Ⅰ 上海市陆家嘴汤臣一品的房子贵吗
你说呢？
北上广深这些地方的房价
何况陆家嘴还是上海那么繁华的地段、
买汤臣一品的房子 非富即贵 还有很多明星也住那边
Ⅱ 汤臣一品房子多钱
上海汤臣一品，共四栋超高层，前面两栋一线江景均价现为30万一平米，后面观江稍有遮挡的均价20万元一平米。目前在售建面约595㎡大平层和767㎡复式，总价约2亿元/套起，具体一房一价，以实际报价为准。
汤臣一品房子户型：
1、A1户型
汤臣一品A1户型面积有434m平方米，是8室4厅的设计，房子是南的，层高大概在2.9米高，属于奢华型的大平层设计。
该户型内部设计了私人电梯厅，保障了住户的乘梯舒适度，各个功能空间中主卧和客厅都是朝南的，有着非常好的采光，餐厅与厨房是一体化的设计，而厨房是中西合并式设计，卧室中都有设计卫生间和步入衣橱，保障了私密性。
2、A2户型
汤臣一品A2户型的房子是8室3厅的设计，面积有767平方米，同样是朝南的，不过房子是复式的设计，单价大概要270000元/平方米，各个功能区分隔明显，特别是书房、卧室这些功能区会与活动功能区相隔开一些。
3、B户型
汤臣一品B户型的房子是6室2厅的规划，也是朝南的，其建筑面积有597平方米，是大平层设计，整体设计奢华，内部设计了私家电梯厅，还有超大落地观景阳台，非常的舒适，其总价大概在16119万元左右，目前已经售完了。
Ⅲ 上海汤臣一品平均房价是多少 求解
上海汤臣一品现在的房价是18万/平米，历史上平均房价是13.8万左右。
Ⅳ 上海汤臣一品房子为什么那么贵 建了几十年了 就因为地段好
房子的第一价值就是地段，第二价值是环境，第三价值是配套设施。
Ⅳ 汤臣一品的房子有什么好为什么这么贵啊
汤臣一品的房子房子贵在于地段，房子配饰电器都用高档器材装饰。
汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处,属浦东看江最佳的位置。在这个阳台上，可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。
厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌Gaggenau,Gaggenau强调的是量体裁衣式的独特技术，其电器产品也以节约能源而受到富人们的欢迎。 汤臣一品采用的是防弹铜门和防弹窗,在门上镌刻着经典的西方植物图案，同时各个细部还镶嵌有水晶，主人入室全凭指纹。
Ⅵ 汤臣一品的价格现在是多少
直到近日，在上海的网上房地产信息网上，汤臣一品的销售额还是零。 每平方米１５万元人民币的售价让上海乃至中国所有的豪宅都黯然失色，“这是收藏品，不是单纯的房屋。” 汤臣集团总经理徐彬认为能够拥有那２２０套豪宅的人都是有眼光的收藏家，他可以坐拥２７０度的浦江夜景。 究竟什么人会住进汤臣呢？据汤臣集团总经理徐彬透露，汤臣一品的目标对象是世界巅峰的杰出人物，位居福布斯全球排行榜的亿万级富豪是他们锁定的主要客源。 在浦东小陆家嘴滨江大道旁的该盘，占地总面积逾２万平方米，绿化面积１.１６６ 万平方米，由２幢４０层和两幢４４层超高建筑构成，总建筑面积１４.１９ 万平方米。目前试探性开盘的是其中１幢４４层公寓楼，共有７４套三梯一户全装修公寓，每套面积４３４至１２００ 平方米。 “它已经接近香港顶级豪宅的价格，如要比较上海和香港的生活成本，甚至比香港还高。”上海中原地产中介部副总经理李锦德称。 地段暴力 “除了地段以外，我不觉得汤臣一品的装修能值这个价。”一位今年刚在北京卖出最顶级豪宅的开发商参观汤臣一品的样本房后感叹。 地段，地段，还是地段，这是房产开发和价格的核心，汤臣能将一品放在收藏品的地位，也就是因为其地段的特殊，“就像香港太平山上３０万一的豪宅，能够一览无余香港的夜景，有钱都买不到了。”