他们卖了还感谢他们。他们主要竞争的对象就是LJ，17年号称要两年在上海二手房业务上超过LJ。到现在还是没完成！别说我是同行抹黑哦！太平洋三年员工，我都不相信我能撑三年。我开的单子也有通过这种方式成交的，但是这种方式我真的从心里无法接受。所以我很少完成他们的指标，宁愿做他们嘴里没有狼性的懒人。我确实也没赚到什么钱甚至亏了不少！不是没开单只是这家公司开单了拿钱也很让人难受！除非你能每个月都有十几万以上的业绩，不然只能有一顿没一顿！