李锦德认为这是汤臣一品的底气。 仔细看来，这个号称“临江第一排”的楼盘，实际上距离黄浦江边才５０米左右——仅仅隔着一条滨江大道。 但是汤臣一品的确是在赚钱，汤臣公司年仅２２岁的执行董事汤珈铖坦言汤臣一品获利颇多，他说他很佩服父亲当时看准了这块独一无二的地盘。 记者从上海土地资源管理局了解到，１９９４年陆家嘴的地价并不高，以汤臣一品７.０７的容积率来估算，拿地价格应在每平米１００００元左右，而在“汤臣一品”边上的盛大金磐的售价最高为６００００元/平方米，其土地是２００２年取得的，容积率３.５。 业内人士估计，按目前呈现的模样，建筑的成本不会超过１００００元/平方米，前期加配套不超过２０００元/平方米，把一些管理费和营业税等等加进去，综合成本在３００００元/平方米以内。 汤珈铖介绍，汤臣一品是超前定价，其市场在于未来的升值空间。就像古董一样，卖掉了就不会再有。与香港豪宅最高价相比，汤臣一品的价格仅１/３，只能算是中高位。现在宏观调控，汤臣一品的价格是最低的，日后定会上涨。 据统计，中国的豪宅价格平均为４００００元/平方米，也许要在１０年以后才能达到１１００００元/平方米，这是一个提前走入未来的楼盘。 当然，价格可以提前进行未来时，但是不是可以像古董一样代代相传？“汤臣一品”的土地出让时间是从２０００年１０月１０日起算到２０７０年１０月９日止，２００６年底交房，因此你真正拥有它的时间是６４年。 谁来买单 汤臣一品的建筑造型的设计观念源自玉器，而顶部以中国汉唐盛世国家一品大员的官帽为冠，似乎也昭示着来买它的人既富且贵。 汤臣一品的售价介于每平方米８万至１５万元，每套总价最低也在３０００万元以上，而最高总价达到１.８亿元。 要去看汤臣一品的样板房，不仅要填登记表附上名片预约时间，还要预付两百万元定金。在申请表上，要清晰地写上你的公司注册资本，少于４０００万元的就可以直接淘汰了。据售楼小姐称，一次只能安排一位客户看房， “前来预订汤臣一品的客户身份地位都有其特殊性，对于这类客户而言，安全和隐私是必须要保证的。” 有谁曾经看过汤臣一品不得而知，但据汤珈铖透露，他们将邀请福布斯富豪榜上的人物和香港７００多家上市公司的老总前来参观，这个汤臣家的小公子现在到处在为汤臣一品造势。 徐彬说对汤臣一品的销售周期做好了心理准备，“毕竟汤臣一品不是普通的住宅，其销售不能以今天卖了多少套，明天卖了多少套来计算的。” 在内地，豪宅的业主就如八卦明星般让人好奇，北京的一个豪宅就明确禁止明星入住以避免影响业主的隐私。因此，许多豪宅从销售开始就对业主的身份讳莫如深，以至到最后究竟有没有人入住也成了一个谜。 如上海紫园的１.３亿元的别墅虽然传闻被一身价不菲的神秘商人买下，却因为３年以来迟迟没有露面而让人无法不对传言的真实性顿生疑惑。 汤珈铖之前在媒体上的公开表示也被业界疑虑为销售不善的伏笔，他曾表示：由于陆家嘴CBD“嘴尖”临江地段的“稀缺性”，促使其有意向将一大部分房源保留，并将以酒店式公寓对外租赁的形式进行经营。
Ⅶ 为什么汤臣一品的房价能卖到一平方米13万左右
房子的价格主要取决于房子的位置、楼层、小区配套设施、物业等等问题。而且他的定位是超级奢侈品,面向超级富豪不是一般的富豪,住在这里是身份的象征。硬件设备和环境已经定位自然让它的房价也是会贵的离谱。
汤臣一品：由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会组成，最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。
Ⅷ 2016年上海汤臣一品现在房价最高多少
25万一平方